Casa La Colina se nachází v prestižní enklávě Kings and Queens v Sotogrande Costa, Cádiz. Tato moderní vila, postavená na pozemku o rozloze 3 828 m², nabízí užitnou plochu 1 880 m² s sedmi ložnicemi a devíti koupelnami. Vila je situována pouze 270 metrů od golfového hřiště Real Club de Golf de Sotogrande, což poskytuje významnou výhodu pro milovníky golfu. Architektura objektu klade důraz na prosklené plochy a otevřený obývací prostor.
V porovnání s jinými částmi Costa del Sol, jako je Marbella nebo „New Golden Mile“, se Sotogrande vyznačuje nižší hustotou zastavění a většími pozemky. Tato vila se nachází v prestižní lokalitě „Kings and Queens“, která je považována za jednu z nejlepších adres v oblasti. CenyComparable luxusní vily v této lokalitě se pohybují v podobných hodnotách. Projekty jako Atria nebo Serenity Golf Homes v Sotogrande nabízejí menší jednotky (apartmány nebo menší vily), zatímco Casa La Colina nabízí rozsáhlý soukromý pozemek. To z ní činí spíše rodinnou rezidenci než investiční objekt na krátkodobý pronájem. Oblast je také specifická aktivitami jako jachting a pólo, což ji odlišuje od oblastí zaměřených pouze na turistiku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v západní částě pobřeží Costa del Sol, v oblasti Sotogrande. K pozemku o rozloze 3 828 m² náleží soukromá zahrada. Hřiště Real Club de Golf de Sotogrande se nachází ve vzdálenosti 270 metrů. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena 4,8 km.
Sedm ložnic a devět koupelen nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu nebo pro hosty. Dvoupodlažní obývací pokoj o výšce šesti metrů dodává interiéru vzdušný charakter. Soukromý výtah a domácí wellness (sauna, parní lázeň) zvyšují komfort bydlení.
Jedná se o stavbu ve stavu „Novostavba“ s označením kvality „Výborná“. Dům je již zkolaudovaný a připravený k bydlení, což kupujícímu zajišťuje, že se bude stěhovat do zcela nového objektu.
Vila je sice samostatně stojící, ale pro využití plné výbavy v Sotogrande (marina, restaurace) je nutný automobil. Údržba velké zahrady a bazénu bude vyžadovat čas nebo finanční prostředky. Vzhledem k poloze v klidné lokalitě je nutno počítat s menší dostupností nočního života než v centru města.
Dům je vhodný pro rodinu, která vyžaduje velký prostor a soukromí. Vzdálenost od golfového hřiště a pláže je ideální pro aktivní životní styl. Vzhledem k počtu koupelen a ložnic je objekt vhodný i pro pořádání velkých rodinných oslav nebo ubytování hostů.
Vybavení zahrnuje kuchyni Gaggenau a vinylové podlahy. Objekt je vybaven klimatizací, krbem a podlahovým vytápěním. Součástí domu je soukromý vyhřívaný bazén a výletní terasa s grilem. Všechny materiály a technologie odpovídají standardům novostavby.
Počáteční cena 12 995 000 € odpovídá tržní hodnotě luxusních vil v oblasti Sotogrande. Tato cena odráží velikost pozemku (3 828 m²), užitnou plochu (1 880 m²) a kvalitu materiálů a vybavení (např. kuchyně Gaggenau, podlahové vytápění). Energetická třída objektu je A.
Sotogrande je známé svou širokou uliční sítí, velkými pozemky a koncentrací na sport a volný čas. Oblast je domovem pro mezinárodní komunitu s důrazem na golf, jachting a pólo. Téměř v bezprostřední blízkosti se nachází golfová hřiště, přístav a pláže.
Pro běžný život jsou v docházkové vzdálenosti obchod s potravinami (1,7 km) a lékárna (1,2 km). Nemocnice je vzdálena 11 km. Protože je v lokalitě pouze jedna autobusová zastávka, je pro pohodlný život nezbytné vlastní auto. Době je i nabíjecí stanice pro elektromobily (2,0 km).
Mapa zobrazuje pozemek v oblasti Sotogrande Costa, severně od pobřeží a v bezprostřední blízkosti golfového hřiště. Na jihovýchodě se nachází přístav a na severu dálnice A-7.
Sotogrande se nachází v provincii Cádiz, asi 25 km severně od hranice s Portugalskem. Je součástí pobřeží Costa de la Luz (Světlu pobřeží), které je často spojováno s Costa del Sol. V této lokalitě se stýká vliv Atlantiku s klidnější středomořskou kulturou.
Vzdálenost k plážím je 4,8 km (Playa de La Alcaidesa). Přímo v domě se nachází vzdálenost 270 m ke klubu Real Club de Golf de Sotogrande. Další hřiště jsou v dosahu 2,5 až 4,0 km. Mezinárodní letiště Gibraltar je vzdáleno 14 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma je středomořské s průměrnou roční teplotou 11–26 °C. Ročně zde je 3 230 hodin slunečního svitu. Vila se nachází v nadmořské výšce 142 m, což zajišťuje příjemný průvan a sníženou vlhkost vzduchu v porovnání s pobřežím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou písečné a nacházejí se u letovisek La Alcaidesa (4,8 km) a La Atunara (8,5 km). Oblast Sotogrande je známá svými golf hřišti, přičemž Real Club de Golf de Sotogrande je vzdálen pouhých 270 metrů. Marina Sotogrande s jachetním klubem a restauracemi je vzdálena několik minut jízdy autem.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande se nachází v provincii Cádiz, asi 25 km severně od hranice s Portugalskem. Je součástí pobřeží Costa de la Luz (Světlu pobřeží), které je často spojováno s Costa del Sol. V této lokalitě se stýká vliv Atlantiku s klidnější středomořskou kulturou.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Únor | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Březen | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Duben | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Květen | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Červen | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Červenec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Září | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Říjen | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinec | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL332501
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na španělský realitní trh se specializací na Costa del Sol a Costa Blanca. Poskytuje nestranná a daty podložená poradenství pro mezinárodní kupující.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
