Casa Florinda 8 es una residencia urbana situada en el centro histórico de Tarifa, Cádiz. El inmueble, originalmente construido en 1930 y recientemente renovado, consiste en cinco apartamentos independientes, cada uno con su propio baño y cocina. Con una superficie total de 83 metros cuadrados y cinco dormitorios, ofrece una experiencia residencial única en uno de los barrios más característicos de la ciudad. La ubicación a distancia caminable de playas, servicios y el centro urbano lo convierte en una propiedad destacada en el mercado inmobiliario del sur de España.
En comparación con proyectos en Sotogrande, como Altara Alcaidesa (desde 341.000€), Atria (desde 423.000€) y Adel San Roque (desde 673.000€), Casa Florinda 8 ofrece un tipo diferente de experiencia inmobiliaria. Mientras que los proyectos de Sotogrande se centran en comunidades modernas planificadas con servicios extensos como campos de golf y complejos residenciales seguros, Casa Florinda 8 ofrece la autenticidad de una ciudad histórica española. Sotogrande es conocido como un enclave internacional lujoso con enfoque en exclusividad y servicios de alta gama, mientras que Tarifa tiene una atmósfera más alternativa y vibrante con mezcla de culturas local e internacional. El precio de Casa Florinda 8 (525.000€) se sitúa en el rango medio en comparación con los proyectos de Sotogrande, pero ofrece una proposición de valor diferente: acceso directo a una vida urbana auténtica y un modelo de negocio de alquiler inmediatamente operativo. En términos de ubicación, Tarifa tiene una posición única como punto más austral de Europa, con una cultura de deportes acuáticos más dinámica y un carácter más bohemio que la atmósfera más organizada y formal de Sotogrande. Para compradores que buscan una propiedad con carácter e integración directa en una comunidad vibrante, Casa Florinda 8 ofrece claras ventajas sobre los desarrollos más estandarizados en Sotogrande.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en el centro histórico de Tarifa, en una tranquilla calle sin tráfico. La ubicación estratégica ofrece acceso directo a la vida urbana con restaurantes, tiendas y atracciones culturales a corta distancia. A 700 metros se alcanza la playa más cercana (Playa Chica), mientras que servicios diarios como supermercado y farmacia se encuentran a menos de 300 metros.
Casa Florinda 8 responde tanto a necesidades de residencia permanente como de alquiler vacacional. Los cinco apartamentos separados ofrecen flexibilidad para diferentes situaciones habitacionales, desde vivienda familiar hasta propiedad de inversión. Con cocinas totalmente equipadas, baños y terrazas comunitarias, es adecuado tanto para estancias cortas como largas, y ofrece la posibilidad de generar ingresos mediante alquiler.
El inmueble, completado hacia 1970, pasó por recientes obras de renovación que combinaron la arquitectura tradicional con comodidades modernas. El estado actual del edificio está listo para ocupación o alquiler inmediato. La renovación preservó las características andaluzas originales como fachadas encaladas y detalles característicos, mientras integraba elementos de confort moderno como aire acondicionado y WiFi.
Casa Florinda 8 no ofrece aparcamiento en la propiedad, lo que es relevante para propietarios con vehículo. El edificio no tiene piscina ni zonas verdes, lo que puede ser limitante para compradores que valoren estas instalaciones. Con una superficie total de 83 m² para cinco unidades, el espacio habitacional por apartamento es reducido, lo que lo hace menos adecuado para familias que deseen amplio espacio. La proximidad al centro urbano también puede implicar ruido durante épocas turísticas.
Casa Florinda 8 es adecuada para inversores que buscan rendimiento inmediato en inmuebles en uno de los destinos más demandados de España. La propiedad es indicada para quienes ya tienen experiencia en alquiler vacacional y valoran la flexibilidad de múltiples apartamentos en un solo edificio. También para familias que busquen vivienda compartida con hijos adultos o familiares, donde cada uno tenga su propio apartamento con espacios comunes. Asimismo, es apropiada para compradores que busquen una vivienda en una ciudad española auténtica con acceso directo tanto a playas como a cultura. Personas que disfruten de un estilo de vida activo con deportes acuáticos apreciarán la fama de Tarifa como capital del windsurf, así como la corta distancia a diversas playas. Para quienes busquen una segunda vivienda que pueda ser utilizada también por amigos o familiares, la distribución en apartamentos ofrece privacidad y a la vez posibilidad de tiempo conjunto en las terrazas comunes. La ubicación en el centro histórico lo hace menos adecuado para compradores que prefieran una tranquila zona residencial o un desarrollo urbano moderno con amplias zonas verdes. El espacio compacto por apartamento requiere una distribución eficiente y es menos indicado para personas acostumbradas a amplios espacios.
Casa Florinda 8 combina métodos de construcción tradicional andaluza con adaptaciones modernas. Las fachadas originales se caracterizan por muros encalados con acentos ocre, un detalle típicamente andaluz que enfatiza el carácter histórico. En la reciente renovación se manejó con cuidado la preservación de estos elementos auténticos, realizando simultáneamente las actualizaciones infraestructurales necesarias. Los acabados interiores muestran una mezcla de materiales tradicionales y modernos. La presencia de aire acondicionado en todas las unidades atestigua la adaptación al nivel de comodidad moderna que se espera en el mercado inmobiliario español. Las terrazas comunitarias en la azotea están equipadas con elementos funcionales que contribuyen a la practicidad, como cómodas zonas de estar y acceso a puntos con vistas. Técnicamente, el edificio está completamente operativo como propiedad de alquiler vacacional, como lo demuestra la presencia de WiFi, TV por satélite y otras comodidades modernas esenciales para el mercado de alquiler actual. La distribución en cinco apartamentos con cocina y baño propios requiere una distribución eficiente de servicios, que fue instalada profesionalmente en la renovación. El espacio compacto por apartamento está distribuido prácticamente con elementos multifuncionales que maximizan el uso dentro de la superficie disponible.
Casa Florinda 8 se ofrece desde 525.000€ por el edificio completo con cinco apartamentos. Este precio refleja la combinación de una ubicación céntrica en la popular Tarifa y el potencial de ingresos por alquiler vacacional. En comparación con proyectos similares en la región, como los en Sotogrande con precios que van desde 341.000€ hasta 673.000€, Casa Florinda 8 ofrece una posición de valor única dado el potencial de ingresos inmediatos y el estado completamente operativo como alojamiento Airbnb. El precio por metro cuadrado es relativamente alto debido a la ubicación histórica y la distribución en múltiples unidades, pero se compensa con la flexibilidad y potencial de alquiler que ofrece la propiedad.
Vivir en Casa Florinda 8 significa inmersión en el ritmo diario de Tarifa. Por las mañanas, los residentes pueden disfrutar de café en una de las terrazas antes de caminar hacia la panadería local o la plaza del mercado. La ubicación en una calle histórica garantiza un ambiente tranquilo a pesar de la proximidad a la bulliciosa vida urbana. Las visitas a la playa se convierten en rutina diaria, con Playa Chica a solo diez minutos caminando. Los cinco apartamentos hacen que la propiedad sea adecuada para diversos escenarios residenciales. Un propietario puede habitar un apartamento mientras alquila los otros, o usar el conjunto para una familia extensa. Las áreas comunes ofrecen posibilidades de contacto social, mientras que los apartamentos individuales garantizan privacidad. Por las noches, el centro histórico de Tarifa cobra vida con restaurantes y cafés a distancia caminable. Los residentes pueden disfrutar de una tarde andaluza auténtica sin necesidad de transporte. Para quienes buscan recreación, las actividades acuáticas están cerca, dada la reputación de Tarifa como capital del windsurf. La proximidad a servicios y la naturaleza compacta de la ciudad hacen que las compras diarias y actividades sean prácticas y accesibles a pie o en bicicleta.
La vida alrededor de Casa Florinda 8 se caracteriza por el acceso directo a servicios urbanos y áreas recreativas naturales. A distancia caminable se encuentran diversos restaurantes, tiendas y servicios que hacen la vida diaria práctica sin dependencia de vehículo. La farmacia está a solo 38 metros de distancia, mientras que un supermercado se encuentra a 277 metros, manteniendo las compras esenciales al alcance de la mano. La ubicación histórica en el centro de Tarifa ofrece una experiencia urbana auténtica con calles estrechas, edificios históricos y plazas animadas. La proximidad al puerto (a pocos minutos caminando) refuerza la atmósfera marítima del entorno y ofrece acceso a ferries hacia Marruecos, contribuyendo a la diversidad cultural de la región. Para recreación, diversas playas se encuentran a corta distancia, siendo Playa Chica la opción más cercana a 683 metros. La infraestructura urbana está bien desarrollada con suficiente iluminación pública y aceras que hacen agradables los paseos por el centro urbano, incluso por las noches. La extensa red de rutas peatonales en el centro facilita la navegación a pie entre diferentes partes de la ciudad sin necesidad de transporte.
El mapa muestra Casa Florinda 8 en el centro histórico de Tarifa, rodeado por una red de calles estrechas. La ubicación estratégica se ilustra con las cortas distancias a servicios importantes: las playas más cercanas están dentro de un radio de 700 metros, los servicios diarios son accesibles en menos de 300 metros, y el aeropuerto se encuentra a 27 kilómetros. El mapa visualiza la posición única del inmueble en el punto más austral de España, cerca del Estrecho de Gibraltar.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Casa Florinda 8 se encuentra en Tarifa, la ciudad más austral del continente europeo, en el Estrecho de Gibraltar. Esta posición le otorga una ubicación única entre el Océano Atlántico y el Mar Mediterráneo, con vistas a la costa marroquí a solo 14 kilómetros de distancia. Al norte de Tarifa se encuentran ciudades como Algeciras (aproximadamente 21 km) y Cádiz (aproximadamente 125 km), que ofrecen mayores servicios comerciales y culturales. La ubicación en la provincia de Cádiz sitúa la propiedad dentro de la región de Andalucía, conocida por su rica cultura e historia. A diferencia de las ciudades más desarrolladas turísticamente de la Costa del Sol al este, Tarifa conserva un carácter más auténtico con una vibrante cultura local. La cercanía a Gibraltar también ofrece acceso a servicios internacionales y ventajas fiscales para determinadas actividades empresariales.
Casa Florinda 8 ofrece excelente accesibilidad a servicios esenciales. La playa más cercana, Playa Chica, está a solo 683 metros caminando, mientras que la extensa Playa de Los Lances se encuentra a 2,9 kilómetros. Para atención médica, el hospital está a 394 metros, garantizando acceso rápido a servicios de salud. El aeropuerto de Gibraltar se encuentra a aproximadamente 27 kilómetros de distancia, lo que supone unos 30 minutos en coche y posibilita buenas conexiones internacionales. Para entusiastas del golf, existen varios campos a unos 36 kilómetros de distancia, incluyendo La Hacienda Links Golf Resort y Alcadeisa Links, aunque están algo más alejados y requieren transporte. Los servicios diarios son excelentemente accesibles: un supermercado se encuentra a 277 metros y una farmacia a solo 38 metros, colocando servicios esenciales prácticamente a distancia caminable. Un punto de carga para vehículos eléctricos está disponible a 682 metros, lo que supone una ventaja para propietarios de coches eléctricos.
Tarifa disfruta de un microclima único en el Estrecho de Gibraltar, caracterizado por más de 3000 horas de sol anuales. La ubicación geográfica en el punto más sur de España crea un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. El viento constante, que ha hecho famosa a Tarifa como destino de deportes acuáticos, proporciona refrigeración durante los meses más calurosos de verano. La temporada de baño se extiende de mayo a octubre, con temperaturas del agua que varían desde 18°C en primavera hasta 24°C en verano. La combinación de viento y sol crea un clima agradable durante la mayor parte del año. En los meses invernales, las temperaturas se mantienen moderadas con un promedio de aproximadamente 15°C, lo que hace atractivo el pernoctamiento en invierno. La ubicación a apenas metros sobre el nivel del mar influye positivamente en el clima, sin extremos de temperatura. Las precipitaciones son moderadas, principalmente en los meses invernales, con unos 600-700 mm anuales. La orientación sur y suroeste del edificio asegura máxima exposición al sol, contribuyendo a luz natural y un agradable clima interior durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El entorno alrededor de Casa Florinda 8 ofrece diversas oportunidades recreativas, particularmente en deportes acuáticos. Tarifa es reconocida internacionalmente como 'la capital del viento de Europa' y es un destino de clase mundial para windsurf y kitesurf. La proximidad a playas como Playa Chica (683 m) y Playa Isla de Las Palomas (1,1 km) ofrece acceso directo a estas actividades. Aunque las playas de Tarifa no tienen estatus oficial de Bandera Azul, son conocidas por su belleza natural y excelentes condiciones para deportes acuáticos. La más extensa Playa de Los Lances a 2,9 km ofrece playas arenosas extensas donde se pueden practicar diversos deportes acuáticos. Para los amantes del golf, existen varios campos de calidad a unos 36 kilómetros de distancia, incluyendo La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links y Montenmedio Golf & Country Club. Aunque están algo más alejados, ofrecen una opción para excursiones de un día. Además de los deportes acuáticos y el golf, hay posibilidades para senderismo, equitación y mountain bike en las áreas naturales cercanas como el Parque Natural Los Alcornocales.
Fuente: OpenStreetMap
Casa Florinda 8 se encuentra en Tarifa, la ciudad más austral del continente europeo, en el Estrecho de Gibraltar. Esta posición le otorga una ubicación única entre el Océano Atlántico y el Mar Mediterráneo, con vistas a la costa marroquí a solo 14 kilómetros de distancia. Al norte de Tarifa se encuentran ciudades como Algeciras (aproximadamente 21 km) y Cádiz (aproximadamente 125 km), que ofrecen mayores servicios comerciales y culturales. La ubicación en la provincia de Cádiz sitúa la propiedad dentro de la región de Andalucía, conocida por su rica cultura e historia. A diferencia de las ciudades más desarrolladas turísticamente de la Costa del Sol al este, Tarifa conserva un carácter más auténtico con una vibrante cultura local. La cercanía a Gibraltar también ofrece acceso a servicios internacionales y ventajas fiscales para determinadas actividades empresariales.
Ref: VL348293
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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