Dette byhus i Tarifa, beliggende i provinsen Cádiz, præsenterer en unik mulighed for dem, der søger en bolig med potentiale for indkomstgenerering kombineret med moderne beboelse. Med en solid konstruktion fra 1970, men renoveret til en fremragende stand, tilbyder ejendommen 393 m² boligareal fordelt på 3 soveværelser og 2 badeværelser. Dens placering i et byområde tæt på essentielle faciliteter og stranden understreger dens attraktivitet som både permanent bolig og investering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Tarifa, en by kendt for sin vind og beliggenhed ved Gibraltarstrædet, nyder dette byhus godt af en urban placering. Det er inden for gåafstand til den lokale havn, indkøbsmuligheder og kysten, hvilket minimerer behovet for transport i hverdagen. Samtidig er det tæt på skoler, hvilket gør det funktionelt for familier.
Ejendommen henvender sig til købere, der værdsætter en moderne indretning med personlighed og funktionalitet. Den åbne planløsning i stueetagen og de veloplyste soveværelser imødekommer behovet for komfortabel og stilfuld bolig. Muligheden for at udnytte baghaven og de separate lejligheder til udlejning appellerer til investorer eller dem, der ønsker at supplere deres indkomst.
Selvom byhuset blev færdiggjort i 1970, er det blevet renoveret og fremstår i fremragende stand. Der er ingen oplysninger om igangværende nybyggeri relateret til denne specifikke ejendom. Den eksisterende struktur er klar til øjeblikkelig beboelse eller udlejning, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nye byggeprojekter.
Denne ejendom er ikke nyopført og ligger i en etableret byzone. Den tilbyder ikke udsigt over åbent hav fra alle rum, og de separate lejligheder kræver en vis grad af selvstændig administration, hvis de udlejes. Der er ingen oplysninger om fælles faciliteter som pool eller haveområder, der er typiske for nyere boligkomplekser.
Dette byhus henvender sig til en bred vifte af købere. For den aktive familie kan det tilbyde en praktisk bolig tæt på skoler og byens faciliteter, mens den uafhængige udlejningsmulighed kan give en ekstra indtægtskilde. Investorer vil finde ejendommens struktur med separate lejligheder attraktiv for at maksimere afkastet på deres investering. Personer, der søger en livsstilsændring med adgang til kystaktiviteter og en dynamisk by, vil også finde ejendommen passende. Desuden appellerer den moderne indretning og den gode stand til dem, der ønsker en problemfri overgang til en ny bolig uden behov for renoveringer.
Ejendommen fremstår i fremragende stand, hvilket indikerer en høj grad af omhu og kvalitet i de udførte renoveringer. Den moderne atmosfære er tydelig i valget af materialer og design. Gulve i stuen og køkkenet fremstår moderne, muligvis med en integreret designlinje, der skaber en flydende overgang. Soveværelserne har mørke, skinnende gulve og neutrale vægge, der maksimerer lysindfaldet fra store vinduer. Badeværelserne er et særligt træk med mørke fliser og dristige farveaccenter, som i det ene tilfælde med orange detaljer og et spabad, hvilket signalerer luksus og velvære. Brugen af indbygget loftsbelysning i opholdsområdet bidrager til en varm og defineret atmosfære, der fremhæver rummets arkitektur og funktionalitet.
Ejendommen er til salg til en pris på €1,300,000. Dette niveau afspejler den rummelighed (393 m²), den centrale beliggenhed i Tarifa, og potentialet for indkomstgenerering gennem de to separate lejligheder. Som et færdigt hus fra 1970, der er renoveret til en fremragende stand, tilbyder det en etableret struktur. Der er ingen oplysninger om yderligere prisvariationer eller specifikke ejendomsafgifter ud over standard købsomkostninger. Ejendommen er tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse, hvilket eliminerer venteperioder associeret med nybyggeri.
Dette byhus i Tarifa repræsenterer en livsstil, der kombinerer byens bekvemmeligheder med nærhed til kysten. Den gennemgående moderne æstetik, med fokus på lyse rum og funktionelle løsninger, skaber en behagelig atmosfære. Stueområdet med integreret køkken inviterer til socialt samvær, mens de private soveværelser tilbyder ro. Den udendørs terrasse og den rummelige baghave giver muligheder for afslapning og udendørs aktiviteter. Den bagvedliggende vaskerum og garage tilføjer praktisk værdi. Med to separate, fuldt udstyrede lejligheder, der kan udlejes uafhængigt, er ejendommen ideel for dem, der ønsker at leve i hovedhuset, mens de genererer lejeindtægter, hvilket skaber en dynamisk balance mellem personlig bolig og investering.
At bo i dette byhus betyder at være integreret i Tarifas livlige bymiljø. Nærheden til indkøbsmuligheder (supermarked 277 m, apotek 38 m) og en bred vifte af faciliteter gør hverdagen ukompliceret. Den urbane placering garanterer let adgang til lokale restauranter, butikker og serviceydelser. Samtidig er ejendommen tæt på havnen, hvilket giver mulighed for maritime aktiviteter eller blot en gåtur langs vandet. Den korte afstand til strandene, som Playa Chica (683 m), bidrager til en livsstil tæt på havet. Selvom byen tilbyder mange bekvemmeligheder inden for rækkevidde, er der også en følelse af ro i boligområdet, især med hensyn til de private zoner som baghaven og garagen.
