EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Building In Bulevar Louis Pasteur F064795F8662

Costa del Sol · Spain

Teatinos

Teatinos, nacházející se v živé provincii Málaga, je moderní a dynamická čtvrť známá svou univerzitní přítomností a rozsáhlými zelenými plochami. Je to ideální místo pro ty, kteří hledají živobytí v blízkosti centra města, ale přesto si užívají klidnějšího a rezidenčního prostředí.

3867
Slunečních hodin/rok
68m
Nadmořská výška
25
AQI (Fair)
Buildings In Bulevar Louis Pasteur2 C8D55E29204F
Calle Frank Capra M Laga 20240727 115742 7Af5E6B3570C
Park In Teatinos M Laga 20240727 115734 Bd40Baf5A928
Plaza Pintor Sandro Botticelli M Laga 20 77575F93E688

Život a styl

Teatinos je pulzující čtvrť v Malaze, která se vyznačuje silnou univerzitní atmosférou díky kampusu univerzity v Malaze. Život zde plyne v poklidnějším tempu než v centru města, ale stále s veškerou potřebnou občanskou vybaveností na dosah. Najdete zde 35 restaurací, 10 kaváren a 51 lékáren, které uspokojí vaše každodenní potřeby. S 26 zdravotnickými středisky je zajištěna dostupnost zdravotní péče. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 64 linkami a 1666 zastávkami autobusové sítě CTAN, což usnadňuje pohyb po městě i mimo něj.

Město Málaga, jehož je Teatinos součástí, má populaci 597 173 obyvatel a nabízí širokou škálu kulturních a rekreačních aktivit. Pro obyvatele Teatinos je snadno dostupný i bohatý kulturní život Malagy, včetně muzeí, divadel a historických památek. Čtvrť je navržena s ohledem na moderní životní styl, s dostatkem obchodů, služeb a rekreačních zařízení pro své obyvatele.

Klima a počasí

Teatinos, podobně jako celá Costa del Sol, se těší středomořskému klimatu s velmi slunečnými a mírnými zimami a horkými léty. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem příjemných 18-19 °C. V létě, zejména v červenci a srpnu, dosahují průměrné teploty kolem 26 °C, zatímco v zimě, v lednu, klesají na přibližně 12,5 °C. Srážky jsou rozloženy nerovnoměrně, s největším množstvím v zimních měsících (listopad s 77 mm, prosinec s 88 mm) a minimem v létě (červenec 0 mm, srpen 3 mm).

Ročně se v oblasti Teatinos vyskytuje přibližně 3867 slunečných hodin, což z ní činí jedno z nejlepších míst v Evropě pro milovníky slunce. Počet deštivých dnů je nízký, v průměru pouze 56 dní v roce. Tento příznivý klimatický profil umožňuje celoroční venkovní aktivity a přispívá k vysoké kvalitě života.

Měsíc °C gem. °C max°C min Srážky mm Hodiny slunce
Leden 11.8° 16.6°7.9° 46 mm 252h
Únor 12.9° 17.6°8.9° 35 mm 264h
Březen 14.3° 19.1°10.0° 103 mm 294h
Duben 16.4° 21.1°11.9° 51 mm 330h
Květen 20.0° 24.9°15.0° 25 mm 389h
Červen 24.3° 29.4°19.0° 7 mm 403h
Červenec 27.0° 32.1°21.7° 1 mm 408h
Srpen 27.0° 31.9°22.1° 6 mm 391h
Září 23.7° 28.5°19.3° 26 mm 336h
Říjen 20.0° 24.8°15.8° 65 mm 292h
Listopad 15.4° 20.1°11.7° 65 mm 258h
Prosinec 12.9° 17.3°9.3° 48 mm 250h

Doprava

Teatinos je vynikajícím dopravním uzlem, který nabízí snadný přístup k regionálním i mezinárodním destinacím. Nejbližší letiště je Málaga-Costa del Sol (AGP), vzdálené pouhých 6,5 km, což je ideální pro časté cestování. Další letiště jako Gibraltar (GIB) a Alicante-Elche (ALC) jsou dostupná pro delší cesty. Městská hromadná doprava je zajištěna sítí CTAN s 64 linkami a 1666 zastávkami, což zaručuje pohodlné spojení v rámci Malagy.

