Denne leiligheten ligger i Tarifa, Cádiz, innenfor en bygning oppført i 1970. Objektet er plassert i tredje etasje uten heis og består av 97 kvadratmeter med boligareal. Beliggenheten på Calle Tinto er sentral, med gangavstand til byens fasiliteter og kysten. Planløsningen er rektangulær og praktisk, men eiendommen beholder originale overflater fra byggeåret. Dette krever en vurdering av oppussingsbehov. Plasseringen i høyden gir lysforhold, men tilgangen krever fysisk innsats.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er lokalisert i et urbant miljø i Tarifa, i kort avstand til Atlanterhavet. Området er tett bebygd med en blanding av boliger og næring. Nærheten til sentrum gjør daglige ærend tilgjengelig til fots. Adkomst til hovedveinettet for transport mot Algeciras og Cádiz er i nærheten. Dette er en sentral, bynær plassering.
Leiligheten tilfredsstiller behov for areal med tre soverom og oppholdsrom. Det er kun ett bad, som kan være en begrensning for større husholdninger. Opprinnelig kjøkken og stue tillater modernisering til åpen løsning. Eiendommen krever vedlikehold og oppgradering for å møte dagens standard for komfort og energi. Lagringsmuligheter må utredes.
Dette er ikke et nybygg, men en ferdigstilt eiendom fra 1970. Bygningen er fullt utnyttet og klar for overtakelse. Det foreligger ingen byggeplaner eller fremtidige faser. Enhver modernisering eller endring av planløsning må håndteres som et separat prosjekt av kjøper etter overtakelse.
Prosjektet tilbyr ikke heis, noe som begrenser tilgjengeligheten i etasjene. Det er ingen felles fasiliteter som svømmebasseng eller hage. Antall bad er lavt i forhold til antall soverom. Moderne energieffektivitetsløsninger mangler. Eiendommen er ikke møblert. Renoveringsbehovet representerer en kostnad og tidsinvestering.
Dette passer for kjøpere som ser en mulighet til å tilpasse en bolig etter egne preferanser i et attraktivt kystmiljø. Det er egnet for de som er fysisk i stand til å håndtere trapper i en bygning uten heis. Eiendommen passer ikke for de som søker umiddelbar beboelseskvalitet uten innsats. Investeringsinteresserte som ønsker å øke verdi gjennom modernisering vil også finne dette relevant. Det er viktig at kjøper aksepterer estetikken og standarden fra 1970-tallet ved overtakelse.
Konstruksjonen er fra 1970, med tradisjonelle byggemetoder. Gulv er av tre, og det er installert sentralvarme. Kjøkkenet har treinnredning og stålapparater, men representerer en eldre standard. Baderommet krever sannsynligvis full oppgradering av rør og sanitærutstyr. Bygningsstrukturen er solid, men vinduer og isolasjon kan være under dagens krav for energieffektivitet. Det tekniske anlegget må inspiseres nøye av kjøper. Alle overflater er originale og viser slitstid.
Prisene starter fra €299,000 for en bolig på 97 m². Dette representerer en pris per kvadratmeter som reflekterer både beliggenheten og behovet for renovering. Kjøpere må budsjettere for oppgradering av kjøkken, bad og potensielt tekniske installasjoner. Transaksjonskostnader, inkludert overføringsskatt (ITP), kommer i tillegg til kjøpesummen. Prisnivået er lavere enn for nøkkelferdige nybygg i regionen.
Hverdagen i denne leiligheten er preget av det urbane livet i Tarifa. Med apotek og supermarked under 300 meter unna, er praktiske gjøremål løst til fots. Avstanden til Playa Chica på under 700 meter muliggjør hyppige besøk til stranden. Livet i tredje etasje uten heis innebærer daglig bruk av trapper, noe som krever fysisk tilpasning. Beliggenheten i Tarifa betyr også eksponering for byens karakteristiske vindforhold, som påvirker temperatur og utendørsaktiviteter. Nærområdet er etablert, og parkering beskrives som tilgjengelig, noe som er en fordel i en travel by.
Omgivelsene er preget av en blanding av boligblokker og lokalhandel. Infrastrukturen støtter en tilværelse hvor bil er valgfritt for daglige ærend, da sykehus, butikker og tjenester er innenfor kort gangavstand. Trafikken i Tarifa kan variere, spesielt i høysesong. Tilgang til hovedveiene ut av byen er effektiv, noe som legger til rette for reiser til større byer som Algeciras. Området er urbant og pulserende, ikke stengt eller isolert.
Kartet viser eiendommens plassering i forhold til Calle Tinto og nærliggende gater i Tarifa. Avstandene til Playa Chica og sentrumsfasiliteter er indikert. Posisjonen i forhold til hovedveiene N-340 og CA-42 er synlig. Innsjøen (Pantano de los Alcornocales) og nasjonalparken ligger nord for byen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger i Tarifa, den sørligste byen på det spanske fastlandet. Dette skiller seg fra de mer innlandske eller eksklusive områdene i regionen. Plasseringen gir en unik tilgang til båttrafikk mot Afrika. Sammenlignet med boligområder lengre nord på kysten, er Tarifa mer utsatt for vær og vind og har en mer uformell atmosfære.
Nærmeste strand er Playa Chica (683 m) og Playa Isla de Las Palomas (1.1 km). Lufthavnen ligger 27 km unna og krever transportmiddel. Supermarked er 277 m unna, og sykehus er 394 m unna. Apotek ligger svært nært (38 m). Golfbaner som La Hacienda Links og Alcaidesa ligger ca. 36 km unna, noe som krever bilkjøring. EV-ladestasjoner er tilgjengelig innenfor 700 m.
Tarifa har et klima preget av sterke vinder fra Atlanterhavet og Middelhavet. Sollys er rikelig gjennom året. Svømmesesongen er lang, men temperaturen kan oppleves kjøligere på grunn av vind. Høyden over havet er minimal. Eiendommens plassering i høy etasje gir god lufting, men kan også føre til økt vindpåvirkning på balkongen. Fuktighet kan være en faktor i kystnære bygg fra denne perioden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Playa de Los Lances og Playa Chica er sentrale rekreasjonsområder, kjent for vannsport som windsurfing og kitesurfing. Strander i nærheten kan ha Blå Flag-status. For golfentusiaster kreves det reise til anlegg som La Hacienda Links eller Montenmedio, da ingen golfbaner ligger i umiddelbar nærhet. Det urbane miljøet tilbyr fasiliteter for sport og uteliv, men området er ikke en lukket feriested.
Kilde: OpenStreetMap
Ref: VL152866
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nye prosjekter i Sotogrande som Altara Alcaidesa (fra €341,000) og Atria (fra €423,000), tilbyr denne leiligheten i Tarifa en lavere inngangspris (€299,000). Mens Sotogrande preges av planlagte, lukkede communities med høye felleskostnader og fasiliteter som golf og security, er denne eiendommen en del av en eksisterende, åpen bystruktur. Kvaliteten på innvendige overflater og fellesarealer er betydelig lavere enn i Sotogrande-prosjekter, og krever investering. Beliggenheten i Tarifa tilbyr en annen livsstil, fokusert på byliv og vannsport, fremfor den roligere, eksklusive atmosfæren i Sotogrande.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID