Casa Florinda 8 is een traditioneel Andalusisch stadhuis uit 1930, gelegen in het historische centrum van Tarifa, Cádiz. Het pand is opgedeeld in vijf onafhankelijke appartementen, elk met eigen voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 83 vierkante meter en vijf slaapkamers biedt het een unieke woonervaring in een van de meest karakteristieke stadjes aan de zuidkust van Spanje. De ligging op korte afstand van de Straat van Gibraltar en de Atlantische Oceaan maakt dit een object met een distinctief karakter in de vastgoedmarkt van de regio.
In vergelijking met projecten in naburige regio's biedt Casa Florinda 8 een distinctief alternatief. Waar de meeste vastgoedaanbiedingen in de provincie Cádiz zich richten op nieuwbouwcomplexen in gebieden als Sotogrande, presenteert dit pand een authentieke historische optie in een levendige stad. De projecten in Sotogrande, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €673.000), bieden weliswaar moderne voorzieningen en golfgerichte voorzieningen, maar missen het historische karakter en de stedelijke levendigheid van Tarifa. Casa Florinda 8 positioneert zich prijsmatig tussen deze projecten in Sotogrande, maar biedt een heel andere woonervaring. Terwijl Sotogrande bekendstaat als een luxe, afgesloten residentiële gemeenschap met internationale allure, biedt Tarifa een meer alternatieve, authentiek Spaanse sfeer. De ligging aan de Straat van Gibraltar geeft Tarifa bovendien een unieke geografische betekenis die niet wordt gevonden in andere kustplaatsen in de regio. De investeringspotentie van Casa Florinda 8 verschilt ook van typische vastgoedinvesteringen in de regio. In plaats van waardestijging voornamelijk door grondposities (zoals in veel nieuwe ontwikkelingen), biedt dit pand waarde door zijn historische karakter, centrale ligging en bestaande verhuurpotentieel in een stad met een groeiende toeristische aantrekkingskracht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in de rustige Calle Florinda, een verkeersvrij steegje in het historische centrum van Tarifa. Binnen een straal van 700 meter liggen diverse voorzieningen, waaronder een apotheek op 38 meter, een ziekenhuis op 394 meter en een supermarkt op 277 meter. De dichtstbijzijnde stranden zijn op loopafstand gelegen.
Casa Florinda 8 biedt mogelijkheden voor zowel eigen bewoning als verhuur. De vijf afzonderlijke appartementen zijn elk uitgerust met eigen badkamer en keuken, wat flexibiliteit biedt voor verschillende woonconfiguraties. De combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van stranden maakt het geschikt voor personen die een actief levenstijl waarderen.
Dit is geen nieuwbouwproject maar een historisch pand uit 1930. Het gebouw is recentelijk gerenoveerd om modern comfort te combineren met traditionele architectonische elementen. De bouwstatus is 'gereed' wat betekent dat er geen bouwperiode meer is na aankoop en het pand direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur.
Casa Florinda 8 biedt geen gemeenschappelijk zwembad of tuin faciliteiten die vaak bij nieuwbouwprojecten aanwezig zijn. De nabijheid van golfbanen is beperkt tot een afstand van 36 kilometer. Het historische karakter brengt beperkingen met zich mee voor moderne aanpassingen en de indeling is vastgesteld door de bestaande structuur van vijf appartementen.
Casa Florinda 8 past bij kopers die op zoek zijn naar een vastgoedinvestering met direct rendementspotentieel. De bestaande configuratie als vijf onafhankelijke appartementen met succesvolle Airbnb-verhuurgeschiedenis maakt het geschikt voor investeerders die een inkomstenstroom willen zonder veel aanpassingen. Ook voor families die een multigenerationeel woonconcept zoeken, kan dit pand interessant zijn, waarbij verschillende familieleden hun eigen appartement kunnen bewonen. De locatie in het historische centrum van Tarifa spreekt personen aan die de levendige sfeer van een authentiek Spaans stadje waarderen. De nabijheid van watersportmogelijkheden en het karakter van Tarifa als 'windhoofdstad' van Europa maken het aantrekkelijk voor watersportliefhebbers die een basis zoeken in de regio. Voor mensen die een combinatie zoeken van stedelijk en kustleven, biedt dit pand een ideale balans. De mogelijkheid om het pand zowel geheel als gedeeltelijk te bewonen of te verhuren, biedt flexibiliteit voor verschillende levensfasen en -stijlen. De geschiktheid als zowel vakantiewoning als permanente verblijfplaats vergroot het potentieel voor diverse kopersprofielen.
