この地域にある他のプロジェクトと比較して、ソトグランデ・コスタのこのデュプレックスアパートメントは、特にその有利な立地と提供されるアメニティを考慮すると、非常に魅力的な価格帯（238,900ユーロから）を提供しています。例えば、アデル・サン・ロケは536,000ユーロから、セリニティ・ゴルフ・ホームズは549,000ユーロから、スフィアは1,619,000ユーロから始まります。これらのプロジェクトはより広いスペースや異なるアメニティを提供するかもしれませんが、この物件の価格は、スペイン南部の不動産を探している初めての住宅購入者や投資家にとって、よりアクセスしやすいものとなっています。ソトグランデは高級不動産で知られており、この物件はこの高級市場エリアへの入り口を提供しています。ゴルフコースやビーチに近い確立された住宅街に位置しており、この地域の象徴的なライフスタイルに関連する利便性を提供しています。同様のアメニティを提供しながらも、おそらくより高価なこの地域にある他の物件と比較して、このデュプレックスアパートメントは比較的お手頃な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
海岸近くに位置するこの物件は、日々の生活に必要な施設への簡単なアクセスを提供します。ビーチやゴルフコースはわずか数分、地元のショップやレストランも簡単にアクセスできます。レジデンスコンプレックス自体は静かな隠れ家を提供し、周辺エリアは活気に満ちています。
このデュプレックスアパートメントは、快適で実用的、かつ質の高いライフスタイルを求める個人やカップルに特に適しています。プライベートテラスへの直接アクセスを備えた広々としたリビング・ダイニングエリアは、屋外での食事に最適です。設備の整った独立したキッチンと便利なゲスト用トイレが実用性を高めています。2階のマスターベッドルームと設備の整ったバスルームは、プライベートなリラクゼーションスペースを提供します。
この物件は、さらなる開発を必要としない、優れた状態の既存の住居として販売されています。即入居可能で、新しいオーナーにその卓越した品質と有利な立地をすぐに体験する機会を提供します。その優れた状態は、待つことなく直接の使用を保証します。
このアパートメントには専用のプライベートガーデンはありませんが、共有ガーデンがあります。南向きのため十分な自然光が確保されますが、夏場の日中には強い日差しとなる可能性があります。この物件は、静かでありながらゴルフコースや観光エリアに近い、確立された住宅街に位置しており、ピーク時にはアクティビティが発生する可能性があります。
このデュプレックスアパートメントは、地中海スタイルのライフスタイルを求める個人やカップルに最適です。南向きの向きとテラスへのアクセスは、太陽の光あふれる朝を楽しんだり、夜にリラックスしたりするのに理想的です。利便性とアメニティへの近さを評価する方にとって、ゴルフコース、ビーチ、地元のショップへの近さは大きな利点です。ソトグランデ・コスタのプライベートレジデンスコンプレックスでの生活は、静かなコミュニティ環境を提供すると同時に、エンターテイメントやダイニングの場所への簡単なアクセスも提供します。また、スペイン南部の人気エリアで良好な賃貸収益を求める投資家にとっても魅力的な選択肢です。セカンドハウスまたは永住の住まいを探している方にとって、このアパートメントは快適で設備の整った住居を提供します。
このデュプレックスアパートメントは、その優れた状態とモダンなアメニティで際立っています。インテリアは明るく、広々としたリビング・ダイニングエリアは、屋外でのアクティビティに最適なプライベートテラスに開かれています。独立したキッチンは完全に備え付けられており、実用的です。2階のマスターベッドルームには十分な収納スペースのための組み込みワードローブがあり、広々とした、換気の良いバスルームに接続されています。アパートメントには、一年中の快適さを確保するためのエアコンが設置されています。プライベートレジデンスコンプレックスの一部として、共有プールと手入れの行き届いた庭園からも恩恵を受け、居住者にさらなるリラクゼーションと社交の機会を提供しています。状態は「優」と評価されており、良好なメンテナンスと新しいオーナーへの準備ができていることを示しています。
このデュプレックスアパートメントの価格は238,900ユーロから始まります。寝室は1つ、バスルームは1つ（またはそれ以上）で、総居住面積は114平方メートルです。この物件は高級地域に位置しており、プライベートテラス、ガレージ、収納スペースなどのアメニティが含まれています。物件の価格設定は、ソトグランデ・コスタの優れた立地、および提供されるアメニティとライフスタイルを反映しています。潜在的な投資として、その価格帯は、スペイン南部の不動産を探している特定のバイヤー層にとって魅力的である可能性があります。
ソトグランデ・コスタのライフスタイルは、静けさと利便性を融合させています。このデュプレックスアパートメントは、プライベートレジデンスコンプレックス内にあり、安全で手入れの行き届いた環境を提供しています。南向きの向きは、一日を通して自然光を確保し、暖かく居心地の良い雰囲気を作り出しています。広々としたリビング・ダイニングエリアはプライベートテラスに接続されており、屋外での食事やリラックスに最適です。独立した設備の整ったキッチンは機能的であり、2階の寝室とバスルームは快適なプライベート空間を提供しています。コンプレックスには共有プールと手入れの行き届いた庭園もあり、居住者にさらなるリラクゼーションの機会を提供しています。
ソトグランデ・コスタは、ゴルフコース、ビーチ、マリーナで知られる住宅地です。この物件は、日々の生活に必要なアメニティからわずか数分の、静かな住宅街に位置しています。スーパーマーケットは1.7km、薬局は1.2km、病院は11kmの距離にあり、住民の日常のニーズが満たされることを保証します。ゴルフ愛好家にとって、Real Club de Golf de Sotograndeはわずか270m、Club de Golf La Cañadaは2.5km、Club de Golf Valderramaは3.4kmの距離にあり、世界クラスのコースを提供しています。Playa de La Alcaidesa (4.8km) や Playa de la Chullera (8.1km) のようなビーチは、海岸でのアクティビティへの簡単なアクセスを提供します。
この地図は、ソトグランデ・コスタの物件の場所を示しています。ゴルフコース、ビーチ、地元の施設への近さを強調しています。地図には、スーパーマーケット、薬局、病院などの重要な近隣の場所や、主要な交通ルートも示されており、潜在的な購入者に地域のレイアウトの包括的な概要を提供しています。
カディス県に位置するソトグランデ・コスタは、アンダルシア地方の高級な海岸沿いの目的地です。ジブラルタルとマルベージャの間に戦略的に位置し、コスタ・デル・ソル沿いの他の有名な都市への簡単なアクセスを提供しています。この地域は、高級ヴィラ、世界クラスのゴルフコース、そして設備の整ったマリーナで知られています。ソトグランデ・コスタのユニークさは、その計画の行き届いた都市環境、プライバシーへの注力、そして自然の美しさと高品質な居住用アメニティのバランスにあります。より混雑した海岸沿いの地域と比較して、より静かな雰囲気を提供しながら、地域の活気ある文化的およびエンターテイメントライフへの簡単なアクセスを維持しています。
この物件は、周辺エリアへの簡単なアクセスを持つ戦略的な立地にあります。最も近いビーチ、Playa de La Alcaidesaまではわずか4.8kmです。ゴルフ愛好家にとって、Real Club de Golf de Sotograndeはわずか270mの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットは1.7km、薬局は1.2kmの距離にあり、日常の買い物に便利です。最寄りの病院は11km離れています。空港に関しては、最も近いのはジブラルタル空港（GIB）（約834km）ですが、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）（約809km）やバレンシア空港（VLC）（約802km）も国際線を提供しています。A-7およびAP-7高速道路を経由して地域に簡単にアクセスでき、マルベージャやエステポナなどの都市への便利な接続を提供します。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデ・コスタ地域は、年平均気温が11℃から26℃の地中海性気候を誇ります。この地域は年間約3,230時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。この地域は海抜142メートルの高台に位置しており、より静かな環境に貢献している可能性があります。気候は、穏やかな冬と暑い夏が特徴です。年間3,230時間の晴天時間は、この地域の日当たりの良い天候パターンを示しており、日当たりの良いライフスタイルを求める人々にとって理想的です。ビーチは比較的近いですが、142メートルの標高はわずかに異なる微気候を生み出す可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ソトグランデ・コスタは、住民に豊かなレクリエーションの選択肢を提供しています。この地域には、Real Club de Golf de Sotogrande (270m)、Club de Golf La Cañada (2.5km)、Club de Golf Valderrama (3.4km) など、複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家に世界クラスの施設を提供しています。最も近いビーチには、Playa de La Alcaidesa (4.8km) と Playa de la Chullera (8.1km) が含まれます。ソトグランデマリーナへの近さは、ウォータースポーツやマリンアクティビティの機会を提供します。レジデンスコンプレックスには共有プールと庭園があり、住民がリラックスしたり社交したりするためのスペースを提供しています。
出典: OpenStreetMap
カディス県に位置するソトグランデ・コスタは、アンダルシア地方の高級な海岸沿いの目的地です。ジブラルタルとマルベージャの間に戦略的に位置し、コスタ・デル・ソル沿いの他の有名な都市への簡単なアクセスを提供しています。この地域は、高級ヴィラ、世界クラスのゴルフコース、そして設備の整ったマリーナで知られています。ソトグランデ・コスタのユニークさは、その計画の行き届いた都市環境、プライバシーへの注力、そして自然の美しさと高品質な居住用アメニティのバランスにあります。より混雑した海岸沿いの地域と比較して、より静かな雰囲気を提供しながら、地域の活気ある文化的およびエンターテイメントライフへの簡単なアクセスを維持しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL836969
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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