Duplex Penthouse προς πώληση στη Sotogrande Costa

Περίληψη

Duplex penthouse 1 υπνοδωματίου, 1 μπάνιου στη Sotogrande Costa, Καντίθ
Τιμές από €238,900
114 m² χώρος διαβίωσης, ιδιωτική βεράντα
Κοινόχρηστη πισίνα, κήποι, γκαράζ, αποθήκη
Κοντά σε γήπεδα γκολφ, παραλίες, μαρίνα, εστιατόρια και καταστήματα

Σύγκριση Περιοχής

Η αγορά ακινήτων στη Sotogrande Costa είναι γνωστή για τον αποκλειστικό τρόπο ζωής και τα ακίνητα υψηλής ποιότητας. Αυτό το duplex penthouse, με τιμή εκκίνησης €238,900, αντιπροσωπεύει ένα σχετικά προσιτό σημείο εισόδου στην περιοχή. Συγκριτικά, οι τιμές για άλλα ακίνητα στην περιοχή μπορεί να είναι σημαντικά υψηλότερες, όπως φαίνεται από έργα όπως το Adel San Roque (από €536,000), το Serenity Golf Homes (από €549,000) και το Sphere (από €1,619,000). Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ελκυστική προσφορά σε αυτή την τιμή, με 114 m² χώρου διαβίωσης, ιδιωτική βεράντα, γκαράζ και αποθηκευτικό χώρο. Η Sotogrande Costa διατηρεί ισχυρή έλξη με τα γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης, τις όμορφες παραλίες και τη ζωντανή μαρίνα, καθώς και μια ποικιλία από εστιατόρια και καταστήματα. Η πρόσβαση στα αεροδρόμια Malaga-Costa del Sol (AGP) και Γιβραλτάρ (GIB), σε απόσταση 14 χλμ, ενισχύει τη διεθνή προσβασιμότητα. Ως εκ τούτου, αυτό το duplex είναι μια πρακτική επιλογή για όσους επιθυμούν να βιώσουν τον premium τρόπο ζωής της Sotogrande Costa, είτε ως δεύτερη κατοικία είτε ως επένδυση.

Συχνές Ερωτήσεις

Είναι η περιοχή ήσυχη όλο το χρόνο, ή γίνεται πολύς κόσμος το καλοκαίρι;

Η Sotogrande Costa είναι ένας δημοφιλής προορισμός, που προσελκύει επισκέπτες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ειδικά κατά τις περιόδους αιχμής. Ωστόσο, οι οικιστικές περιοχές τείνουν να διατηρούν ένα σχετικά ήρεμο και σταθερό περιβάλλον, με πληθυσμιακή πυκνότητα 11.741 κατοίκων και 3.230 ώρες ηλιοφάνειας, παρέχοντας μια ισορροπημένη ατμόσφαιρα.

Ποια είναι η απόσταση από το κατάλυμα έως τις καθημερινές ανέσεις;

Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 1.7 χλμ μακριά, και το φαρμακείο 1.2 χλμ μακριά. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν διάφορες εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων 3 εστιατορίων, 6 καφέ, 2 τραπεζών και 2 οδοντιατρείων. Ένα νοσοκομείο βρίσκεται 11 χλμ μακριά.

Ποια είναι η ποιότητα των δομικών υλικών και το επίπεδο φινιρίσματος;

Το ακίνητο περιγράφεται ως 'άριστη κατάσταση', με χαρακτηριστικά όπως νότιος προσανατολισμός, κλιματισμός, εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα, γκαράζ και αποθηκευτικός χώρος. Συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα δομικά υλικά ή τα φινιρίσματα δεν παρέχονται.

Ποιες είναι οι τάσεις στην αγορά ακινήτων στην περιοχή Sotogrande Costa;

Η Sotogrande Costa διατηρεί μια ισχυρή αγορά ακινήτων υψηλής ποιότητας, που τροφοδοτείται από τον μοναδικό τρόπο ζωής και την κορυφαία τοποθεσία της. Η ζήτηση στην περιοχή παραμένει σταθερή, καθιστώντας την ελκυστικό προορισμό για επενδύσεις.

Ποιες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες σε αυτό το έργο;

Το έργο περιλαμβάνει μια κοινόχρηστη πισίνα και καλά συντηρημένους κήπους. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης μια ιδιωτική βεράντα, έναν αποκλειστικό χώρο γκαράζ και έναν αποθηκευτικό χώρο.

Ποιο είναι το εκτιμώμενο ετήσιο κόστος λειτουργίας για αυτό το ακίνητο;

Δεν παρέχονται συγκεκριμένες πληροφορίες σχετικά με το ετήσιο κόστος λειτουργίας. Οι πιθανοί αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη τους φόρους ακινήτων, τις κοινοτικές εισφορές και τους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας.

Ποια είναι η διαδικασία αγοράς;

Οι λεπτομέρειες της διαδικασίας αγοράς δεν παρέχονται. Συνήθως περιλαμβάνει ένα συμβόλαιο κράτησης, μια ιδιωτική συμφωνία αγοράς-πώλησης και, τέλος, την ολοκλήρωση της δημόσιας πράξης. Συνιστάται η λήψη τοπικής νομικής συμβουλής.

Ποιες είναι οι επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών σε αυτήν την περιοχή;

Υπάρχει μία στάση δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή. Ωστόσο, συνιστάται αυτοκίνητο για την πλήρη απόλαυση των πολυάριθμων αξιοθέατων και ανέσεων. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει 14 χλμ.

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Στην καρδιά της Sotogrande Costa, αυτό το duplex βρίσκεται σε ένα ιδιωτικό οικιστικό συγκρότημα ανδαλουσιανού στιλ. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, με ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1.7 χλμ και ένα φαρμακείο σε απόσταση 1.2 χλμ. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν επίσης διάφορες εγκαταστάσεις, όπως 3 εστιατόρια, 6 καφέ, 2 τράπεζες και 2 οδοντιατρεία. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις μαρίνες της, προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής.

Δάπεδο

Αυτό το duplex διαμέρισμα διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και ένα καλά εξοπλισμένο μπάνιο, μαζί με μια επιπλέον τουαλέτα επισκεπτών για ευκολία. Το κύριο επίπεδο περιλαμβάνει ένα μεγάλο σαλόνι-τραπεζαρία που οδηγεί σε μια ιδιωτική βεράντα, ιδανική για υπαίθρια γεύματα ή χαλάρωση. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι καλά εξοπλισμένη και προσφέρει επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν επιπλέον χώρο αποθήκευσης, εξασφαλίζοντας έναν οργανωμένο χώρο διαβίωσης.

Κατάσταση Έργου

Αυτό το duplex διαμέρισμα είναι σε άριστη κατάσταση και έτοιμο προς κατοίκηση. Ο προσανατολισμός προς νότο εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό, εντοιχισμένες ντουλάπες, διαθέτει ιδιωτική βεράντα, γκαράζ και αποθηκευτικό χώρο. Βρίσκεται σε ένα ασφαλές συγκρότημα με κοινόχρηστη πισίνα και καλά συντηρημένους κήπους.

Σημεία Προσοχής

Αυτό το duplex διαμέρισμα προσφέρει μόνο ένα μπάνιο, το οποίο μπορεί να είναι άβολο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους χρειάζονται περισσότερα από ένα μπάνια. Επίσης, υπάρχουν σκάλες στο διαμέρισμα, γεγονός που μπορεί να το καταστήσει λιγότερο κατάλληλο για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Οι παρεχόμενες πληροφορίες δεν περιλαμβάνουν συγκεκριμένες λεπτομέρειες όπως την ενεργειακή κλάση ή το έτος κατασκευής.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το duplex διαμέρισμα είναι ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια άνετη και καλά τοποθετημένη κατοικία στην προνομιακή περιοχή Sotogrande Costa. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν δεύτερη κατοικία, επιθυμούν μόνιμη διαμονή σε ήρεμο περιβάλλον, ή αναζητούν μια σταθερή επενδυτική ευκαιρία σε μια περιοχή γνωστή για τον τρόπο ζωής και τα ακίνητά της. Για τους λάτρεις του γκολφ, βρίσκεται πολύ κοντά σε πολλά διάσημα γήπεδα, όπως το Real Club de Golf de Sotogrande (270 μέτρα) και το Club de Golf La Cañada (2.5 χλμ). Η εύκολη πρόσβαση στην παραλία (Playa de La Alcaidesa στα 4.8 χλμ) και στη μαρίνα το καθιστά επίσης ελκυστικό για τους λάτρεις της θάλασσας.

Ποιότητα Κατασκευής

Αυτό το duplex διαμέρισμα είναι σε άριστη κατάσταση και προσφέρει φινίρισμα υψηλής ποιότητας. Ο προσανατολισμός προς νότο εξασφαλίζει ότι το διαμέρισμα λαμβάνει άφθονο φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μια φωτεινή και ευάερη ατμόσφαιρα. Το σύστημα κλιματισμού παρέχει μια άνετη εμπειρία διαβίωσης, και οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν άφθονο χώρο αποθήκευσης. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Η ιδιωτική βεράντα προσφέρει έναν τέλειο χώρο για να απολαύσετε τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης γκαράζ και αποθηκευτικό χώρο, προσθέτοντας στην πρακτικότητα. Όλα αυτά βρίσκονται σε ένα ασφαλές, περιφραγμένο συγκρότημα με κοινόχρηστη πισίνα και καλά συντηρημένους κήπους.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Αυτό το duplex penthouse με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο διατίθεται στην τιμή εκκίνησης των €238,900. Με 114 m² χώρου διαβίωσης, αυτό το ακίνητο παρουσιάζει ένα ελκυστικό σημείο τιμής σε αυτή την αποκλειστική περιοχή. Η τιμή εκκίνησης μπορεί να διαφέρει ανάλογα με το μέγεθος, την τοποθεσία και τις παρεχόμενες ανέσεις. Οι πιθανοί αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη επιπλέον δαπάνες που σχετίζονται με την αγορά, όπως φόροι μεταβίβασης ακινήτων, έξοδα συμβολαιογράφου και πιθανές κοινοτικές εισφορές.

€238,900

Prijs

Υπνοδωμάτια

114 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

€400

Φόρος Ακίνητου/έτος

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η Sotogrande Costa είναι μια προνομιούχος παραθαλάσσια περιοχή που προσφέρει έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής στη νότια Ισπανία. Με πληθυσμό 11.741 κατοίκους και 3.230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή απολαμβάνει ευχάριστο κλίμα όλο το χρόνο, με μέση θερμοκρασία 13.4°C. Σε υψόμετρο 142 μέτρων, η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα, ιδανικό για δραστηριότητες όπως γκολφ, παραλίες και ιστιοπλοΐα. Διάφορες ανέσεις, όπως 3 εστιατόρια, 2 φαρμακεία, 2 τράπεζες, 6 καφέ και 2 οδοντιατρεία, είναι εύκολα προσβάσιμες σε ακτίνα 2 χλμ. Με ένα σούπερ μάρκετ στα 1.7 χλμ και ένα νοσοκομείο στα 11 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες και η υγειονομική περίθαλψη είναι εύκολα προσβάσιμες. Υπάρχει επίσης σταθμός φόρτισης EV στα 2.0 χλμ, μια βολική παροχή για τους ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Sotogrande Costa

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η Sotogrande Costa είναι μια ζωντανή και καλά συνδεδεμένη τοποθεσία που προσφέρει στους κατοίκους μια ποικιλία από ανέσεις και δραστηριότητες. Με ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1.7 χλμ και ένα φαρμακείο σε απόσταση 1.2 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχει μια ευρεία επιλογή από εστιατόρια, καφέ, τράπεζες και οδοντιατρεία, εξασφαλίζοντας έναν άνετο τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις όμορφες παραλίες της, όπως η Playa de La Alcaidesa (4.8 χλμ), και τα γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης, όπως το Real Club de Golf de Sotogrande (270 μέτρα). Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) σε απόσταση 14 χλμ διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια. Ενώ υπάρχει μια στάση δημόσιων συγκοινωνιών (1 στάση), συνιστάται αυτοκίνητο για την εξερεύνηση της περιοχής και την πρόσβαση στις διάφορες ανέσεις.

Χάρτης & Τοποθεσία

Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική τοποθεσία του duplex penthouse στη Sotogrande Costa, Καντίθ. Τονίζει την εγγύτητά του με τις γύρω παραλίες, τα γήπεδα γκολφ, τα αεροδρόμια και τις τοπικές ανέσεις όπως ένα σούπερ μάρκετ και ένα φαρμακείο. Αυτός ο χάρτης παρέχει μια οπτική επισκόπηση της γύρω περιοχής, βοηθώντας τους πιθανούς αγοραστές να κατανοήσουν την τοποθεσία και την προσβασιμότητα του ακινήτου.

Προσβασιμότητα

Αυτό το duplex penthouse επωφελείται από εξαιρετική προσβασιμότητα και εγγύτητα σε ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de La Alcaidesa, απέχει μόλις 4.8 χλμ, ενώ και άλλες παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται 14 χλμ μακριά, διευκολύνοντας τις διεθνείς και εγχώριες μετακινήσεις. Για καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 1.7 χλμ μακριά, και ένα φαρμακείο 1.2 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf de Sotogrande απέχει μόλις 270 μέτρα, και το Club de Golf Valderrama (3.4 χλμ) είναι επίσης κοντά. Η πρόσβαση στη μαρίνα και στο λιμάνι προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ. Η εξαιρετική πρόσβαση στους αυτοκινητόδρομους A-7 και AP-7 επιτρέπει εύκολη μετακίνηση σε γειτονικές πόλεις όπως η Marbella και η Estepona.

Valencia (VLC)	802 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	809 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Μήνας	Μέσος Όρος Θερμοκρασίας	Υετός	Ώρες Ήλιου
Ιανουάριος	10.8°C	67 mm	177h
Φεβρουάριος	12.0°C	50 mm	207h
Μάρτιος	14.5°C	54 mm	216h
Απρίλιος	16.5°C	48 mm	258h
Μάιος	19.8°C	34 mm	300h
Ιούνιος	23.3°C	8 mm	333h
Ιούλιος	26.0°C	0 mm	354h
Αύγουστος	26.5°C	2 mm	330h
Σεπτέμβριος	23.5°C	30 mm	258h
Οκτώβριος	19.8°C	84 mm	222h
Νοέμβριος	14.8°C	82 mm	192h
Δεκέμβριος	12.0°C	86 mm	162h

Duplex Penthouse προς πώληση στη Sotogrande Costa