تقع هذه الشقة الدوبلكس الفريدة والحصرية في قلب سوتوجراندي كوستا، وهي جزء من مجمع سكني خاص على الطراز الأندلسي يضم مسبحًا وحدائق مصانة جيدًا وبيئة سكنية هادئة. تتميز هذه الشقة باتساعها وإضاءتها الطبيعية، مما يجعلها مثالية كمنزل ثانٍ، أو إقامة دائمة لشخصين أو فرد واحد، أو كاستثمار قوي في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في جنوب إسبانيا. يضمن تصميمها الراحة والإضاءة الطبيعية على مستويين.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة الدوبلكس في سوتوجراندي كوستا نقطة سعر جذابة للغاية (تبدأ من 238,900 يورو)، خاصة بالنظر إلى موقعها المتميز والمرافق التي تقدمها. على سبيل المثال، يبدأ سعر Adel San Roque من 536,000 يورو، و Serenity Golf Homes من 549,000 يورو، و Sphere من 1,619,000 يورو. في حين أن هذه المشاريع قد تقدم مساحة أكبر أو وسائل راحة مختلفة، فإن سعر هذا العقار يجعله في متناول المشترين لأول مرة أو المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في جنوب إسبانيا. تشتهر سوتوجراندي بالعقارات الراقية، وهذا العقار يوفر مدخلًا إلى هذه المنطقة السوقية المرموقة. يقع في منطقة سكنية راسخة بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، ويوفر سهولة الوصول المرتبطة بأسلوب الحياة الترفيهي المميز للمنطقة. بالمقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة التي تقدم وسائل راحة مماثلة ولكن ربما بسعر أعلى، تمثل هذه الشقة الدوبلكس خيارًا معقولًا نسبيًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تقع الشواطئ وملاعب الغولف على بعد دقائق قليلة، كما أن المتاجر والمطاعم المحلية متاحة بسهولة. يوفر المجمع السكني ملاذًا هادئًا، بينما تتميز المنطقة المحيطة بالحيوية.
هذه الشقة الدوبلكس مناسبة بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح وعالي الجودة. توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة مع وصول مباشر إلى شرفة خاصة مكانًا مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق. تضيف غرفة المطبخ المنفصلة المجهزة بالكامل وحمام الضيوف المريح المزيد من العملية. توفر غرفة النوم الرئيسية في الطابق العلوي والحمام المجهز بالكامل مساحة خاصة للاسترخاء.
يتم بيع هذه الشقة كعقار قائم في حالة ممتازة، ولا يتطلب أي تطوير إضافي. وهي جاهزة للانتقال الفوري، مما يوفر للمالكين الجدد فرصة للاستمتاع بجودتها الاستثنائية وموقعها المتميز على الفور. يضمن حالتها الممتازة إمكانية استخدامها المباشر دون انتظار.
لا توفر هذه الشقة حديقة خاصة منفصلة، ولكنها تستفيد من حديقة مشتركة. يضمن اتجاهها الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي، ولكنه قد يعني أيضًا شمسًا قوية في منتصف النهار خلال فصل الصيف. يقع العقار في منطقة سكنية راسخة، وهي هادئة ولكنها قريبة من ملاعب الجولف والمناطق السياحية المحتملة، مما قد يؤدي إلى بعض الأنشطة خلال فترات الذروة.
هذه الشقة الدوبلكس مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي. يضمن التوجيه الجنوبي وإمكانية الوصول إلى الشرفة الاستمتاع بأشعة الشمس في الصباح أو الاسترخاء في المساء. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من وسائل الراحة، فإن القرب من ملاعب الغولف والشواطئ والمتاجر المحلية يعد ميزة كبيرة. يوفر العيش في مجمع سكني خاص في سوتوجراندي كوستا بيئة مجتمعية هادئة مع سهولة الوصول إلى أماكن الترفيه وتناول الطعام. كما أنها خيار استثماري جذاب لأولئك الذين يسعون إلى عائد إيجار جيد في منطقة مرغوبة في جنوب إسبانيا. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو إقامة دائمة، توفر الشقة مسكنًا مريحًا ومجهزًا تجهيزًا جيدًا.
تتميز هذه الشقة الدوبلكس بحالتها الممتازة ومرافقها الحديثة. الداخل مشرق، ومنطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة تفتح على شرفة خاصة مثالية للأنشطة الخارجية. المطبخ المنفصل مجهز بالكامل وعملي. تحتوي غرفة النوم الرئيسية في الطابق العلوي على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين وفيرة، وهي متصلة بحمام واسع جيد التهوية. الشقة مكيفة لضمان الراحة على مدار العام. كجزء من مجمع سكني خاص، تستفيد أيضًا من مسبح مشترك وحدائق مصانة جيدًا، مما يوفر للمقيمين فرصًا إضافية للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. تم تصنيفها على أنها بحالة ممتازة، مما يشير إلى صيانتها الجيدة وجاهزيتها للمالكين الجدد.
تبدأ أسعار هذه الشقة الدوبلكس من 238,900 يورو. تتميز بغرفة نوم واحدة وحمام واحد (أو أكثر) بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 114 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة مرموقة ويتضمن وسائل راحة مثل شرفة خاصة ومرآب وغرفة تخزين. يعكس تسعير العقار موقعه المتميز في سوتوجراندي كوستا، بالإضافة إلى وسائل الراحة ونمط الحياة الذي يقدمه. كاستثمار محتمل، قد تكون نقطة سعره جذابة لشريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن عقارات في جنوب إسبانيا.
