EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Building In Bulevar Louis Pasteur F064795F8662

Costa del Sol · Spain

Teatinos

Teatinos, ki leži v bližini Malage, je živahno območje, ki ponuja mešanico urbanega življenja in zelenih površin. Z več kot 597.000 prebivalci v mestu Malaga in odlično povezanostjo, je Teatinos privlačna lokacija za tiste, ki iščejo udobje in sodobno življenje na obali Costa del Sol.

3867
Sončnih ur/leto
68m
Nadmorska višina
25
AQI (Fair)
Buildings In Bulevar Louis Pasteur2 C8D55E29204F
Calle Frank Capra M Laga 20240727 115742 7Af5E6B3570C
Park In Teatinos M Laga 20240727 115734 Bd40Baf5A928
Plaza Pintor Sandro Botticelli M Laga 20 77575F93E688

Življenje in življenjski slog

Teatinos je sodobno in rastoče okrožje, znano po svojem univerzitetnem kampusu in širokih avenijah. Je dom za veliko število študentov in mladih strokovnjakov, kar daje območju dinamično vzdušje. Mesto Malaga, s svojim bogatim kulturnim življenjem, zgodovinskimi znamenitostmi in živahnim nočnim življenjem, je oddaljeno le 3,4 km, kar omogoča enostaven dostop do vseh mestnih storitev. V Teatinosu je na voljo 26 zdravstvenih centrov, kar zagotavlja dobro oskrbo prebivalcev. V okolici mesta Malaga je 30.147 podjetij, kar kaže na močno gospodarsko dejavnost regije.

Vsakdanje življenje v Teatinosu je zaznamovano z dostopnostjo. Z 64 avtobusnimi linijami in 1666 postajališči javnega prevoza je premikanje po območju in povezovanje z drugimi deli mesta enostavno. V bližini so tudi številne trgovine, restavracije (35) in kavarne (10), ki zadovoljujejo potrebe lokalnega prebivalstva. V Teatinosu je tudi 51 lekarn in 12 bank, kar dodatno olajšuje vsakodnevne opravke. Zlasti študentska populacija vpliva na ponudbo cenovno dostopnih restavracij in barov.

Podnebje in vreme

Teatinos uživa v tipičnem sredozemskem podnebju Costa del Sol, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča, suha poletja. Povprečne januarske temperature znašajo 12,5 °C, medtem ko se julija dvignejo do 26,1 °C. Letno število sončnih ur je izjemno visoko, saj znaša v povprečju 3867 ur, kar pomeni, da je več kot 300 dni v letu sončnih. Povprečno število deževnih dni je nizko, le okoli 56 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta.
Mesec °C gem. °C max°C min Padavine mm Sončne ure
Januar 11.8° 16.6°7.9° 46 mm 252h
Februar 12.9° 17.6°8.9° 35 mm 264h
Marec 14.3° 19.1°10.0° 103 mm 294h
April 16.4° 21.1°11.9° 51 mm 330h
Maj 20.0° 24.9°15.0° 25 mm 389h
Junij 24.3° 29.4°19.0° 7 mm 403h
Julij 27.0° 32.1°21.7° 1 mm 408h
Avgust 27.0° 31.9°22.1° 6 mm 391h
September 23.7° 28.5°19.3° 26 mm 336h
Oktober 20.0° 24.8°15.8° 65 mm 292h
November 15.4° 20.1°11.7° 65 mm 258h
December 12.9° 17.3°9.3° 48 mm 250h

Prevoz

Teatinos je odlično povezan z okoliškimi regijami. Najbližje letališče je Malaga-Costa del Sol (AGP), oddaljeno le 6,5 km, kar omogoča hitre mednarodne in domače lete. Za potovanja po Španiji je na voljo tudi železniška postaja Ciudad de la Justicia, oddaljena le 0,7 km, ter druge bližnje postaje, kot sta Portada Alta in Carranque. Glavna avtobusna postaja v Malagi je oddaljena 2,7 km, kar nudi povezave po celotni Španiji. Javni prevoz v Teatinosu je dobro razvit s 64 linijami in 1666 postajališči, kar omogoča enostavno mobilnost brez avtomobila.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

