Tämä erillinen huvila seisoo noin 10 084 m²:n tontilla Benitachellissa, Costa Blancaan kuuluvalla Marina Altan alueella. Kohteessa on kuusi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta 323 m²:n asuinpinta-alalla, ja siihen kuuluu oma uima-allas, terassi ja puutarha. Vuonna 1970 valmistunut ja muuttovalmiina kiinteällä 1 595 000 euron pyyntihinnalla tarjottava talo on täysin kalustettu, ja siinä on ilmastointi, kaksinkertaiset lasitukset ja kalustettu keittiö. Noin 142 metrin korkeudella merenpinnasta sijaitseva kohde tarjoaa näköalan merelle ja ympäröiville vuorille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Benitachell sijaitsee Marina Altan comarcassa Morairan ja Jávean välissä noin 142 metrin korkeudella. Huvila on lahdikkaiden, kuten noin 2,9 km:n linnuntietäisen etäisyyden päässä sijaitsevan Cala del Moraigin, tuntumassa. Golfkentät, venesatamat ja urheilukeskukset sijaitsevat kaikki kymmenen kilometrin säteellä, ja ne yhdistävät rauhallisen sisämaa-rannikkoympäristön käytännölliseen palveluiden saavutettavuuteen.
Kuudella makuuhuoneella, kolmella kylpyhuoneella ja 323 m²:n asuinpinta-alalla talo soveltuu suurille perheille ja vierasväelle. Käytännöllisiä ominaisuuksia ovat kalustettu keittiö, pesutupa, sisäänrakennetut kaapit, varasto ja täysin kalustettu luovutus. Ulkona eläminen keskittyy omaan uima-altaaseen, terassiin, grillialueeseen, puutarhaan ja kuistiin, ja ne on suunnattu meri- ja vuorinäköaloihin.
Tämä ei ole uudiskohde. Huvila valmistui vuonna 1970, ja se tarjotaan nyt muuttovalmiina hyväkuntoisena olemassa olevana kotina. Asennettuja järjestelmiä ovat ilmastointi, kaksinkertainen lasitus, vastaanlaite, kastelujärjestelmä sekä kaapeli- tai satelliittiyhteys. 1 595 000 euron pyyntihinta on kiinteä ja vastaa kohdetta toimituskuntoisena.
Kohteessa on kolme kylpyhuonetta kuudelle makuuhuoneelle, mikä voi rajoittaa samanaikaista käyttöä suurempien ryhmien osalta. Hissiä, lattialämmitystä tai kotiautomaatiota ei ole ilmoitettu. Vuoden 1970 rakennus tarkoittaa, että ostajien kannattaa ottaa huomioon rakennuksen ja sen asennusten ikä. Julkinen liikenne rajoittuu kahteen linjaan ja kuuteen pysäkkiin, joten arki riippuu auton käytöstä.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät runsaasti tilaa ja maata ennemmin kuin helppohoitoista asuntoa. Perhe, joka tarvitsee kuusi makuuhuonetta, tai kotitalous, joka majoittaa säännöllisesti vieraita, hyötyy 323 m²:n pohjaratkaisusta ja laajoista ulkoalueista. Ostajat, jotka haluavat maaseutu-rannikko-elämäntavan, suuri puutarha, oma uima-allas, etäisyys naapureihin, tunnistavat sen tästä. Talo sopii myös osittaiseen muuttoon suunnitteleville: ilmastointi, kaksinkertaiset lasitukset, pesutupa ja täysin kalustettu kunto mahdollistavat ympärivuotisen asumisen ilman suuria alkutöitä. Se sopii huonommin ostajille, jotka haluavat kävellä päivittäin kauppoihin ja ravintoloihin, koska 2 km:n säteellä olevat palvelut rajoittuvat muutamaan ravintolaan, pankkiin ja yhteen kahvilaan. Autottomat kotitaloudet sekä ostajat, jotka haluavat modernin uudiskohteen nykyaikaisella energiatehokkuudella, should punnitsevat huolellisesti vuoden 1970 rakennusvuotta ja varaavat varoja olemassa olevien asennusten tarkastukseen. Kolme kylpyhuonetta kuutta makuuhuonetta vastaan voi myös merkitä ryhmille, jotka käyttävät kaikkia makuuhuoneita samanaikaisesti. Golfaajat hyötyvät 1,8 km:n päässä sijaitsevasta Club de Golf Jáveasta ja venekomistajat Morairan (4,8 km) ja Jávean (8,3 km) venesatamista. Pyyntihinta sijoittaa kohteen paikallisen markkinan yläsegmenttiin, joten se vetoaa ostajiin, joiden budjetti vastaa merkittävän tontin sisältäviä erillisiä huviloita ennemmin kuin asuntotyylisiä vaihtoehtoja.
Huvila on rakennettu vuonna 1970 ja se esitellään hyväkuntoisena, käytännöllisellä pikemminkin kuin nykyaikaisella viimeistelytasolla. Keittiö on kalustettu ja varusteltu, ja aputilat sisältävät pesutuvan ja erillisen varaston. Makuuhuoneissa on sisäänrakennettuja ja kalustettuja kaappeja, ja kohde luovutetaan täysin kalustettuna. Ikkunoiden lasitus on kaksinkertainen, mikä tukee eristystä ja vähentää ulkomelua tässä rauhallisessa ympäristössä. Lämmönhallinta koostuu ilmastointilaitteista yhdistettynä takkaan viileämpiä talvikuukausia varten, alueelle yleinen ja toimiva ratkaisu, jossa kuukausikeskilämpötilat vaihtelevat 11 °C:sta 26 °C:een. Asennettuna on vastaanlaite ja kastelujärjestelmä, ja käytettävissä on kaapeli- tai satelliittiyhteys. Rakennusvuoden vuoksi tekniset asennukset, vesijohto, sähköjärjestelmät ja allasjärjestelmä, kannattaa arvioida esittelyssä tai teknisessä tarkastuksessa, sillä saatavilla olevissa tiedoissa ei ole dokumentoitua remonttivuotta. Kokonaiskuva on vankka, kunnossapidetty perhehuvila toimivilla järjestelmillä pikemminkin kuin äskettäin remontoitu sisustuskohde. Ulkoalueet noudattavat samaa logiikkaa: allas, terassi, grillialue, puutarha ja kuisti ovat vakiintuneita elementtejä, ja kastelujärjestelmä osoittaa, että puutarhan ylläpito on huomioitu rakenteellisesti. Ostajien, jotka vertaavat kohdetta alueen uudishuviloihin, kannattaa huomata, että vuoden 1970 kohde ei vastaa nykyisiä rakennusmääräyksiä tai moderneja energiastandardeja, ja kiinteä hinta tulee punnita suunniteltua modernisointia vasten.
Huvila tarjotaan olemassa olevana kotina kiinteällä 1 595 000 euron pyyntihinnalla, kyseessä ei ole alkaen-hinta, eikä huoneistokohtaista vaihtelua ole. Hinta kattaa täysin kalustetun 323 m²:n kohteen 10 084 m²:n tontilla, ja oma uima-allas, puutarha ja terassi sisältyvät siihen. Laajemman alueen kontekstissa eteläisen Costa Blancan uudisasunnot alkavat noin 160 000–227 000 eurosta, mikä sijoittaa tämän huvilan selvästi markkinoiden toiseen segmenttiin: laajempi maanomistus, yksityisyys ja vakiintunut rannikkosijainti kompaktin uudisrakentamisen sijaan. Kohde on heti saatavilla, sillä se on muuttovalmis.
