Esta moradia isolada de construção nova situa-se em Benitachell, Alicante, oferecendo uma área habitacional de 298 m² num lote de 905 m². Localizada a 180 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de uma posição elevada com vistas para o mar e uma orientação sudeste que maximiza a luz natural. Com quatro quartos e três casas de banho, a villa dispõe de um projeto de design completo que inclui iluminação ambiente, aquecimento radiante e ar condicionado central. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e a propriedade possui uma piscina privativa, jardins paisagísticos e estacionamento dentro de um recinto privado. A eficiência energética é classificada como nível A.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Benitachell, na comarca de Marina Alta. A localização oferece um ambiente residencial tranquilo rodeado por natureza, mantendo ainda assim a proximidade a serviços essenciais. A altitude de 180 metros acima do nível do mar favorece a ventilação natural e as vistas. A curta distância em linha reta encontram-se praias como a Cala del Moraig (3,2 km) e campos de golfe como o Club de Golf Jávea (1,6 km). A estação ferroviária de Teulada encontra-se a 300 metros, fornecendo opções de transporte público.
A distribuição interna prevê 298 m² de espaço divididos por quatro quartos e três casas de banho, desenhados para acomodar famílias ou convidados. A presença de um terraço coberto e um jardim paisagístico estende o espaço habitacional para o exterior. A cozinha moderna equipada e a zona de lavandaria funcional respondem a requisitos práticos diários. A iluminação ambiente integrada e o aquecimento radiante contribuem para o conforto habitacional durante todo o ano.
Trata-se de uma propriedade de construção nova classificada com eficiência energética A, indicando padrões construtivos recentes conformes com as normas vigentes. Os sistemas instalados incluem ar condicionado central e aquecimento radiante, tecnologias desenhadas para reduzir o consumo energético a longo prazo. Os materiais de acabamento e os eletrodomésticos são novos e cobertos por garantia, reduzindo os custos de manutenção imediatos comparativamente a propriedades usadas.
O projeto não faz parte de um complexo residencial com serviços partilhados, pelo que não existem piscinas comuns, club houses ou serviços de segurança condominiais. Sendo uma moradia isolada, a manutenção do jardim e da piscina privativa é da responsabilidade do proprietário. A localização, embora próxima das comodidades, requer o uso de um automóvel para chegar à maioria das praias e serviços específicos não disponíveis a pé.
Ref: VL208442
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência permanente ou uma segunda casa de grandes dimensões com espaços exteriores privados. A configuração de quatro quartos torna-a adequado para famílias numerosas ou para quem recebe frequentemente convidados. A presença de sistemas de ar condicionado e aquecimento torna-a utilizável mesmo durante os meses de inverno, não apenas para férias de verão. É uma escolha lógica para quem deseja viver numa zona tranquila mas não isolada, com acesso rápido a serviços básicos e autoestradas.
A villa distingue-se por um projeto de design curado que inclui iluminação ambiente e um sistema moderno de aquecimento radiante, garantia de conforto térmico. As casas de banho apresentam bancadas modernas e acabamentos de qualidade, conforme visível nas imagens da propriedade. O uso de materiais duradouros é evidente no exterior, com muros de pedra natural que delimitam a propriedade para garantir privacidade. A cozinha é um ponto forte, totalmente equipada com eletrodomésticos de alto desempenho. O mobiliário completo incluído na venda elimina a necessidade de despesas adicionais com design de interiores.
O preço de partida para esta propriedade é de 1.150.000 €. Este preço inclui um terreno de mais de 900 m² e uma área habitacional de quase 300 m², além de acabamentos de design como cozinhas equipadas e sistemas de climatização. Comparativamente a outras propriedades na zona, o preço reflete a combinação de construção nova, eficiência energética A e a metragem generosa. Não há custos adicionais com mobiliário, uma vez que a propriedade é vendida totalmente mobilada, o que representa uma poupança imediata para o comprador.
Viver aqui significa habitar numa zona residencial que combina a privacidade de uma casa independente com a proximidade a serviços essenciais. A manhã pode começar com o pequeno-almoço no terraço coberto, aproveitando a orientação sudeste para a luz natural. Durante o dia, o acesso a supermercados (a 109 m) e farmácias (a 178 m) facilita a gestão doméstica. A área circundante oferece uma mistura de natureza e urbanização, permitindo passeios até às zonas costeiras sem estar imerso no buliço do centro da cidade. O uso do carro é recomendado para chegar ao campo de golfe mais próximo ou às praias, mas para as compras diárias é possível dispensar o veículo.