6.5 km

Gibraltar (GIB)

101.9 km

Alicante-Elche (ALC)

385.3 km

Estación de Autobuses de Málaga

2.7 km

Estación de Muelle Heredia

3.6 km

Linije

64

Postaje

1666

Kolesarjenje: flat (gradient 1.9%)

EV polnilnice

  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (3.7 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (3.9 km)
  • Iberdrola (6.3 km)
  • Powerdot (7.3 km)
  • Shell (7.3 km)
  • Málaga Supercharger (7.9 km)

Narava in plaže

Čeprav Teatinos ni neposredno na obali, je le kratek dostop do čudovitih plaž Malage, kot sta Playa de San Andrés in Playa de la Misericordia. Te plaže so znane po svoji zlati mivki in ponujajo široko paleto storitev, vključno s plažnimi restavracijami (chiringuitos) in športnimi objekti. Območje okoli Teatinosa ponuja tudi več razglednih točk, kot je Mirador Torre del Atabal, ki nudijo panoramske poglede na mesto in Sredozemsko morje. Naravne lepote regije dopolnjujejo bližnji zeleni predeli in možnosti za sprehode v naravi, ki so lahko dostopni iz mestnega središča.

Razgledne točke

Marine

Šport in rekreacija

Za ljubitelje športa in rekreacije Teatinos ponuja več možnosti. V bližini se nahajajo športni centri, kot sta Ciudad Deportiva Carranque in Club Deportivo La Unidad, ki nudita različne športne objekte. Za ljubitelje ekstremnih športov sta na voljo Skatepark Chernóbil in Skatepark Málaga. V bližini je tudi več igrišč za golf, vključno s Club de Golf de Guadalhorce in Club de Golf Málaga Parador. Poleg tega je v okolici Malage več marini, kot sta IGY Málaga Marina in Marina Real Club Mediterráneo, ki ponujata možnosti za vodne športe in aktivnosti na morju. Območje je znano tudi po razglednih točkah, kot je Mirador Torre del Atabal, ki ponujajo čudovite poglede na mesto in okolico.

Golfska igrišča

Udobja

Restaurant

35

Pharmacy

51

Bank

12

Cafe

10

Dentist

2

Uradna statistika

Zdravstveni centri

26

Podjetja

30.147

Transakcije/leto

7.240

Hotelskih postelj

12.584

Kakovost zraka

PM2.5

6.3

µg/m³

PM10

14.3

µg/m³

NO²

17.3

µg/m³

Ozon

63.0

µg/m³

UV Index

0.0

Izobraževanje

Teatinos je pomembno izobraževalno središče, predvsem zaradi prisotnosti Univerze v Malagi, ki privablja številne študente. Poleg univerzitetnih programov je v samem Teatinosu in širši okolici Malage na voljo širok nabor izobraževalnih ustanov. V mestu Malaga je 147 osnovnih šol in 101 srednja šola, kar zagotavlja kakovostno izobraževanje za vse starosti. Za mednarodno usmerjene družine je na voljo tudi več mednarodnih šol v bližnji Malagi, ki ponujajo programe v angleščini in drugih jezikih.

Osnovne šole

147

Srednje šole

101

Gospodarstvo in dohodek

Gospodarstvo Teatinosa je del širšega gospodarskega območja Malage, ki je močno usmerjeno v turizem, storitve in trgovino. Povprečni neto dohodek na prebivalca v tej regiji znaša 12.950 EUR, medtem ko je povprečni neto dohodek na gospodinjstvo 33.868 EUR, z mediano 16.450 EUR. V mestu Malaga je registriranih 30.147 podjetij, kar kaže na dinamično poslovno okolje. Nepremičninski trg v Teatinosu je aktiven, z letnim številom transakcij v Malagi, ki znaša 7.240, kar kaže na stalno povpraševanje po nepremičninah.

