EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Building In Bulevar Louis Pasteur F064795F8662

Costa del Sol · Spain

Тетінос

Тетінос, це динамічний район Малаги, розташований на заході міста, що пропонує поєднання сучасної міської забудови та доступності до узбережжя. Це процвітаюче місце, яке приваблює як місцевих жителів, так і експатів.

3867
Сонячних годин/рік
68m
Висота
25
AQI (Fair)
Buildings In Bulevar Louis Pasteur2 C8D55E29204F
Calle Frank Capra M Laga 20240727 115742 7Af5E6B3570C
Park In Teatinos M Laga 20240727 115734 Bd40Baf5A928
Plaza Pintor Sandro Botticelli M Laga 20 77575F93E688

Життя та стиль

Тетінос є одним з найгустонаселеніших районів Малаги, де проживає понад 597 173 особи, що свідчить про його популярність як місця для життя. Район має добре розвинену інфраструктуру, включаючи 26 медичних центрів та 147 початкових і 101 середню школу, що робить його привабливим для сімей. Тут знайдете 35 ресторанів, 10 кафе та 12 банків, що забезпечує зручність повсякденного життя. Завдяки 64 лініям громадського транспорту та 1666 зупинкам, пересування по району та місту є простим та ефективним. Середній чистий дохід на домогосподарство становить 33 868 євро, а медіанний дохід, 16 450 євро, що вказує на стабільну економічну ситуацію.

Клімат і погода

Клімат Тетіноса, як і всього узбережжя Коста-дель-Соль, є субтропічним середземноморським, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середньорічна температура коливається, з теплими місяцями, як липень (26,1°C) та серпень (26,7°C), і прохолоднішими, як січень (12,5°C). Район насолоджується великою кількістю сонячного світла, в середньому 3867 годин на рік, з піком у липні (342 години) та серпні (312 годин). Кількість дощових днів є низькою, близько 56 днів на рік, що дозволяє насолоджуватися активним відпочинком та перебуванням на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Місяць °C gem. °C max°C min Опади мм Сонячні години
Січень 11.8° 16.6°7.9° 46 mm 252h
Лютий 12.9° 17.6°8.9° 35 mm 264h
Березень 14.3° 19.1°10.0° 103 mm 294h
Квітень 16.4° 21.1°11.9° 51 mm 330h
Травень 20.0° 24.9°15.0° 25 mm 389h
Червень 24.3° 29.4°19.0° 7 mm 403h
Липень 27.0° 32.1°21.7° 1 mm 408h
Серпень 27.0° 31.9°22.1° 6 mm 391h
Вересень 23.7° 28.5°19.3° 26 mm 336h
Жовтень 20.0° 24.8°15.8° 65 mm 292h
Листопад 15.4° 20.1°11.7° 65 mm 258h
Грудень 12.9° 17.3°9.3° 48 mm 250h

Транспорт

Тетінос має відмінне транспортне сполучення, що робить його зручним для мешканців та туристів. Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований лише за 6,5 км, що забезпечує легкий доступ до міжнародних рейсів. Для внутрішнього пересування в районі діє розгалужена мережа громадського транспорту CTAN, яка налічує 64 автобусні лінії та 1666 зупинок. Крім того, поруч розташовані кілька залізничних станцій, таких як Ciudad de la Justicia (0,7 км) та Portada Alta (0,9 км), що полегшує подорожі до інших міст. Транспортна доступність до центру Малаги (3,4 км) також є чудовою.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

6.5 km

Gibraltar (GIB)

101.9 km

Alicante-Elche (ALC)

385.3 km

Estación de Autobuses de Málaga

2.7 km

Estación de Muelle Heredia

3.6 km

Лінії

64

Зупинки

1666

Велоспорт: flat (gradient 1.9%)

Зарядні станції

  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (3.7 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (3.9 km)
  • Iberdrola (6.3 km)
  • Powerdot (7.3 km)
  • Shell (7.3 km)
  • Málaga Supercharger (7.9 km)

Природа і пляжі

Хоча Тетінос є урбанізованим районом, він має доступ до природних зон та пляжів. Поруч розташовані відомі пляжі Малаги, такі як Playa de San Andrés та Playa de la Misericordia, що дозволяють насолоджуватися узбережжям Середземного моря. Район також має кілька мальовничих оглядових майданчиків, серед яких Mirador Torre del Atabal та Mirador Grupo Forestal Amigos del Jardín Botánico, що пропонують чудові краєвиди на місто та околиці, створюючи гармонійне поєднання міського життя та природної краси.

Оглядові майданчики

Марини

Спорт і відпочинок

Тетінос пропонує різноманітні можливості для відпочинку та занять спортом. Для любителів активного відпочинку є кілька скейт-парків, зокрема Skatepark Chernóbil та Skatepark Málaga. Місто підтримує спортивні об'єкти, як-от Ciudad Deportiva Carranque та Campo de Fútbol de Carlinda. Для тих, хто віддає перевагу водним видам спорту, поблизу знаходяться IGY Málaga Marina та Marina Real Club Mediterráneo. Окрім цього, район має чудові оглядові майданчики, такі як Mirador Torre del Atabal та Mirador Ciudad de Málaga, що дозволяють насолоджуватися краєвидами.

Гольф-поля

Зручності

Restaurant

35

Pharmacy

51

Bank

12

Cafe

10

Dentist

2

Офіційна статистика

Медичні центри

26

Підприємства

30.147

Угоди з нерухомістю/рік

7.240

Готельних ліжок

12.584

Якість повітря

PM2.5

6.3

µg/m³

PM10

14.3

µg/m³

NO²

17.3

µg/m³

Озон

63.0

µg/m³

UV Index

0.0

Освіта

Система освіти в Тетіносі представлена широким вибором закладів. У районі функціонує 147 початкових шкіл та 101 середня школа, що забезпечує доступність освіти для дітей різного віку. Хоча конкретні міжнародні школи не вказані, близькість до центру Малаги (3,4 км) відкриває доступ до численних приватних та міжнародних освітніх установ, які пропонують програми навчання за різними освітніми системами.

Початкові школи

147

Середні школи

101

Економіка та доходи

Економіка Тетіноса підтримується значною кількістю зареєстрованих бізнесів, 30 147, що свідчить про активну комерційну діяльність. Середній чистий дохід на одного мешканця становить 12 950 євро, а на домогосподарство, 33 868 євро, з медіанним показником 16 450 євро. Це вказує на стабільний рівень життя та платоспроможність населення. Ринок нерухомості в районі демонструє активність, про що свідчать 7 240 транзакцій з нерухомістю.

Нетто/ос.

€12.950

2023

Нетто/домогосп.

€33.868

Медіанний дохід

€16.450

Брутто/ос.

€15.602

Місцеві свята (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Короткий огляд

  • Розташований всього за 6,5 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP).
  • Насолоджується середземноморським кліматом з приблизно 3867 сонячними годинами на рік.
  • Має добре розвинену інфраструктуру з 26 медичними центрами та численними освітніми закладами.
  • Пропонує різноманітні спортивні об'єкти, включаючи скейт-парки та футбольні поля.
  • Відмінне транспортне сполучення завдяки 64 лініям громадського транспорту.
  • Середній чистий дохід на домогосподарство становить 33 868 євро.
  • Доступ до пляжів Малаги, таких як Playa de San Andrés та Playa de la Misericordia.

Доступна нерухомість

Ринок нерухомості в Тетіносі демонструє певну активність, про що свідчать 7 240 транзакцій. Наразі доступно 5 об'єктів нерухомості, з ціновим діапазоном від 21 000 євро до 1 050 000 євро, що вказує на різноманітність пропозицій. Середня вартість нерухомості становить 526 180 євро. Серед доступних типів нерухомості переважають квартири: Middle Floor Apartment (2), Penthouse Duplex (1), Penthouse (1), а також є один гараж.
Переглянути всю нерухомість у Teatinos →

Часті запитання

Яка відстань від Тетіноса до центру Малаги?
Відстань від Тетіноса до центру Малаги становить приблизно 3,4 км, що робить його зручно розташованим для доступу до міських зручностей.
Який клімат у Тетіносі?
Тетінос має субтропічний середземноморський клімат з м'якими зимами та спекотним літом, середньорічною кількістю близько 3867 сонячних годин та приблизно 56 дощових днів на рік.
Які можливості для занять спортом є в Тетіносі?
У районі є кілька скейт-парків (Skatepark Chernóbil, Skatepark Málaga), спортивні комплекси (Ciudad Deportiva Carranque) та футбольні поля (Campo de Fútbol de Carlinda).
Який рівень доходу в Тетіносі?
Середній чистий дохід на одного мешканця становить 12 950 євро, а на домогосподарство, 33 868 євро, з медіанним показником 16 450 євро.
Чи є в Тетіносі доступ до пляжів?
Так, поблизу Тетіноса розташовані пляжі Малаги, такі як Playa de San Andrés та Playa de la Misericordia, до яких легко дістатися.
Які основні типи нерухомості доступні в Тетіносі?
Серед доступних типів нерухомості в Тетіносі переважають квартири, зокрема Middle Floor Apartment, Penthouse Duplex та Penthouse, а також гаражі.
Наскільки добре Тетінос пов'язаний з аеропортом Малаги?
Тетінос знаходиться всього за 6,5 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручний доступ для мандрівників.
vestalinks.com

Варто знати

Buying Process купити квартиру Коста-дель-Соль кроки → Costs & Fees вартість покупки нерухомості Іспанія відсоток → Tax & Legal податок на нерухомість нерезидентів Іспанія пояснено → Living in Spain життя на Коста-дель-Соль як британського експата → New Build новобудови Коста-дель-Соль 2025 завершення → Rankings Пляжі Блакитного прапора Коста-дель-Соль 2026 →