Questa villa a schiera di nuova costruzione è situata a Benitachell, nella regione di Alicante, e offre 298 m² di superficie abitabile su un terreno di 905 m². La proprietà si trova a 180 metri sul livello del mare, fornendo una posizione elevata con vista sul mare e un orientamento a sud-est per ottimizzare la luce naturale. Con quattro camere da letto e tre bagni, la villa è dotata di un progetto di design completo che include illuminazione d'atmosfera, riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità e la proprietà dispone di una piscina privata, giardini paesaggistici e parcheggio all'interno di un recinto privato. L'efficienza energetica è classificata come livello A.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata a Benitachell, nella comarca di Marina Alta. La posizione offre un ambiente residenziale tranquillo circondato dalla natura, mantenendo comunque la vicinanza ai servizi. L'altezza di 180 metri sul livello del mare favorisce la ventilazione naturale e le viste. A breve distanza in linea d'aria si trovano spiagge come Cala del Moraig (3,2 km) e campi da golf come Club de Golf Jávea (1,6 km). La stazione ferroviaria di Teulada si trova a 300 metri, fornendo opzioni di trasporto pubblico.
La distribuzione interna prevede 298 m² di spazio suddivisi in quattro camere da letto e tre bagni, progettati per accogliere nuclei familiari o ospiti. La presenza di una terrazza coperta e un giardino paesaggistico estende lo spazio abitativo all'aperto. La cucina moderna attrezzata e la zona lavanderia funzionale rispondono a requisiti pratici quotidiani. L'illuminazione ambientale integrata e il riscaldamento a pavimento contribuiscono al comfort abitativo durante tutto l'anno.
Si tratta di una proprietà di nuova costruzione classificata con efficienza energetica A, indicando standard costruttivi recenti conformi alle normative vigenti. I sistemi installati includono aria condizionata canalizzata e riscaldamento a pavimento, tecnologie progettate per ridurre i consumi energetici a lungo termine. I materiali di finitura e gli elettrodomestici sono nuovi e coperti da garanzia, riducendo i costi di manutenzione immediati rispetto a proprietà usate.
Il progetto non fa parte di un complesso residenziale con servizi condivisi, quindi non ci sono piscine comuni, club house o servizi di sicurezza condominiali. Essendo una villa indipendente, la manutenzione del giardino e della piscina privata è a carico del proprietario. La posizione, sebbene vicina alle amenities, richiede l'uso di un'auto per raggiungere la maggior parte delle spiagge e servizi specifici non disponibili a distanza pedonale.
Ref: VL208442
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza permanente o una seconda casa di grandi dimensioni con spazi esterni privati. La configurazione a quattro camere da letto la rende adatta a famiglie numerose o a chi riceve frequentemente ospiti. La presenza di sistemi di aria condizionata e riscaldamento la rende utilizzabile anche durante i mesi invernali, non solo per le vacanze estive. È una scelta logica per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma non isolata, con accesso rapido a servizi di base e autostrade.
La villa si distingue per un progetto di design curato che comprende illuminazione d'atmosfera e un moderno sistema di riscaldamento a pavimento, garanzia di comfort termico. I bagni presentano vanità moderne e finiture di qualità, come visibile nelle immagini della proprietà. L'uso di materiali duraturi è evidente negli esterni, con muri in pietra naturale che delimitano la proprietà per garantire privacy. La cucina è un punto forte, completamente equipaggiata con elettrodomestici ad alte prestazioni. L'arredamento completo incluso nella vendita elimina la necessità di spese aggiuntive per l'interior design.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di 1.150.000 €. Questo prezzo include un terreno di oltre 900 m² e una superficie abitabile di quasi 300 m², oltre a finiture di design come cucine attrezzate e sistemi di climatizzazione. Rispetto ad altre proprietà nella zona, il prezzo riflette la combinazione di nuova costruzione, efficienza energetica A e la metratura generosa. Non ci sono costi aggiuntivi per arredi, poiché la proprietà viene venduta completamente arredata, il che rappresenta un risparmio immediato per l'acquirente.
Vivere qui significa abitare in una zona residenziale che combina la privacy di una casa indipendente con la vicinanza a servizi essenziali. La mattina può iniziare con la colazione sulla terrazza coperta, sfruttando l'orientamento a sud-est per la luce naturale. Durante il giorno, l'accesso a supermercati (a 109 m) e farmacie (a 178 m) facilita la gestione domestica. L'area circostante offre un mix di natura e urbanizzazione, permettendo passeggiate verso le zone costiere senza essere immersi nel trambusto del centro città. L'uso dell'auto è consigliato per raggiungere il campo da golf più vicino o le spiagge, ma per la spesa quotidiana è possibile fare a meno del veicolo.
L'ambiente circostante offre un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,5 °C e circa 3.840 ore di sole all'anno. Ciò permette l'uso degli spazi esterni per gran parte dell'anno. A livello pratico, la presenza di un supermercato a meno di 150 metri e una farmacia a 178 metri semplifica la vita quotidiana. Per la salute, l'ospedale più vicino si trova a 11 km, mentre le opzioni per lo svago includono tre spiagge a circa 3-4 km e un campo da golf a 1,6 km. La connessione ferroviaria a Teulada (0,3 km) offre un'alternativa all'auto per spostamenti regionali.
La mappa mostra la posizione della villa a Benitachell, evidenziando la vicinanza alla costa e le infrastrutture di trasporto vicine come la stazione di Teulada. L'area è caratterizzata da una densità abitativa mista, con zone residenziali circondate dalla natura mediterranea.
Benitachell, o El Poble Nou de Benitatxell, è situato nella Marina Alta, una zona apprezzata per la combinazione di spiagge incontaminate e servizi moderni. La proprietà si trova a nord-est di Alicante e a sud di Valencia, collocandosi in un punto equidistante tra due importanti aeroporti internazionali. La regione è nota per il suo paesaggio costiero frastagliato e per la presenza di comunità internazionali, offrendo un ambiente cosmopolita ma radicato nella tradizione valenciana.
La posizione è strategica per chi viaggia: gli aeroporti di Alicante-Elche e Valencia sono rispettivamente a circa 76 km e 98 km in linea d'aria. Le spiagge più vicine, come Cala del Moraig, sono a 3,2 km e sono accessibili in auto in pochi minuti. Per il golf, il Club de Golf Jávea è il più vicino a 1,6 km. Il trasporto pubblico è accessibile con la stazione di Teulada a soli 300 metri, offrendo collegamenti senza l'uso dell'auto. Un punto di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 2,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benitachell gode di un clima mite con temperature medie che variano tra 11 °C e 26 °C. L'altitudine di 180 metri aiuta a mitigare l'umidità estiva, offrendo una brezza fresca. La regione registra 3.840 ore di sole all'anno, garantendo un ambiente soleggiato. La piscina può essere utilizzata per circa 4 mesi quando la temperatura dell'acqua lo permette. La posizione tra mare e montagna permette di praticare attività all'aperto come l'escursionismo sui sentieri costieri o il relax nelle caule vicine.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre diverse opzioni balneari a breve distanza in auto. Cala del Moraig e Cala dels Testos si trovano a 3,2 km e sono caratterizzate da acque cristalline ideali per lo snorkeling e il diving. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Jávea è facilmente raggiungibile a 1,6 km. L'area non manca di ristoranti (5 nei pressi) e caffè per momenti di socializzazione. La vicinanza alla stazione ferroviaria facilita l'accesso ad eventi culturali nelle città vicine come Teulada o Benissa.
Fonte: OpenStreetMap
Benitachell, o El Poble Nou de Benitatxell, è situato nella Marina Alta, una zona apprezzata per la combinazione di spiagge incontaminate e servizi moderni. La proprietà si trova a nord-est di Alicante e a sud di Valencia, collocandosi in un punto equidistante tra due importanti aeroporti internazionali. La regione è nota per il suo paesaggio costiero frastagliato e per la presenza di comunità internazionali, offrendo un ambiente cosmopolita ma radicato nella tradizione valenciana.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Confrontando questo progetto con proprietà simili in località vicine come Benissa o Altea, il prezzo di 1.150.000 € è competitivo per una villa di nuova costruzione di queste dimensioni. Ad Altea, ville con caratteristiche simili partono spesso da prezzi superiori ai 4 milioni di euro, rendendo Benitachell un'alternativa valida. A differenza delle zone più turistiche come Moraira, qui si gode di una maggiore privacy e spazi esterni più ampi (905 m²) per lo stesso budget. Tuttavia, la distanza dal mare è maggiore rispetto a una proprietà frontline, bilanciata però dalla tranquillità e dalle viste panoramiche. L'offerta locale comprende 32 giorni festivi all'anno, indicando una vivace comunità locale, e le 5 opzioni di ristoranti vicini offrono varietà culinaria senza la necessità di spostamenti lunghi.
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