Esta residência moderna está situada no prestigiado enclave Kings and Queens, em Sotogrande Costa. Com uma arquitetura contemporânea de linhas puras e amplas fachadas de vidro, a propriedade integra-se harmoniosamente num terreno de 3.828 m². A localização oferece acesso imediato ao campo de golfe Real Club de Golf de Sotogrande, a apenas 270 metros, e uma proximidade conveniente às praias da Costa de la Luz. A orientação sul e a altitude de 142 metros acima do nível do mar asseguram luz natural abundante e vistas panorâmicas.
Comparativamente a projetos como Serenity Golf Homes ou Atria, que oferecem apartamentos ou villas partilhadas a preços a partir de €341.000, Casa La Colina representa o segmento 'Ultra Premium'. Enquanto outros projetos se concentram em comunidades fechadas com serviços partilhados, esta propriedade oferece exclusividade total num terreno privado. A dimensão de quase 1900 m² de área interna é um fator distintivo em relação às ofertas padrão de Sotogrande. A proximidade à escola internacional e ao porto é semelhante a outras residências de alto nível, mas a escala e privacidade aqui são superiores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se em Sotogrande Costa, uma zona residencial de alto padrão. O aeroporto de Gibraltar dista 14 km em linha reta, enquanto as praias mais próximas, como Playa de La Alcaidesa, encontram-se a 4,8 km. A presença de três campos de golfe num raio de 4 km define o ambiente circundante, combinando a vida costeira com o acesso a desportos internacionais.
A propriedade está estruturada para satisfazer necessidades habitacionais generosas, dispõe de sete quartos e nove casas de banho. A área habitacional de 1.880 m² inclui zonas dedicadas ao bem-estar, como sauna e hammam, e áreas de lazer. A cozinha Gaggenau com ilha central suporta funções de entretenimento, enquanto a presença de um elevador interno facilita a mobilidade entre pisos.
Classificada como 'Construção Nova' em condições excelentes, a villa integra tecnologias modernas como controlo climático (ar condicionado e aquecimento no chão) e lareira. A piscina privada aquecida e os terraços cobertos completam uma estrutura desenhada para uso durante todo o ano, aproveitando o clima ameno da região.
O acesso às comodidades diárias, como supermercados, requer um deslocamento de cerca de 1,7 km. Embora a zona seja servida por uma paragem de transporte público, a distância em relação aos principais aeroportos como Málaga (mais de 800 km) exige planeamento para viagens internacionais longas. A localização, próxima aos campos de golfe, pode apresentar atividades sazonais específicas.
Esta propriedade adapta-se a quem procura uma residência principal espaçosa ou uma casa de férias de alto perfil. A distribuição dos espaços com múltiplas salas de estar e áreas exteriores é adequada para receber hóspedes e famílias numerosas. A presença de serviços como o elevador e o aquecimento no chão torna-a confortável para residência permanente, enquanto a proximidade aos campos de golfe satisfaz entusiastas de desportos. É uma escolha lógica para quem necessita de privacidade e não requer a presença imediata de centros comerciais adjacentes.
A construção emprega materiais naturais e vidro do chão ao teto para maximizar a luminosidade. A entrada dupla altura de seis metros cria impacto visual imediato. Os acabamentos interiores incluem roupeiros embutidos e cozinha totalmente equipada. O exterior ostenta uma piscina infinita com jardim maduro e zonas de churrasqueira no terraço, desenhadas para resistir ao clima costeiro e manter a privacidade. A inclusão de um elevador privado sublinha a atenção ao detalhe funcional.
O preço de partida de €12.995.000 posiciona esta propriedade no segmento de luxo do mercado de Sotogrande. O valor reflete a combinação da área externa (quase 4.000 m²) e interna, além dos elementos de acabamento de marca como Gaggenau. O investimento inclui infraestruturas para bem-estar e entretenimento ao ar livre, fatores que justificam a cotação superior à média residencial da zona.
Sotogrande Costa é caracterizada por largas avenidas arborizadas e uma atmosfera reservada. Viver aqui significa aceder a um estilo de vida onde desportos como golfe e polo são centrais. A localização elevada da casa oferece panoramas sobre o verde circundante e o mar, longe do tumulto das zonas urbanas mais densas. A proximidade com o porto desportivo e beach clubs adiciona oportunidades sociais e de lazer. A proximidade a instituições escolares como o Colégio Internacional de Sotogrande torna a área adequada para famílias que procuram um contexto educativo internacional.
O ambiente circundante oferece uma mistura de natureza e serviços cuidados. A 270 metros encontra-se o Real Club de Golf de Sotogrande, enquanto outros dois campos são acessíveis em poucos minutos de carro. As praias são alcançáveis em pouco tempo, oferecendo a possibilidade de alternar desporto e mar. A área é servida por farmácias e restaurantes num raio de 2 km. A atmosfera é tranquila, favorecida pela largura das ruas e vegetação, típica das zonas residenciais planeadas da Costa del Sol.
A propriedade está situada no enclave Kings and Queens, mostrada aqui em relação ao Real Club de Golf de Sotogrande (270 m a noroeste) e à costa atlântica (cerca de 5 km a sul).
Sotogrande Costa situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na fronteira com a Costa de la Luz. Esta posição oferece um isolamento relativo em relação ao centro turístico de Marbella, resultando num ambiente mais tranquilo e reservado. A proximidade com Gibraltar adiciona uma dimensão internacional e fiscal à área, atraindo uma comunidade variada. A posição estratégica permite alcançar tanto o estilo de vida espanhol como as comodidades britânicas em pouco tempo.
Para os deslocamentos, um veículo privado é recomendado. O aeroporto de Gibraltar é a opção mais próxima a 14 km, enquanto Málaga requer uma viagem mais longa por terra. As praias como Playa de La Alcaidesa ficam a cerca de 5 km. O hospital encontra-se a 11 km. O acesso rodoviário facilita as ligações para Marbella e Sevilha, tornando a posição central para explorar a região andaluza.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região desfruta de mais de 3.000 horas de sol por ano, com temperaturas médias que variam entre os 11°C e os 26°C. A orientação sul da villa maximiza a exposição solar, ideal para as zonas de estar exteriores. A altitude de 142 metros oferece uma ventilação natural que alivia o calor estival, tornando as tardes exteriores agradáveis mesmo nos meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa (4,8 km de Playa de La Alcaidesa) permite o acesso às praias locais. No entanto, é a oferta de golfe que define o recreio aqui, com três campos num raio de 4 km. As instalações para polo e vela são acessíveis no raio de Sotogrande. A piscina privada aquecida e o solário no terraço oferecem alternativas de recreio privadas sem sair da propriedade.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande Costa situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na fronteira com a Costa de la Luz. Esta posição oferece um isolamento relativo em relação ao centro turístico de Marbella, resultando num ambiente mais tranquilo e reservado. A proximidade com Gibraltar adiciona uma dimensão internacional e fiscal à área, atraindo uma comunidade variada. A posição estratégica permite alcançar tanto o estilo de vida espanhol como as comodidades britânicas em pouco tempo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Fevereiro | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Março | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junho | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julho | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Setembro | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Outubro | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembro | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezembro | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL332501
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda compradores a encontrar a casa certa. Analisa ofertas com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, dando honestos conselhos baseados em dados durante todo o processo de compra.
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