Casa La Colina هي سكن حديث في منطقة Sotogrande Costa بمقاطعة Cádiz. تقع على قطعة أرض مساحتها 3,828 متر مربع، ومساحة المعيشة 1,880 متر مربع. يتميز العقار بـ 7 غرف نوم و9 حمامات. الحالة ممتازة (بناء جديد) ويواجه الجنوب. تشمل المرافق مسبحًا خاصًا مدفأً، ومصعدًا، وتكييف الهواء.
Casa La Colina يقع في شريحة فائقة الرفاهية مقارنة بمشاريع مثل Altara Alcaidesa. السعر يعكس الحصرية الكاملة في محمية Kings and Queens وحجم العقار الفريد. هو خيار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن الخصوصية والرفاهية بدلاً من الشقة الصيفية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة Kings and Queens الحصرية في Sotogrande Costa. تشتهر المنطقة بطرقها الشاسعة المزروعة بالأشجار وقربها من الشاطئ والمارينا ونوادي الغولف. يرتفع المنزل إلى 142 مترًا فوق مستوى سطح البحر. أقرب شاطئ، Playa de La Alcaidesa، يبعد حوالي 4.8 كم (خط مستقيم).
تم تصميم المنزل لاستيعاب العائلات الكبيرة والترفيه. توفر غرف النوم السبع (كل منها مع حمام خاص) الخصوصية. المطبخ مجهز بـ Gaggenau مع جزيرة مركزية ومطبخ تحضير منفصل. تشمل المرافق الأخرى غرفة نبيذ، وغرفة ألعاب، ومصعد للتنقل بين الطوابق.
هذا عقار جديد في حالة ممتازة. تتميز البنية بالخطوط الحديثة والأسقف الزجاجية الكبيرة. يبلغ ارتفاع غرفة المعيشة 6 أمتار. تم تركيف مكيف الهواء، والتدفئة تحت الأرضية، ومدفأة. توفر السطح الداخلي منطقة شواء ومنطقة للاسترخاء.
نظرًا لموقع المنزل على مرتفع، فإن الوصول إلى الشاطئ ومركز المدينة يتطلب التنقل. أقرب سوبر ماركت يبعد 1.7 كم، وأقرب مستشفى يبعد 11 كم. خيارات النقل العام محدودة، لذلك تعتبر السيارة ضرورية للحياة اليومية.
هذا المنزل مناسب للعائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل عطلات راقي. المساحة الواسعة تنزل العديد من الضيوف. القرب من المدرسة الدولية Sotogrande والخدمات الطبية يجعله مناسبًا للحياة الأسرية.
تشمل النهايات عالية الجودة مطبخ Gaggenau وخزائن مدمجة. يستخدم المنزل مواد طبيعية وزجاجًا واسعًا. يوجد خارج المبنى مسبح لا نهائي ومناظر طبيعية ناضجة، مما يخلق جوًا فاخرًا.
يبلغ السعر €12,995,000، وهو أعلى بكثير من مشاريع مثل Atria (من 423,000 €) أو Serenity Golf Homes. يعكس هذا السعر حجم الأرض الضخم والموقع الحصري في محمية Kings and Queens.
Sotogrande Costa هي منطقة سكنية وترفيهية. توجد ثلاثة ملاعب غولف في الجوار، أقربها (Real Club de Golf de Sotogrande) على بعد 270 متر فقط. يبلغ عدد السكان حوالي 11,700 نسمة. متوسط درجة الحرارة السنوي 13.4 درجة مئوية، مع حوالي 3,230 ساعة شمس سنويًا.
الخدمات الأساسية مثل الصيدليات (1.2 كم) والمطاعم في نطاق 2 كم. بالنسبة للتسوق الأكبر والمستشفيات، يلزم استخدام السيارة. تقدم المارina القريبة المزيد من خيارات الطعام والترفيه.
تظهر الخريطة موقع العقار في Kings and Queens. يظهر قرب ملعب الغولف Real Club de Golf de Sotogrande.
يقع Sotogrande في مقاطعة Cádiz. يعد من أرقى المناطق السكنية في ساحل الشمس، ويتميز بالخصوصية والأمان، ويقع بالقرب من الحدود مع جبل طارق.
الموقع يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ (Playa de La Alcaidesa) والملاعب. أقرب مطار هو جبل طارق (Gibraltar) على بعد حوالي 14 كم. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 809 كم.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع المنزل على ارتفاع 142 مترًا مع مواجهة جنوبية. المناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية. توفر الارتفاع والمواجهة الشمس طوال اليوم وإطلالات بانورامية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ يبعد 4.8 كم. المنطقة مشهورة بالغولف، حيث توجد 3 ملاعب في نطاق 4 كم. تتوفر أيضًا أنشطة البولو والشراع. توجد مرافق رياضية وترفيهية متقدمة في المارينا.
المصدر: OpenStreetMap
يقع Sotogrande في مقاطعة Cádiz. يعد من أرقى المناطق السكنية في ساحل الشمس، ويتميز بالخصوصية والأمان، ويقع بالقرب من الحدود مع جبل طارق.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| فبراير | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| مارس | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| أبريل | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| مايو | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| يونيو | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| يوليو | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| سبتمبر | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| أكتوبر | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| نوفمبر | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| ديسمبر | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL332501
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة Costa del Sol و Costa Blanca والمناطق الساحلية الشعبية الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والبيئة المعيشية، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
