Prezentowana nieruchomość typu kamienica znajduje się w Tarifie, w prowincji Kadyks. Jest to projekt o statusie ukończonym, oddany do użytku w 1970 roku, oferujący 3 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni 393 m². Lokalizacja ta, łącząca bliskość plaży z miejską infrastrukturą, stanowi bazę dla codziennego życia i potencjalnych możliwości inwestycyjnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie nieruchomości w Tarifie zapewnia dogodny dostęp do miejskich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i usługi, które znajdują się w zasięgu spaceru. Jednocześnie bliskość plaży podkreśla nadmorski charakter lokalizacji, oferując mieszkańcom możliwość korzystania z uroków wybrzeża.
Ta kamienica odpowiada potrzebom osób poszukujących przestrzeni mieszkalnej z potencjałem generowania dodatkowego dochodu. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, możliwość wydzielenia niezależnych lokali oraz dostęp do zaplecza gospodarczego, jak garaż, czynią ją atrakcyjną dla osób ceniących praktyczność i wszechstronność.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowy budynek. Wszelkie prace modernizacyjne lub remontowe powinny być uwzględnione w indywidualnej ocenie stanu technicznego przed zakupem. Brak informacji o bieżących pracach budowlanych w obrębie tej konkretnej nieruchomości.
Obecnie brak wystarczających danych, aby zidentyfikować specyficzne ograniczenia, których projekt nie oferuje. Analiza powinna uwzględniać, że nieruchomość pochodzi z 1970 roku, co może implikować potrzebę potencjalnych modernizacji dostosowujących ją do współczesnych standardów energetycznych i funkcjonalnych.
Nieruchomość ta jest rekomendowana dla osób, które poszukują uniwersalnego rozwiązania łączącego funkcję mieszkalną z inwestycyjną w nadmorskiej lokalizacji. Sprawdzi się doskonale dla inwestorów zainteresowanych generowaniem dochodu z wynajmu dzięki obecności dwóch samodzielnych apartamentów, które mogą być wynajmowane krótko- lub długoterminowo. Może być również odpowiednia dla rodzin wielopokoleniowych, które potrzebują przestrzeni mieszkalnej z wydzielonymi, niezależnymi lokalami dla poszczególnych członków rodziny, zapewniając jednocześnie prywatność. Osoby ceniące sobie miejski styl życia z łatwym dostępem do plaży i wszystkich niezbędnych udogodnień na co dzień, docenią lokalizację tej kamienicy. Ponadto, dla osób planujących relokację lub szukających miejsca na dłuższy pobyt, możliwość adaptacji garażu na dodatkową przestrzeń użytkową, jak pracownia czy magazyn, stanowi praktyczne rozwiązanie.
Analiza wykończenia opiera się na dostępnych opisach i zdjęciach. Wnętrza głównego budynku charakteryzują się nowoczesnym designem, z widocznym naciskiem na funkcjonalność. Zastosowano jasne kolory ścian, kontrastujące z ciemnymi, błyszczącymi podłogami w sypialniach. Przestrzeń dzienna typu open-space, łącząca salon z kuchnią, jest podkreślona przez wpuszczane oświetlenie sufitowe, które tworzy atmosferę i wyznacza strefy. Centralna wyspa kuchenna z blatem w intensywnym, czerwonym kolorze stanowi wyrazisty akcent. Łazienka z hydromasażem, wyłożona ciemnymi płytkami z pomarańczowymi detalami, sugeruje zastosowanie materiałów o wysokim standardzie estetycznym i użytkowym. Podwórko oferuje przestronną, czystą powierzchnię, która może być dowolnie zaaranżowana, sugerując potencjał do stworzenia strefy wypoczynkowej. Garaż, łączący się z pralnią, jest obszerny i pozwala na parkowanie kilku pojazdów. Należy jednak pamiętać, że nieruchomość pochodzi z 1970 roku, co może oznaczać, iż pierwotne materiały i technologie wykończeniowe mogą wymagać oceny pod kątem ich obecnego stanu i ewentualnej modernizacji w celu dostosowania do aktualnych norm.
Cena tej kamienicy wynosi 1 300 000 euro. Jest to nieruchomość o statusie ukończonym, co oznacza, że jest dostępna do nabycia od razu. Ze względu na specyfikę nieruchomości, która zawiera dwa niezależne apartamenty, cena odzwierciedla potencjalną wartość inwestycyjną oprócz funkcji mieszkalnej. Warto zaznaczyć, że cena zawiera jedynie koszt zakupu nieruchomości; wszelkie dodatkowe opłaty, takie jak prowizje agencji nieruchomości czy koszty transakcyjne, nie są w niej uwzględnione i powinny być analizowane osobno.
Tarifa, jako lokalizacja, oferuje unikalne połączenie miejskiego stylu życia z bliskością natury i plaży. Ta kamienica, zlokalizowana w centrum miasta, umożliwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności korzystania z samochodu, sklepy, apteka i usługi są na wyciągnięcie ręki. Mimo miejskiego charakteru, plaże takie jak Playa Chica są dostępne w kilkuminutowym spacerze, co stwarza okazję do aktywnego spędzania czasu nad morzem. Dodatkowym atutem jest obecność garażu, który zapewnia wygodne miejsce do parkowania, a także potencjalnie może służyć jako przestrzeń do przechowywania lub warsztatowa. Nieruchomość posiada również dwa niezależne mieszkania, co otwiera możliwości adaptacji przestrzeni dla rodziny wielopokoleniowej lub wynajmu krótkoterminowego, generując potencjalny dochód.
Życie w tej kamienicy w Tarifie to przede wszystkim wygoda miejskiego otoczenia połączona z bliskością nadmorskiego stylu życia. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb: supermarket znajduje się zaledwie 277 metrów od nieruchomości, a apteka jest oddalona o 38 metrów. Szpital jest również w zasięgu krótkiego spaceru (394 metry), co podnosi poczucie bezpieczeństwa. Samo miasto oferuje bogatą infrastrukturę, która zaspokoi potrzeby mieszkańców, od sklepów po restauracje i usługi. Odległość do plaży Playa Chica to zaledwie 683 metry, co umożliwia spontaniczne spacery brzegiem morza. Mobilność w okolicy jest wysoka; wiele udogodnień jest dostępnych pieszo lub rowerem, co sprzyja aktywnemu trybowi życia. Obecność stacji ładowania pojazdów elektrycznych (682 m) odpowiada na potrzeby nowoczesnych użytkowników.
Lokalizacja nieruchomości w Tarifie, na południowym krańcu Europy, podkreśla jej unikalne położenie geograficzne. Bliskość Afryki (widoczna podczas bezchmurnych dni) i styku dwóch mórz nadaje temu miejscu wyjątkowy charakter. Analiza mapy ukazuje dogodną odległość do plaż oraz centrum miasta, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Tarifa stanowi najbardziej wysunięty na południe punkt Półwyspu Iberyjskiego, będąc strategicznym miejscem łączącym Morze Śródziemne z Oceanem Atlantyckim. Położenie to nadaje jej unikalny charakter, odmienny od bardziej typowych kurortów Costa del Sol. W porównaniu do miast takich jak Marbella czy Estepona, które często kojarzone są z luksusem i rozbudowaną infrastrukturą turystyczną, Tarifa zachowuje bardziej autentyczny, nieco dzikszy klimat, przyciągając miłośników sportów ekstremalnych i natury. Odległość do Kadyksu (około 100 km) i Sewilli (około 160 km) sprawia, że jest to dogodna baza wypadowa do zwiedzania Andaluzji, jednocześnie oferując spokój z dala od największych aglomeracji.
Nieruchomość położona jest w strategicznym punkcie Tarify, co przekłada się na jej dostępność komunikacyjną i bliskość kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa Chica, znajduje się zaledwie 683 metry od posesji, a nieco dalsza Playa Isla de Las Palomas oddalona jest o 1,1 km. Dłuższy spacer lub krótka podróż wystarczy, by dotrzeć do Playa de Los Lances (2,9 km). Lotnisko znajduje się w odległości 27 km, co jest rozsądnym dystansem dla podróżujących. Infrastruktura miejska jest bardzo dobrze rozwinięta: supermarket (277 m), szpital (394 m) i apteka (38 m) są w zasięgu ręki. Dla miłośników golfa dostępne są pola w odległości około 36 km (La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links, Montenmedio Golf & Country Club). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 682 m.
Tarifa, położona na południowym krańcu Półwyspu Iberyjskiego, charakteryzuje się specyficznym klimatem śródziemnomorskim z silnymi wpływami atlantyckimi. Region ten cieszy się dużą liczbą słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Bliskość morza łagodzi temperatury, zapewniając ciepłe lata i łagodne zimy. Położenie Tarify, często określanej jako 'stolica wiatru', oznacza, że obszar ten może być narażony na silniejsze wiatry, co jest szczególnie atrakcyjne dla sportów wodnych. Wysokość nad poziomem morza w Tarifie jest stosunkowo niewielka, co podkreśla jej nadmorski charakter. Klimat sprzyja długiemu sezonowi kąpielowemu, a umiarkowane temperatury pozwalają na korzystanie z plaż i aktywności na zewnątrz przez wiele miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w Tarifie oferuje bogate możliwości rekreacyjne, szczególnie związane ze sportami wodnymi i aktywnością na plaży. Najbliższe plaże, takie jak Playa Chica (683 m) i Playa Isla de Las Palomas (1,1 km), są łatwo dostępne. Playa de Los Lances (2,9 km) to rozległy obszar znany z idealnych warunków do uprawiania windsurfingu i kitesurfingu, co czyni Taryfę mekką dla entuzjastów tych sportów. Region posiada liczne plaże z certyfikatem Błękitnej Flagi, potwierdzającym ich wysoką jakość środowiskową i bezpieczeństwo. Poza aktywnościami wodnymi, okolica oferuje również możliwości do pieszych wycieczek, jazdy na rowerze oraz eksploracji naturalnego krajobrazu Parku Naturalnego Los Alcornocales, który znajduje się w pobliżu. Dostępność pól golfowych w promieniu około 36 km zaspokoi potrzeby miłośników tej dyscypliny.
Źródło: OpenStreetMap
Tarifa stanowi najbardziej wysunięty na południe punkt Półwyspu Iberyjskiego, będąc strategicznym miejscem łączącym Morze Śródziemne z Oceanem Atlantyckim. Położenie to nadaje jej unikalny charakter, odmienny od bardziej typowych kurortów Costa del Sol. W porównaniu do miast takich jak Marbella czy Estepona, które często kojarzone są z luksusem i rozbudowaną infrastrukturą turystyczną, Tarifa zachowuje bardziej autentyczny, nieco dzikszy klimat, przyciągając miłośników sportów ekstremalnych i natury. Odległość do Kadyksu (około 100 km) i Sewilli (około 160 km) sprawia, że jest to dogodna baza wypadowa do zwiedzania Andaluzji, jednocześnie oferując spokój z dala od największych aglomeracji.
Ref: VL389286
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Analizując rynek nieruchomości w regionie Kadyksu i na Costa del Sol, Tarifa wyróżnia się specyficznym profilem. Projekty takie jak Altara Alcaidesa, Atria czy Adel San Roque w Sotogrande, z cenami zaczynającymi się od 341 000 euro do 673 000 euro, oferują zazwyczaj nowe budownictwo, często w formie apartamentów lub willi zorientowanych na golf i luksusowy wypoczynek. Prezentowana kamienica w Tarifie, z ceną 1 300 000 euro, plasuje się na wyższym pułapie cenowym, co może wynikać z jej unikalnej lokalizacji w centrum miasta, bliskości plaż oraz potencjału generowania dochodu z wynajmu dzięki wydzielonym apartamentom. Brak informacji o tym, czy jest to nowy budynek, sugeruje, że cena może odzwierciedlać wartość istniejącej, rozbudowanej nieruchomości z potencjałem adaptacyjnym, a niekoniecznie koszty budowy nowego obiektu. W przeciwieństwie do kurortów na Costa del Sol, które często skupiają się na turystyce masowej, Tarifa przyciąga specyficzną grupę odbiorców, ceniących sporty wodne, naturę i bardziej swobodny styl życia. Kamienice w centrum miasta, szczególnie te z potencjałem wynajmu, mogą stanowić atrakcyjną alternatywę dla tradycyjnych apartamentów w kompleksach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
