Investiční příležitost do komerčních nemovitostí v Sotogrande, Cádiz. Tato nemovitost o rozloze 200 m² začíná na ceně 450 000 € a nabízí investorům hledajícím stabilní výnosy vstup na dynamický trh jižní Španělska. Nachází se v strategické lokalitě s blízkostí občanské vybavenosti a známých golfových hřišť.
Ve srovnání s okolními rezidenčními projekty, jako je Adel San Roque v Sotogrande (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes v Sotogrande (od 549 000 €), nabízí tato komerční nemovitost odlišnou investiční příležitost. Na rozdíl od těchto rezidenčně zaměřených projektů se tento komerční prostor soustředí na komerční využití a jeho ceny se liší od cen stanovených pro rezidenční nemovitosti. Projekt Sphere (od 1 619 000 €) představuje luxusnější komerční nemovitosti v této oblasti, což činí nemovitost v hodnotě 450 000 € relativně dostupným vstupním bodem. Oblast je známá svým luxusním trhem a nabízí jedinečný výklenek pro komerční nemovitosti, jejichž hodnota je obvykle určena potenciálem příjmu z pronájmu, nikoli pouze obytnou plochou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční prostor, který se nachází v prestižní oblasti Sotogrande, je v blízkosti pobřeží a nabízí snadný přístup k denním potřebám. Vzdálenost pouhých 1,7 km od supermarketu a 1,2 km od lékárny zajišťuje snadné uspokojení každodenních potřeb.
Tento komerční prostor o rozloze 200 m² je ideální pro firmy nebo investory a nabízí všestranný prostor, který lze přizpůsobit různým účelům, se snadným přístupem a dobrou dopravní dostupností.
Tento prostor, postavený v roce 2000, se vyznačuje moderním designem a je vybaven komfortními prvky, jako je klimatizace, což zajišťuje funkčnost a pohodlí pro komerční provoz.
Tento komerční prostor není určen k bydlení. Nemá žádné ložnice ani koupelny, což jej činí nevhodným pro rezidenční účely a vhodným pouze pro komerční činnosti.
Tento komerční prostor je vhodný pro firmy nebo investory, kteří chtějí dosáhnout stabilního příjmu z pronájmu na prosperujícím trhu jižní Španělska. Pokud vaším cílem je investovat do místa s dobrým dopravním spojením, v blízkosti golfových hřišť a pláží, s velkým potenciálem zákaznické základny, pak by pro vás tato příležitost mohla být ideální. Mohla by také zaujmout místní nebo mezinárodní firmy, které chtějí zřídit své sídlo v tak prestižní lokalitě, jako je Sotogrande.
Tento komerční prostor, postavený v roce 2000, nabízí moderní funkčnost. Poskytuje dostatek přirozeného světla a je pravděpodobně vybaven klimatizací pro pohodlné pracovní prostředí. Prostor je navržen s ohledem na praktičnost, obvykle zahrnuje otevřené plochy a určené koupelnové prostory (některé z nich, podle dostupných údajů, mohou být přizpůsobeny pro osoby se zdravotním postižením), které splňují základní požadavky pro komerční provoz.
Komerční nemovitosti v Sotogrande začínají na 450 000 €. Zatímco konkrétní velikosti a ceny jednotek se mohou lišit, tato nemovitost nabízí příležitost k investici v prestižní lokalitě. Vzhledem k reputaci oblasti a potenciálnímu výnosu z pronájmu je tato cenová hladina atraktivní pro investory hledající dlouhodobý potenciál růstu kapitálu.
Sotogrande je klidná a elegantní oblast, známá svými luxusními rezidencemi, prestižními golfovými hřišti a prvotřídními marinami. Životní tempo oblasti kombinuje klid a sofistikovanost. Tento komerční prostor se nachází v pohodlné lokalitě, 4,8 km od pláží a jen pár minut chůze od různých restaurací, bank a kaváren. Průměrná roční teplota je 13,4 °C a roční sluneční svit přesahuje 3 230 hodin, což je ideální pro celoroční komerční aktivity.
Sotogrande nabízí klidné životní prostředí, ale komerční prostor se nachází v pohodlné lokalitě, jen pár minut od místních restaurací (3), lékáren (2) a bank (2). Nachází se 1,7 km od nejbližšího supermarketu a pouhých 270 metrů od golfových hřišť, jako je Real Club de Golf de Sotogrande, což usnadňuje komerční provoz.
Tento komerční prostor se nachází v Sotogrande, Cádiz, což je oblast známá svým špičkovým vybavením a malebnou pobřežní linií. Blízkost renomovaných klubů a pláží z něj činí strategické místo pro firmy i investory.
Tento komerční prostor se nachází v Sotogrande v provincii Cádiz, což je prestižní oblast na pobřeží Andalusie. Nachází se v blízkosti velkých měst, jako je Marbella a Gibraltar, a těží z reputace regionu jako mezinárodní turistické a rezidenční destinace. Samotné Sotogrande je známé svým luxusním vybavením, sportovními zařízeními a golfovými hřišti.
Komerční prostor má snadný přístup k plážím (nejbližší Playa de La Alcaidesa 4,8 km) a hlavním městům. Nejbližší letiště je Malaga-Costa del Sol (AGP) přibližně 809 km daleko (zatímco Gibraltar (GIB) je přibližně 834 km daleko, jedná se o významné, ale relativně vzdálené letiště). Veřejná doprava je omezená (1 zastávka), ale v blízkosti (2,0 km) je nabíjecí stanice pro elektromobily. Golfová hřiště jsou velmi blízko, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (270 m).
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Sotogrande se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 13,4 °C a více než 3 230 hodinami slunečního svitu ročně. Léta jsou mírná a zimy chladné, s průměrnými teplotami v rozmezí 11 °C až 26 °C. Nachází se 142 metrů nad mořem a nabízí příjemné prostředí vhodné pro celoroční komerční aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli je tento komerční prostor primárně určen pro komerční využití, jeho poloha poskytuje snadný přístup k blízkým rekreačním zařízením. Nejbližší pláže, jako je Playa de La Alcaidesa, jsou vzdáleny 4,8 km. Region je také známý jako domov některých z nejlepších golfových hřišť na světě, včetně Real Club de Golf de Sotogrande, který je vzdálen pouhých 270 metrů, dále Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Tento komerční prostor se nachází v Sotogrande v provincii Cádiz, což je prestižní oblast na pobřeží Andalusie. Nachází se v blízkosti velkých měst, jako je Marbella a Gibraltar, a těží z reputace regionu jako mezinárodní turistické a rezidenční destinace. Samotné Sotogrande je známé svým luxusním vybavením, sportovními zařízeními a golfovými hřišti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Únor | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Březen | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Duben | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Květen | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Červen | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Červenec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Září | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Říjen | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinec | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL329034
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, na datech založené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
