Denne fritliggende villa ligger på en grund på cirka 10.084 m² i Benitachell, i Marina Alta-regionen på Costa Blanca. Boligen tilbyder seks soveværelser og tre badeværelser på et boligareal på 323 m², med privat pool, terrasse og have. Opført i 1970 og tilbydes indflytningsklar med en fast udbudspris på 1.595.000 €, huset er helt møbleret og inkluderer aircondition, termoruder og et indbygget køkken. Den højbeliggende placering cirka 142 meter over havet giver udsigt mod havet og de omkringliggende bjerge.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Benitachell ligger i comarcaen Marina Alta mellem Moraira og Jávea, cirka 142 meter over havet. Villaen ligger inden for rækkevidde af viger som Cala del Moraig, cirka 2,9 km i luftlinje. Golffaciliteter, lystbådehavne og sportscentre ligger alle inden for en radius af ti kilometer, hvilket kombinerer et roligt kyst- og landligt miljø med praktisk adgang til faciliteter.
Med seks soveværelser, tre badeværelser og 323 m² boligareal kan huset rumme store familier eller gæster. Praktiske features inkluderer indbygget køkken, bryggers, indbyggede garderober, depotrum og en helt møbleret overdragelse. Udelivet centrerer sig om den private pool, terrasse, BBQ-område, have og veranda, orienteret mod hav- og bjergudsigt.
Dette er ikke et nybyggeri. Villaen blev opført i 1970 og tilbydes nu indflytningsklar i god stand som en eksisterende bolig. Installerede systemer omfatter aircondition, termoruder, dørtelefon, et sprinkleranlæg samt kabel- eller satellitforbindelse. Udbudsprisen på 1.595.000 € er fast og afspejler boligen som overdraget.
Boligen har tre badeværelser til seks soveværelser, hvilket kan begrænse samtidig brug for større grupper. Der er ikke angivet elevator, gulvvarme eller home automation. Opførelsen i 1970 betyder, at købere bør medregne bygningens og installationernes alder. Offentlig transport er begrænset til to linjer med seks stop, så hverdagen afhænger af bil.
Denne bolig passer til købere, der søger betydelig plads og grund frem for en vedligeholdelsesvenlig lejlighed. En familie med behov for seks soveværelser, eller en husstand der jævnligt har gæster, drager fordel af planløsningen på 323 m² plus omfattende udendørs arealer. Købere der ønsker en landlig-kystnær livsstil, stor have, privat pool, privatliv fra naboer, vil genkende det her. Huset egner sig også til delvis flytning: aircondition, termoruder, bryggers og den helt møblerede stand muliggør helårsbeboelse uden større indledende arbejder. Det egner sig mindre til købere, der vil gå til butikker og restauranter hver dag, da faciliteter inden for 2 km er begrænset til nogle få restauranter, banker og ét café. Husstande uden bil, eller købere der ønsker et moderne nybyggeri med nutidig energimæssig ydeevne, bør overveje opførelsesåret 1970 grundigt og budgettere med besigtigelse af de eksisterende installationer. De tre badeværelser mod seks soveværelser kan også spille en rolle for grupper, der bruger alle soveværelser samtidigt. Golfspillere gavner af Club de Golf Jávea på 1,8 km, og bådejere af lystbådehavnenene i Moraira (4,8 km) og Jávea (8,3 km). Endelig placerer udbudsprisen boligen i det øverste segment af det lokale marked, så den appellerer til købere, hvis budget matcher fritliggende villaer med betydelig grund frem for lejlighedslignende alternativer.
Villaen blev bygget i 1970 og præsenteres i god stand med et praktisk snarere end nutidigt finishniveau. Køkkenet er indbygget og udstyret, og rummene til praktiske funktioner inkluderer et bryggers og et separat depotrum. Soveværelserne har indbyggede garderober, og boligen overdrages helt møbleret. Vinduerne har termoruder, hvilket understøtter isolering og reducerer støj udefra i dette rolige miljø. Klimastyringen består af airconditionanlæg kombineret med en pejs til de køligere vintermåneder, en almindelig og brugbar løsning for regionen, hvor de månedlige gennemsnitstemperaturer spænder fra 11 °C til 26 °C. En dørtelefon og et sprinkleranlæg er installeret, og kabel- eller satellitforbindelse er tilgængelig. Givet opførelsesåret bør de tekniske installationer, VVS, el og poolanlægget, vurderes under en fremvisning eller teknisk besigtigelse, da der ikke er dokumenteret en renoveringsdato i de tilgængelige data. Det samlede billede er en solid, velholdt familievilla med funktionelle systemer frem for et nyligt renoveret designerhjem. Udendørsarealerne følger samme logik: poolen, terrassen, BBQ-området, haven og verandaen er etablerede elementer, og sprinkleranlægget viser, at havevedligehold er blevet strukturelt taget i betragtning. Købere, der sammenligner med nybyggede villaer i regionen, bør bemærke, at en ejendom fra 1970 ikke matcher nugældende bygningsregler eller moderne energistandarder, og den faste pris bør afvejes mod eventuel modernisering, som en køber agter at foretage.
Villaen tilbydes som en eksisterende bolig med en fast udbudspris på 1.595.000 €, dette er ikke en fra-pris, og der gælder ingen enhedsvariation. Priset dækker den helt møblerede bolig på 323 m² på en grund på 10.084 m², med privat pool, have og terrasse inkluderet. Til sammenligning i den bredere region starter nybyggerilejligheder på den sydlige Costa Blanca fra cirka 160.000 € til 227.000 €, hvilket placerer denne villa i et markant andet segment af markedet: større jordejerskab, privatliv og en etableret kystposition frem for kompakt nybyggeri. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da boligen er indflytningsklar.
Hverdagen i denne villa kredser om plads og privatliv. Grunden på over én hektar skaber betydelig afstand til naboerne, og den højbeliggende placering cirka 142 meter over havet giver huset sigtelinjer mod havet og bjergene. Morgenerne kan tilbringes på verandaen eller terrassen; den private pool og BBQ-området understøtter udelivet størstedelen af året, givet en års gennemsnitstemperatur på 18,2 °C. Den indre planløsning med seks soveværelser og 323 m² boligareal giver et husstand mulighed for at brede sig, med indbygget køkken, bryggers og depotrum der dækker praktiske behov. De nærmeste omgivelser er rolige: Benitachell er en lille kommune, og faciliteter inden for 2 km er begrænset til en håndfuld restauranter, banker og ét café. Det betyder, at dagligvarer og større ydelser kræver korte køreture til Moraira, Teulada eller Jávea. Områdets rytme ændrer sig med årstiderne, travlt om sommeren, når kystturismen topper, markant roligere uden for feriemånederne. Strandområderne i nærheden er viger frem for lange sandstrande: Cala del Moraig på 2,9 km, Cala dels Testos på 3,0 km og Cala de Llebeig på 3,6 km, alle målt i luftlinje. Til sport og fritid ligger et kommunalt sportscenter 3,1 km væk, og to golfklubber ligger inden for seks kilometer. En bil er nødvendig; Alicante lufthavn ligger cirka 79 km væk i luftlinje, og Valencia lufthavn cirka 100 km. Offentlig transport findes, men er minimal, med to linjer og seks stop der betjener området.
Benitachell, officielt El Poble Nou de Benitatxell, er en lille kommune i comarcaen Marina Alta, beliggende mellem kystbyerne Moraira og Jávea. Villaens nærmeste omgivelser er rolige med bolig- og landlig karakter, og den store grund forstærker denne ro. Faciliteter inden for en radius på 2 km er beskedne: fem restauranter, tre banker og ét café. Daglig indkøb, sundhedsydelser og bredere service kræver en kort køretur, med Moraira cirka 5 km væk og Jávea lidt længere væk, begge nåbare inden for ti minutter med bil under normale forhold. Sportscentret Polideportivo Municipal Teulada ligger 3,1 km væk (luftlinje) og tilbyder indendørs faciliteter til helårs motion. Hvad angår transport betjenes området af to offentlige buslinjer med i alt seks stop, tilstrækkeligt til lejlighedsvise ture, men ikke til daglig pendling uden bil. Alicante med cirka 339.000 indbyggere ligger 69 km væk i luftlinje; Valencia med cirka 803.000 indbyggere ligger 94 km væk. Begge byer kan nås for dagsture eller lufthavnsadgang. N-332 og motorvejen AP-7 forbinder regionen nord-syd, med det lokale vejnet, der snor sig gennem det bakket terræn, der er typisk for Marina Alta, hvilket betyder, at de faktiske køreafstande er længere end luftlinjetallene antyder.
Kortet viser villaens højbeliggende placering mellem Moraira og Jávea på den nordlige Costa Blanca. Nærliggende markører angiver vigerne Cala del Moraig og Cala dels Testos, golfklubben i Jávea og lystbådehavnenene langs denne kyststrækning. Middelhavsdrømmen om rolige viger og grønne bakkesider er et definerende træk for denne del af Spanien.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benitachell indtager en rolig position på den nordlige Costa Blanca, mellem Moraira og Jávea og cirka midtvejs mellem de to provinscentre Alicante (69 km luftlinje) og Valencia (94 km). Regionen, Marina Alta, er kendt for sine viger, klinter og grønne indland, i kontrast til den fladere og mere bebyggede sydlige Costa Blanca omkring Torrevieja. Denne position placerer villaen i en landskabsorienteret del af kysten, hvor turismen er mindre i skala, og tempoet uden for august er markant langsommere. Calpe og dens vartegn Ifach ligger en kort køretur mod syd; Denia og færgeforbindelsen til Ibiza kan nås mod nord via Jávea.
