Casa La Colina is een moderne vrijstaande villa gesitueerd in de wijk Kings and Queens van Sotogrande Costa, Cádiz. Het project bevindt zich op een perceel van 3.828 m² met een bebouwd oppervlak van 1.880 m². De villa beschikt over zeven slaapkamers en negen badkamers. De architectuur kenmerkt zich door een open indeling met veel lichtinval door de vloer-naar-plafond glazen puien. De ligging biedt directe toegang tot de Real Club de Golf de Sotogrande op 270 meter afstand en is nabij de haven van Sotogrande. De woning is voorzien van een verwarmd infinity zwembad, een lift en diverse terrassen.
In vergelijking met projecten zoals Serenity Golf Homes in Sotogrande, begint de prijsstelling daar rond €549.000. Casa La Colina is daarmee aanzienlijk hoger gepositioneerd, wat te verklaren is door het type product (vrijstaande villa versus appartementen of geschakelde woningen) en de locatie aan de 'front line' van de golfbaan. Vergeleken met developments in Estepona of Marbella biedt Sotogrande een andere dichtheid; de percelen zijn hier groter en de bebouwing is lager. Terwijl projecten als Altara Alcaidesa vaak eigendom van de grond aanbieden, ligt hier de focus op de volledig afgewerkte villa en tuin. De ligging aan de westkant van de Costa del Sol betekent ook dat de prijzen hoger liggen dan in het achterland, maar vergeleken met 'Golden Mile' locaties biedt dit meer privacy voor een vergelijkbare prijs.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een volgroeide wijk van Sotogrande Costa, gekenmerkt door brede lanen en grote percelen. De ligging is direct grenzend aan de Real Club de Golf de Sotogrande. De afstand tot de kustlijn bedraagt hemelsbreed ongeveer 4,8 kilometer. De omgeving is ingericht op exclusief wonen met een focus op privacy en groen. De hoogte van 142 meter boven zeeniveau zorgt voor ventilatie en uitzicht over de omgeving.
De indeling is ontworpen voor gastvrijheid en gezinsleven met zeven slaapkamers, alle voorzien van een eigen badkamer. De woonkamer heeft een dubbele hoogte van zes meter. De keuken is uitgerust met apparatuur van Gaggenau en omvat een separaat bereidingscentrum. Buiten is een bbq-ruimte aanwezig. Voor ontspanning biedt de woning een wellnessruimte met sauna en stoomcabine, evenals een speelkamer. Dakterras en tuinen bieden diverse plekken voor ontspanning.
Dit betreft een nieuwbouwproject dat wordt opgeleverd met een moderne afwerking volgens de huidige bouwnormen. De planning voorziet in een opleveringindicatie die voorafgaand aan de koop wordt gecommuniceerd. Het ontwerp integreert duurzame materialen en klimaatbeheersing, waaronder airconditioning en vloerverwarming. De lift in de woning maakt het toegankelijk voor verschillende levensfasen.
Het perceel heeft een hoogteverschil wat betekent dat de woning over meerdere niveaus is gesitueerd. De afstand tot het strand is circa 5 kilometer, wat een autovereist maakt voor bezoek aan zee. De ligging in Sotogrande Costa is gericht op rust en privacy, wat betekent dat directe toegang tot een bruisend stadscentrum afwezig is; men is afhankelijk van de voorzieningen in de haven en het dorpscentrum van Sotogrande.
Deze woning is geschikt voor huishoudens die behoefte hebben aan veel slaapkamers voor gasten of een groot gezin. De nabijheid van internationale scholen en sportfaciliteiten maakt het geschikt voor gezinnen die permanent verhuizen. Voor liefhebbers van golf is de directe ligging aan de baan van belang. De privacy en grootte maken het ook geschikt voor mensen die veel thuiswerken en rust zoeken. Het is minder geschikt voor mensen die een onderhoudsarm appartement zoeken of die in het centrum van een drukke stad willen wonen.
De woning beschikt over een smaakvolle en hedendaagse afwerking. De keuken is van het merk Gaggenau, wat wijst op een hoog kwaliteitsniveau van de apparatuur. De badkamers zijn modern ingericht. Er is gekozen voor grote raampartijen en schuifsystemen van hoge kwaliteit om de binnen- en buitenruimte te verbinden. De vloeren en afwerking in de huiskamer zijn afgestemd op een moderne uitstraling. Technische installaties zoals vloerverwarming en airconditioning zijn volledig geïntegreerd.
De vraagprijs voor dit project begint bij €12.995.000. Dit is een totaalprijs voor de volledige villa inclusief de tuinaanleg en het zwembad. Er zijn geen opties voor kleinere appartementen binnen dit specifieke project. De prijsstelling weerspiegelt de locatie aan de golfbaan, de grootte van het perceel en de afwerkingsniveaus van de materialen. Er zijn rechten van erven en gemeenschappelijke kosten van toepassing voor het onderhoud van de omgeving.
Wonen in Casa La Colina betekent leven in een beschermde enclave aan de Costa del Sol. De ochtend begint met zon op het zuidgerichte terras. De ligging aan de golfbaan betekent dat u vanuit de tuin de activiteit op de baan ziet, maar door de royale afstand tussen de woningen geniet u vanPrivacy. De dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden bij de supermarkt op 1,7 kilometer. Voor wie zeilt of paardensport beoefent, zijn de faciliteiten van de haven en de poloclubs binnen enkele minuten bereikbaar. De avonden kunnen worden doorgebracht op het dakterras met uitzicht over de nabije omgeving.
De directe omgeving wordt bepaald door de golfbaan en de groene lanen van Sotogrande. U bent op 270 meter afstand van de eerste tee van de Real Club de Golf. De haven van Sotogrande, met restaurants en winkels, ligt op korte afstand. De omgeving is autovriendelijk maar strak georganiseerd. De afstand tot het strand van La Alcaidesa is hemelsbreed 4,8 kilometer, wat fijn is voor af en toe, maar niet voor dagelijks wandelen zonder vervoer.
De kaart toont de ligging van het project binnen de enclave Kings and Queens. U ziet de directe relatie met de fairways van de Real Club de Golf en de groene缓冲zone tussen de verschillende wijken. De blauwe lijn geeft de afstand aan tot de kustlijn bij La Alcaidesa.
Sotogrande Costa ligt in het uiterste westen van de Costa del Sol, vlakbij de provincie Cádiz. Het is een geplande wijk die zich onderscheidt door ruime percelen en luxe. De ligging aan de baai van Algeciras zorgt voor een andere sfeer dan de drukkere centra van Marbella of Estepona. De grens met Gibraltar is dichtbij, wat invloed heeft op de demografie en de luchthavenverbinding.
Met de auto bent u binnen 20 minuten bij de luchthaven van Gibraltar (14 km). Malaga is verder weg, maar goed bereikbaar via de snelweg. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de La Alcaidesa op 4,8 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 1,7 kilometer aanwezig. Medische zorg is beschikbaar in het ziekenhuis op 11 kilometer en een apotheek vindt u op 1,2 kilometer. Er zijn meerdere golfbanen in de directe omgeving, waaronder de beroemde Real Club de Golf en Valderrama.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande heeft een mild klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 26°C. De ligging aan zee zorgt voor een verkoelende bries in de zomer. Met 3.230 zonuren per jaar is het een zonnige regio. De hoogte van 142 meter boven zeeniveau biedt een goed uitzicht en vermindert de kans op vocht in de woning. De tuin is aangelegd met inheemse planten die passen bij het mediterrane klimaat en weinig water vragen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de La Alcaidesa en Playa de la Chullera. Voor sporters is er een enorm aanbod: naast de directe ligging aan de golfbaan, zijn er faciliteiten voor polo, zeilen en paardrijden in de directe omgeving. De wijk zelf is rustig, maar recreatie is te vinden in de havens en de sportclubs. Voor wandelen en fietsen zijn er paden in de omgeving, maar deze leiden vaak door de golfbanen of langs de kust.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Costa ligt in het uiterste westen van de Costa del Sol, vlakbij de provincie Cádiz. Het is een geplande wijk die zich onderscheidt door ruime percelen en luxe. De ligging aan de baai van Algeciras zorgt voor een andere sfeer dan de drukkere centra van Marbella of Estepona. De grens met Gibraltar is dichtbij, wat invloed heeft op de demografie en de luchthavenverbinding.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL332501
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