Pro cestování vlakem jsou v blízkosti Teatinos dostupné stanice jako Ciudad de la Justicia (0,7 km) a Portada Alta (0,9 km), které nabízejí spojení po regionu. Autobusové nádraží v Malaze je vzdáleno 2,7 km, což poskytuje další možnosti pro meziměstské cestování. Teatinos je také dobře napojen na silniční síť, což usnadňuje cestování autem.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

6.5 km

Gibraltar (GIB)

101.9 km

Alicante-Elche (ALC)

385.3 km

Estación de Autobuses de Málaga

2.7 km

Estación de Muelle Heredia

3.6 km

Linky

64

Zastávky

1666

Cyklistika: flat (gradient 1.9%)

Nabíjecí stanice

  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (3.7 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (3.9 km)
  • Iberdrola (6.3 km)
  • Powerdot (7.3 km)
  • Shell (7.3 km)
  • Málaga Supercharger (7.9 km)

Příroda a pláže

Ačkoli Teatinos není přímo na pobřeží, je součástí Malagy, která nabízí přístup k krásným plážím. Nejbližší pláže jako Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia jsou snadno dostupné a představují ideální místa pro relaxaci a vodní aktivity. Tyto pláže jsou součástí pobřeží Costa del Sol, které je proslulé svými zlatými písky a křišťálově čistou vodou. V okolí Teatinosu se nachází také několik vyhlídek, jako je Mirador Torre del Atabal, nabízející panoramatické výhledy na město a okolní krajinu.

Pro milovníky přírody a klidných procházek je v blízkosti botanická zahrada a další zelené plochy, které poskytují útočiště před městským ruchem. Region se vyznačuje středomořskou vegetací a příjemným klimatem, které umožňuje celoroční pobyt v přírodě. Vzdálenost k nejbližšímu mezinárodnímu letišti Málaga-Costa del Sol (AGP) je pouhých 6,5 km, což usnadňuje cestování.

Vyhlídky

Přístavy

Sport a rekreace

Teatinos a jeho okolí nabízejí širokou škálu sportovních a rekreačních aktivit. Pro milovníky skateboardingu jsou k dispozici skateparky Chernóbil a Málaga. Město Málaga disponuje sportovními centry jako Ciudad Deportiva Carranque a Club Deportivo La Unidad, které nabízejí různé možnosti pro sportovní vyžití. Pro fotbalové fanoušky je k dispozici Campo de Fútbol de Carlinda.

Golfisté ocení blízkost tří golfových hřišť: Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Vzhledem k nadmořské výšce 68 metrů a mírnému sklonu 1,9 % je oblast také vhodná pro cykloturistiku. Milovníci přírody mohou navštívit několik malebných vyhlídek, včetně Mirador Torre del Atabal a Mirador Ciudad de Málaga, odkud se naskýtají nádherné pohledy na krajinu.

Golfová hřiště

Vybavení

Restaurant

35

Pharmacy

51

Bank

12

Cafe

10

Dentist

2

Oficiální statistiky

Zdravotní střediska

26

Podniky

30.147

Transakce s bydlením/rok

7.240

Hotelových lůžek

12.584

Kvalita ovzduší

PM2.5

6.3

µg/m³

PM10

14.3

µg/m³

NO²

17.3

µg/m³

Ozón

63.0

µg/m³

UV Index

0.0

Vzdělávání

Teatinos je významným centrem vzdělávání díky přítomnosti kampusu univerzity v Malaze. To přináší živou studentskou atmosféru do celé čtvrti. Kromě univerzitních zařízení se v Malaze nachází celkem 147 základních škol a 101 středních škol, které zajišťují kvalitní vzdělání pro děti a mládež všech věkových kategorií. Pro mezinárodní studenty a rodiny, které hledají alternativní vzdělávací programy, je v okolí Malagy k dispozici několik mezinárodních škol, které nabízejí kurikula podle různých mezinárodních standardů.

Základní školy

147

Střední školy

101

Ekonomika a příjmy

Ekonomika Teatinosu je úzce spjata s ekonomikou Malagy. Průměrný roční příjem na obyvatele v Malaze činí 12 950 EUR, s mediánem 16 450 EUR a průměrným příjmem na domácnost 33 868 EUR. Město má aktivní ekonomiku s 30 147 podniky, což naznačuje silnou podnikatelskou aktivitu a rozmanité pracovní příležitosti v různých sektorech, včetně turismu, služeb a technologií. Trh s nemovitostmi v Teatinosu je aktivní, s 7 240 transakcemi zaznamenanými v posledním období.

Čistý/os.

€12.950

2023

Čistý/domác.

€33.868

Mediánový příjem

€16.450

Hrubý/os.

€15.602

Místní svátky (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Stručný přehled

  • Moderní čtvrť s univerzitní atmosférou v Malaze.
  • Vynikající dostupnost díky blízkosti letiště Málaga (6,5 km) a dobré síti veřejné dopravy (64 linek CTAN).
  • Příjemné středomořské klima s průměrně 3867 slunečnými hodinami ročně a pouze 56 deštivými dny.
  • Bohatá občanská vybavenost včetně 35 restaurací, 51 lékáren a 26 zdravotnických středisek.
  • Široká nabídka sportovních a rekreačních aktivit, včetně 3 golfových hřišť a sportovních center.
  • Dynamický trh s nemovitostmi s průměrnou cenou kolem 526 180 EUR.
  • Blízkost pláží a zelených ploch pro volný čas a relaxaci.
  • Silná vzdělávací infrastruktura s univerzitním kampusem a širokou nabídkou škol.

Dostupné nemovitosti

Trh s nemovitostmi v Teatinosu je dynamický a nabízí širokou škálu možností pro kupující i nájemce. V současné době je k dispozici 5 nemovitostí, což naznačuje aktivní trh s omezenou nabídkou. Cenové rozpětí je poměrně široké, od 21 000 EUR do 1 050 000 EUR, s průměrnou cenou kolem 526 180 EUR. Tento rozptyl odráží různé typy nemovitostí a jejich lokalitu v rámci čtvrti.

Nabídka zahrnuje různé typy nemovitostí, včetně bytů ve středním patře (2), garáží (1), střešních bytů duplex (1) a střešních bytů (1). Tato diverzita umožňuje uspokojit různé potřeby a preference, od malých bytů pro jednotlivce či studenty až po luxusnější střešní apartmány s výhledem. Teatinos je atraktivní lokalitou pro investory i pro ty, kteří hledají trvalé bydliště v moderní a dobře vybavené čtvrti.

Zobrazit všechny nemovitosti v Teatinos →

Často kladené otázky

Jaká je průměrná roční teplota v Teatinosu?
Průměrná roční teplota v Teatinosu se pohybuje kolem 18-19 °C, s mírnými zimami a horkými léty.
Kolik slunečných hodin má Teatinos ročně?
Teatinos se těší přibližně 3867 slunečným hodinám ročně, což jej činí jedním z nejslunečnějších míst v Evropě.
Jaká je vzdálenost Teatinosu od letiště Málaga?
Nejbližší letiště, Málaga-Costa del Sol (AGP), je vzdáleno pouhých 6,5 km od Teatinosu.
Jaké jsou možnosti veřejné dopravy v Teatinosu?
Teatinos má rozvinutou síť veřejné dopravy CTAN, která zahrnuje 64 linek a 1666 zastávek.
Jaké typy nemovitostí jsou momentálně dostupné v Teatinosu?
Momentálně je k dispozici 5 nemovitostí, včetně bytů ve středním patře, garáží a střešních bytů.
Jaká je průměrná cena nemovitosti v Teatinosu?
Průměrná cena nemovitosti v Teatinosu se pohybuje kolem 526 180 EUR, s rozpětím od 21 000 EUR do 1 050 000 EUR.
Je Teatinos vhodný pro rodiny s dětmi?
Ano, Teatinos je vhodný pro rodiny díky své univerzitní atmosféře, dostatku zelených ploch, dobré občanské vybavenosti a široké nabídce vzdělávacích institucí.
vestalinks.com

Stojí za to vědět

Buying Process koupit byt Costa del Sol kroky → Costs & Fees náklady na koupi nemovitosti Španělsko procenta → Tax & Legal daň z nemovitosti nerezidenti Španělsko vysvětlení → Living in Spain život na Costa del Sol jako britský expat → New Build novostavby Costa del Sol 2025 dokončení → Rankings Pláže s Modrou vlajkou Costa del Sol 2026 →