Інвестиційна можливість у комерційну нерухомість у Сотогранде, Кадіс. Це помешкання площею 200 м², що починається від 450 000 €, пропонує інвесторам, які шукають стабільний дохід, вихід на динамічний ринок Південної Іспанії. Він розташований у стратегічному місці, поблизу місцевих зручностей та відомих полів для гольфу.
Порівняно з сусідніми житловими проєктами, такими як Adel San Roque у Сотогранде (від 536 000 €) та Serenity Golf Homes у Сотогранде (від 549 000 €), цей комерційний простір пропонує іншу інвестиційну можливість. На відміну від цих житлово-орієнтованих проєктів, цей комерційний простір зосереджений на комерційному використанні, і його ціноутворення відрізняється від цін, встановлених для житлової нерухомості. Проєкт Sphere (від 1 619 000 €) представляє дорожчу комерційну нерухомість у цьому районі, що робить нерухомість вартістю 450 000 € відносно доступною відправною точкою. Район відомий своїм преміальним ринком, що пропонує унікальну нішу для комерційної нерухомості, вартість якої зазвичай визначається не лише житловою площею, але й потенціалом орендного доходу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташоване в престижному районі Сотогранде, це комерційне приміщення знаходиться поблизу узбережжя та забезпечує легкий доступ до щоденних зручностей. Супермаркет на відстані 1,7 км та аптека на відстані 1,2 км гарантують легке задоволення щоденних потреб.
Цей комерційний простір площею 200 м² ідеально підходить для бізнесу або інвесторів, пропонуючи універсальний простір, який може бути адаптований для різних цілей, з легким доступом та хорошою транспортною доступністю.
Побудоване у 2000 році, це приміщення відрізняється сучасним дизайном та оснащене зручностями, такими як кондиціонування повітря, що забезпечує функціональність та комфорт для комерційних операцій.
Це комерційне приміщення не призначене для проживання. Воно не має спалень або ванних кімнат, що робить його непридатним для житлових цілей і підходящим лише для комерційної діяльності.
Цей комерційний простір підходить для компаній або інвесторів, які прагнуть отримати стабільний дохід від оренди на жвавому ринку Південної Іспанії. Якщо ваша мета - інвестувати в місце з хорошим транспортним сполученням, поблизу полів для гольфу та пляжів, з великою потенційною клієнтською базою, то ця можливість може бути ідеальною для вас. Вона також може залучити місцеві або міжнародні компанії, які прагнуть заснувати свою присутність у такому престижному місці, як Сотогранде.
Цей комерційний простір, побудований у 2000 році, пропонує сучасну функціональність. Він забезпечує достатньо природного світла і, ймовірно, оснащений системою кондиціонування повітря для комфортного робочого середовища. Простір спроектований з урахуванням практичності, зазвичай включає відкриті зони та визначені санвузли (деякі з них, згідно з наявними даними, можуть бути адаптовані для людей з обмеженими можливостями), задовольняючи основні вимоги для комерційної діяльності.
Комерційна нерухомість у Сотогранде починається від 450 000 €. Хоча конкретні розміри та ціни одиниць можуть відрізнятися, ця нерухомість пропонує інвестиційну можливість у престижному районі. Враховуючи репутацію району та потенційну прибутковість від оренди, ця цінова точка є привабливою для інвесторів, які шукають довгостроковий потенціал зростання капіталу.
Сотогранде - це спокійний та елегантний район, відомий своїми розкішними резиденціями, престижними полями для гольфу та першокласною мариною. Темп життя в регіоні поєднує спокій та витонченість. Цей комерційний простір розташований у зручному місці, за 4,8 км від пляжів та в декількох хвилинах ходьби від різноманітних ресторанів, банків та кафе. Середня річна температура становить 13,4°C, а річна кількість сонячних годин перевищує 3230 годин, що робить його ідеальним для цілорічної комерційної діяльності.
Сотогранде пропонує спокійне життєве середовище, але комерційний простір розташований у зручному районі, лише за кілька хвилин від місцевих ресторанів (3), аптек (2) та банків (2). Він знаходиться за 1,7 км від найближчого супермаркету та лише за 270 метрів від полів для гольфу, таких як Real Club de Golf de Sotogrande, що полегшує комерційну діяльність.
Цей комерційний простір знаходиться в Сотогранде, Кадіс, районі, відомому своїми висококласними зручностями та мальовничою береговою лінією. Близькість до відомих клубів та пляжів робить його стратегічним місцем як для бізнесу, так і для інвесторів.
Цей комерційний простір розташований у Сотогранде, Кадіс, престижному районі на узбережжі Андалусії. Він знаходиться поблизу великих міст, таких як Марбелья та Гібралтар, і користується репутацією регіону як міжнародного туристичного та житлового напрямку. Сам Сотогранде відомий своїми розкішними зручностями, спортивними спорудами та полями для гольфу.
Комерційний простір має легкий доступ до пляжів (найближчий Playa de La Alcaidesa - 4,8 км) та головних міст. Найближчий аеропорт - Malaga-Costa del Sol (AGP), приблизно 809 км (хоча Гібралтар (GIB) знаходиться приблизно за 834 км, це важливий, але відносно віддалений аеропорт). Громадський транспорт обмежений (1 зупинка), але на відстані 2,0 км є зарядна станція для електромобілів. Поля для гольфу дуже близько, включаючи Real Club de Golf de Sotogrande (270 м).
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотогранде користується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 13,4°C та понад 3 230 годинами сонячного світла на рік. Літо м'яке, а зима прохолодна, із середніми температурами в діапазоні від 11°C до 26°C. Розташований на висоті 142 метрів над рівнем моря, це місце пропонує приємне середовище, придатне для комерційної діяльності протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча цей комерційний простір призначений переважно для комерційного використання, його розташування забезпечує легкий доступ до прилеглих зон відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Playa de La Alcaidesa, знаходяться на відстані 4,8 км. Регіон також відомий як домівка одних з найкращих полів для гольфу у світі, включаючи Real Club de Golf de Sotogrande, розташований лише за 270 метрів, а також Club de Golf La Cañada (2,5 км) та Club de Golf Valderrama (3,4 км).
Джерело: OpenStreetMap
Цей комерційний простір розташований у Сотогранде, Кадіс, престижному районі на узбережжі Андалусії. Він знаходиться поблизу великих міст, таких як Марбелья та Гібралтар, і користується репутацією регіону як міжнародного туристичного та житлового напрямку. Сам Сотогранде відомий своїми розкішними зручностями, спортивними спорудами та полями для гольфу.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Лютий | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Березень | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Квітень | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Травень | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Червень | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Липень | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Вересень | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Жовтень | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Листопад | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Грудень | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL329034
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з іспанського ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
