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Costa del Sol · Spain

Suárez

Ubicada en el corazón de la zona occidental de Málaga, Suárez es un barrio residencial vibrante que combina la autenticidad andaluza con una excelente conectividad. Ofrece una calidad de vida excepcional gracias a su clima privilegiado, con más de 3.800 horas de sol al año, y una proximidad inmediata a servicios esenciales y zonas verdes.

3867
Horas de sol/año
56m
Altitud
23
AQI (Fair)
Estaci N Pino Su Rez De La L Nea 1 Del M 907B29C439E2
Jes S Sesma Su Rez 2022 Ebf9E5B736Bf
L Nea 2 Del Metro De La Ciudad De M Xico 48Baf59971Fe
Monument Francisco Suarez Granada 9B87A5E97394

Vivir y Estilo de vida

La vida diaria en Suárez se caracteriza por su conveniencia y dinamismo. Con una altitud moderada de 54 metros, el barrio goza de una ubicación estratégica que permite acceder a pie a 187 restaurantes y 89 cafeterías, lo que refleja una animada escena social y gastronómica. La seguridad y la salud están bien cubiertas, con 102 farmacias y 13 clínicas dentales registradas en la zona, asegurando que todos los servicios médicos básicos estén a mano. Es un lugar ideal para quienes buscan un entorno urbano consolidado, lejos del aislamiento de las urbanizaciones costeras pero conectado a ellas.
Ricardo Ruiz Su Rez Gobcdmx Ec1Da8A66Ed0

Clima y Tiempo

Suárez disfruta de un clima mediterráneo subtropical, registrando una media de 3.867 horas de sol anuales. Las temperaturas son suaves durante todo el año, con una media anual que oscila entre los 13°C en invierno y los 27°C en verano. Los meses de julio y agosto son los más cálidos, con temperaturas promedio de 26°C, mientras que enero es el más fresco con 12.5°C. Las precipitaciones son escasas, concentrándose principalmente en los meses de invierno con un total aproximado de 56 días de lluvia al año, dejando el resto del año libre para disfrutar del exterior.
Mes °C gem. °C max°C min Precipitación mm Horas de sol
Enero 11.9° 16.6°8.1° 46 mm 252h
Febrero 13.0° 17.7°9.0° 35 mm 264h
Marzo 14.4° 19.1°10.1° 103 mm 294h
Abril 16.5° 21.0°12.1° 51 mm 330h
Mayo 20.1° 24.9°15.1° 25 mm 389h
Junio 24.4° 29.4°19.1° 7 mm 403h
Julio 27.1° 32.1°21.8° 1 mm 408h
Agosto 27.0° 31.9°22.2° 6 mm 391h
Septiembre 23.8° 28.4°19.4° 26 mm 336h
Octubre 20.1° 24.8°16.0° 65 mm 292h
Noviembre 15.5° 20.1°11.8° 65 mm 258h
Diciembre 13.0° 17.4°9.4° 48 mm 250h
Ricardo Ruiz Su Rez Gobierno 6Dcdd49Af651

Accesibilidad

La conectividad es uno de los mayores puntos fuertes de esta zona. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a solo 7,8 km, facilitando los viajes internacionales frecuentes. En cuanto al transporte público, el barrio cuenta con acceso excepcional a la red de cercanías, estando a menos de 2 km de cinco estaciones diferentes, incluyendo Carranque (1,2 km), Portada Alta (1,4 km) y El Perchel (1,8 km). Además, la Estación de Autobuses de Málaga está a apenas 1,8 km, y la red de transporte metropolitano ofrece 66 líneas locales con 1.698 paradas.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

7.7 km

Gibraltar (GIB)

103.4 km

Alicante-Elche (ALC)

383.7 km

Estación de Autobuses de Málaga

1.8 km

Estación de Muelle Heredia

2.3 km

Líneas

66

Paradas

1698

Ciclismo: - (gradient 0%)

Puntos de carga EV

  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (4.4 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (4.5 km)
  • Iberdrola (7.0 km)
  • Powerdot (8.1 km)
  • Shell (8.1 km)
  • Málaga Supercharger (8.8 km)

Naturaleza y Playas

Aunque es un barrio urbano, Suárez ofrece una calidad medioambiental destacada, registrando recientemente un Índice de Calidad del Aire (AQI) de 19 (Bueno). Los residentes pueden acceder a los tramos históricos de la ciudad y parques locales para el esparcimiento diario. Además, las famosas playas de la Costa del Sol, como La Malagueta, están a menos de 15 minutos en coche, permitiendo alternar la vida de ciudad con el baño en el mar. El barrio también actúa como un punto de partida conveniente para explorar la naturaleza montañosa del interior, situada a poca distancia hacia el norte.

Miradores

Puertos deportivos

Deportes y Ocio

Los residentes tienen acceso a una amplia variedad de actividades deportivas y de ocio. La cercanía al centro de Málaga permite disfrutar de instalaciones deportivas de primer nivel, tanto públicas como privadas, incluyendo gimnasios, pistas de pádel y centros acuáticos. El entorno urbano facilita la vida activa, con numerosas zonas peatonales y parques para caminar o correr, mientras que la cercanía a la costa permite practicar deportes náuticos en cualquier momento del año.

Campos de golf

Servicios

Restaurant

123

Pharmacy

94

Bank

34

Cafe

78

Dentist

13

Estadísticas oficiales

Centros de salud

26

Empresas

30.147

Transacciones inmobiliarias/año

7.240

Camas de hotel

12.584

Calidad del aire

PM2.5

6.9

µg/m³

PM10

12.9

µg/m³

NO²

16.9

µg/m³

Ozono

58.0

µg/m³

UV Index

0.55

Educación

La zona está bien servida en términos de educación, con fácil acceso a centros educativos públicos, concertados y privados dentro del radio urbano de Málaga. Debido a su proximidad al centro y a zonas residenciales de alta demanda, hay varias opciones de escuelas internacionales en un radio corto, lo que convierte a Suárez en una opción viable para familias expatriadas que buscan escolarización en inglés o otros idiomas sin necesidad de largos desplazamientos.

Colegios de primaria

147

Institutos

101

Economía e Ingresos

La economía local está impulsada por el sector servicios, el turismo residencial y el comercio, beneficiándose de formar parte del área metropolitana de Málaga. La presencia de 46 bancos en la zona indica una fuerte actividad comercial y financiera. El mercado inmobiliario aquí es dinámico, atrayendo tanto a profesionales que trabajan en la ciudad como a inversores internacionales que buscan propiedades con buena rentabilidad por alquiler gracias a la alta demanda de alojamiento.

Ingreso neto/persona

€12.950

2023

Neto/hogar

€33.868

Ingreso mediano

€16.450

Bruto/persona

€15.602

Fiestas locales (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En resumen

  • Ubicación céntrica a solo 7,8 km del aeropuerto de Málaga (AGP).
  • Excelente conexión ferroviaria con 5 estaciones de cercanías en menos de 2 km.
  • Clima excepcional con 3.867 horas de sol al año.
  • Oferta gastronómica abundante con 187 restaurantes y cafeterías.
  • Calidad del aire óptima (AQI 19).
  • Mercado inmobiliario con precio medio de 360.000 €.
  • Amplia red de transporte con 66 líneas de autobús.
  • Proximidad inmediata a servicios sanitarios (102 farmacias).

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Obra Nueva
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Apartamentos
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Propiedades disponibles

El mercado inmobiliario en Suárez actualmente presenta una oferta limitada pero variada, con 6 propiedades disponibles que van desde los 150.000 hasta los 990.000 euros, con una media de 360.000 euros. La oferta consiste mayoritariamente en apartamentos, incluidos estudios, plantas bajas y áticos, lo que sugiere un mercado orientado tanto a compradores de primera vivienda como a inversores buscando propiedades de mayor valor. Es una zona donde el espacio por metro cuadrado tiene un valor alto debido a su ubicación céntrica.
Obra Nueva (5) Apartamentos (6)
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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio medio de la vivienda en Suárez?
El precio medio de la vivienda en Suárez es de aproximadamente 360.000 €, con un rango que oscila entre los 150.000 € y los 990.000 €.
¿A qué distancia está el aeropuerto?
El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a solo 7,8 km de distancia, lo que supone un trayecto muy corto en coche o transporte público.
¿Cuáles son las estaciones de tren más cercanas?
Las estaciones más cercanas son Carranque (1,2 km), Portada Alta (1,4 km) y Guadalmedina (1,6 km), todas ellas bien conectadas con el centro y la costa.
¿Cómo es el clima en la zona?
El clima es muy cálido y soleado, con una media de 3.867 horas de sol al año y temperaturas que van desde los 12,5°C en enero hasta los 26,7°C en agosto.
¿Qué tipo de servicios hay disponible?
El barrio cuenta con una amplia infraestructura de servicios, incluyendo 187 restaurantes, 102 farmacias, 46 bancos y 13 clínicas dentales.
¿Es una zona buena para deportes?
Sí, además de las instalaciones deportivas municipales cercanas, la ubicación permite un acceso rápido a gimnasios privados, pistas de pádel y a las playas de Málaga para practicar deportes náuticos.
¿Cuántos días de lluvia hay al año?
Históricamente, la zona registra alrededor de 56 días de lluvia al año, concentrándose principalmente en los meses de invierno.
vestalinks.com

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