Deze vrijstaande villa staat op een perceel van circa 10.084 m² in Benitachell, in de regio Marina Alta van de Costa Blanca. De woning biedt zes slaapkamers en drie badkamers op een woonoppervlakte van 323 m², met een privézwembad, terras en tuin. Voltooid in 1970 en aangeboden sleutelklaar met een vaste vraagprijs van € 1.595.000, is het huis volledig gemeubileerd en voorzien van airconditioning, dubbel glas en een uitgeruste keuken. De verhoogde ligging op ongeveer 142 meter boven zeeniveau biedt uitzicht op zee en de omliggende bergen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Benitachell ligt in de comarca Marina Alta tussen Moraira en Jávea, op ongeveer 142 meter hoogte. De villa ligt binnen bereik van baaien zoals Cala del Moraig, hemelsbreed circa 2,9 km verderop. Golfvoorzieningen, jachthavens en sportcentra bevinden zich allemaal binnen een straal van tien kilometer, wat een rustige binnenland-kustligging combineert met praktische toegang tot voorzieningen.
Met zes slaapkamers, drie badkamers en 323 m² woonruimte biedt het huis onderdak aan grote gezinnen of gasten. Practische kenmerken zijn onder meer een uitgeruste keuken, bijkeuken, inbouwkasten, berging en een volledig gemeubileerde oplevering. Het buitenleven draait om het privézwembad, terras, BBQ-ruimte, tuin en veranda, gericht op uitzicht op zee en bergen.
Dit is geen nieuwbouwproject. De villa werd voltooid in 1970 en wordt nu sleutelklaar aangeboden in goede staat als bestaande bouw. Geïnstalleerde systemen omvatten airconditioning, dubbel glas, een intercom, een sproeiinstallatie en kabel- of satellietaansluiting. De vraagprijs van € 1.595.000 is vast en weerspiegelt de woning zoals geleverd.
De woning heeft drie badkamers bij zes slaapkamers, wat gelijktijdig gebruik voor grotere groepen kan beperken. Er is geen lift, vloerverwarming of domotica vermeld. De bouw uit 1970 betekent dat kopers rekening moeten houden met de leeftijd van het gebouw en de installaties. Het openbaar vervoer is beperkt tot twee lijnen met zes haltes, dus het dagelijks leven hangt af van autogebruik.
Deze woning past bij kopers die aanzienlijke ruimte en grond zoeken in plaats van een onderhoudsarm appartement. Een gezin dat zes slaapkamers nodig heeft, of een huishouden dat regelmatig gasten ontvangt, profiteert van de indeling van 323 m² plus uitgebreide buitenruimtes. Kopers die een landelijk-kustlijke levensstijl willen, grote tuin, privézwembad, privacy ten opzichte van buren, herkennen dat hier. Het huis past ook bij wie een gedeeltelijke verhuizing plant: de airconditioning, dubbel glas, bijkeuken en volledig gemeubileerde staat maken het jaarround bewonen zonder grote beginwerken mogelijk. Het is minder geschikt voor kopers die dagelijks naar winkels en restaurants willen lopen, aangezien voorzieningen binnen 2 km beperkt zijn tot enkele restaurants, banken en één café. Huishoudens zonder auto, of kopers die een moderne nieuwbouwwoning met hedendaagse energieprestaties willen, moeten het bouwjaar 1970 zorgvuldig afwegen en budgetteren op inspectie van de bestaande installaties. De drie badkamers tegenover zes slaapkamers kunnen ook een rol spelen voor groepen die alle slaapkamers tegelijk gebruiken. Golfers profiteren van Club de Golf Jávea op 1,8 km, en bootbezitters van de jachthavens van Moraira (4,8 km) en Jávea (8,3 km). Tot slot positioneert de vraagprijs de woning in het hogere segment van de lokale markt, zodat hij aanspreekt op kopers wiens budget aansluit bij vrijstaande villa's met aanzienlijke grond in plaats van appartementachtige alternatieven.
De villa werd gebouwd in 1970 en wordt gepresenteerd in goede staat met een praktisch eerder dan hedendaais afwerkingsniveau. De keuken is uitgerust en ingericht, en de functionele ruimtes omvatten een bijkeuken en een aparte berging. Slaapkamers hebben inbouw- en passie kasten, en de woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd. De beglazing is dubbel, wat de isolatie ondersteunt en buitenlawaai vermindert in deze rustige omgeving. Klimaatbeheersing bestaat uit airconditioningunits gecombineerd met een open haard of schouw voor de koelere wintermaanden, een gangbare en werkbare opzet voor de regio, waar de gemiddelde maandtemperaturen variëren van 11 °C tot 26 °C. Een intercom en een sproeiinstallatie zijn geïnstalleerd, en kabel- of satellietaansluiting is beschikbaar. Gezien de bouwdatum moeten de technische installaties, leidingwerk, elektra en het zwembadsysteem, tijdens een bezichtiging of technische inspectie worden beoordeeld, aangezien geen renovatiedatum is gedocumenteerd in de beschikbare gegevens. Het algemene beeld is een solide, onderhouden gezinsvilla met functionele systemen in plaats van een recent gerenoveerd designhuis. De buitenruimtes volgen dezelfde logica: het zwembad, terras, de BBQ-ruimte, tuin en veranda zijn gevestigde elementen, en de sproeiinstallatie geeft aan dat tuinonderhoud structureel is meegedacht. Kopers die vergelijken met nieuwbouwwoning villa's in de regio moeten bedenken dat een pand uit 1970 niet zal voldoen aan de huidige bouwvoorschriften of moderne energienormen, en dat de vaste prijs moet worden afgewogen tegen eventuele modernisering die een koper wil uitvoeren.
De villa wordt aangeboden als bestaande bouw met een vaste vraagprijs van € 1.595.000, dit is geen vanafprijs en er is geen sprake van variatie tussen units. De prijs dekt de volledig gemeubileerde woning van 323 m² op een perceel van 10.084 m², met inbegrip van privézwembad, tuin en terras. Ter context in de bredere regio: nieuwbouwappartementen aan de zuidelijke Costa Blanca starten vanaf circa € 160.000 tot € 227.000, wat deze villa in een duidelijk ander segment van de markt plaatst: groter grondeigendom, privacy en een gevestigde kustligging in plaats van compacte nieuwbouw. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning sleutelklaar is.
Het dagelijks leven in deze villa draait om ruimte en privacy. Het perceel van ruim één hectare creëert aanzienlijke afstand tot buren, en de verhoogde ligging op circa 142 meter geeft het huis zichtlijnen naar zee en bergen. Ochtenden kunnen op de veranda of het terras worden doorgebracht; het privézwembad en de BBQ-ruimte ondersteunen het buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar, bij een jaargemiddelde temperatuur van 18,2 °C. De indeling met zes slaapkamers en 323 m² woonoppervlakte laat een huishouden de ruimte nemen, terwijl een uitgeruste keuken, bijkeuken en berging in praktische behoeften voorzien. De directe omgeving is rustig: Benitachell is een kleine gemeente en voorzieningen binnen 2 km zijn beperkt tot een handvol restaurants, banken en een café. Dat betekent dat boodschappen en grotere voorzieningen korte ritten naar Moraira, Teulada of Jávea vereisen. Het ritme van de regio verandert met de seizoenen, druk in de zomer wanneer het kusttoerisme piekt, merkbaar rustiger buiten de vakantiemaanden. De nabije stranden zijn baaien in plaats van lange zandstreken: Cala del Moraig op 2,9 km, Cala dels Testos op 3,0 km en Cala de Llebeig op 3,6 km, allemaal hemelsbreed gemeten. Voor sport en vrije tijd ligt een gemeentelijk sportcentrum op 3,1 km, en bevinden zich twee golfclubs binnen zes kilometer. Een auto is essentieel; de luchthaven van Alicante ligt hemelsbreed circa 79 km verwijderd en de luchthaven van Valencia circa 100 km. Openbaar vervoer bestaat, maar is minimaal, met twee lijnen en zes haltes die het gebied bedienen.
