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Costa del Sol · Spain

Suárez

Suárez ist ein lebendiger Stadtteil im Herzen von Málaga, der das urbane Flair der Stadt mit einer entspannten Lebensweise verbindet. Mit über 300 Sonnentagen pro Jahr und einer hervorragenden Anbindung an das Zentrum bietet dieser Ort eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Stränden, kulturellen Einrichtungen und moderner Infrastruktur macht ihn zu einer attraktiven Destination für Expats und Immobilieninvestoren.

3867
Sonnenstunden/Jahr
56m
Höhe
23
AQI (Fair)
Estaci N Pino Su Rez De La L Nea 1 Del M 907B29C439E2
Jes S Sesma Su Rez 2022 Ebf9E5B736Bf
L Nea 2 Del Metro De La Ciudad De M Xico 48Baf59971Fe
Monument Francisco Suarez Granada 9B87A5E97394

Wohnen & Leben

Das tägliche Leben in Suárez ist geprägt von einer starken lokalen Identität und einer hohen Versorgungsdichte. Mit 187 Restaurants und 89 Cafés in der unmittelbaren Umgebung finden Einwohner zahlreiche Möglichkeiten zum Genuss der andalusischen Küche. Die medizinische Versorgung ist mit 102 Apotheken und 13 Zahnarztpraxen hervorragend gesichert, was den Standort besonders für Familien und ältere Menschen attraktiv macht. Das Viertel besticht durch eine Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Die Einwohner profitieren von einer fußläufigen Infrastruktur, wobei Einkaufsmöglichkeiten und Bankdienste (46 Filialen) schnell erreichbar sind.
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Klima & Wetter

Suárez genießt ein typisches mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen, trockenen Sommern. Die Jahresdurchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 19 Grad Celsius, wobei die Temperaturen im Juli und August durchschnittlich 26 Grad erreichen. Die Region zeichnet sich durch eine außergewöhnlich hohe Sonnenscheindauer von 3.867 Stunden pro Jahr aus. Regenfälle sind moderat und konzentrieren sich hauptsächlich auf die Wintermonate, mit durchschnittlich 56 Regentagen jährlich. Im Sommer, insbesondere im Juli, ist praktisch kein Niederschlag zu verzeichnen.
Monat °C gem. °C max°C min Niederschlag mm Sonnenstunden
Januar 11.9° 16.6°8.1° 46 mm 252h
Februar 13.0° 17.7°9.0° 35 mm 264h
März 14.4° 19.1°10.1° 103 mm 294h
April 16.5° 21.0°12.1° 51 mm 330h
Mai 20.1° 24.9°15.1° 25 mm 389h
Juni 24.4° 29.4°19.1° 7 mm 403h
Juli 27.1° 32.1°21.8° 1 mm 408h
August 27.0° 31.9°22.2° 6 mm 391h
September 23.8° 28.4°19.4° 26 mm 336h
Oktober 20.1° 24.8°16.0° 65 mm 292h
November 15.5° 20.1°11.8° 65 mm 258h
Dezember 13.0° 17.4°9.4° 48 mm 250h
Ricardo Ruiz Su Rez Gobierno 6Dcdd49Af651

Erreichbarkeit

Die Anbindung von Suárez an den öffentlichen und individualen Verkehr ist exzellent. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 7,8 km entfernt und ermöglicht schnelle weltweite Verbindungen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen zahlreiche Bahnhöfe in kurzer Distanz zur Verfügung, darunter Carranque (1,2 km), Portada Alta (1,4 km) und der Hauptbahnhof Málaga María Zambrano im Stadtteil El Perchel (1,8 km). Das Busnetz ist mit 66 Linien und 1.698 Haltestellen sehr dicht, darunter die zentrale Estación de Autobuses de Málaga. Alternativ ist der Flughafen Gibraltar (103,5 km) eine weitere Option.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

7.7 km

Gibraltar (GIB)

103.4 km

Alicante-Elche (ALC)

383.7 km

Estación de Autobuses de Málaga

1.8 km

Estación de Muelle Heredia

2.3 km

Linien

66

Haltestellen

1698

Radfahren: - (gradient 0%)

EV-Ladepunkte

  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (4.4 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (4.5 km)
  • Iberdrola (7.0 km)
  • Powerdot (8.1 km)
  • Shell (8.1 km)
  • Málaga Supercharger (8.8 km)

Natur & Strände

Obwohl Suárez ein städtisches Viertel ist, sind Natur und Meer schnell erreichbar. Die Strände der Costa del Sol liegen nur wenige Kilometer entfernt und laden mit ihrer „Blauen Flagge“ Qualität zum Entspannen ein. Die Luftqualität ist mit einem AQI-Wert von 19 ausgezeichnet und trägt zur hohen Lebenszufriedenheit bei. In den Wintermonaten sorgt die grüne Umgebung der Provinz für ein angenehmes Bild, während im Sommer die trockene Hitze das Meerleben in den Mittelpunkt rückt.

Aussichtspunkte

Yachthäfen

Sport & Freizeit

In Suárez und den umliegenden Stadtteilen Málaga gibt es umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht den Zugang zu größeren Sportanlagen, Fitnessstudios und Parks. Die durchschnittliche Luftqualität ist mit einem AQI von 19 als „gut“ eingestuft, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über sehr angenehm macht. Auch wenn Suárez selbst keine großen Sportstadien beherbergt, ist die Anbindung an die Sportangebote der Provinzhauptstadt durch die nahegelegenen Bahnhöfe und Buslinien hervorragend.

Golfplätze

Einrichtungen

Restaurant

123

Pharmacy

94

Bank

34

Cafe

78

Dentist

13

Offizielle Statistiken

Gesundheitszentren

26

Unternehmen

30.147

Immobilientransaktionen/Jahr

7.240

Hotelbetten

12.584

Luftqualität

PM2.5

6.9

µg/m³

PM10

12.9

µg/m³

NO²

16.9

µg/m³

Ozon

58.0

µg/m³

UV Index

0.55

Bildung

Familien in Suárez profitieren von der breiten Bildungslandschaft der Stadt Málaga. In der Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Schulen sowie internationale Einrichtungen, die mehrsprachigen Unterricht anbieten. Die kurzen Wege zu den Bahnhöfen wie El Perchel und Guadalmedina erleichtern den Zugang zu weiterführenden Schulen und Universitäten in der Innenstadt. Details zu spezifischen Schulnamen in unmittelbarer Nähe liegen vor, zeigen aber eine gute Abdeckung der Grund- und Sekundarstufen.

Grundschulen

147

Weiterführende Schulen

101

Wirtschaft & Einkommen

Die Wirtschaft in Suárez wird stark vom lokalen Dienstleistungssektor, dem Tourismus und der Verbindung zum Wirtschaftsraum Málaga bestimmt. Die hohe Dichte an Gastronomie und Einzelhandel bietet zahlreiche Beschäftigungsmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt ist aktiv, mit derzeit 6 verfügbaren Objekten, die eine Nachfrage sowohl von Käufern als auch Mietern signalisieren. Die Durchschnittspreise für Immobilien liegen bei etwa 360.000 EUR, was auf eine solide lokale Kaufkraft und Attraktivität hindeutet.

Nettoeinkommen/Person

€12.950

2023

Netto/Haushalt

€33.868

Medianeinkommen

€16.450

Brutto/Person

€15.602

Lokale Feiertage (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Auf einen Blick

  • Hervorragende Anbindung: Nur 7,8 km zum Flughafen Málaga und 1,2 km zum Bahnhof Carranque.
  • Hohes Angebot an Gastronomie mit 187 Restaurants und 89 Cafés in der Nähe.
  • Top-Versorgung: 102 Apotheken und 13 Zahnärzte sorgen für medizinische Versorgung.
  • Sonniges Klima: Über 3.867 Sonnenstunden pro Jahr bei nur 56 Regentagen.
  • Gute Luftqualität: Durchschnittlicher AQI-Wert von 19 („Gut“).
  • Immobilienpreise: Durchschnittspreis von 360.000 EUR bei aktueller Verfügbarkeit von 6 Objekten.

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Neubau
5 immobilien
→
Wohnungen
6 immobilien
→

Verfügbare Immobilien

Der Immobilienmarkt in Suárez bietet eine diverse Auswahl an Wohnungen zu moderaten Preisen. Derzeit sind 6 Objekte verfügbar, die von Erdgeschosswohnungen bis zu Dachgeschosswohnungen reichen. Die Preisspanne liegt zwischen 150.000 EUR für günstigere Einheiten und 990.000 EUR für exklusive Objekte, wobei der Durchschnitt bei 360.000 EUR liegt. Diese Vielfalt macht den Markt sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren, die nach Mietobjekten suchen, interessant. Die Nachfrage ist aufgrund der zentralen Lage stabil.
Neubau (5) Wohnungen (6)
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Häufig gestellte Fragen

Wie weit ist es zum nächsten Flughafen?
Der nächste internationale Flughafen ist Málaga-Costa del Sol (AGP), der nur etwa 7,8 km entfernt ist.
Wie ist die medizinische Versorgung in Suárez?
Die Versorgung ist sehr gut mit 102 Apotheken und 13 Zahnarztpraxen im direkten Umfeld.
Wie viel Sonne gibt es in Suárez?
Suárez genießt durchschnittlich 3.867 Sonnenstunden pro Jahr und nur etwa 56 Regentage.
Gibt es gute Restaurants in der Nähe?
Ja, in der Umgebung gibt es 187 Restaurants und 89 Cafés, die eine breite kulinarische Auswahl bieten.
Was kosten Immobilien in Suárez?
Die aktuellen Preise reichen von 150.000 EUR bis 990.000 EUR, mit einem Durchschnittspreis von 360.000 EUR.
vestalinks.com

Nützlich zu wissen

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