يجمع أسلوب الحياة في سوتوجراندي كوستا بين الهدوء والراحة. تقع هذه الشقة الدوبلكس في مجمع سكني خاص، وتوفر بيئة آمنة وجيدة الصيانة. يضمن التوجيه الجنوبي الإضاءة الطبيعية طوال اليوم، مما يخلق جوًا دافئًا وجذابًا. منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة متصلة بشرفة خاصة، مما يجعلها مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. المطبخ المنفصل والمجهز بالكامل عملي، بينما توفر غرفة النوم والحمام في الطابق العلوي مساحة خاصة مريحة. يضم المجمع أيضًا مسبحًا مشتركًا وحدائق مصانة جيدًا، مما يوفر للمقيمين فرصًا إضافية للاسترخاء.
سوتوجراندي كوستا هي منطقة سكنية معروفة بملاعب الجولف والشواطئ والمارينا. يقع هذا العقار في منطقة سكنية هادئة، على بعد دقائق فقط من وسائل الراحة اليومية. تقع محطة سوبر ماركت على بعد 1.7 كم، وصيدلية على بعد 1.2 كم، ومستشفى على بعد 11 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية للمقيمين. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي ريال جولف سوتوجراندي على بعد 270 مترًا فقط، ونادي لا كادا للجولف على بعد 2.5 كم، ونادي فالديราม الجولف على بعد 3.4 كم، مما يوفر ملاعب عالمية المستوى. توفر الشواطئ مثل بلايا دي لا ألكايسا (4.8 كم) وبلايا دي لا تشوليرا (8.1 كم) سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالشاطئ.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في سوتوجراندي كوستا. ويبرز قربها من ملاعب الجولف والشواطئ ووسائل الراحة المحلية. كما تحدد الخريطة المواقع الهامة القريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات، بالإضافة إلى الطرق الرئيسية، مما يوفر للمشترين المحتملين رؤية شاملة لتخطيط المنطقة.
تقع سوتوجراندي كوستا في مقاطعة قادس، وهي وجهة ساحلية مرموقة في منطقة الأندلس. تقع استراتيجيًا بين جبل طارق وماربيا، وتوفر سهولة الوصول إلى مدن كوستا ديل سول الشهيرة الأخرى. تشتهر المنطقة بفيلاتها الفاخرة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ومارينا المجهزة تجهيزًا جيدًا. ما يميز سوتوجراندي كوستا هو بيئتها الحضرية المخططة جيدًا، والتركيز على الخصوصية، والتوازن بين الجمال الطبيعي والمرافق السكنية عالية الجودة. إنها توفر أجواء أكثر هدوءًا مقارنة ببعض المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الحياة الثقافية والترفيهية النابضة بالحياة في المنطقة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا ألكايسا، على بعد 4.8 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي ريال جولف سوتوجراندي على بعد 270 مترًا فقط. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.7 كم، وصيدلية على بعد 1.2 كم، مما يوفر الراحة للتسوق اليومي. يقع أقرب مستشفى على بعد 11 كم. فيما يتعلق بالمطارات، في حين أن أقربها هو مطار جبل طارق (حوالي 834 كم)، فإن مطار ملقا كوستا ديل سول (حوالي 809 كم) ومطار فالنسيا (حوالي 802 كم) يقدمان أيضًا رحلات دولية. يمكن الوصول إلى المنطقة بسهولة عبر الطريقين السريعين A-7 و AP-7، مما يوفر اتصالات مريحة لمدن مثل ماربيا وإستيپونا.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سوتوجراندي كوستا بمناخ متوسطي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3230 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يقع هذا العقار على ارتفاع 142 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يساهم في بيئة أكثر هدوءًا. يتميز المناخ بشتاء معتدل وصيف حار. يشير 3230 ساعة من أشعة الشمس السنوية إلى نمط الطقس المشمس للمنطقة، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. في حين أن الشواطئ قريبة نسبيًا، فإن الارتفاع البالغ 142 مترًا فوق مستوى سطح البحر قد يؤدي إلى مناخ محلي مختلف قليلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر سوتوجراندي كوستا خيارات ترفيهية وفيرة لسكانها. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي ريال جولف سوتوجراندي (270 مترًا)، ونادي لا كادا للجولف (2.5 كم)، ونادي فالديราม للجولف (3.4 كم)، مما يوفر مرافق عالمية المستوى لعشاق الجولف. تشمل أقرب الشواطئ بلايا دي لا ألكايسا (4.8 كم) وبلايا دي لا تشوليرا (8.1 كم). توفر القرب من ميناء سوتوجراندي فرصًا للرياضات المائية والأنشطة البحرية. يضم المجمع السكني مسبحًا مشتركًا وحدائق، مما يوفر مساحات للمقيمين للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سوتوجراندي كوستا في مقاطعة قادس، وهي وجهة ساحلية مرموقة في منطقة الأندلس. تقع استراتيجيًا بين جبل طارق وماربيا، وتوفر سهولة الوصول إلى مدن كوستا ديل سول الشهيرة الأخرى. تشتهر المنطقة بفيلاتها الفاخرة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ومارينا المجهزة تجهيزًا جيدًا. ما يميز سوتوجراندي كوستا هو بيئتها الحضرية المخططة جيدًا، والتركيز على الخصوصية، والتوازن بين الجمال الطبيعي والمرافق السكنية عالية الجودة. إنها توفر أجواء أكثر هدوءًا مقارنة ببعض المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الحياة الثقافية والترفيهية النابضة بالحياة في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| فبراير | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| مارس | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| أبريل | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| مايو | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| يونيو | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| يوليو | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| سبتمبر | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| أكتوبر | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| نوفمبر | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| ديسمبر | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL836969
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
