Este townhouse en Tarifa, Cádiz, representa una oportunidad de residencia con potencial de generación de ingresos. Con una superficie construida de 393 m², esta propiedad, lista para habitar, combina funcionalidad y diseño contemporáneo. Su ubicación en un entorno urbano consolidado acerca al residente a servicios esenciales y al atractivo de la costa gaditana, ofreciendo un estilo de vida práctico y conectado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en una zona urbana de Tarifa, a escasa distancia a pie de playas y servicios. Esta proximidad fomenta un estilo de vida donde el desplazamiento a pie o en bicicleta es viable para el acceso a comercios, sanidad y el litoral, reduciendo la dependencia del vehículo motorizado para el día a día.
Este inmueble responde a la necesidad de un hogar con espacios versátiles y potencial de rentabilidad. La configuración permite la coexistencia de una vivienda principal y unidades independientes para alquiler, satisfaciendo así la demanda de quienes buscan optimizar su inversión inmobiliaria y su calidad de vida.
Aunque la propiedad fue construida en 1970, su estado actual refleja un mantenimiento y posible actualización que la presentan como una opción lista para su ocupación inmediata. La fecha de construcción indica una edificación consolidada en un entorno urbano desarrollado.
La propiedad no ofrece las características típicas de una promoción de obra nueva reciente, como certificaciones energéticas de última generación o diseños arquitectónicos inéditos. Tampoco dispone de extensas zonas comunes ajardinadas o piscina privada, enfocándose en la funcionalidad de la vivienda unifamiliar y sus unidades anejas.
Esta propiedad es una opción adecuada para compradores que buscan una residencia principal con un componente de inversión integrado. Aquellos que deseen establecerse en Tarifa y, al mismo tiempo, aprovechar el potencial turístico de la zona mediante el alquiler de unidades adicionales encontrarán aquí una solución práctica. También puede ser interesante para familias que requieran espacios separados para miembros de la familia o para profesionales que necesiten un espacio de trabajo o estudio independiente. La proximidad a servicios y playa la hace idónea para quienes priorizan la conveniencia y un estilo de vida costero accesible, sin renunciar a la posibilidad de generar ingresos adicionales.
La vivienda principal exhibe una atmósfera moderna, caracterizada por acabados contemporáneos y una distribución abierta. La cocina se integra con el salón-comedor, destacando una isla central con encimera llamativa y una iluminación empotrada que realza los volúmenes. Los dormitorios presentan suelos oscuros brillantes y paredes neutras, beneficiándose de la luz natural a través de amplios ventanales. El baño principal, con azulejos oscuros, detalles vibrantes y bañera tipo hidromasaje, aporta un carácter distintivo. Los apartamentos independientes, descritos como completamente equipados y autónomos, sugieren un nivel de acabado funcional y listo para el uso, aunque los detalles específicos de sus materiales no se detallan extensamente.
El precio de €1,300,000 para este townhouse en Tarifa se sitúa en un segmento específico del mercado inmobiliario local. La propiedad, con sus 393 m² construidos y la inclusión de dos apartamentos independientes, justifica esta valoración por su versatilidad y potencial de rentabilidad. Al estar lista para su ocupación, la disponibilidad es inmediata. La oferta de tres dormitorios y dos baños en la vivienda principal, complementada por las unidades adicionales, responde a diversas configuraciones familiares o de inversión.
Este townhouse en Tarifa se concibe para un estilo de vida activo y multifacético. La distribución interior maximiza la funcionalidad, con espacios que fluyen entre la zona de día y las áreas privadas. La terraza frontal invita a momentos de esparcimiento al aire libre, mientras que el patio trasero ofrece un lienzo para la personalización, ya sea como zona de ocio o jardín. La presencia de dos apartamentos independientes abre la puerta a un modelo de convivencia y negocio, permitiendo a los residentes generar ingresos adicionales sin comprometer su espacio vital. La proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, junto con la cercanía a la playa, definen un entorno de conveniencia diaria.
El entorno urbano de Tarifa donde se ubica este townhouse ofrece una alta densidad de servicios accesibles a pie. La proximidad de 277 metros a un supermercado y 38 metros a una farmacia subraya la conveniencia para las necesidades diarias. El hospital se encuentra a 394 metros, garantizando acceso a atención médica. La cercanía al puerto (clasificado como 'Close To Port') sugiere una conexión con la actividad marítima y potencialmente con servicios relacionados. La integración de la vida cotidiana se ve facilitada por esta concentración de infraestructuras y servicios.
La ubicación de esta propiedad en Tarifa la sitúa en un enclave geográfico de gran interés, en el punto donde el océano Atlántico se encuentra con el mar Mediterráneo. El acceso a playas, el puerto y la red de carreteras principales definen su conectividad dentro de la provincia de Cádiz y hacia otras regiones de Andalucía.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este townhouse se encuentra en Tarifa, un municipio costero en el punto más meridional de la península ibérica, conocido por su situación estratégica entre el Atlántico y el Mediterráneo. Su emplazamiento lo sitúa a unos 36 km de Algeciras, la principal ciudad portuaria de la zona, y a aproximadamente 100 km al oeste de la vibrante ciudad de Málaga, un importante centro cultural y turístico. La conexión con la Costa del Sol occidental y el Campo de Gibraltar se realiza a través de infraestructuras viarias.
La accesibilidad a puntos clave desde esta propiedad en Tarifa es un factor destacable. Las playas urbanas como Playa Chica se encuentran a 683 metros y Playa Isla de Las Palomas a 1.1 km, accesibles a pie. La extensa Playa de Los Lances está a 2.9 km. El aeropuerto más cercano se sitúa a 27 km, lo que permite conexiones aéreas internacionales con un desplazamiento moderado. Para los aficionados al golf, los campos de La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links y Montenmedio Golf & Country Club se encuentran a una distancia de 36 km. La infraestructura local se complementa con la presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 682 metros.
Tarifa, situada en la provincia de Cádiz, goza de un clima mediterráneo con influencias atlánticas, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos y ventosos, siendo reconocida como un destino popular para deportes acuáticos. La altitud del municipio es generalmente baja, al encontrarse en la costa. La orientación de la propiedad y su proximidad al mar influyen en la percepción del clima, ofreciendo brisas marinas y una elevada insolación anual, típica de la región andaluza, lo que prolonga la temporada de disfrute al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La cercanía a las playas es un atributo central de esta propiedad en Tarifa. A poca distancia a pie se encuentran Playa Chica y Playa Isla de Las Palomas. Playa de Los Lances, conocida por su extensión y condiciones para el surf y kitesurf, se sitúa a menos de 3 km. Si bien no se mencionan explícitamente playas con Bandera Azul en la descripción directa del proyecto, Tarifa como municipio cuenta con diversas playas que cumplen con altos estándares de calidad. La oferta recreativa se complementa con la disponibilidad de campos de golf a unos 36 km, y la proximidad a instalaciones deportivas marinas dada su ubicación costera.
Fuente: OpenStreetMap
Este townhouse se encuentra en Tarifa, un municipio costero en el punto más meridional de la península ibérica, conocido por su situación estratégica entre el Atlántico y el Mediterráneo. Su emplazamiento lo sitúa a unos 36 km de Algeciras, la principal ciudad portuaria de la zona, y a aproximadamente 100 km al oeste de la vibrante ciudad de Málaga, un importante centro cultural y turístico. La conexión con la Costa del Sol occidental y el Campo de Gibraltar se realiza a través de infraestructuras viarias.
Ref: VL389286
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos como Altara Alcaidesa, Atria o Adel San Roque en Sotogrande, que ofrecen propiedades nuevas con precios de partida significativamente más bajos (€341,000 - €673,000), este townhouse en Tarifa se diferencia por su tipología (townhouse existente vs. obra nueva, apartamentos), su ubicación específica en Tarifa y su precio más elevado (€1,300,000). Mientras que las propiedades en Sotogrande se enfocan a menudo en urbanizaciones planificadas con servicios exclusivos y golf como eje central, esta propiedad en Tarifa se integra en un tejido urbano consolidado, priorizando la accesibilidad a servicios cotidianos y a la playa. El valor de este inmueble reside en su estructura dual (vivienda principal + unidades de alquiler) y su emplazamiento en un enclave natural y deportivo único como Tarifa, conocido por sus condiciones para deportes de viento y su ambiente distintivo, en contraste con el perfil más residencial y de lujo de Sotogrande.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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