Casa La Colina este situată în cadrul prestigiosului ansamblu Kings and Queens din Sotogrande Costa, Cádiz. Această vilă modernă este construită pe un teren de 3.828 m² și are o suprafață utilă de 1.880 m², dispunând de 7 dormitoare și 9 băi. Poziționarea sa se află la o distanță de doar 270 m de Real Club de Golf de Sotogrande. Arhitectura se bazează pe o suprafață vitrată mare pentru a maximiza lumina naturală în interior.
În comparație cu alte zone din Costa del Sol, Sotogrande se diferențiază prin parcele mai mari și o densitate mai mică a clădirilor. Această vilă din ansamblul „Kings and Queens” este o proprietate de primă clasă. Prețul este comparabil cu alte vile de lux din zona Sotogrande. Proiecte precum Atria sau Serenity Golf Homes sunt de obicei apartamente sau vile mai mici, în timp ce Casa La Colina este o vilă autonomă mare, poziționată mai sus în segmentul de lux. Aceasta oferă un grad de intimitate și spațiu greu de găsit în alte zone.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în vestul coastei Costa del Sol, în zona Sotogrande. Terenul de 3.828 m² oferă intimitate, iar cea mai apropiată facilitate este terenul de golf Real Club de Golf de Sotogrande, situat la 270 m. Plaja cea mai apropiată, Playa de La Alcaidesa, se află la 4,8 km distanță.
Dispunând de 7 dormitoare, fiecare cu baie proprie, și de o zonă de zi deosebită, vila este ideală pentru o familie numeroasă sau pentru primirea oaspeților. Există o zonă de wellness privată, un dormitor pentru jocuri și un lift pentru accesibilitate internă. Terasa și grădina exterioară extind spațiul de locuit.
Clădirea este clasificată drept „Construcție Nouă” și în stare „Excelentă”. Astfel, cumpărătorul dobândește o proprietate nouă, care nu a fost locuită anterior.
Deși este o vilă independentă, depinderea de o mașină este evidentă pentru accesul la marina și restaurantele din Sotogrande. Întreținerea unei grădini de 3.828 m² și a unei piscine private necesită resurse semnificative.
Acest tip de proprietate se potrivește unei familii care dorește un spațiu generos și intimitate, într-o zonă cu accent pe golf și viață maritimă. Proximitatea imediată la terenul de golf și facilitățile de wellness fac casa potrivită pentru un stil de viață activ și relaxant.
Calitatea finisajelor este ridicată, cu o bucătărie complet echipată Gaggenau. Sistemul de încălzire în pardoseală (U/F Heating) asigură un nivel constant de căldură în toate camerele, completat de aerul condiționat. Piscina privată este încălzită pentru o utilizare prelungită.
Prețul de pornire de 12.995.000 € este în concordanță cu piața luxului din Sotogrande pentru vilele de mari dimensiuni. Valoarea reflectă dimensiunea terenului (3.828 m²), suprafața locuibilă (1.880 m²) și nivelul finisajelor și echipamentelor. Clasa de eficiență energetică este A.
Sotogrande este un cartier exclusivist, cunoscut pentru aleile sale largi, peisajele amenajate și concentrarea pe sporturi precum golful și echitația. Viața de aici se concentrează pe activități în aer liber, pe mare și pe cluburile de golf. Zona este liniștită și oferă intimitate, dar în același timp se află la mică distanță de facilitățile sociale.
Pentru necesitățile zilnice, la 1,7 km se află un supermarket, iar la 1,2 km o farmacie. Spitalul este la 11 km. Există o singură stație de transport public în apropiere, ceea ce face ca un automobil să fie esențial pentru deplasările uzuale.
Harta indică poziția vilei în partea de sud a Sotogrande, în imediata apropiere a terenului de golf și la scurtă distanță de coastă.
Sotogrande este situată în provincia Cádiz, pe coasta de sud a Spaniei, la aproximativ 25 km nord de granița cu Portugalia. Această poziție este strategică între Atlantic și Marea Mediterană.
Plaja cea mai apropiată este Playa de La Alcaidesa, la 4,8 km. Terenul de golf Real Club de Golf de Sotogrande este la doar 270 m. Alte terenuri sunt la 2,5 - 4,0 km. Aeroportul Internațional Gibraltar se află la o distanță de 14 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 11-26°C și 3.230 de ore de soare pe an. Casa este situată la 142 m deasupra nivelului mării, oferind o panoramă asupra zonei și a golfurilor.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din vecinătate sunt în principal la La Alcaidesa și La Atunara (8,5 km). Zona este renumită pentru numeroasele sale terenuri de golf, dintre care Real Club de Golf de Sotogrande este cel mai apropiat. De asemenea, marina Sotogrande, oferind facilități de navigație și restaurante, este un punct de reper important.
Sursă: OpenStreetMap
Sotogrande este situată în provincia Cádiz, pe coasta de sud a Spaniei, la aproximativ 25 km nord de granița cu Portugalia. Această poziție este strategică între Atlantic și Marea Mediterană.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februarie | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Martie | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprilie | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Iunie | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Iulie | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembrie | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octombrie | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noiembrie | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembrie | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL332501
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert în piața imobiliară din Spania, specializat pe Costa del Sol și Costa Blanca. Oferă consultanță obiectivă, bazată pe date, pentru cumpărătorii internaționali.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
