Dit project in Benitachell (Alicante) biedt een vrijstaande villa met een woonoppervlak van 298 m² op een perceel van 905 m². De woning is gesitueerd in een stedelijke omgeving op circa 180 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een overzichtelijke ligging ten opzichte van de omliggende kustlijn. Met vier slaapkamers en drie badkamers is de indeling gericht op gezinsbewoning of permanente bewoning. De locatie onderscheidt zich door de combinatie van een woonwijksetting met de directe nabijheid van natuurlijke kustgebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een woonwijk in Benitachell, op korte afstand van lokale voorzieningen zoals een supermarkt en een apotheek. De ligging is hemelsbreed circa 3,2 km verwijderd van de Cala del Moraig. De bebouwde kom zorgt voor een beboste, woonrijke omgeving, terwijl de kustlijn binnen enkele minuten bereikbaar is.
De villa biedt functionele ruimte met vier slaapkamers, geschikt voor gezinnen of groepen. De aanwezigheid van een overdekt terras en een berging draagt bij aan praktische opslag en buitenleven mogelijkheden. De zuidoost-oriëntatie ondersteunt de lichtinval in de leefruimtes.
De woning wordt opgeleverd als afgewerkt nieuwbouwproject, inclusief een volledig ingerichte keuken en geïnstalleerde klimaatbeheersingssystemen. De oplevering omvat de realisatie van het tuinontwerp en het zwembad, waardoor de woning direct bewoonbaar is.
Het project is een vrijstaande woning, wat betekent dat gemeenschappelijke faciliteiten zoals gedeelde zwembaden of sportvoorzieningen afwezig zijn. De ligging op 180 meter hoogte impliceert dat het strand zich op lager niveau bevindt, wat een kleine hellingwaardiging vereist bij het betreden van de zee.
Ref: VL208442
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij bewoners die seeking privacy en afstand van massatoerisme, maar niet volledig geïsoleerd willen zijn. De nabijheid van onderwijs (Lady Elizabeth School) en de afstand tot de golfbaan (1,6 km) maken het relevant voor gezinnen en actieve senioren. De situering in een urbanisatie vereist een voorkeur voor buurtcontact met andere vastgoedeigenaren.
De afwerking omvat een A-energielabel, wat duidt op een hoge isolatiewaarde en efficiënt energiegebruik. De installaties bevatten vloerverwarming en kanalisatie voor airconditioning, wat het binnenklimaat onafhankelijk van de seizoenen reguleert. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en de gevels zijn afgewerkt met materialen die bestand zijn tegen het kustklimaat.
De vraagprijs is gesteld vanaf €1.150.000. In vergelijking met omliggende projecten in Benissa en Altea, waar prijzen starten boven de €4.000.000, positioneert dit woningaanbod zich in het hogere segment van de regio, echter tegen een relatief lager prijsniveau dan directe concurrenten in de topklasse.
Benitachell biedt een leefomgeving die de drukte van de grote toeristische centra vermijdt, maar voorzieningen binnen handbereik houdt. Met 32 lokale feestdagen per jaar en een fijnmazig netwerk van openbaar vervoer (een halte op 300 m van het station Teulada), blijft de sociale dynamiek het hele jaar door aanwezig. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme, wat zorgt voor een levendige maar niet overweldigende sfeer.
De dagelijkse infrastructuur wordt gekenmerkt door een supermarkt op 109 meter en een apotheek op 178 meter, waardoor basisboodschappen te voet af te leggen zijn. Voor medische zorg en uitgebreide winkels is men aangewezen op grotere kernen op 11 km afstand. De ligging nabij de N-332 en de AP-7 verbindt de woning met de omliggende steden Javea en Moraira.
De kaart toont de ligging van de woning in relatie tot de rotskust van Benitachell. De afstanden tot de naaste stranden en golfbanen zijn hemelsbreed gemeten.
Benitachell is landelijk gelegen ten opzichte van de kustlijn van de Marina Alta. De positering tussen Javea en Moraira maakt het een centrale uitvalsbasis voor de noordelijke Costa Blanca.
Stranden zoals Cala del Moraig zijn hemelsbreed 3,2 km verwijderd. De dichtstbijzijnde golfbaan, Club de Golf Jávea, ligt op 1,6 km afstand. Luchthaven Alicante-Elche is hemelsbreed circa 76 km verwijderd, wat bij normaal verkeer ongeveer een uur rijden betekent.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent gemiddeld 3.840 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een hoog aantal buiten dagen. De zwemperiode bedraagt 4 maanden. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17,5°C, met extremen van 11°C in de wintermaanden tot 26°C in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn wordt gedomineerd door rotsformaties en kleine baaitjes (Cala's), waaronder Cala dels Testos. De toegang tot deze stranden vereist vaak een wandeling of een korte autorit over heuvelachtig terrein.
Bron: OpenStreetMap
Benitachell is landelijk gelegen ten opzichte van de kustlijn van de Marina Alta. De positering tussen Javea en Moraira maakt het een centrale uitvalsbasis voor de noordelijke Costa Blanca.
Benitachell, oftewel El Poble Nou de Benitatxell in het Valenciaans, is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 13 km². Benitachell telt 4.104 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
In vergelijking met het luxe segment in Benissa (startend vanaf €4.250.000) en Altea (startend vanaf €6.490.000), biedt dit project in Benitachell een toegankelijker instappunt in het segment van grotere, vrijstaande villa's. Terwijl in Altea vaak wordt betaald voor de status van de 'hoogbouw' en directe zeezicht, focust Benitachell meer op de integratie met de natuurlijke rotskust en rustigere woonwijken. Dit project is significant ruimer (bijna 300 m²) dan standaard appartementen in de regio, maar bevat een scherpere prijsstelling per m² dan de directe concurrentie aan de kust van Moraira.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
