A Casa La Colina a Cádiz tartományban található Sotogrande Costa presztízs-környékén, a Kings and Queens enklávában helyezkedik el. Ez a modern villa 3828 m²-es telken, 1880 m² lakótérrel, 7 hálószobával és 9 fürdőszobával rendelkezik. A Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre található, ami kiváló adottságokat biztosít. Az épület jellemzője a tágas belső tér és a nagy üvegfelületek.
Sotogrande az Andalúziai part más területeihez (pl. Marbella) képest alacsonyabb beépítettséget és nagyobb telkeket kínál. Ez a villa a „Kings and Queens” kerületben helyezkedik el, amely a legkeresettebb része Sotograndénak. Az ár, 12 995 000 €, a piac felső szegmensébe tartozik, így összehasonlítható a környék luxusvilláival. Olyan projektekkel szemben, mint az Atria vagy a Serenity Golf Homes, amelyek kisebb lakásokat kínálnak, ez egy önálló, nagy családi ház, amely exkluzivitást és privát szférát nyújt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A nyaraló Sotogrande területén, a Costa del Sol nyugati részén található. A 3828 m²-es telekhely különleges magánéletet biztosít. A legközelebbi golfpálya, a Real Club de Golf de Sotogrande 270 méterre van. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa 4,8 km távolságra található.
A 7 hálószoba és 9 fürdőszoba nagy családok vagy vendégek fogadására is megfelelő. A dupla belmagasságú nappali és a kialakított wellness-részleg szaunával és gőzkabinnal növeli a lakókényelmet. A lift könnyíti a közlekedést az épületen belül. A tetőterasz panorámás kilátást nyújt.
Az ingatlan „Újépítésű” és „Kiváló” állapotú. Ez azt jelenti, hogy a vevő egy teljesen új, lakatlan ingatlant vásárolhat.
Bár a villa különálló, a legközelebbi bevásárlóközpontok és éttermek elérése autóhoz kötött. A nagy kert és a medence rendszeres karbantartást igényel, ami többletköltséggel jár.
Ez a villa ideális választás egy nagy család számára, akik szeretik a sportot és a tengert. A közvetlen közelség a golfpályákhoz és a kikötőhöz aktív életmódot tesz lehetővé. A ház elrendezése alkalmas közösségi családi eseményekre is.
A kivitelezés magas színvonalú, például a Gaggenau konyhai gépekkel. A padlófűtés (U/F Heating) biztosítja a hidegebb napokon a komfortot, míg a légkondicionáló a nyári hűtésről gondoskodik. A fűthető medence és a tetőterasz egész évben biztosítja a kikapcsolódást.
A 12 995 000 €-os árcímke a Sotogrande-i luxusvilla szegmensbe illeszkedik. Az ár a telekméretet (3828 m²), a lakóteret (1880 m²) és a magas színvonalú anyaghasználatot (Gaggenau konyha, padlófűtés) tükrözi. Az ingatlan energetikai besorolása A.
Sotogrande széles sugárútjairól, nagy telkeiről és golfcentrikus életmódjáról ismert. A környék békés és exkluzív, sok nemzetközi lakossal. A közélet a golfpályák, a kikötő és a tengerpart köré összpontosul.
A mindennapi élethez a legközelebbi szupermarket 1,7 km, a gyógyszertár pedig 1,2 km távolságra van. A kórház 11 km-re található. A környéken mindössze egy buszmegálló van, így a mindennapi közlekedéshez autó szükséges.
A térkép a ház elhelyezkedését mutatja Sotogrande területén, a golfpálya közvetlen közelében.
Sotogrande Cádiz tartományban található, a spanyol partvidék nyugati végén, kb. 30 km-re a portugál határtól. Ez a stratégiai helyzet mind Spanyolország, mind Európa többi része felé könnyű megközelíthetőséget biztosít.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 11–26 °C, évi 3230 napsütéses órával. A ház tengerszint feletti magassága 142 méter, ami kilátást nyújt a környező golfpályákra és a tengerre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok az Alcaidesa és La Atunara (8,5 km). Sotogrande különösen golfpályáiról híres, de a közeli kikötő vitorlázási és éttermi lehetőségeket is kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Sotogrande Cádiz tartományban található, a spanyol partvidék nyugati végén, kb. 30 km-re a portugál határtól. Ez a stratégiai helyzet mind Spanyolország, mind Európa többi része felé könnyű megközelíthetőséget biztosít.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Március | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Április | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Május | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Június | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Július | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Szeptember | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL332501
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyolországi ingatlanpiaci szakértő, aki a Costa del Sol és Costa Blanca régiókra specializálódott. Nemzetközi vevőknek nyújt adatvezérelt, objektív tanácsadást.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