O ambiente circundante oferece um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,5 °C e cerca de 3.840 horas de sol por ano. Isto permite o uso dos espaços exteriores durante grande parte do ano. A nível prático, a presença de um supermercado a menos de 150 metros e uma farmácia a 178 metros simplifica a vida quotidiana. Para a saúde, o hospital mais próximo encontra-se a 11 km, enquanto as opções de lazer incluem três praias a cerca de 3-4 km e um campo de golfe a 1,6 km. A ligação ferroviária em Teulada (0,3 km) oferece uma alternativa ao carro para deslocações regionais.
O mapa mostra a localização da villa em Benitachell, destacando a proximidade com a costa e as infraestruturas de transporte próximas como a estação de Teulada. A área é caracterizada por uma densidade habitacional mista, com zonas residenciais rodeadas pela natureza mediterrânica.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benitachell, ou El Poble Nou de Benitatxell, está situado na Marina Alta, uma zona apreciada pela combinação de praias selvagens e serviços modernos. A propriedade localiza-se a nordeste de Alicante e a sul de Valência, colocando-se num ponto equidistante entre dois importantes aeroportos internacionais. A região é conhecida pela sua paisagem costeira recortada e pela presença de comunidades internacionais, oferecendo um ambiente cosmopolita mas enraizado na tradição valenciana.
A localização é estratégica para quem viaja: os aeroportos de Alicante-Elche e Valência encontram-se respetivamente a cerca de 76 km e 98 km em linha reta. As praias mais próximas, como a Cala del Moraig, estão a 3,2 km e são acessíveis de carro em poucos minutos. Para o golfe, o Club de Golf Jávea é o mais próximo a 1,6 km. O transporte público é acessível com a estação de Teulada a apenas 300 metros, oferecendo ligações sem o uso do carro. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 2,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benitachell goza de um clima ameno com temperaturas médias que variam entre os 11 °C e os 26 °C. A altitude de 180 metros ajuda a mitigar a humidade do verão, oferecendo uma brisa fresca. A região regista 3.840 horas de sol por ano, garantindo um ambiente soalheiro. A piscina pode ser utilizada durante cerca de 4 meses quando a temperatura da água o permite. A posição entre mar e montanha permite a prática de atividades ao ar livre como caminhadas nos trilhos costeiros ou o relaxo nas calas vizinhas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa oferece várias opções balneares a curta distância de carro. A Cala del Moraig e a Cala dels Testos encontram-se a 3,2 km e são caracterizadas por águas cristalinas ideais para snorkeling e mergulho. Para os amantes do golfe, o Club de Golf Jávea é facilmente alcançável a 1,6 km. A área não carece de restaurantes (5 nas proximidades) e cafés para momentos de socialização. A proximidade à estação ferroviária facilita o acesso a eventos culturais nas cidades vizinhas como Teulada ou Benissa.
Fonte: OpenStreetMap
Benitachell, ou El Poble Nou de Benitatxell, está situado na Marina Alta, uma zona apreciada pela combinação de praias selvagens e serviços modernos. A propriedade localiza-se a nordeste de Alicante e a sul de Valência, colocando-se num ponto equidistante entre dois importantes aeroportos internacionais. A região é conhecida pela sua paisagem costeira recortada e pela presença de comunidades internacionais, oferecendo um ambiente cosmopolita mas enraizado na tradição valenciana.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Comparando este projeto com propriedades semelhantes em localidades vizinhas como Benissa ou Altea, o preço de 1.150.000 € é competitivo para uma villa de construção nova deste tamanho. Em Altea, vilas com características semelhantes partem frequentemente de preços superiores a 4 milhões de euros, tornando Benitachell uma alternativa válida. Ao contrário das zonas mais turísticas como Moraira, aqui desfruta de maior privacidade e espaços exteriores mais amplos (905 m²) pelo mesmo orçamento. No entanto, a distância ao mar é maior comparativamente a uma propriedade frontline, compensada pela tranquilidade e vistas panorâmicas. A oferta local inclui 32 dias festivos por ano, indicando uma comunidade local vibrante, e as 5 opções de restaurantes próximos oferecem variedade culinária sem a necessidade de deslocações longas.
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