EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Building In Bulevar Louis Pasteur F064795F8662

Costa del Sol · Spain

Театинос

Театинос је модерна и динамична градска четврт Малаге, позната по својим универзитетским кампусима, зеленим површинама и одличном инфраструктуром. Смештен на око 3.4 км од центра Малаге, Театинос нуди баланс између урбаног живота и приступа природи, што га чини атрактивном локацијом за живот и инвестирање.

3867
Сунчаних сати/год.
68m
Надморска висина
25
AQI (Fair)
Buildings In Bulevar Louis Pasteur2 C8D55E29204F
Calle Frank Capra M Laga 20240727 115742 7Af5E6B3570C
Park In Teatinos M Laga 20240727 115734 Bd40Baf5A928
Plaza Pintor Sandro Botticelli M Laga 20 77575F93E688

Живот и стил

Театинос је познат као универзитетски кварт, што му даје жив и млад дух. Овде се налазе главни кампуси Универзитета у Малаги, што привлачи велики број студената и академског особља. Ова концентрација младих људи доприноси динамичној атмосфери, са бројним кафићима, ресторанима и културним дешавањима. Градско веће Малаге је уложило значајна средства у развој инфраструктуре Театиноса, укључујући модерне стамбене објекте, тржне центре и спортске објекте. Са 35 ресторана и 10 кафића у непосредној близини, становници имају широк избор опција за излазак и рекреацију. Постоји и 51 апотека и 12 банака, што осигурава доступност основних услуга. Градска четврт је такође добро повезана јавним превозом, са 64 аутобуске линије и 1666 стајалишта, што олакшава кретање до других делова града.

Клима и време

Клима у Театиносу, као и у целој Малаги, је медитеранска, са благим зимама и топлим, сувим летима. Просечна годишња температура креће се око 18.5°C. У најхладнијем месецу, јануару, просечна температура је 12.5°C, док у најтоплијем, августу, достиже 26.7°C. Годишње падавина је око 560 мм, са највише кише током новембра (77 мм) и децембра (88 мм). Лето је веома сушно, са само 0-3 мм падавина у јулу и августу. Просечно годишње има око 3867 сунчаних сати, што га чини једном од најсунчанијих локација у Европи, са око 56 кишних дана годишње.
Месец °C gem. °C max°C min Падавине мм Сунчани сати
Јануар 11.8° 16.6°7.9° 46 mm 252h
Фебруар 12.9° 17.6°8.9° 35 mm 264h
Март 14.3° 19.1°10.0° 103 mm 294h
Април 16.4° 21.1°11.9° 51 mm 330h
Мај 20.0° 24.9°15.0° 25 mm 389h
Јун 24.3° 29.4°19.0° 7 mm 403h
Јул 27.0° 32.1°21.7° 1 mm 408h
Август 27.0° 31.9°22.1° 6 mm 391h
Септембар 23.7° 28.5°19.3° 26 mm 336h
Октобар 20.0° 24.8°15.8° 65 mm 292h
Новембар 15.4° 20.1°11.7° 65 mm 258h
Децембар 12.9° 17.3°9.3° 48 mm 250h

Превоз

Театинос има одличну саобраћајну повезаност. Најближи аеродром је Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен само 6.5 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. За локални и регионални саобраћај, градска четврт је добро покривена јавним превозом. Постоји 64 аутобуске линије са 1666 стајалишта, што обезбеђује флексибилност у кретању. За путовања возом, близина станица попут Ciudad de la Justicia (0.7 км) и Portada Alta (0.9 км) додатно повећава доступност. Такође, Станица за аутобусе у Малаги је удаљена само 2.7 км, што је погодно за дужа путовања. Театинос је такође добро повезан са главним путевима, што олакшава индивидуални превоз.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

6.5 km

Gibraltar (GIB)

101.9 km

Alicante-Elche (ALC)

385.3 km

Estación de Autobuses de Málaga

2.7 km

Estación de Muelle Heredia

3.6 km

Линије

64

Станице

1666

Бициклизам: flat (gradient 1.9%)

ЕВ пунионице

  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (3.7 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (3.9 km)
  • Iberdrola (6.3 km)
  • Powerdot (7.3 km)
  • Shell (7.3 km)
  • Málaga Supercharger (7.9 km)

Природа и плаже

Иако се Театинос налази нешто даље од саме обале, његови становници имају лак приступ прелепим плажама Малаге. Познате плаже попут Playa de San Andrés и Playa de la Misericordia налазе се у разумној удаљености и нуде простор за одмор и рекреацију. Ове плаже често добијају сертификат Плава застава, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Поред плажа, регион нуди и бројне зелене површине и паркове, као и изванредне погледе са видikovaca попут Mirador Torre del Atabal и Mirador Ciudad de Málaga. Ово омогућава становницима да уживају у природи и пејзажима Коста дел Сол.

Видиковци

Марине

Спорт и рекреација

За љубитеље спорта и рекреације, Театинос нуди низ могућности. У близини се налазе спортски центри попут Ciudad Deportiva Carranque и Campo de Fútbol de Carlinda, као и клубови попут Club Deportivo La Unidad. За млађе и активне становнике, постоје скејт паркови попут Skatepark Chernóbil и Skatepark Málaga. Обзиром на близину обале, иако саме плаже нису директно у Театиносу, доступне су оближње плаже попут Playa de San Andrés и Playa de la Misericordia. За љубитеље голфа, у региону постоје познати терени као што су Club de Golf de Guadalhorce и Club de Golf Málaga Parador. Градска четврт је такође позната по својим парковима и зеленим површинама, као и по системима бициклистичких стаза, што подстиче рекреацију на отвореном.

Голф терени

Садржаји

Restaurant

35

Pharmacy

51

Bank

12

Cafe

10

Dentist

2

Званична статистика

Здравствени центри

26

Предузећа

30.147

Трансакције/год.

7.240

Хотелских кревета

12.584

Квалитет ваздуха

PM2.5

6.3

µg/m³

PM10

14.3

µg/m³

NO²

17.3

µg/m³

Озон

63.0

µg/m³

UV Index

0.0

Образовање

Театинос је центар образовања захваљујући присуству главних кампуса Универзитета у Малаги. Ово чини кварт посебно атрактивним за студенте и младе породице. Поред високошколских установа, Театинос и његова околина имају развијену мрежу основних и средњих школа. Подаци показују да постоји 147 основних и 101 средња школа у ширем подручју Малаге, што обезбеђује широк избор образовних установа за све узрасте. Близина универзитета такође подстиче развој културних активности и догађаја који су доступни студентима и локалном становништву.

Основне школе

147

Средње школе

101

Економија и приходи

Економија Театиноса је снажно повезана са образовним и услужним сектором, као и са близином центра Малаге. Просечан нето дохода по становнику у Малаги износи 12.950 евра, док је нето дохода по домаћинству 33.868 евра, са медијаном од 16.450 евра. Присуство универзитета и велики број студената стварају динамично тржиште за услуге, угоститељство и малопродају. Постоји 30.147 регистрованих предузећа у Малаги, што указује на разноврсно привредно окружење. Тржиште некретнина је активно, са 7.240 трансакција годишње, што сугерише континуирани интерес за куповину и продају имовине у граду.

Нето/ос.

€12.950

2023

Нето/домаћ.

€33.868

Медијални приход

€16.450

Бруто/ос.

€15.602

Локални празници (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Укратко

  • Модерна градска четврт са универзитетским кампусом.
  • Одлична саобраћајна повезаност са аеродромом Малага (6.5 км).
  • Више од 3800 сунчаних сати годишње са благим температурама.
  • Развијена инфраструктура са 35 ресторана и 51 апотеком.
  • Широк избор спортских објеката и рекреативних активности.
  • Активно тржиште некретнина са различитим типовима становања.
  • Близина плажама и зеленим површинама.

Dostupne nekretnine

Тржиште некретнина у Театиносу нуди разноврсне опције, од приступачних станова до луксузних пентхауса. Тренутно је доступно 5 некретнина, са просечном ценом од 526.180 евра. Ценовни опсег се креће од 21.000 евра за гаражу до 1.050.000 евра за луксузне станове. Најзаступљенији типови некретнина су станови у средњим спратовима (2), док постоје и гараже (1) и пентхаус дуплекси (1) и пентхауси (1). Ово тржиште је посебно атрактивно за студенте и младе професионалце због близине универзитета и добре инфраструктуре, али нуди и опције за породице и инвеститоре.
Pogledajte sve nekretnine u Teatinos →

Често постављана питања

Колико је Театинос удаљен од центра Малаге?
Театинос је удаљен око 3.4 км од центра Малаге, што омогућава брз приступ градским садржајима.
Какав је климатски у Театиносу?
Клима је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.5°C, благим зимама и топлим летима. Има око 3867 сунчаних сати годишње.
Да ли постоје међународне школе у Театиносу?
Театинос је првенствено универзитетски кварт. Док постоји 147 основних и 101 средња школа у ширем подручју Малаге, информације о специфичним међународним школама у самом Театиносу нису доступне, али се могу наћи у ближој околини Малаге.
Које су најближе плаже Театиносу?
Најближе плаже су Playa de San Andrés и Playa de la Misericordia, које су лако доступне из Театиноса.
Колика је просечна цена некретнина у Театиносу?
Просечна цена некретнина у Театиносу је око 526.180 евра, са опсегом цена од 21.000 до 1.050.000 евра.
Какав је јавни превоз у Театиносу?
Театинос има добру мрежу јавног превоза са 64 аутобуске линије и 1666 стајалишта, као и близину железничких станица.
Колико је сунчаних сати годишње у овом региону?
Регион Малаге, укључујући Театинос, има око 3867 сунчаних сати годишње.
vestalinks.com

Вреди знати

Buying Process купити стан Коста дел Сол кораци → Costs & Fees трошкови куповине имовине Шпанија проценат → Tax & Legal porez na imovinu nerezidenti Španija objašnjen → Living in Spain живот на Коста дел Сол као британски исељеник → New Build novogradnja Costa del Sol 2025 završetak → Rankings Плаже са Плавом заставом Коста дел Сол 2026 →