De nærmeste strande er viger inden for gå- og køreafstand: Cala del Moraig på 2,9 km, Cala dels Testos på 3,0 km og Cala de Llebeig på 3,6 km i luftlinje. Golfspillere kan nå Club de Golf Jávea på 1,8 km og Club de Golf Ifach på 6,0 km; en tredje bane, Llebeig, ligger på 10,6 km. Lystbådehavne til sejlads er Club Náutico Moraira (4,8 km), Club Náutico de Jávea (8,3 km) og Les Basetes (9,3 km). opladning til elbiler er tilgængelig hos im2 e-mobility, 2,5 km væk, med yderligere muligheder på 6,4 km og 7,4 km. Lufthavnsadgang er en praktisk overvejelse: Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 79 km væk i luftlinje og Valencia (VLC) cirka 100 km, hvilket svarer til køretider på cirka en time til halvanden time. Offentlig transport er begrænset, to linjer, seks stop, så en bil er reelt nødvendig for hverdagen. Alle nævnte afstande er luftlinjemålinger; vejafstande er længere i dette bakket terræn.
| Alicante-Elche (ALC) | 79 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med en års gennemsnitstemperatur på 18,2 °C og månedlige gennemsnit fra 11 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Badesæsonen strækker sig over cirka fem måneder, hvor havtemperaturerne når mindst 20 °C. Villaens højde på 142 meter giver naturlig ventilation og udsigt uden de stejle tilkørselsveje, der findes ved højereliggende ejendomme inde i landet. Nedbøren i Marina Alta er moderat, hovedsageligt koncentreret om efteråret, og beliggenheden på skråningen betyder, at haven drager fordel af det installerede sprinkleranlæg i de tørre sommermåneder. Det omgivende landskab kombinerer kystviger med de grønne dale og klinter, der kendetegner Marina Alta, en region kendt for sit landskab mellem havet og Montgó-massivet mod Jávea. Verandaens og terrassens orientering mod havet muliggør udendørs brug størstedelen af året, og pejsen dækker de køligere vinteraftener, når temperaturerne falder mod sæsonens lavpunkt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær Benitachell defineres af små viger frem for omfattende sandstrande. Cala del Moraig (2,9 km luftlinje) er den bedst kendte lokale vig, beliggende under dramatiske klinter med adgang via en snoet vej. Cala dels Testos (3,0 km) og Cala de Llebeig (3,6 km) er roligere alternativer, hvor sidstnævnte delvist nås via vandrestier gennem det omkringliggende landskab. Til sejlads og vandsport ligger tre lystbådehavne inden for ti kilometer: Moraira (4,8 km), Jávea (8,3 km) og Les Basetes (9,3 km). Golf er vel repræsenteret, med Club de Golf Jávea blot 1,8 km væk og Club de Golf Ifach på 6,0 km nær Calpe. Det kommunale sportscenter i Teulada (3,1 km) tilbyder indendørs faciliteter. På selve villaen centrerer fritiden sig om den private pool, terrassen med BBQ-område og den omfattende have, hvilket gør hverdagsfritiden stort set uafhængig af sæsonen eller de menneskemængder, som vigerne tiltrækker i juli og august.
Kilde: OpenStreetMap
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL590088
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inden for det bredere kystudbud indtager denne villa et markant andet segment end de nybyggerilejlighedsprojekter, der er almindelige på den sydlige Costa Blanca. Sammenlignelige opslag som Apartments Palangre Beach i Torrevieja (fra 160.000 €), Edificio Sun & Center (fra 169.000 €) og Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso (fra 227.000 €) repræsenterer kompakt bofællesskabs-liv i et fladere, tættere og mere turismedrevet miljø. For 1.595.000 € tilbyder denne bolig i Benitachell, hvad disse projekter ikke kan: en hektar privat jord, seks soveværelser, en privat pool uden delt ejerskab og en etableret position i det grønnere Marina Alta. Den nordlige Costa Blanca omkring Benitachell, Moraira og Jávea adskiller sig fra syden i skala og karakter, mindre viger i stedet for lange strande, lavere bebyggelsestæthed og en sæsonpræget rytme, der forbliver boligpræget uden for sommermånederne. Villaer i denne prisklasse i regionen konkurrerer typisk på udsigtskvalitet, grundareal og nærhed til havet; denne bolig kombinerer en højbeliggende position på 142 meter med viger inden for tre kilometer. Købere, der afvejer alternativer, bør også overveje kompromiserne ved en eksisterende bygning fra 1970 frem for nybyggeri: karakter og jord på den ene side, moderne regler og energiydeevne på den anden. I den nærmeste egn understøtter manglen på store grunde nær kysten prislogikken, mens efterspørgslen i Marina Alta historisk er blevet drevet af internationale købere, der søger netop denne kombination af privatliv og kystadgang. Den faste udbudspris, frem for en fra-pris på tværs af enheder, afspejler én specifik bolig, hvis værdi bestemmes af dens grund, udsigt og etablerede stand frem for af en udbyders prisliste.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI