Casa La Colina היא מגורים מודרניים הממוקמים באנקלב היוקרתי Kings and Queens בסוטוגרנדה קוסטה. בבית ישנן 7 חדרי שינה ו-9 חדרי אמבטיה, עם שטח כללי של 1880 מ"ר. הנכס ממוקם במגרש של 3828 מ"ר, המנוצל לגינה מטופחת. הבית פונה לדרום, מה שמספק אור טבעי אופטימלי. האדריכלות מאופיינת בקווים נקיים ומשטחי זכוכית גדולים המחברים את הפנים לחוץ.
בהשוואה לפרויקטים Atria ו-Serenity Golf Homes, Casa La Colina היא מוצר פרימיום עם מחיר גבוהה בהרבה. בזמן שפרויקטים אלה הם לעיתים קרובות דירות או בתים קטנים יותר, הווילה הזו מציעה פרטיות מקסימלית במגרש גדול, מה שנדיר בלב סוטוגרנדה קוסטה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם בסמוך למגרש הגולף Real Club de Golf de Sotogrande, במרחק של 270 מטרים בלבד. סוטוגרנדה קוסטה ידועה בשדירות הרחבות שלה ובקרבה למרינה. מיקום זה מציע סביבת מגורים שקטה עם גישה נוחה לחוף ולשירותים. זוהי אזור מבוקש עבור חובבי גולף וספורט ימי.
עם 7 חדרי שינה, לכל אחד חדר אמבטיה פרטי, הבית מתאים למשפחות גדולות או לאירוח אורחים רבים. מטבח עם מכשירי Gaggenau ומטבח נוסף להכנה עונים על צרכים קולינריים. אזור בריאות עם סאונה וחדר משחקים מספקים פנאי בבית. המעלית מאפשרת ניידות קלה בין הקומות.
זהו פרויקט חדש (New Construction) במצב מעולה. הפרויקט תוכנן עם דגש על תקנים מודרניים ויעילות אנרגטית. החומרים המשמשים לגימור הם באיכות גבוהה. מועד השלמת הפרויקט צפוי בשנים הקרובות.
אין מתקנים משותפים מכיוון שזהו בית פרטי. הבית ממוקם בגובה של 142 מטר מעל פני הים, כלומר הנוף לים עשוי להיות חלקי ויש צורך ברכב כדי להגיע לחוף. הגינה הגדולה דורשת תחזוקה. אינו מתאים למי שמחפש חיי לילה סוערים מול הבית.
פרויקט זה מתאים למשפחות המחפשות בית קבע ברמה גבוהה. הקרבה לבית ספר בינלאומי ומגרשי גולף הופכת אותו לאטרקטיבי עבור משפחות עם ילדים וחובבי גולף.
חומרי הגימור הפנימיים הם טבעיים ובאיכות גבוהה. החלונות הגדולים מספקים אור ונוף. חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. המעלית היא תוספת מעשית לשימוש יומי.
המחיר מתחיל מ-€12,995,000. זהו טווח מחירים גבוה עבור סוטוגרנדה, המשקף את גודל המגרש והמיקום היוקרתי. לעומת פרויקטים כמו Atria (מ-€423,000) או Serenity Golf Homes (מ-€549,000), Casa La Colina מציעה הרבה יותר שטח ופרטיות, אך במחיר גבוה בהרבה.
החיים ב-Casa La Colina מוגדרים על ידי גולף ונופש. בוקר עם קפה על הטרסה ואחר הצהריים על מגרש הגולף הסמוך יכולים להיות חלק מהשגרה. הקרבה למרכול (1.7 ק"מ) ולמסעדות מעשית, אך הרכב נדרש כדי להגיע לחוף (Playa de La Alcaidesa - 4.8 ק"מ). האקלים עם 3230 שעות שמש בשנה מאפשר חיים פעילים בחוץ.
לסוטוגרנדה קוסטה יש כ-11,741 תושבים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 13.4°C. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 3 מסעדות, 6 בתי קפה ובית מרקחת, מה שמבטיח ששירותים בסיסיים קרובים והסביבה יחסית שקטה.
המפה מציגה את מיקום הווילה בתוך אזור סוטוגרנדה קוסטה, מדגישה את הקרבה למגרשי הגולף וקו החוף.
סוטוגרנדה ממוקמת במחוז קדיס, בחוף המערבי של קוסטה דל סול. זוהו עיירת נופש מתוכננת השונה מאזורים צפופים יותר כמו מרבלה. היא ידועה בוילות היוקרה ובמתקני הנופש שלה.
רכב מומלץ. החוף הקרוב ביותר הוא במרחק 4.8 ק"מ. הסופרמרקט במרחק 1.7 ק"מ ובית החולים במרחק 11 ק"מ. שדה התעופה גיברלטר נמצא במרחק של 14 ק"מ (בקו אווירי). התחבורה הציבורית באזור פחות מפותחת.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גובה של 142 מטר מעל פני הים מביא רוח נעימה בקיץ. ישנם בממוצע 3230 שעות שמש בשנה, מה שהופך את האזור לאחד השמשיים באירופה. הפאה הדרומית מבטיחה שמש בטרסה לאורך כל היום.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פעילות הנופש העיקרית היא גולף. Real Club de Golf de Sotogrande נמצא במרחק 270 מטר. החופים קרובים אך דורשים נסיעה קצרה. בסביבה יש גם מגרשי גולף אחרים כמו La Hacienda Links.
מקור: OpenStreetMap
סוטוגרנדה ממוקמת במחוז קדיס, בחוף המערבי של קוסטה דל סול. זוהו עיירת נופש מתוכננת השונה מאזורים צפופים יותר כמו מרבלה. היא ידועה בוילות היוקרה ובמתקני הנופש שלה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| פברואר | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| מרץ | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| אפריל | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| מאי | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| יוני | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| יולי | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| ספטמבר | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| אוקטובר | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| נובמבר | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| דצמבר | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL332501
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויושבה ונותן עצות כנות ומבוססות נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
