Casa La Colina est une résidence moderne située dans l'enclave Kings and Queens de Sotogrande Costa, à Cadix. La propriété s'étend sur un terrain de 3 828 m² avec une surface construite de 1 880 m². Elle dispose de sept chambres et neuf salles de bain. Le design met l'accent sur un espace de vie ouvert avec des fenêtres du sol au plafond. L'emplacement offre un accès direct au Real Club de Golf de Sotogrande, situé à 270 mètres, et est proche de la marina de Sotogrande.
Comparé aux développements comme Serenity Golf Homes (à partir de 549 000 €), Casa La Colina est positionnée bien plus haut. Cela s'explique par le type de propriété (villa détachée vs appartements) et la bordure de golf. Comparé à Marbella, Sotogrande offre une densité plus faible. Les prix ici sont comparables à la Golden Mile mais offrent plus d'intimité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un quartier établi de Sotogrande Costa, connu pour ses avenues bordées d'arbres et ses grands terrains. Elle jouxte le Real Club de Golf de Sotogrande. La distance jusqu'au littoral est d'environ 4,8 km (à vol d'oiseau). La zone est caractérisée par une résidentialité privée et des espaces verts. Située à 142 mètres d'altitude, l'élévation offre une ventilation et une vue.
L'aménagement est conçu pour la vie familiale et la réception, avec sept chambres, toutes avec salle de bain privative. Le salon dispose d'une hauteur sous plafond double de six mètres. La cuisine est équipée d'appareils Gaggenau et comprend une cuisine de préparation séparée. Les espaces extérieurs comportent un espace BBQ. Pour la détente, la maison comprend une zone bien-être avec sauna et hammam, ainsi qu'une salle de jeux.
Il s'agit d'un projet de construction neuve livré avec une finition de haute qualité selon les normes actuelles. La date de livraison est indicative et sera confirmée avant l'achat. Le design intègre des matériaux durables et un contrôle climatique, y compris la climatisation et le chauffage au sol. La présence d'un ascenseur augmente la fonctionnalité de la maison.
Le terrain présente des différences de niveau, ce qui signifie que la maison est répartie sur plusieurs étages. La distance jusqu'à la plage est d'environ 5 km, rendant une voiture nécessaire pour les visites à la mer. L'emplacement à Sotogrande Costa est axé sur la tranquillité et la confidentialité, ce qui signifie que l'accès immédiat à un centre-ville animé est absent.
Cette propriété convient aux ménages ayant besoin de plusieurs chambres pour les invités ou une grande famille. La proximité des écoles internationales et des installations sportives la rend viable pour les familles s'installant de manière permanente. Pour les amateurs de golf, l'adjacence directe au parcours est un facteur clé. La confidentialité et l'échelle la rendent adaptée au télétravail.
La maison présente une finition contemporaine. La cuisine avec appareils Gaggenau indique une spécification élevée. Les salles de bain sont de design moderne. De grands systèmes vitrés coulissants relient les espaces intérieurs et extérieurs. Les sols et les finitions sont sélectionnés pour une esthétique moderne. Les installations techniques sont pleinement intégrées.
Le prix demandé pour ce projet commence à 12 995 000 €. C'est un prix total pour la villa complète, y compris l'aménagement paysager et la piscine. Il n'y a pas d'options pour des unités plus petites dans ce développement spécifique. La tarification reflète la façade sur le golf, la taille du terrain et le niveau de finition.
Vivre à Casa La Colina signifie résider dans une enclave sécurisée de la Costa del Sol. Les matins commencent avec le soleil sur la terrasse orientée au sud. La proximité du golf offre des vues sur l'activité tout en assurant l'intimité. Les courses quotidiennes peuvent être faites au supermarché à 1,7 km. Pour les marins ou les cavaliers, la marina et les clubs de polo sont à quelques minutes.
L'environnement immédiat est défini par le terrain de golf et les avenues vertes de Sotogrande. Vous êtes à 270 mètres du premier départ du Real Club de Golf. La marina de Sotogrande, avec ses restaurants et boutiques, est à courte distance en voiture. La zone est orientée vers la voiture.
La carte montre l'emplacement de la propriété dans l'enclave Kings and Queens. On voit la relation directe avec les fairways du Real Club de Golf et les zones tampon vertes. La distance à la côte à La Alcaidesa est indiquée.
Sotogrande Costa est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, près de la province de Cadix. C'est un développement planifié distingué par de grands terrains et le luxe. La proximité de Gibraltar influence la démographie et les connexions aéroportuaires.
En voiture, l'aéroport de Gibraltar (14 km) est à environ 20 minutes. La plage la plus proche est Playa de La Alcaidesa à 4,8 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est à 1,7 km. Les soins médicaux sont disponibles à l'hôpital à 11 km et une pharmacie à 1,2 km. Plusieurs terrains de golf sont à proximité.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande a un climat doux avec des températures moyennes entre 11°C et 26°C. La situation côtière procure une brise rafraîchissante en été. Avec 3 230 heures d'ensoleillement par an, c'est une région ensoleillée. L'altitude de 142 mètres offre une bonne vue et réduit l'humidité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Playa de La Alcaidesa et Playa de la Chullera. Les sportifs ont des options étendues : polo, voile et équitation à proximité. Le quartier est calme, les loisirs se concentrant dans les marinas et les clubs sportifs.
Source: OpenStreetMap
Sotogrande Costa est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, près de la province de Cadix. C'est un développement planifié distingué par de grands terrains et le luxe. La proximité de Gibraltar influence la démographie et les connexions aéroportuaires.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Février | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Avril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juin | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juillet | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Août | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Décembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL332501
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat en Espagne. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité.
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