Ejendommen er beliggende i den centrale del af Tarifa. Denne placering giver hurtig adgang til byens faciliteter, havnen og de nærliggende strande. Kortet vil vise dens nærhed til lokale butikker, restauranter og transportforbindelser, samt dens position i forhold til den ikoniske kystlinje og Gibraltarstrædet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette byhus er strategisk placeret i Tarifa, den sydligste kommune på det spanske fastland, ved indgangen til Middelhavet fra Atlanterhavet. Det ligger i provinsen Cádiz i Andalusien, en region kendt for sin rige historie, kultur og smukke kystlinje. Tarifa fungerer som et naturligt bindeled mellem Costa de la Luz og Costa del Sol, selvom det primært tilhører førstnævnte. Byen er kendt for sin unikke placering, der tilbyder udsigt over til Afrika. Dens positionering er tættere på den mere vilde og blæsende Costa de la Luz end den mere udviklede og turistprægede Costa del Sol, hvilket giver en særlig charme.
Ejendommen tilbyder fremragende tilgængelighed til forskellige faciliteter. Stranden er inden for kort gåafstand, med Playa Chica kun 683 meter væk. Andre strande som Playa Isla de Las Palomas (1.1 km) og Playa de Los Lances (2.9 km) er også let tilgængelige. Den nærmeste supermarked er blot 277 meter væk, og et apotek ligger kun 38 meter fra ejendommen, hvilket sikrer bekvemmelighed i hverdagen. Hospitalet er 394 meter væk. For golfentusiaster ligger de nærmeste golfbaner, La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links og Montenmedio Golf & Country Club, cirka 36 km derfra. Lufthavnen er 27 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser.
Tarifa nyder godt af et middelhavsklima med subtropiske påvirkninger, karakteriseret ved varme, tørre somre og milde, våde vintre. Beliggenheden ved Gibraltarstrædet bidrager til et unikt mikroklima med stærke vinde, især om sommeren, hvilket er ideelt for vandsport. Området har et højt antal solskinstimer årligt, typisk over 300 dage om året. Svømme-sæsonen er lang, med havtemperaturer, der er behagelige fra forår til efterår. Ejendommen, som et byhus, er beliggende i et relativt fladt byområde, hvilket letter adgangen til kysten og faciliteter. Den specifikke højde eller hældning for selve ejendommen er ikke angivet, men den generelle topografi omkring Tarifa er præget af kystlinjen og de nærliggende bjerge.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Tarifa er et sandt paradis for strand- og vandaktiviteter. De nærliggende strande som Playa Chica og Playa de Los Lances tilbyder ideelle forhold for windsurfing og kitesurfing på grund af de kraftige vinde. Playa Chica er mere beskyttet og velegnet til svømning og afslapning. Udover strandaktiviteter er der muligheder for sejlads og andre maritime sportsgrene ved den nærliggende havn. For golfspillere er der flere golfbaner inden for en moderat køretur, herunder La Hacienda Links Golf Resort og Alcadeisa Links, begge cirka 36 km væk, som tilbyder udfordrende baner i naturskønne omgivelser. Den generelle atmosfære i Tarifa fremmer en aktiv livsstil med fokus på udendørs fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Dette byhus er strategisk placeret i Tarifa, den sydligste kommune på det spanske fastland, ved indgangen til Middelhavet fra Atlanterhavet. Det ligger i provinsen Cádiz i Andalusien, en region kendt for sin rige historie, kultur og smukke kystlinje. Tarifa fungerer som et naturligt bindeled mellem Costa de la Luz og Costa del Sol, selvom det primært tilhører førstnævnte. Byen er kendt for sin unikke placering, der tilbyder udsigt over til Afrika. Dens positionering er tættere på den mere vilde og blæsende Costa de la Luz end den mere udviklede og turistprægede Costa del Sol, hvilket giver en særlig charme.
Ref: VL389286
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Altara Alcaidesa, Atria og Adel San Roque i Sotogrande, der starter fra henholdsvis €341.000, €423.000 og €673.000, placerer prisen på €1,300,000 for dette byhus i Tarifa sig i den øvre ende af markedet. Mens Sotogrande er kendt for sine luksuriøse villaer, marinaer og golfbaner, tilbyder Tarifa en anderledes, mere autentisk kystoplevelse med en stærk identitet præget af vind og vandsport. Dette byhus skiller sig ud ved sin rummelighed og det unikke potentiale for lejeindtægter gennem separate lejligheder, en faktor der ofte ikke er inkluderet i mere standardiserede nybyggeri-projekter i andre områder. De nævnte projekter i Sotogrande er typisk nybyggeri med moderne faciliteter og ofte med fokus på golf- og marina-livsstilen. Dette byhus i Tarifa, selvom det er ældre i sin oprindelse, tilbyder en integreret livsstil, hvor byens puls, stranden og indkomstpotentialet smelter sammen, hvilket gør det til et specielt valg for en nichekøbergruppe, der søger mere end blot en feriebolig.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