Neto/os.

€12.950

2023

Neto/gospod.

€33.868

Medianski dohodek

€16.450

Bruto/os.

€15.602

Lokalni prazniki (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Na kratko

  • Teatinos je sodobno in dinamično okrožje v Malagi.
  • Odlična prometna povezanost z letališčem Malaga (6,5 km) in javnim prevozom.
  • Blago sredozemsko podnebje z nadpovprečnim številom sončnih ur (3867 letno).
  • Široka ponudba izobraževanja, vključno z univerzo in mednarodnimi šolami.
  • Več kot 30.147 podjetij v širšem območju Malage.
  • Bližina plaž, kot sta Playa de San Andrés in Playa de la Misericordia.
  • Raznolika ponudba nepremičnin s povprečno ceno okoli 526.180 EUR.
  • Dostop do številnih športnih objektov in parkov.

Razpoložljive nepremičnine

Nepremičninski trg v Teatinosu ponuja raznolike možnosti, čeprav je trenutno na voljo omejeno število nepremičnin (5). Cene se gibljejo od 21.000 EUR do 1.050.000 EUR, s povprečno ceno okoli 526.180 EUR. Prevladujejo stanovanja, med katerimi so najpogostejša stanovanja v srednjem nadstropju (2), sledijo pa penthousi (1) in dupleks penthousi (1). Na voljo je tudi garaža. Ta razpon cen in tipov nepremičnin nakazuje, da je Teatinos privlačen tako za mlade profesionalce in študente, ki iščejo cenovno dostopnejša stanovanja, kot tudi za tiste, ki iščejo luksuznejše bivalne prostore.
Prikaži vse nepremičnine v Teatinos →

Pogosto zastavljena vprašanja

Kakšno je podnebje v Teatinosu?
Teatinos ima sredozemsko podnebje z blagimi zimami (povprečna januarska temperatura 12,5 °C) in vročimi, suhimi poletji (povprečna julijska temperatura 26,1 °C). Letno beleži okoli 3867 sončnih ur in le 56 deževnih dni.
Kako je Teatinos povezan z letališčem Malaga?
Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je zelo blizu, oddaljeno le 6,5 km, kar omogoča hiter dostop z avtomobilom ali taksijem. Na voljo je tudi javni prevoz.
Kakšna je ponudba izobraževanja v Teatinosu?
Teatinos je dom Univerze v Malagi. V širšem območju Malage je 147 osnovnih in 101 srednja šola, na voljo pa so tudi mednarodne šole.
Katere športne aktivnosti so na voljo v Teatinosu?
Na voljo so športni centri, kot sta Ciudad Deportiva Carranque, skateparki ter bližnja igrišča za golf in marine za vodne športe.
Kakšna je povprečna cena nepremičnin v Teatinosu?
Trenutno se cene nepremičnin v Teatinosu gibljejo od 21.000 EUR do 1.050.000 EUR, s povprečno ceno okoli 526.180 EUR.
Ali je Teatinos primeren za mlade družine?
Da, Teatinos ponuja dobro infrastrukturo, vključno z izobraževalnimi ustanovami, zdravstvenimi centri (26 v Malagi) in zelenimi površinami, ter je blizu plaž in mestnih dobrin.
Kakšen je javni prevoz v Teatinosu?
Teatinos ima obsežno mrežo javnega prevoza s 64 avtobusnimi linijami in 1666 postajališči, kar omogoča enostavno premikanje po območju in povezovanje z Malago.
vestalinks.com

Vredno vedeti

Buying Process nakup stanovanja Costa del Sol koraki → Costs & Fees stroški nakupa nepremičnine Španija odstotek → Tax & Legal davek na nepremičnine nerezidenti Španija pojasnjen → Living in Spain življenje na Costa del Sol kot britanski izseljenec → New Build novogradnje Costa del Sol 2025 dokončanje → Rankings Plaže z Modro zastavo Costa del Sol 2026 →