Casa Florinda 8 är ett traditionellt andalusiskt stadspalats från 1930 i hjärtat av Tarifa, Cádiz. Fastigheten är indelad i fem separata lägenheter, each med eget kök och badrum. Beläget i Tarifas historiska centrum, inom gångavstånd till stränder, restauranger och butiker. Denna unika fastighet erbjuder en kombination av autentisk andalusisk arkitektur och moderna bekvämligheter, med närhet till stadens livliga atmosfär och det berömda strandlivet. Med en total yta på 83 kvadratmeter och ett pris från €525,000 representerar det en intressant fastighet i en av Europas mest karaktärsfulla kuststäder.
Casa Florinda 8 skiljer sig markant från andra fastighetsprojekt i regionen genom sin unika kombination av historisk karaktär och uthyrningspotential. Medan nyare utvecklingar i Sotogrande, såsom Altara Alcaidesa (från €341,000), Atria (från €423,000) och Adel San Roque (från €673,000), erbjuder moderna bekvämligheter och gemensamma anläggningar, saknar de den autentiska historiska charm som Casa Florinda 8 besitter. Priset på €525,000 för en etablerad verksamhet med fem lägenheter är konkurrenskraftigt i relation till Sotogrande-projekten, särskilt med tanke på den redan befintliga uthyrningsverksamheten. Sotogrande kännetecknas av mer exklusiva, gated communities med fokus på golf och lyxliv, medan Tarifa erbjuder en mer bohemisk och internationell atmosfär. Valen mellan dessa områden handlar i grunden om livsstil: Sotogrande för den som söker ett lugnt, välskött och exklusivt område med primärt fokus på golf, och Tarifa/Casa Florinda 8 för den som föredrar en livligare, mer autentisk stadsatmosfär med närhet till vattensporter och en blandning av kulturer. Med tanke på att Tarifa är åretruntdestination tack vare vindsurfing och kitesurfing, erbjuder fastigheten en mer konsekvent uthyrningspotential jämfört med mer säsongsbetonade områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Tarifas historiska centrum på den pittoreska och lugna Calle Florinda. Gatan är bilfri och erbjuder en lugn miljö trots närheten till stadens centrum. Alla stadens viktiga tjänster som restauranger, butiker och apotek finns inom gångavstånd. Havet och berömda stränder ligger bara några minuters promenad bort, vilket gör läget exceptionellt fördelaktigt för dem som vill uppleva stadspuls och strandliv samtidigt.
Casa Florinda 8 är särskilt lämpligt för personer som söker en fastighet med flexibilitet. De fem separata lägenheterna möjliggör olika användningsområden, såsom uthyrning, familjebostad eller en kombination av bägge. Med fullt utrustade kök och badrum i varje enhet är varje lägenhet självförsörjande. Fastighetets lärmål gör den attraktiv för både åretruntboende och semestergäster som söker närhet till både stadsliv och strandaktiviteter.
Fastigheten byggdes ursprungligen 1930 och har genomgått renovering för att moderniseras samtidigt som dess ursprungliga andalusiska karaktär bevarats. Byggnaden är färdigställd och omedelbart tillgänglig för inflyttning eller verksamhet. Med sin historiska bakgrund och nyligen genomförda renoveringar representerar fastigheten en kombination av traditionell arkitektur och moderna bekvämligheter, redo för omedelbar användning.
Fastigheten har ett begränsat antal sovrum jämfört med ytan, med endast fem sovrum på 83 kvadratmeter. Det finns ingen garanterad parkering på fastigheten. Eftersom det är ett historiskt hus kan det finnas begränsningar för ytterligare renoveringar eller ändringar av byggnadens exteriör. Fastigheten är inte direkt anpassad för personer med nedsatt rörlighet på grund av trappor och smala passager som är typiska för äldre andalusiska byggnader.
Casa Florinda 8 passar särskilt väl för investerare som söker en fastighet med etablerad uthyrningsverksamhet i en populär turiststad. Med sina fem separata lägenheter är det idealiskt för den som vill ha en kombination av privat boende och uthyrningsintäkter. Fastigheten passar också för familjer eller vänner som gemensamt vill äga en semesterbostad med möjlighet för varje familj eller person att ha eget utrymme. Den passar även för den som söker ett stadsliv i kombination med närhet till strand och vattensporter. För den som planerar en delvis flytt till Spanje och samtidigt vill ha en inkomst från fastigheten är detta ett utmärkt alternativ. Fastighetens läge i det historiska centrumet gör den dessutom lämplig för personer som uppskattar kultur, historia och en levande stadsmiljö med restauranger, butiker och aktiviteter året runt.
Casa Florinda 8 har genomgått en renovering som bevarat fastighetens ursprungliga andalusiska karaktär samtidigt som moderna bekvämligheter har införts. Fasaden är typiskt andalusisk med vitputsade väggar accenterade i varm ockrafärg, vilket ger ett inbjudande och karaktärsfullt intryck. Invändigt har material valts för att kombinera tradition och funktion, med hållbara ytor som tål intensiv uthyrningsverksamhet. Varje lägenhet har fullt utrustade kök med moderna vitvaror och privata badrum med funktionella inredningar. Luftkonditionering är installerat i alla lägenheter för att säkerställa komfort året runt. Den gemensamma takterrassen är en kvalitetsfunktion som erbjuder en extra yta för avkoppling och social samvaro med utsikt över stadens tak. Fastighetens renovering har fokuserat på att bevara de historiska detaljerna som ger byggnaden dess unika karaktär, samtidigt som modern teknologi och material har använts där det möjliggjort en högre livskvalitet och underhållsfrihet.
Casa Florinda 8 erbjuds till ett pris från €525,000 för hela fastigheten med fem lägenheter. Priset motsvarar cirka €6,326 per kvadratmeter, vilket är konkurrenskraftigt med tanke på fastighetens unika läge i Tarifas historiska centrum. Priset inkluderar en fullt etablerad och verksam uthyrningsverksamhet med befintlig kundbas och inredning. Fastighetens potential som investering är betydande med tanke på Tarifas popularitet som åretruntdestination för vattensportentusiaster och turister. Priset bör ses i relation till jämförbara fastigheter i Sotogrande-området där liknande objekt ofta har högre priser.
Att bo i Casa Florinda 8 innebär att man lever i hjärtat av Tarifas autentiska stadsmiljö. Mornarna börjar med möjligheten att njuta av en kaffe på innergården eller på gemensamma takterrassen innan man utforskar staden till fots. De smala, bilfria gatorna i det historiska centrumet bjuder på en trygg och avkopplande promenad till lokala caféer, butiker och restauranger. Strandlivet är lättillgängligt med flera populära stränder inom gångavstånd. Eftermiddagarna kan tillbringas på stranden med vindsurfing eller kitesurfing, eller så utforskar man stadens kultur och historia. Kvällarna erbjuder ett rikt restaurangliv med fokus på fisk och skaldjur, samt tapasbarer som lever långt in på natten tack vare stadens internationella atmosfär. För fastighetsägare med uthyrningsverksamhet blir livet en balansgång mellan att hantera gäster och samtidigt njuta av de fördelar som kommer med att äga en fastighet i en av Europas mest populära kuststäder.
Livet i och kring Casa Florinda 8 präglas av närheten till allt som Tarifa har att erbjuda. Den historiska stadskärnan med sina smala, bilfria gator är perfekt för promenader och utforskning. Stadens huvudtorg, Plaza de Santa Maria, ligger inom promenadavstånd och fungerar som ett naturligt mötespunkt. Med apoteket endast 38 meter bort och ett sjukhus inom 400 meter är dagliga nödvändigheter lätt tillgängliga. För längre resor ligger Gibraltar internationella flygplats 27 km bort, vilket möjliggör enkel tillgång till och från fastigheten. Närheten till hamnen gör det enkelt att ta dagsturer till Marocko via färja, något som är populärt bland både boende och turister. Staden är känd för sitt internationella atmosfär med blandning av lokal spansk kultur och inflytande från besökare från hela världen, vilket skapar en dynamisk och intressant miljö för boende.
Kartan visar Casa Florinda 8:s fördelaktiga läge i Tarifas historiska centrum, bara några hundra meter från stranden och med alla stadens tjänster inom gångavstånd. Fastighetens position på Calle Florinda ger en solid balans mellan lugn stadsmiljö och närhet till stadspuls. Kartan illustrerar också närheten till viktiga landmärken som hamnen, kyrkan och stadens torg, vilket understryker fastighetens centrala och strategiska placering i en av Spaniens mest karaktärsfulla kuststäder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Casa Florinda 8 är beläget i Tarifa, den sydligaste staden på Iberiska halvön, i provinsen Cádiz, Andalusien. Positionen vid Gibraltar sund ger en strategisk placering mellan Medelhavet och Atlanten. Staden ligger cirka 115 km från Cádiz, provinsens huvudstad, och 128 km från Málaga, en av regionens större städer. Närmaste större spanska stad är Algeciras, cirka 21 km bort, som erbjuder fler shoppingmöjligheter och kommersiella tjänster. Tarifas unika geografiska läge gör det till en port mellan Europa och Afrika, med marockanska kusten synbar vid klart väder. Staden skiljer sig markant från andra kustorter i regionen genom sin unika blandning av historiskt spanskt charm, internationell atmosfär och position som ett centrum för vattensporter.
Casa Florinda 8 är exceptionellt beläget med avseende på tillgänglighet till viktiga faciliteter. Närmaste strand, Playa Chica, ligger endast 683 meter bort, vilket är ungefär 8-10 minuters promenad. Andra populära stränder som Playa Isla de Las Palomas (1,1 km) och Playa de Los Lances (2,9 km) är också lättillgängliga till fots eller med korta taxiresor. Dagliga behov som livsmedel kan tillgodoses på en supermarknad bara 277 meter från fastigheten. För golfintresserade ligger närmaste golfbanor som La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links och Montenmedio Golf & Country Club alla på cirka 36 km avstånd, vilket är ungefär 30 minuters bilfärd. En laddstation för elfordon finns 682 meter bort, vilket gör det praktiskt för boende med elbilar. Gibraltar internationella flygplats ligger 27 km från fastigheten, vilket gör den tillgänglig för internationella besökare och ägare.
Tarifa är känt för sitt unika klimat med över 300 soldagar per år tack vare sitt geografiska läge vid Gibraltar sund. Regionen präglas av starka vindar, särskilt under sommarmånaderna, vilket har gjort staden till en världskänd plats för vindsurfing och kitesurfing. Medeltemperaturen ligger mellan 15-20°C på vintern och 25-30°C på sommaren, vilket skapar ett behagligt klimat året runt. Simsäsongen varar från maj till oktober, med vattentemperaturer på upp till 22°C under sommarmånaderna. Fastighetets syd- och sydvästra läge säkerställer god solinstrålning under stora delar av dagen. Trots sitt kustläge har Tarifa inga stora höjddifferenser inom staden, vilket gör området lättillgängligt till fots. Den särskilda geografiska positionen där Medelhavet möter Atlanten skapar ett mikroklimat som är milt på vintern och svalare än många andra spanska kuststäder på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet är en central del av upplevelsen i Tarifa, och Casa Florinda 8 är perfekt positionerat för att nyttja detta. Närmaste strand, Playa Chica, är en skyddad strand inom gångavstånd som erbjuder lugnare vattenförhållanden än de mer utsatta stränderna. Playa de Los Lances, en av Europas längsta stränder med 10 km sand, är lättillgänglig och erbjuder gott om plats för olika aktiviteter. Trots att inga av Tarifas stränder officiellt har Blue Flag-status, är de välkända för sin naturliga skönhet och rena vatten. För vattensportsentusiaster är Tarifa ett mekka, särskilt för vindsurfing och kitesurfing, med skolor och uthyrning överallt. Golfspelare har flera kvalitetsbanor inom 36 km, inklusive den berömda La Hacienda Links Golf Resort. Andra fritidsaktiviteter i området inkluderar vandring i naturområden som Los Alcornocales Natural Park, hästridning och fiske. Takterrassen på fastigheten erbjuder ett utmärkt alternativ för avkoppling med utsikt över staden och havet.
Källa: OpenStreetMap
Casa Florinda 8 är beläget i Tarifa, den sydligaste staden på Iberiska halvön, i provinsen Cádiz, Andalusien. Positionen vid Gibraltar sund ger en strategisk placering mellan Medelhavet och Atlanten. Staden ligger cirka 115 km från Cádiz, provinsens huvudstad, och 128 km från Málaga, en av regionens större städer. Närmaste större spanska stad är Algeciras, cirka 21 km bort, som erbjuder fler shoppingmöjligheter och kommersiella tjänster. Tarifas unika geografiska läge gör det till en port mellan Europa och Afrika, med marockanska kusten synbar vid klart väder. Staden skiljer sig markant från andra kustorter i regionen genom sin unika blandning av historiskt spanskt charm, internationell atmosfär och position som ett centrum för vattensporter.
Ref: VL348293
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
