Земљиште површине 1.610 м² у Бенитачелу, Аликанте, нуди јединствену прилику за развој у средини са погодностима на пешачкој удаљености. Ова локација комбинује близину урбаним садржајима са потенцијалом за изградњу по мери, пружајући основу за пројекат са погледом на море. Тренутно је парцела без изграђених објеката, спремна за следећу фазу развоја, и представља пажљиво разматрање за оне који траже специфичну локацију на обали.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела се налази у Бенитачелу, урбаном подручју Аликанте, са директним приступом локалним садржајима. Иако је у близини обале, пружа мирније окружење. Позиционирана је тако да омогућава лак приступ кључним услугама, док истовремено нуди потенцијал за изградњу са одређеним погледом.
Ова парцела је намењена за оне који желе да изграде сопствени дом према индивидуалним потребама и жељама. Без постојеће структуре, пружа комплетну слободу у дизајну и распореду простора. Идеалан је за оне који имају јасну визију свог будућег животног простора и желе да га прилагоде свом стилу живота.
Тренутно је парцела у фази „спремно за изградњу“, што значи да нема постојећих објеката. Ово омогућава будућим власницима да започну процес изградње од нуле, прилагођавајући све аспекте пројекта својим захтевима. Рокови за изградњу зависе од локалних прописа и брзине самог грађевинског процеса.
Овај имотк не укључује постојеће стамбене објекте или изграђене конструкције. Потенцијални купци морају планирати комплетан процес изградње, укључујући добијање грађевинских дозвола и финансирање самог пројекта. Такође, ограничења у погледу висине и густине градње морају бити у складу са локалним урбанистичким планом.
Ова парцела је погодан избор за инвеститоре или појединце који желе да креирају дом по својој мери, без компромиса у погледу локације. Идеалан је за оне који траже мирнију околину, али са лаким приступом основним градским садржајима попут продавница и ресторана. Особе које планирају изградњу породичне куће са одређеним погледом или луксузне виле, наћи ће овде добру основу. Такође, може бити интересантно за оне који желе да изграде имовину за издавање, циљајући на туристичко тржиште које цени мир и близину природних лепота и плажа.
Као земљиште без постојеће конструкције, ова парцела не пружа информације о квалитету завршне обраде или коришћеним материјалима. Будући власници ће имати потпуну контролу над избором материјала, дизајном и финалном обрадом свог будућег дома. Препоручује се ангажовање реномираних архитеката и грађевинских компанија како би се осигурао висок стандард изградње у складу са личним захтевима и локалним грађевинским прописима. Детаљи о могућим стандардима енергетске ефикасности или одрживости биће одређени током фазе пројектовања.
Цена од 386.400 евра односи се на саму парцелу земљишта, спремну за изградњу. Важно је напоменути да ова цена не укључује трошкове изградње куће, пројектовања, дозвола или било каквих додатних садржаја. Доступност парцела овог типа и величине у близини обалских подручја може бити ограничена, што чини ову понуду специфичном. Детаљи о могућим додатним трошковима или опцијама финансирања нису наведени и захтевају додатне консултације.
Бенитачел, смештен између обале и унутрашњости, нуди уравнотежен начин живота. Ова парцела, са својом урбаном локацијом, обезбеђује приступ локалним продавницама и ресторанима на пешачкој удаљености, али и довољно простора за приватност. Близина приморских одмаралишта попут Мораире и Хавеје, комбинована са миром овог подручја, чини га погодним за оне који траже мирнији темпо живота, али не желе да буду изоловани. Постојање неколико плажа у близини додаје вредност рекреативним могућностима, док је унутрашњост региона идеална за истраживање.
Живот у Бенитачелу нуди комбинацију мирне стамбене атмосфере и близине разноврсним садржајима. На само 109 метара удаљености налази се супермаркет, а апотека је на 178 метара, што олакшава свакодневни живот. Пет ресторана и три банке у непосредној близини задовољавају потребе за исхраном и финансијским услугама. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе основне потрепштине су доступне пешке. Овај аспект чини локацију практичном за дневне активности, а истовремено задржава осећај спокоја.
Ова парцела се налази у Бенитачелу, унутар Коста Бланка региона, провинција Аликанте. Окружена је стамбеним подручјима и близу је обале, нудећи комбинацију урбане погодности и потенцијала за развој са погледом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенитачел се налази у регији Марина Алта, на Коста Бланци, у провинцији Аликанте. Стратешки је позициониран између познатих приморских градова попут Хавеје (Jávea) и Морајре (Moraira), али задржава свој локални карактер. Ова локација омогућава лак приступ већим градовима попут Аликантеа (69 км) и Валенсије (96 км), који нуде шире културне и комерцијалне садржаје, док истовремено пружа мирније окружење.
Парцела је добро повезана са кључним локалним садржајима. Најближи супермаркет је удаљен само 109 метара, а апотека 178 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Голф играчи ће ценити близину терена попут Club de Golf Jávea (1.6 км) и Club de Golf Ifach (6.2 км). Најближе плаже, Cala del Moraig и Cala dels Testos, удаљене су око 3.2 км. Иако је удаљеност од аеродрома Аликанте-Елче (ALC) око 76 км (у ваздушној линији), и аеродрома Валенсија (VLC) око 98 км, пружа се добра повезаност са међународним дестинацијама. Најближа железничка станица је Теулада, удаљена 0.3 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Бенитачел се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.5°C и око 3,840 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно сунчано раздобље, са потенцијалом за активности на отвореном током већег дела године. Пливачки сезона, са температурама воде од 20°C или више, траје око 4 месеца. Надморска висина од 180 метара нуди потенцијал за прелепе погледе, посебно ка мору, док је рељеф подручја обично благ, што погодује изградњи. Регион има око 32 локална празника годишње, што указује на богатство локалне културе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Бенитачела нуди приступ неколико живописних плажа, укључујући Cala del Moraig, Cala dels Testos и Cala de Llebeig, све на удаљености од око 3-4 км. Ове плаже пружају могућности за купање, сунчање и друге активности на мору. За љубитеље голфа, у близини се налазе три голф терена: Club de Golf Jávea (1.6 км), Club de Golf Ifach (6.2 км) и Llebeig (10 км). Постоје и спортски центри попут Polideportivo Municipal Teulada на 3.1 км, као и марине у оближњој Морајри и Хавеји, које нуде додатне рекреативне активности везане за воду.
Извор: OpenStreetMap
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL246457
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у региону, ова парцела у Бенитачелу нуди јединствену комбинацију урбане приступачности и потенцијала за развој. Док пројекти попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) и NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €) нуде готове стамбене јединице, ова парцела омогућава потпуну слободу у дизајну. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €) такође нуди готове куће, али са другачијом локацијом и фокусом. Предност Бенитачела је његова позиција унутар Марина Алта комарке, између познатих одмаралишта, али са сопственим мирним карактером. Цена од 386.400 евра за земљиште је у складу са тржиштем за парцеле са потенцијалом у овом делу Коста Бланке, али захтева додатна улагања за изградњу. Ова опција је посебно атрактивна за купце који желе да изграде кућу по својој мери, а не купују готову некретнину.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID