Esta villa independiente se alza sobre una parcela de aproximadamente 10.084 m² en Benitachell, en la comarca de la Marina Alta, en la Costa Blanca. La propiedad ofrece seis dormitorios y tres baños en una superficie habitable de 323 m², con piscina privada, terraza y jardín. Terminada en 1970 y ofrecida llave en mano con un precio de venta fijo de 1.595.000 €, la casa está totalmente amueblada e incluye aire acondicionado, doble acristalamiento y cocina equipada. La posición elevada, a unos 142 metros sobre el nivel del mar, ofrece vistas hacia el mar y las montañas circundantes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Benitachell se encuentra en la comarca de la Marina Alta, entre Moraira y Jávea, a unos 142 metros de altitud. La villa está situada al alcance de calas como la Cala del Moraig, a unos 2,9 km en línea recta. Instalaciones de golf, puertos deportivos y centros deportivos se encuentran todos en un radio de diez kilómetros, combinando un entorno tranquilo entre interior y costa con un acceso práctico a los servicios.
Con seis dormitorios, tres baños y 323 m² de espacio habitable, la casa puede acoger a familias numerosas o a invitados. Entre sus características prácticas figuran una cocina equipada, lavadero, armarios empotrados, trastero y una entrega totalmente amueblada. La vida al aire libre se centra en la piscina privada, la terraza, la zona de barbacoa, el jardín y el porche, orientados hacia las vistas al mar y a la montaña.
No se trata de una promoción de obra nueva. La villa fue terminada en 1970 y ahora se ofrece llave en mano, en buen estado, como vivienda existente. Las instalaciones disponibles incluyen aire acondicionado, doble acristalamiento, videoportero, sistema de riego y conexión por cable o satélite. El precio de venta de 1.595.000 € es fijo y refleja la propiedad tal y como se entrega.
La propiedad tiene tres baños para seis dormitorios, lo que puede limitar el uso simultáneo para grupos grandes. No se incluye ascensor, suelo radiante ni domótica. La construcción de 1970 implica que los compradores deben tener en cuenta la antigüedad del edificio y de sus instalaciones. El transporte público se limita a dos líneas con seis paradas, por lo que la vida diaria depende del coche.
Esta propiedad encaja con compradores que buscan un espacio y un terreno considerables en lugar de un apartamento de bajo mantenimiento. Una familia que necesite seis dormitorios, o un hogar que reciba invitados con regularidad, se beneficia de la distribución de 323 m² más amplias zonas exteriores. Los compradores que deseen un estilo de vida rural-costero, jardín amplio, piscina privada, privacidad respecto a los vecinos, lo encontrarán aquí. La casa también es adecuada para quienes plantean un traslado parcial: el aire acondicionado, el doble acristalamiento, el lavadero y el estado totalmente amueblado permiten una ocupación durante todo el año sin grandes obras iniciales. Es menos adecuada para compradores que quieran caminar cada día a tiendas y restaurantes, ya que los servicios en un radio de 2 km se limitan a unos pocos restaurantes, bancos y un café. Los hogares sin coche, o los compradores que busquen una obra nueva moderna con prestaciones energéticas contemporáneas, deberían valorar con cuidado la fecha de construcción de 1970 y presupuestar una inspección de las instalaciones existentes. Los tres baños frente a los seis dormitorios también pueden importar a grupos que usen todos los dormitorios a la vez. Los golfistas se benefician del Club de Golf Jávea a 1,8 km, y los propietarios de embarcaciones de los puertos deportivos de Moraira (4,8 km) y Jávea (8,3 km). Por último, el precio de venta sitúa la propiedad en el segmento alto del mercado local, por lo que atrae a compradores cuyo presupuesto corresponde a villas independientes con terreno significativo y no a alternativas de estilo apartamento.
La villa fue construida en 1970 y se presenta en buen estado, con un nivel de acabado práctico más que contemporáneo. La cocina está equipada, y las zonas de servicio incluyen un lavadero y un trastero separado. Los dormitorios disponen de armarios empotrados y la propiedad se entrega totalmente amueblada. El acristalamiento de las ventanas es doble, lo que favorece el aislamiento y reduce el ruido exterior en este entorno tranquilo. La climatización consiste en unidades de aire acondicionado combinadas con chimenea para los meses invernales más fríos, una configuración habitual y funcional en la región, donde las temperaturas medias mensuales oscilan entre los 11 °C y los 26 °C. Hay instalados un videoportero y un sistema de riego, y está disponible la conexión por cable o satélite. Dada la fecha de construcción, las instalaciones técnicas, fontanería, electricidad y el sistema de la piscina, deberían evaluarse durante una visita o una inspección técnica, ya que no consta ninguna fecha de reforma en los datos disponibles. El conjunto es el de una sólida villa familiar mantenida, con sistemas funcionales, más que una vivienda de diseño recién reformada. Las zonas exteriores siguen la misma lógica: la piscina, la terraza, la zona de barbacoa, el jardín y el porche son elementos consolidados, y el sistema de riego indica que el mantenimiento del jardín se ha contemplado de forma estructural. Los compradores que comparen esta villa con villas de obra nueva de la región deben tener en cuenta que una propiedad de 1970 no cumplirá la normativa edilicia actual ni los estándares energéticos modernos, y que el precio fijo debe ponderarse frente a cualquier modernización que el comprador pretenda realizar.
La villa se ofrece como vivienda existente con un precio de venta fijo de 1.595.000 €: no se trata de un precio desde y no se aplica variación entre unidades. El precio incluye la propiedad totalmente amueblada de 323 m² en una parcela de 10.084 m², con piscina privada, jardín y terraza incluidos. Como referencia dentro de la región más amplia, los apartamentos de obra nueva en el sur de la Costa Blanca parten de unos 160.000 a 227.000 €, lo que sitúa esta villa en un segmento claramente distinto del mercado: mayor propiedad de terreno, privacidad y una posición costera consolidada en lugar de una construcción nueva compacta. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está llave en mano.
La vida diaria en esta villa gira en torno al espacio y la privacidad. La parcela de más de una hectárea crea una distancia considerable respecto a los vecinos, y la posición elevada, a unos 142 metros, proporciona a la casa líneas de visión hacia el mar y las montañas. Las mañanas pueden disfrutarse en el porche o en la terraza; la piscina privada y la zona de barbacoa permiten la vida al aire libre durante la mayor parte del año, dado que la temperatura media anual es de 18,2 °C. La distribución interior, con seis dormitorios y 323 m² de superficie habitable, permite que el hogar se expanda, con cocina equipada, lavadero y trastero para cubrir las necesidades prácticas. El entorno inmediato es tranquilo: Benitachell es un municipio pequeño y los servicios en un radio de 2 km se limitan a un puñado de restaurantes, bancos y un café. Esto significa que la compra y los servicios más amplios requieren trayectos cortos en coche a Moraira, Teulada o Jávea. El ritmo de la zona cambia con las estaciones: animado en verano, cuando el turismo costero alcanza su punto álgido, y notablemente más tranquilo fuera de los meses de vacaciones. Las playas cercanas son calas y no largas extensiones de arena: la Cala del Moraig a 2,9 km, la Cala dels Testos a 3,0 km y la Cala de Llebeig a 3,6 km, todas medidas en línea recta. Para el deporte y el ocio, un centro deportivo municipal se encuentra a 3,1 km y dos campos de golf están a menos de seis kilómetros. El coche es imprescindible; el aeropuerto de Alicante está a unos 79 km en línea recta y el de Valencia a unos 100 km. Existe transporte público, pero es mínimo, con dos líneas y seis paradas que dan servicio a la zona.
Benitachell, oficialmente El Poble Nou de Benitatxell, es un pequeño municipio de la comarca de la Marina Alta, situado entre las localidades costeras de Moraira y Jávea. El entorno inmediato de la villa es tranquilo y de carácter residencial-rural, y la gran parcela refuerza esa tranquilidad. Los servicios en un radio de 2 km son modestos: cinco restaurantes, tres bancos y un café. La compra diaria, la sanidad y los servicios más amplios requieren un trayecto corto en coche, con Moraira a unos 5 km y Jávea algo más lejos, ambas accesibles en diez minutos en condiciones normales. El centro deportivo Polideportivo Municipal Teulada está a 3,1 km (línea recta) y ofrece instalaciones cubiertas para hacer ejercicio todo el año. En cuanto al transporte, la zona está atendida por dos líneas de autobús público con seis paradas en total, suficiente para viajes ocasionales pero no para el día a día sin coche. Alicante, con unos 339.000 habitantes, está a 69 km en línea recta; Valencia, con unos 803.000 habitantes, a 94 km. Ambas ciudades son accesibles para excursiones de un día o para llegar al aeropuerto. La N-332 y la autopista AP-7 conectan la región de norte a sur, y la red de carreteras locales serpentea por un terreno montañoso típico de la Marina Alta, lo que significa que las distancias reales en coche son mayores de lo que sugieren las cifras en línea recta.
El mapa muestra la posición elevada de la villa entre Moraira y Jávea, en el norte de la Costa Blanca. Los marcadores cercanos indican las calas de Cala del Moraig y Cala dels Testos, el campo de golf de Jávea y los puertos deportivos de este tramo de costa. El sueño mediterráneo de calas tranquilas y verdes laderas es un rasgo distintivo de esta parte de España.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benitachell ocupa una posición tranquila en el norte de la Costa Blanca, entre Moraira y Jávea y aproximadamente a mitad de camino entre los dos centros provinciales de Alicante (69 km en línea recta) y Valencia (94 km). La región, la Marina Alta, es conocida por sus calas, acantilados y verde interior, en contraste con el sur de la Costa Blanca, más llano y urbanizado, en torno a Torrevieja. Esta posición sitúa la villa en una parte de la costa orientada al paisaje, donde el turismo es de menor escala y el ritmo fuera de agosto es notablemente más lento. Calpe y su emblemático peñón de Ifach están a un corto trayecto en coche hacia el sur; Denia y la conexión en ferry con Ibiza son accesibles hacia el norte a través de Jávea.
Las playas más cercanas son calas a distancia para caminar y en coche: la Cala del Moraig a 2,9 km, la Cala dels Testos a 3,0 km y la Cala de Llebeig a 3,6 km en línea recta. Los golfistas pueden llegar al Club de Golf Jávea, a 1,8 km, y al Club de Golf Ifach, a 6,0 km; un tercer campo, Llebeig, está a 10,6 km. Los puertos deportivos para navegación son el Club Náutico Moraira (4,8 km), el Club Náutico de Jávea (8,3 km) y Les Basetes (9,3 km). Hay carga para vehículos eléctricos en im2 e-mobility, a 2,5 km, con más opciones a 6,4 km y 7,4 km. El acceso a los aeropuertos es una consideración práctica: Alicante-Elche (ALC) está a unos 79 km en línea recta y Valencia (VLC) a unos 100 km, lo que se traduce en tiempos en coche de aproximadamente una hora a hora y media. El transporte público es limitado, dos líneas, seis paradas, , por lo que el coche es en la práctica imprescindible para la vida diaria. Todas las distancias mencionadas son medidas en línea recta; las distancias por carretera son mayores en este terreno montañoso.
| Alicante-Elche (ALC) | 79 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,2 °C y medias mensuales que van desde los 11 °C en invierno hasta los 26 °C en verano. La temporada de baño se extiende durante unos cinco meses, en los que las temperaturas del mar alcanzan al menos 20 °C. La altitud de la villa, 142 metros, proporciona ventilación natural y vistas sin las empinadas carreteras de acceso que presentan las propiedades más altas del interior. Las lluvias en la Marina Alta son moderadas, concentradas sobre todo en otoño, y la ubicación en la ladera hace que el jardín se beneficie del sistema de riego instalado durante los meses secos de verano. El paisaje circundante combina calas costeras con los valles verdes y acantilados característicos de la Marina Alta, una región destacada por su paisaje entre el mar y el macizo del Montgó hacia Jávea. La orientación del porche y la terraza hacia el mar permite su uso al aire libre durante la mayor parte del año, y la chimenea cubre las tardes invernales más frescas, cuando las temperaturas descienden hacia el mínimo estacional.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral cercano a Benitachell se caracteriza por pequeñas calas y no por extensas playas de arena. La Cala del Moraig (2,9 km en línea recta) es la cala local más conocida, situada bajo acantilados imponentes y con acceso por una carretera sinuosa. La Cala dels Testos (3,0 km) y la Cala de Llebeig (3,6 km) son alternativas más tranquilas; esta última es accesible en parte mediante senderos que atraviesan el campo circundante. Para la vela y los deportes náuticos, hay tres puertos deportivos a menos de diez kilómetros: Moraira (4,8 km), Jávea (8,3 km) y Les Basetes (9,3 km). El golf está bien representado, con el Club de Golf Jávea a solo 1,8 km y el Club de Golf Ifach a 6,0 km, cerca de Calpe. El centro deportivo municipal de Teulada (3,1 km) ofrece instalaciones cubiertas. En la propia villa, el ocio se centra en la piscina privada, la terraza con zona de barbacoa y el amplio jardín, lo que hace que el disfrute cotidiano sea prácticamente independiente de la estación o de las aglomeraciones que atraen las calas en julio y agosto.
Fuente: OpenStreetMap
Benitachell es un municipio de España perteneciente a la Comunidad Valenciana, en la provincia de Alicante. Situado en la comarca de la Marina Alta, tiene una población de 4911 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 41 mm |
| Febrero | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Mayo | 19.0°C | 21 mm |
| Junio | 22.8°C | 13 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octubre | 19.8°C | 43 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 72 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL590088
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro de la oferta costera más amplia, esta villa ocupa un segmento claramente distinto de los proyectos de apartamentos de obra nueva habituales en el sur de la Costa Blanca. Listados comparables como Apartments Palangre Beach en Torrevieja (desde 160.000 €), Edificio Sun & Center (desde 169.000 €) y Oasis Laguna 2 en Urbanización El Raso (desde 227.000 €) representan una vida compacta y comunitaria en un entorno más llano, denso y turístico. Con 1.595.000 €, esta propiedad de Benitachell ofrece lo que esos proyectos no pueden: una hectárea de terreno privado, seis dormitorios, una piscina privada sin copropiedad y una posición consolidada en la más verde Marina Alta. El norte de la Costa Blanca en torno a Benitachell, Moraira y Jávea se diferencia del sur en escala y carácter: calas menores en lugar de playas largas, una densidad de construcción menor y un ritmo estacional que sigue siendo residencial fuera de los meses de verano. Las villas de esta franja de precio en la región suelen competir en calidad de las vistas, tamaño de la parcela y proximidad al mar; esta propiedad combina una posición elevada a 142 metros con calas a menos de tres kilómetros. Los compradores que valoren alternativas también deben considerar los contras inherentes a un edificio existente de 1970 frente a la construcción nueva: carácter y terreno por un lado, normativa moderna y prestaciones energéticas por otro. En la localidad inmediata, la escasez de parcelas grandes cerca de la costa respalda la lógica del precio, mientras que la demanda en la Marina Alta ha estado históricamente impulsada por compradores internacionales que buscan exactamente esta combinación de privacidad y acceso a la costa. El precio de venta fijo, y no un precio desde según las unidades, refleja una propiedad única y específica cuyo valor lo determinan su terreno, sus vistas y su estado consolidado, y no la lista de precios de un promotor.
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