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Costa del Sol · Spain

Suárez (Málaga)

Suárez è un quartiere dinamico e ben collegato, situato nella parte settentrionale del centro di Malaga, sulla famosa Costa del Sol. Con una popolazione attiva e un'eccellente connettività, offre uno stile di vita urbano comodo, ideale per chi cerca equilibrio tra vivibilità in città e accesso alle spiagge.

3867
Ore di sole/anno
56m
Altitudine
23
AQI (Fair)
Estaci N Pino Su Rez De La L Nea 1 Del M 907B29C439E2
Jes S Sesma Su Rez 2022 Ebf9E5B736Bf
L Nea 2 Del Metro De La Ciudad De M Xico 48Baf59971Fe
Monument Francisco Suarez Granada 9B87A5E97394

Vivere & Stile di vita

La vita quotidiana a Suárez è caratterizzata da una forte identità di quartiere e un'atmosfera vivace. Gli abitanti beneficiano di un'ampia gamma di servizi locali, con 187 ristoranti e 89 caffè che offrono diverse opzioni culinarie e sociali. L'area è dotata di 102 farmacie e 46 banche, garantendo comodità pratica per tutte le esigenze domestiche e finanziarie. Grazie alla sua posizione strategica a Malaga, il quartiere gode di un'atmosfera cosmopolita mantenendo tuttavia un senso di comunità locale. L'anno conta 32 giorni di festività locali, riflettendo un calendario culturale ricco e apprezzato.
Ricardo Ruiz Su Rez Gobcdmx Ec1Da8A66Ed0

Clima & Meteo

Il clima di Suárez è un classico esempio del meteo mite della Costa del Sol, con una temperatura media annua di circa 19°C. Gli inverni sono miti, con una media di 12,5°C a gennaio, mentre le estati sono calde ma ventilate, con temperature medie di 26,7°C ad agosto. La zona è estremamente soleggiata, godendo di oltre 3.867 ore di sole all'anno; luglio è il mese più luminoso con 342 ore. Le precipitazioni sono moderate, con una media di 56 giorni di pioggia all'anno, concentrate principalmente nei mesi invernali, rendendo il clima ideale per godersi gli spazi all'aperto per gran parte dell'anno.
Mese °C gem. °C max°C min Precipitazioni mm Ore di sole
Gennaio 11.9° 16.6°8.1° 46 mm 252h
Febbraio 13.0° 17.7°9.0° 35 mm 264h
Marzo 14.4° 19.1°10.1° 103 mm 294h
Aprile 16.5° 21.0°12.1° 51 mm 330h
Maggio 20.1° 24.9°15.1° 25 mm 389h
Giugno 24.4° 29.4°19.1° 7 mm 403h
Luglio 27.1° 32.1°21.8° 1 mm 408h
Agosto 27.0° 31.9°22.2° 6 mm 391h
Settembre 23.8° 28.4°19.4° 26 mm 336h
Ottobre 20.1° 24.8°16.0° 65 mm 292h
Novembre 15.5° 20.1°11.8° 65 mm 258h
Dicembre 13.0° 17.4°9.4° 48 mm 250h
Ricardo Ruiz Su Rez Gobierno 6Dcdd49Af651

Come arrivare

Suárez vanta una connettività eccezionale, sia su strada che tramite trasporto pubblico. L'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista solo 7,8 km, rendendo i viaggi internazionali estremamente comodi. Il quartiere è servito da diverse stazioni ferroviarie della rete Cercanías, tra cui Carranque (1,2 km), Portada Alta (1,4 km) e Guadalmedina (1,6 km). Per i viaggi in autobus, la Stazione degli Autobus di Malaga si trova a 1,8 km. Il sistema di trasporto locale è esteso, con 66 linee di autobus e 1.698 fermate che collegano l'area a tutta la regione.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

7.7 km

Gibraltar (GIB)

103.4 km

Alicante-Elche (ALC)

383.7 km

Estación de Autobuses de Málaga

1.8 km

Estación de Muelle Heredia

2.3 km

Linee

66

Fermate

1698

Ciclismo: - (gradient 0%)

Punti di ricarica EV

  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (4.4 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (4.5 km)
  • Iberdrola (7.0 km)
  • Powerdot (8.1 km)
  • Shell (8.1 km)
  • Málaga Supercharger (8.8 km)

Natura & Spiagge

Nonostante la sua posizione urbana, la natura è facilmente accessibile. Le rinomate spiagge della Malaga, come la Playa de la Malagueta, sono a breve distanza con i mezzi pubblici, offrendo sabbia dorata e acque pulite. L'inquinamento atmosferico è molto basso, con un Indice di Qualità dell'Aria (AQI) di 19 (Buono), contribuendo a un ambiente urbano sano e piacevole.

Punti panoramici

Porti turistici

Sport & Tempo libero

L'area offre numerose opportunità per lo sport e il tempo libero all'aperto. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno, le attività all'aperto sono possibili durante tutto l'anno. Il quartiere è vicino a diverse strutture sportive e centri fitness. La vicinanza al centro città e alle aree costiere permette facilmente di praticare sport acquatici e vela.

Campi da golf

Servizi

Restaurant

123

Pharmacy

94

Bank

34

Cafe

78

Dentist

13

Statistiche ufficiali

Centri sanitari

26

Aziende

30.147

Transazioni immobiliari/anno

7.240

Posti letto hotel

12.584

Qualità dell'aria

PM2.5

6.9

µg/m³

PM10

12.9

µg/m³

NO²

16.9

µg/m³

Ozono

58.0

µg/m³

UV Index

0.55

Istruzione

Essendo parte integrante della città di Malaga, Suárez offre accesso diretto a una vasta gamma di istituti educativi, inclusi asili, scuole primarie e secondarie pubbliche e private. La città ospita anche diverse opzioni di istruzione internazionale, come la English International School e il Saint George's School, ideali per le famiglie expat che cercano un curriculum in lingua inglese.

Scuole elementari

147

Scuole medie

101

Economia & Reddito

Suárez si trova in un'area economicamente forte, guidata dal turismo e dai servizi. La presenza di 13 studi dentistici e un numero elevato di servizi indica un'economia locale sana e orientata ai consumi. Il mercato immobiliare è attivo, con un prezzo medio delle proprietà di circa 360.000 euro, suggerendo un ambiente di investimenti stabile e attraente per i professionisti che lavorano a Malaga.

Reddito netto/persona

€12.950

2023

Netto/famiglia

€33.868

Reddito mediano

€16.450

Lordo/persona

€15.602

Festività locali (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

In sintesi

  • Posizione strategica nel centro di Malaga (Costa del Sol).
  • Aeroporto internazionale dista solo 7,8 km.
  • Eccellente clima con oltre 3.800 ore di sole annuali.
  • Ottima connettività ferroviaria e 66 linee autobus.
  • Alta densità di servizi: 187 ristoranti e 102 farmacie.
  • Qualità dell'aria eccellente (AQI 19).
  • Mercato immobiliare con prezzi medi di 360.000€.

Immobili disponibili

Il mercato immobiliare a Suárez è vario e attivo, attualmente sono disponibili 6 proprietà in vendita. Le opzioni variano da monolocali a piani terra complessi, con un range di prezzi che va dai 150.000 euro per una soluzione più compatta fino a 990.000 euro per proprietà di lusso. La tipologia predominante è rappresentata da appartamenti a piano terra (3 unità), che offrono spesso spazi esterni. Con una media di 360.000 euro, il mercato offre opportunità sia per investitori che per chi cerca una residenza principale.
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Domande frequenti

Com'è il clima a Suárez durante tutto l'anno?
Il clima è mite e soleggiato con una temperatura media di 19°C. Estate calde (fino a 26,7°C) e inverni miti (12,5°C), con oltre 3.867 ore di sole all'anno.
Quali sono i collegamenti con l'aeroporto?
L'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è molto vicino, situato a soli 7,8 km di distanza, rendendo molto agevoli i viaggi internazionali.
Quali servizi pubblici ci sono nelle vicinanze?
Il quartiere è ben fornito con 102 farmacie, 46 banche, 187 ristoranti e una rete di trasporti con 66 linee di autobus e 1.698 fermate.
Qual è il prezzo medio delle case a Suárez?
Il prezzo medio attuale per un immobile è di circa 360.000€, con un range generale che va dai 150.000€ ai 990.000€.
È un'area adatta alle famiglie?
Sì, essendo parte di Malaga, offre accesso a scuole, servizi sanitari (come 13 dentisti) e trasporti efficienti, ideale per la vita familiare.
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