Възможност за инвестиция в търговски имот в Сотогранде, Кадис. Имотът с площ от 200 кв. м, започващ от 450 000 €, предлага на инвеститорите, търсещи стабилна доходност, достъп до динамичния пазар на Южна Испания. Той е стратегически разположен в близост до местни удобства и известни голф игрища.
В сравнение със съседните жилищни проекти като Adel San Roque в Сотогранде (от 536 000 €) и Serenity Golf Homes в Сотогранде (от 549 000 €), този търговски имот предлага различна инвестиционна възможност. За разлика от тези жилищно ориентирани проекти, това търговско пространство е фокусирано върху търговска употреба и неговото ценообразуване се различава от това, което е определено за жилищни имоти. Проектът Sphere (от 1 619 000 €) представлява по-висококласни търговски имоти в района, което прави имота на стойност 450 000 € сравнително достъпна начална точка. Районът е известен със своя пазар от висок клас, предлагащ уникална ниша за търговски имоти, чиято стойност обикновено се определя от потенциала за доход от наем, а не само от жилищната площ.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в престижния район Сотогранде, този търговски имот се намира в близост до крайбрежието и предлага лесен достъп до ежедневни удобства. Супермаркет на 1,7 км и аптека на 1,2 км осигуряват лесно задоволяване на ежедневните нужди.
Това търговско пространство от 200 кв. м е идеално за фирми или инвеститори, предлагайки гъвкаво пространство, което може да бъде адаптирано за различни цели, с лесен достъп и добра транспортна достъпност.
Построен през 2000 г., този имот се отличава с модерен дизайн и е оборудван с удобства като климатик, осигуряващ функционалност и комфорт за търговски операции.
Този търговски имот не е предназначен за жилищно ползване. Той няма спални или бани, което го прави неподходящ за жилищни цели и подходящ само за търговска дейност.
Този търговски имот е подходящ за фирми или инвеститори, които искат да постигнат стабилен доход от наем на оживения пазар на Южна Испания. Ако вашата цел е да инвестирате в място с добър транспортен достъп, близо до голф игрища и плажове, с голяма потенциална клиентска база, тогава тази възможност може да бъде идеална за вас. Тя може също така да привлече местни или международни фирми, които искат да установят своето присъствие на престижно място като Сотогранде.
Това търговско пространство, построено през 2000 г., предлага модерна функционалност. То осигурява изобилна естествена светлина и вероятно е оборудвано с климатична система за комфортна работна среда. Пространството е проектирано с практичност, обикновено включва открити зони и определени санитарни помещения (някои от тях, според наличните данни, могат да бъдат адаптирани за хора с увреждания), отговаряйки на основните изисквания за търговски операции.
Търговските имоти в Сотогранде започват от 450 000 €. Докато конкретните размери и цени на единиците може да варират, този имот предлага възможност за инвестиция в престижен район. Като се има предвид репутацията на района и потенциалната възвръщаемост от наем, тази ценова точка е привлекателна за инвеститори, търсещи дългосрочен потенциал за растеж на капитала.
Сотогранде е спокоен и елегантен район, известен със своите луксозни жилища, престижни голф игрища и първокласен яхтен порт. Темпото на живот в района съчетава спокойствие и изтънченост. Това търговско пространство е удобно разположено, на 4,8 км от плажовете и само на няколко минути пеша от различни ресторанти, банки и кафенета. Средната годишна температура е 13,4°C, а годишните слънчеви часове надхвърлят 3230 часа, което го прави идеално за целогодишни търговски дейности.
Сотогранде предлага спокойна жилищна среда, но търговският имот се намира в удобен район, само на няколко минути от местни ресторанти (3), аптеки (2) и банки (2). Намира се на 1,7 км от най-близкия супермаркет и само на 270 метра от голф игрища като Real Club de Golf de Sotogrande, което улеснява търговските операции.
Това търговско пространство се намира в Сотогранде, Кадис, район, известен със своите висококласни удобства и живописна крайбрежна ивица. Близостта до известни клубове и плажове го прави стратегическо място за бизнеса и инвеститорите.
Този търговски имот се намира в Сотогранде, Кадис, престижен район на крайбрежието на Андалусия. Той е в близост до големи градове като Марбея и Гибралтар и се възползва от репутацията на региона като международна туристическа и жилищна дестинация. Самият Сотогранде е известен със своите луксозни удобства, спортни съоръжения и голф игрища.
Търговският имот има лесен достъп до плажове (най-близкият Playa de La Alcaidesa на 4,8 км) и основни градове. Най-близкото летище е Malaga-Costa del Sol (AGP), на около 809 км (докато Gibraltar (GIB) е на около 834 км, това е важно, но сравнително отдалечено летище). Общественият транспорт е ограничен (1 спирка), но има зарядна станция за електрически превозни средства на 2,0 км. Голф игрища са много близо, включително Real Club de Golf de Sotogrande (270 м).
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Сотогранде се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 13,4°C и над 3 230 часа слънчева светлина годишно. Лятото е меко, а зимата хладна, със средни температури вариращи от 11°C до 26°C. Разположен на 142 метра над морското равнище, мястото предлага приятна среда, подходяща за търговски дейности през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че този търговски имот е предназначен предимно за търговска употреба, неговото местоположение осигурява лесен достъп до близките зони за отдих. Най-близките плажове, като Playa de La Alcaidesa, са на 4,8 км. Районът е известен и като дом на някои от най-добрите голф игрища в света, включително Real Club de Golf de Sotogrande, разположен само на 270 метра, както и Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км).
Източник: OpenStreetMap
Този търговски имот се намира в Сотогранде, Кадис, престижен район на крайбрежието на Андалусия. Той е в близост до големи градове като Марбея и Гибралтар и се възползва от репутацията на региона като международна туристическа и жилищна дестинация. Самият Сотогранде е известен със своите луксозни удобства, спортни съоръжения и голф игрища.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL329034
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
