Casa La Colina to nowoczesna rezydencja w Sotogrande Costa w prowincji Cádiz. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 3 828 m², a powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1 880 m². Obiekt oferuje siedem sypialni i dziewięć łazienek. Stan nieruchomości oceniono jako doskonały (New Construction). Dom ma orientację południową, co zapewnia optymalne nasłonecznienie. Na terenie znajduje się prywatny, podgrzewany basen, winda oraz liczne tarasy.
Cena ofertowa Casa La Colina jest znacznie wyższa niż projektów takich jak Atria czy Altara Alcaidesa, co wynika z faktu, że jest to gotowa, duża willa na działce o powierzchni blisko 4000 m², podczas gdy projekty porównawcze to często mniejsze apartamenty lub domy w budowie. Lokalizacja w Sotogrande Costa jest jedną z najdroższych na Costa del Sol, co wynika z charakteru enklawy i dostępności luksusowych usług (golf, marina).
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w ekskluzywnej enklawie Kings and Queens w Sotogrande Costa. Obszar ten charakteryzuje się szerokimi, zadrzewionymi alejami i bliskością plaży, mariny oraz klubów golfowych. Nieruchomość położona jest na wysokości 142 m n.p.m., co oferuje panoramę okolicy. Najbliższa plaża (Playa de La Alcaidesa) znajduje się w odległości około 4,8 km w linii prostej.
Układ domu został zaprojektowany z myślą o komforcie dużych rodzin i przyjmowaniu gości. Siedem sypialni z własnymi łazienkami gwarantuje prywatność. Kuchnia wyposażona jest w sprzęty marki Gaggenau z wyspą centralną oraz osobną kuchnię pomocniczą. W domu znajduje się również strefa wellness (sauna, łaźnia parowa), pokój gier oraz winda ułatwiająca przemieszczanie się między kondygnacjami.
Budynek jest nową konstrukcją w doskonałym stanie. Architektura łączy nowoczesne linie z przeszklonymi ścianami, zapewniającymi dostęp naturalnego światła. Część dzienna ma podwójną wysokość (6 metrów). Zainstalowano klimatyzację, ogrzewanie podłogowe oraz kominek. Na dachu znajduje się solarium z grillem i prysznicem.
Nieruchomość jest położona na wzniesieniu, co oznacza konieczność pokonywania dystansów w celu dotarcia do plaży czy centrum. Najbliższa plaża oddalona jest o 4,8 km. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości 1,7 km. W okolicy dostępny jest jeden przystanek transportu publicznego, co sugeruje, że samochód jest głównym środkiem transportu.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających drugiego domu lub stałej rezydencji w Hiszpanii o wysokim standardzie. Duża liczba sypialni sprawia, że nadaje się dla rodzin z dziećmi lub dla osób często goszczących znajomych. Bliskość Sotogrande International School (ok. 14 km) jest plusem dla rodzin międzynarodowych. Obiekt jest też przyjazny dla golfistów ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo pola golfowego.
Nieruchomość wyróżnia się wysoką jakością materiałów i wykończenia. Kuchnia z profesjonalnym sprzętem Gaggenau, zamontowane szafy wnękowe oraz przeszklone fasady nadają wnętrzom elegancji. Użyto materiałów naturalnych i nowoczesnych technologii, takich jak klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe i systemy słoneczne. Ogród jest mature, z basenem typu infinity pool.
Cena nieruchomości wynosi 12 995 000 €. Jest to znacznie wyższa cena niż w przypadku innych lokalnych inwestycji, takich jak Atria (od 423 000 €) czy Serenity Golf Homes (od 549 000 €). Wynika to z dużej powierzchni działki i budynku, lokalizacji w prestiżowej enklawie oraz wysokiego standardu wykończenia.
Sotogrande Costa to dzielnica o charakterze mieszkalno-rekreacyjnym. W pobliżu znajdują się trzy pola golfowe, z czego najbliższe (Real Club de Golf de Sotogrande) jest oddalone o zaledwie 270 m. Okolica zamieszkana jest przez około 11 700 osób. Średnia roczna temperatura wynosi 13,4°C, a rocznie notuje się około 3 230 godzin słonecznych. Jest to okolica preferowana przez miłośników golfa i sportów wodnych.
Codzienne życie ułatwia dostęp do podstawowych usług w promieniu 2 km: apteka (1,2 km), restauracje (3), sklepy spożywcze (1,7 km). Dla większych zakupów czy usług medycznych (szpital w odległości 11 km) konieczny jest samochód. Okolica oferuje spokój, mimo bliskości kompleksów rekreacyjnych.
Mapa pokazuje położenie obiektu w enklawie Kings and Queens. Zaznaczono bliskość pola golfowego Real Club de Golf de Sotogrande oraz odległość do wybrzeża.
Sotogrande znajduje się w prowincji Cádiz, u wybrzeży Morza Śródziemnego. Jest to obszar znany z luksusowych osiedli i portów jachtowych. Jest położony w pobliżu Gibraltaru, co dodaje mu charakteru międzynarodowego. Jest to spokojniejsza alternatywa dla zatłoczonej Costa del Sol.
Lokalizacja zapewnia dostęp do plaż w odległości do 9 km (Playa de La Alcaidesa, Playa de la Chullera, Playa de La Atunara). Najbliższe lotnisko to Gibraltar (ok. 14 km), co jest dużym ułatwieniem dla podróży międzynarodowych. Lotnisko w Maladze jest oddalone o ok. 809 km. W okolicy znajdują się stacje ładowania pojazdów elektrycznych (2,0 km).
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Działka położona jest na wysokości 142 m n.p.m., z ekspozycją południową. Klimat jest łagodny, ze średnimi temperaturami od 11°C do 26°C. Okolica cieszy się ponad 3000 godzinami słońca rocznie. Wysokość i ekspozycja pozwalają cieszyć się światłem słonecznym przez większość dnia i korzystać z widoków na okolicę.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się w odległości około 5 km. Obszar Sotogrande jest znany z pol golfowych, a w promieniu 4 km znajdują się trzy kluby (np. La Hacienda Links Golf Resort). Ponadto w okolicy są możliwości uprawiania polo i żeglarstwa. Jest to miejsce koncentrujące aktywność sportową i rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Sotogrande znajduje się w prowincji Cádiz, u wybrzeży Morza Śródziemnego. Jest to obszar znany z luksusowych osiedli i portów jachtowych. Jest położony w pobliżu Gibraltaru, co dodaje mu charakteru międzynarodowego. Jest to spokojniejsza alternatywa dla zatłoczonej Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL332501
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach wybrzeża pomaga kupującym znaleźć właściwy dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i wyższości życia, dając uczciwe, oparte na danych porady throughout cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