Casa Florinda 8 combineert traditionele Andalusische architectuur met moderne afwerking. De gevel behoudt de authentieke witte stijl met okergele accenten die typerend zijn voor de regio, wat bijdraagt aan de integratie in het historische stadsbeeld van Tarifa. Recent is het pand onderworpen aan renovatiewerken om de functionaliteit te verbeteren zonder het historische karakter aan te tasten. Intern zijn de appartementen uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning, wat essentieel is in dit mediterrane klimaat. Elke wooneenheid beschikt over een eigen kitchenette en badkamer, wat wijst op een doordachte indeling gericht op zelfstandigheid van de bewoners. De aanwezigheid van satelliet-TV en WiFi in het pand duidt op moderne technische voorzieningen die aansluiten bij de verwachtingen van hedendaagse bewoners. De dakterras is een belangrijk architectonisch element dat zorgt voor buitenruimte en uitzicht over de stad. De afwerking van de terrasruimte en de aanwezigheid van een overdekt patio-gebied tonen aandacht voor buitenleefcomfort. De combinatie van traditionele bouwelementen, zoals het patioconcept, met moderne isolatie- en klimaattechnieken illustreert een evenwicht tussen historische charme en eigentijds wooncomfort.
Casa Florinda 8 wordt aangeboden vanaf €525.000 voor het volledige pand bestaande uit vijf appartementen. De prijsstelling reflecteert de unieke combinatie van een historisch pand in het centrum van Tarifa met de mogelijkheid tot directe inkomsten generatie door de bestaande Airbnb-verhuuropzet. In vergelijking met vergelijkbare objecten in de regio, zoals projecten in Sotogrande met prijzen variërend van €341.000 tot €673.000, positioneert Casa Florinda zich in het middensegment. De beschikbaarheid is beperkt tot één onderscheidend object, wat de exclusiviteit van de aanbieding benadrukt. De prijs per vierkante meter bedraagt ongeveer €6.325, wat in lijn is met prijzen in het historische centrum van populaire kustplaatsen in Zuid-Spanje.
Casa Florinda 8 bevindt zich in het hart van het historische centrum van Tarifa, waar het dagelijks leven zich afspeelt in een sfeer van traditionele Andalusische cultuur. De smalle, verkeersvrije straat waar het pand is gelegen, biedt rust ondanks de centrale ligging. In de directe omgeving vindt men diverse lokale winkels, restaurants en cafés die de levendigheid van het centrum kenmerken. Het wonen in dit pand biedt een mix van stedelijke voorzieningen en kustleven. De korte afstand tot het strand, slechts enkele minuten wandelen, maakt dagelijkse baduitstapjes of watersportactiviteiten toegankelijk. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van vers brood van de nabije bakker en 's avonds is er een breed scala aan eetgelegenheden binnen handbereik. De ligging in een historisch pand brengt een specifieke leefstijl met zich mee. De architectuur met traditionele elementen en het gedeelde dakterras creëren gemeenschappelijke ruimtes waar bewoners van de verschillende appartementen elkaar kunnen ontmoeten. De combinatie van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van zowel de Middellandse Zee als de Atlantische Oceaan zorgt voor een dynamische woonomgeving die zowel geschikt is voor permanent wonen als voor vakantieverhuur.
Casa Florinda 8 bevindt zich in een omgeving waar het dagelijks leven zich voornamelijk op voet- of fietsafstand afspeelt. De centrale ligging in het historische centrum van Tarifa betekent dat essentiële voorzieningen direct beschikbaar zijn. Een apotheek ligt op slechts 38 meter afstand, terwijl een ziekenhuis op 394 meter en een supermarkt op 277 meter te vinden zijn. De stranden zijn een belangrijk onderdeel van de leefomgeving, met Playa Chica op 683 meter, Playa Isla de Las Palomas op 1,1 kilometer en het grotere Playa de Los Lances op 2,9 kilometer afstand. Deze nabijheid maakt dagelijkse strandbezoeken of watersportactiviteiten goed toegankelijk. De infrastructuur voor vervoer is beperkt tot de historische kern van de stad, waar veel straten voetgangersvriendelijk zijn. Voor langere afstanden is een auto aan te raden, vooral voor bezoeken aan de luchthaven op 27 kilometer afstand of de golfbanen op 36 kilometer. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 682 meter afstand toont aan dat de omgeving meegaat met moderne vervoersbehoeften.