Benitachell, officieel El Poble Nou de Benitatxell, is een kleine gemeente in de comarca Marina Alta, gelegen tussen de kustplaatsen Moraira en Jávea. De directe omgeving van de villa is rustig en landelijk-woonom van karakter, waarbij het grote perceel die rust versterkt. Voorzieningen binnen een straal van 2 km zijn bescheiden: vijf restaurants, drie banken en één café. Dagelijkse boodschappen, gezondheidszorg en bredere voorzieningen vereisen een korte rit, met Moraira op circa 5 km en Jávea iets verder, beide binnen tien minuten per auto onder normale omstandigheden bereikbaar. Het sportcentrum Polideportivo Municipal Teulada ligt op 3,1 km (hemelsbreed) en biedt binnenfaciliteiten voor het hele jaar door sport. Voor vervoer wordt het gebied bediend door twee openbare buslijnen met in totaal zes haltes, voldoende voor incidentele ritten maar niet voor dagelijks woon-werkverkeer zonder auto. Alicante, met circa 339.000 inwoners, ligt hemelsbreed 69 km verwijderd; Valencia, met circa 803.000 inwoners, 94 km. Beide steden zijn bereikbaar voor dagtochten of voor de luchthaven. De N-332 en de snelweg AP-7 verbinden de regio van noord naar zuid, waarbij het lokale wegennetzwerk slingert door het heuvelachtige terrein dat kenmerkend is voor Marina Alta, wat betekent dat de werkelijke rijafstanden langer zijn dan hemelsbrede cijfers suggereren.
De kaart toont de verhoogde ligging van de villa tussen Moraira en Jávea aan de noordelijke Costa Blanca. Nabije markeringen geven de baaien Cala del Moraig en Cala dels Testos aan, de golfclub van Jávea en de jachthavens langs dit kusttraject. De Mediterrane droom van rustige baaien en groene heuvels is een bepalend kenmerk van dit deel van Spanje.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benitachell neemt een rustige positie in aan de noordelijke Costa Blanca, tussen Moraira en Jávea en ongeveer halverwege de twee provinciale centra Alicante (69 km hemelsbreed) en Valencia (94 km). De regio, Marina Alta, staat bekend om zijn baaien, kliffen en groene binnenland, in tegenstelling tot de vlakkere en meer bebouwde zuidelijke Costa Blanca rond Torrevieja. Deze positie plaatst de villa in een landschapsgerichte kant van de kust, waar het toerisme kleinschaliger is en het tempo buiten augustus merkbaar langzamer. Calpe met zijn kenmerkende rots Ifach ligt een korte rit naar het zuiden; Denia en de veerverbinding naar Ibiza zijn naar het noorden bereikbaar via Jávea.
De dichtstbijzijnde stranden zijn baaien op loop- en rijafstand: Cala del Moraig op 2,9 km, Cala dels Testos op 3,0 km en Cala de Llebeig op 3,6 km hemelsbreed. Golfers bereiken Club de Golf Jávea op 1,8 km en Club de Golf Ifach op 6,0 km; een derde baan, Llebeig, ligt op 10,6 km. Jachthavens voor de watersport zijn Club Náutico Moraira (4,8 km), Club Náutico de Jávea (8,3 km) en Les Basetes (9,3 km). Opladen voor elektrische auto's is mogelijk bij im2 e-mobility, 2,5 km verderop, met verdere opties op 6,4 km en 7,4 km. De luchthaven is een praktische overweging: Alicante-Elche (ALC) ligt hemelsbreed circa 79 km verwijderd en Valencia (VLC) circa 100 km, wat neerkomt op rijtijden van ongeveer een uur tot anderhalf uur. Het openbaar vervoer is beperkt, twee lijnen, zes haltes, zodat een auto feitelijk noodzakelijk is voor het dagelijks leven. Alle genoemde afstanden zijn hemelsbrede metingen; rijafstanden zijn langer in dit heuvelachtige terrein.
| Alicante-Elche (ALC) | 79 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat is mediterraan met een jaargemiddelde temperatuur van 18,2 °C en maandgemiddelden variërend van 11 °C in de winter tot 26 °C in de zomer. Het zwemseizoen loopt op tot circa vijf maanden, waarin de zeetemperatuur minstens 20 °C bereikt. De ligging van de villa op 142 meter biedt natuurlijke ventilatie en uitzicht zonder de steile toegangswegen die bij hoger gelegen binnenlandse woningen voorkomen. Neerslag in Marina Alta is gematigd en valt vooral in de herfst, en de heuvelachtige ligging betekent dat de tuin tijdens de droge zomermaanden profiteert van de geïnstalleerde sproeiinstallatie. Het omliggende landschap combineert kustbaaien met de groene valleien en kliffen die kenmerkend zijn voor de Marina Alta, een regio bekend om zijn landschap tussen zee en het Montgó-massief richting Jávea. De oriëntatie van de veranda en het terras naar de zee toe maakt buiten gebruik mogelijk gedurende het grootste deel van het jaar, en de open haard dekt de koelere winteravonden wanneer de temperaturen richting het seizoenslaagtepunt dalen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kust nabij Benitachell wordt bepaald door kleine baaien in plaats van uitgebreide zandstranden. Cala del Moraig (2,9 km hemelsbreed) is de bekendste lokale baai, gelegen onder dramatische kliffen en bereikbaar via een slingerende weg. Cala dels Testos (3,0 km) en Cala de Llebeig (3,6 km) zijn rustigere alternatieven, laatstgenoemde deels bereikbaar via wandelpaden door de omliggende natuur. Voor zeilen en watersport liggen drie jachthavens binnen tien kilometer: Moraira (4,8 km), Jávea (8,3 km) en Les Basetes (9,3 km). Golf is goed vertegenwoordigd, met Club de Golf Jávea op slechts 1,8 km en Club de Golf Ifach op 6,0 km nabij Calpe. Het gemeentelijke sportcentrum in Teulada (3,1 km) biedt binnenfaciliteiten. Op de villa zelf draait recreatie om het privézwembad, het terras met BBQ-ruimte en de uitgebreide tuin, waardoor het dagelijkse vrijetijdsgebruik grotendeels onafhankelijk is van het seizoen of de drukte die de baaien in juli en augustus aantrekken.
Bron: OpenStreetMap
Benitachell, oftewel El Poble Nou de Benitatxell in het Valenciaans, is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 13 km². Benitachell telt 4.911 inwoners (2025).
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL590088
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen het bredere kustaanbod bezet deze villa een duidelijk ander segment dan de nieuwbouwappartementenprojecten die gangbaar zijn aan de zuidelijke Costa Blanca. Vergelijkbare advertenties zoals Apartments Palangre Beach in Torrevieja (vanaf € 160.000), Edificio Sun & Center (vanaf € 169.000) en Oasis Laguna 2 in Urbanización El Raso (vanaf € 227.000) vertegenwoordigen compact, gemeenschapsgericht wonen in een vlakkere, dichtere en meer toerisme-gedreven omgeving. Voor € 1.595.000 biedt deze woning in Benitachell wat die projecten niet kunnen: een hectare privégrond, zes slaapkamers, een privézwembad zonder gedeeld eigendom en een gevestigde ligging in het groenere Marina Alta. De noordelijke Costa Blanca rond Benitachell, Moraira en Jávea verschilt van het zuiden in schaal en karakter, kleinere baaien in plaats van lange stranden, een lagere bouwdichtheid en een seizoensritme dat buiten de zomermaanden residentieel blijft. Villa's in deze prijsklasse in de regio concurreren doorgaans op uitzichtkwaliteit, perceeloppervlakte en nabijheid van de zee; deze woning combineert een verhoogde positie op 142 meter met baaien binnen drie kilometer. Kopers die alternatieven afwegen moeten ook de afwegingen van een bestaand gebouw uit 1970 versus nieuwbouw meenemen: karakter en grond enerzijds, moderne voorschriften en energieprestaties anderzijds. In de directe omgeving ondersteunt de schaarste van grote percelen nabij de kust de prijslogica, terwijl de vraag in Marina Alta historisch is gedreven door internationale kopers die precies deze combinatie van privacy en kusttoegang zoeken. De vaste vraagprijs, in plaats van een vanafprijs over units, weerspiegelt één specifieke woning waarvan de waarde wordt bepaald door grond, uitzicht en gevestigde staat in plaats van door een prijslijst van een ontwikkelaar.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI