Αυτή η ιδιοκτησία παρουσιάζεται ως μια μοντέρνα κατοικία στην περιοχή Kings and Queens του Sotogrande Costa. Το ακίνητο ενσωματώνει σύγχρονη αρχιτεκτονική με ανοιχτούς εσωτερικούς χώρους και υλικά υψηλών προδιαγραφών. Βρίσκεται σε οικόπεδο 3.828 τ.μ., προσφέροντας ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και θαλάσσιες ακτές. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από καθαρές γραμμές και εκτεταμένη χρήση γυαλιού, συνδέοντας το εσωτερικό με τον περιβάλλοντα χώρο.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Serenity Golf Homes, η Casa La Colina προσφέρει μεγαλύτερο εμβαδόν κατοικίας και οικιακές ανέσεις ανώτερου επιπέδου (όπως ανελκυστήρας και χώρο ευεξίας). Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλότερο, αντικατοπτρώνοντας την προνομιακή θέση στο Kings and Queens enclave σε αντίθεση με πιο εκτεταμένες αναπτύξεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου εντοπίζεται στο Sotogrande Costa, σε απόσταση 270 μέτρων από το Real Club de Golf de Sotogrande. Η περιοχή εξυπηρετείται από κοντινό σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (2,0 χλμ) και φαρμακείο (1,2 χλμ). Η τοποθεσία επιτρέπει την άμεση πρόσβαση σε υποδομές ψυχαγωγίας και αθλητισμού, διατηρώντας παράλληλα την απομακρυσμένη αίσθηση της κοινότητας.
Η διάταξη καλύπτει ανάγκες για εκτεταμένη διαβίωση με επτά υπνοδωμάτια και εννέα μπάνια. Η παρουσία ανελκυστήρα και εντός οικίας ευεξίας (σάουνα, ατμόλουτρο) υποδηλώνει έμφαση στην άνεση και την προσβασιμότητα. Οι εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένης της Infinity πισίνας, υποστηρίζουν καταστάσεις κοινωνικοποίησης και ξεκούρασης.
Ως νέα κατασκευή, το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονες τεχνικές εγκαταστάσεις όπως κεντρική θέρμανση δαπέδου και κλιματισμό. Η αρχιτεκτονική ακολουθεί αρχές ενεργειακής απόδοσης με προσανατολισμό στον Νότο. Η ολοκλήρωση της κατασκευής και η παράδοση διατίθενται βάσει της τρέχουσας φάσης ανάπτυξης του έργου.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με το κέντρο της πόλης, απαιτώντας τη χρήση οχήματος για την πλειοψηφία των μετακινήσεων. Η θέση σε ύψος 142 μέτρων μπορεί να περιλαμβάνει κλίσεις στον περιβάλλοντα χώρο. Δεν παρέχονται υπηρεσίες ξενοδοχειακού τύπου εντός της κατοικίας.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με υψηλά πρότυπα ασφαλείας και χώρου. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που δίνουν προτεραιότητα στο γκολφ και τη ναυτιλία, λόγω της εγγύτητας στη μαρίνα. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και ενός ορόφου υγείας το καθιστά πρακτικό για άτομα με κινητικά ζητήματα ή που επιθυμούν μακροχρόνια διαβίωση χωρίς αναβαθμίσεις.
Τα υλικά περιλαμβάνουν φυσικά στοιχεία και μεγάλα τζάμια από το πάτωμα έως την οροφή που μεγιστοποιούν το φυσικό φως. Η κουζίνα εξοπλίζεται πλήρως με οικιακές συσκευές Gaggenau. ΗPresence της σάουνας και του ατμόλουτρου δείχνει επένδυση σε υποδομές προσωπικής φροντίδας. Οι εξωτερικοί χώροι αναπτύσσονται με ώριμη φύτευση για άμεση αισθητική.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €12.995.000. Το κόστος αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό της θέσης γης, της επιφάνειας κατασκευής (1.880 τ.μ.) και των εγκαταστάσεων ευεξίας. Διατίθενται διάφορες επιλογές διαρρύθμισης εντός της παραμέτρου των επτά υπνοδωματίων, που επηρεάζουν την τελική αξία.
Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από την ιδιωτικότητα και την πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις. Η διέλευση από το κεντρικό σαλόνι με ύψος έξι μέτρων δημιουργεί μια αίσθηση δια Bulk. Η κουζίνα εξοπλισμένη με Gaggenau και ο χώρος BBQ εξυπηρετούν την ανάγκη για μαγείρεμα και διασκέδαση indoors και outdoors. Η γειτνίαση με το Real Club de Golf (270μ) σημαίνει ότι η άθληση είναι μέρος της ρουτίνας, ενώ το σολάριουμ στην ταράτσα προσφέρει θέα για χαλάρωση το απόγευμα.
Σε απόσταση 1,7 χλμ βρίσκεται ο πλησιέστερος υπεραγορά, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται 11 χλμ μακριά. Η περιοχή εξυπηρετείται από πολλές καφετέριες και εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χλμ. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ είναι περίπου 20 λεπτά με αυτοκίνητο, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις.
Ο χάρτης δείχνει την ακριβή τοποθεσία εντός του θύλακα Kings and Queens, υπογραμμίζοντας την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και τη θαλάσσια ακτή.
Το Sotogrande Costa αποτελεί ένα ασφαλές και αποκλειστικό προάστιο ευρωπαϊκής φήμης εντός της επαρχίας Κάδιθ. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της ακτής και της ενδοχώρας, εξυπηρετώντας ως βάση για εξερεύνηση της Ανδαλουσίας, με πρόσβαση σε πόλεις όπως η Μάλαγα και η Σεβίλλη.
Η κοντινότερη αεροπορική σύνδεση είναι το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ σε απόσταση 14 χλμ. Οι πλαζες της La Alcaidesa βρίσκονται σε απόσταση 4,8 χλμ. Το Σοτογκράντε προσφέρει πρόσβαση σε πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, με το La Hacienda Links να βρίσκεται στα 4,0 χλμ. Η χρήση ιδιωτικού οχήματος κρίνεται απαραίτητη για την ευκολότερη εξυπηρέτηση λόγω των αποστάσεων.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Με μέση ετήσια θερμοκρασία 13,4°C και πάνω από 3.200 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το κλίμα ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 142 μέτρων προσφέρει φυσικό αερισμό και θέα. Η ευεξία των κατοίκων υποστηρίζεται από τη σταθερότητα του καιρού.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραλία La Alcaidesa (4,8 χλμ) είναι η πλησιέστερη επιλογή για κολύμπι. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ υψηλών προδιαγραφών, όπως το Valderrama και το Real Club de Golf. Η μαρίνα του Sotogrande παρέχει δυνατότητες για ιστιοπλοΐα και υδάτινα σπορ, ενώ η παρουσία ιπποδρομιακών εγκαταστάσεων συμπληρώνει το φάσμα των δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Sotogrande Costa αποτελεί ένα ασφαλές και αποκλειστικό προάστιο ευρωπαϊκής φήμης εντός της επαρχίας Κάδιθ. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της ακτής και της ενδοχώρας, εξυπηρετώντας ως βάση για εξερεύνηση της Ανδαλουσίας, με πρόσβαση σε πόλεις όπως η Μάλαγα και η Σεβίλλη.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL332501
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθεί τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, συγκριτικές συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