De kaart toont de strategische ligging van Casa Florinda 8 in het historische centrum van Tarifa, vlakbij de haven en de belangrijkste stranden. De verkeersvrije Calle Florinda waar het pand zich bevindt, is duidelijk te herkennen als een smalle steeg in de oude stad. De nabijheid van essentiële voorzieningen en de kustlijn zijn op de kaart zichtbaar, wat de centrale ligging van het pand onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Casa Florinda 8 is gelegen in Tarifa, de zuidelijkste stad van het Europese vasteland, aan de Straat van Gibraltar. Deze positionering geeft het een unieke locatie op kruising van de Middellandse Zee en de Atlantische Oceaan. Ten opzichte van andere steden in de provincie Cádiz is Tarifa zowel geografisch als cultureel te onderscheiden door zijn ligging en de dominante aanwezigheid van de wind. In vergelijking met nabijgelegen steden als Algeciras (op circa 21 kilometer) en Cádiz (op circa 125 kilometer), biedt Tarifa een meer gerichte sfeer op watersport en toerisme. De locatie is relatief geïsoleerd in vergelijking met de meer toegankelijke Costa del Sol-resorts ten noordwesten, wat bijdraagt aan het behoud van zijn authentieke karakter en alternatieve aantrekkingskracht.
De stranden zijn vanaf Casa Florinda 8 goed bereikbaar, met de dichtstbijzijnde playa op slechts 683 meter loopafstand. In totaal liggen er drie stranden binnen 3 kilometer van het pand, wat dagelijkse badmogelijkheden biedt. Voor stedelijke voorzieningen is de locatie optimaal; essentiële winkels en diensten bevinden zich allemaal binnen 400 meter van het pand, inclusief apotheek, supermarkt en medische zorg. De dichtstbijzijnde luchthaven bevindt zich op 27 kilometer afstand, wat ongeveer 30 minuten rijden is. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere golfbanen in de regio, maar deze bevinden zich allemaal op ongeveer 36 kilometer afstand, wat een reistijd van 40-45 minuten met de auto betekent. De voorzieningen voor dagelijkse behoeften zijn echter direct beschikbaar op loopafstand, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt.
Tarifa geniet van een mediterraan klimaat met Atlantische invloeden, wat zorgt voor milde winters en zomers die koeler zijn dan in andere delen van Zuid-Spanje door de aanwezigheid van de wind. De ligging aan de Straat van Gibraltar creëert een microklimaat met gemiddeld 300 zonuren per jaar. Het zwemseizoen loopt typisch van mei tot oktober, met zeewatertemperaturen die door de Atlantische invloed iets frisser kunnen zijn. De hoogte van Tarifa, slechts enkele meters boven zeeniveau, en de vlakke topografie van de stad zorgen voor een constante zeewind die het klimaat verfrist, vooral tijdens de zomermaanden. Deze windomstandigheden hebben Tarifa bekend gemaakt als een epicentrum voor wind- en kitesurfen. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur ligt rond de 18°C, met zomers die zelden boven de 30°C uitkomen en winters met temperaturen die zelden onder de 10°C dalen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving van Casa Florinda 8 bevinden zich diverse stranden die bekend staan om hun schoonheid en watersportmogelijkheden. Playa Chica, op slechts 683 meter afstand, is een beschut strand aan de oostkant van de oude stad. Playa Isla de Las Palomas, op 1,1 kilometer, bevindt zich bij het zuidelijkste punt van het Europese vasteland en biedt uitzicht op de Straat van Gibraltar en Afrika. Hoewel de directe stranden niet expliciet zijn gecertificeerd met Blue Flags, staat Tarifa bekend om zijn schone waterkwaliteit. De werkelijke attractie van de regio is echter de reputatie als wereldhoofdstad van de wind- en kitesurf. De constante windstromen in de Straat van Gibraltar maken de stranden van Tarifa tot een geliefde bestemming voor watersporters. Voor golfmogelijkheden moet men iets verder reizen; de dichtstbijzijnde golfbanen zoals La Hacienda Links Golf Resort bevinden zich op ongeveer 36 kilometer afstand, wat een dagtrip vereist voor golfliefhebbers.
Bron: OpenStreetMap
Casa Florinda 8 is gelegen in Tarifa, de zuidelijkste stad van het Europese vasteland, aan de Straat van Gibraltar. Deze positionering geeft het een unieke locatie op kruising van de Middellandse Zee en de Atlantische Oceaan. Ten opzichte van andere steden in de provincie Cádiz is Tarifa zowel geografisch als cultureel te onderscheiden door zijn ligging en de dominante aanwezigheid van de wind. In vergelijking met nabijgelegen steden als Algeciras (op circa 21 kilometer) en Cádiz (op circa 125 kilometer), biedt Tarifa een meer gerichte sfeer op watersport en toerisme. De locatie is relatief geïsoleerd in vergelijking met de meer toegankelijke Costa del Sol-resorts ten noordwesten, wat bijdraagt aan het behoud van zijn authentieke karakter en alternatieve aantrekkingskracht.
Ref: VL348293
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