Tämän huvilan arki pyörii tilan ja yksityisyyden ympärillä. Yli hehtaarin tontti luo huomattavan etäisyyden naapureihin, ja noin 142 metrin korkeus antaa talolle näköyhteydet merelle ja vuorille. Aamut voi viettää kuistilla tai terassilla; oma uima-allas ja grillialue mahdollistavat ulkona asumisen suurimman osan vuotta, kun vuoden keskilämpötila on 18,2 °C. Sisätilojen kuuden makuuhuoneen ja 323 m²:n asuinpinta-alan jaottelu mahdollistaa taloudelle tilavan asumisen, ja kalustettu keittiö, pesutupa ja varasto kattavat käytännön tarpeet. Lähiympäristö on rauhallinen: Benitachell on pieni kunta, ja 2 km:n säteellä olevat palvelut rajoittuvat muutamaan ravintolaan, pankkiin ja kahvilaan. Ruokaostokset ja laajemmat palvelut vaativat lyhyitä automatkoja Morairaan, Teuladaan tai Jáveaan. Alueen rytmi vaihtelee vuodenaikojen mukaan, vilkas kesäisin rannikkoturismin huippuaikana, huomattavan rauhallisempi lomakuukausien ulkopuolella. Lähirannat ovat lahtia pitkien hiekkarantojen sijaan: Cala del Moraig 2,9 km:n, Cala dels Testos 3,0 km:n ja Cala de Llebeig 3,6 km:n linnuntietäisen etäisyyden päässä. Urheiluun ja vapaa-aikaan kunnan urheilukeskus sijaitsee 3,1 km:n päässä, ja kaksi golfkerhoa on kuuden kilometrin säteellä. Auto on välttämätön; Alicanten lentokenttä on noin 79 km:n ja Valencian lentokenttä noin 100 km:n linnuntietäisen etäisyyden päässä. Julkinen liikenne on olemassa mutta minimaalista: aluetta palvelee kaksi linjaa ja kuusi pysäkkiä.
Benitachell, virallisesti El Poble Nou de Benitatxell, on pieni kunta Marina Altan comarcassa rannikkokaupunkien Morairan ja Jávean välissä. Huvilan lähiympäristö on rauhallinen ja asuin-maaseutumainen, ja suuri tontti vahvistaa sitä. 2 km:n säteellä olevat palvelut ovat vaatimattomat: viisi ravintolaa, kolme pankkia ja yksi kahvila. Päivittäisostokset, terveyspalvelut ja laajemmat palvelut vaativat lyhyen ajomatkan: Moraira on noin 5 km:n ja Jávea hieman kauempana, molemmat tavoitettavissa kymmenessä minuutissa autolla normaaleissa olosuhteissa. Urheilukeskus Polideportivo Municipal Teulada sijaitsee 3,1 km:n päässä (linnuntie) ja tarjoaa sisätilat ympärivuotiseen liikuntaan. Liikenteen osalta aluetta palvelee kaksi julkinen linjaliikennelinjaa ja yhteensä kuusi pysäkkiä, riittävä satunnaisiin matkoihin, mutta ei päivittäiseen työmatkaliikenteeseen ilman autoa. Noin 339 000 asukkaan Alicante on 69 km:n ja noin 803 000 asukkaan Valencia 94 km:n linnuntietäisen etäisyyden päässä. Molemmat kaupungit tavoitetaan päiväretkille tai lentokenttäkuljetuksiin. N-332 ja AP-7-moottoritie yhdistävät alueen pohjois-eteläsuunnassa, ja paikallinen tiestö kiemurtelee Marina Altalle tyypillisen mäkisen maaston halki, todelliset ajomatkat ovat siis pidempiä kuin linnuntietäiset luvut antavat ymmärtää.
Kartta näyttää huvilan korotetun sijainnin Morairan ja Jávean välissä pohjoisella Costa Blancalla. Lähellä olevat merkitsimet osoittavat Cala del Moraigin ja Cala dels Testosin lahdet, Jávean golfkerhon ja venesatamat tämän rannikko-osan varrella. Välimeren unelma rauhallisista lahdesta ja vihreistä rinteistä on tämän Espanjan osan määrittävä piirre.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benitachell sijaitsee rauhallisella paikalla pohjoisella Costa Blancalla Morairan ja Jávean välissä ja suunnilleen puolivälissä kahden maakuntakeskuksen, Alicanten (69 km linnuntie) ja Valencian (94 km), välillä. Alue, Marina Alta, on tunnettu lahdistaan, kallioistaan ja vihreästä sisämaastaan, mikä erottaa sen tasaisemmasta ja rakennetummasta eteläisestä Costa Blancasta Torreviejan ympärillä. Tämä sijainti sijoittaa huvilan rannikon maisemakeskeiseen osaan, jossa matkailu on pienempää ja vauhti elokuun ulkopuolella selvästi hitaampaa. Calpe ja sen maamerkki Ifach ovat lyhyen ajomatkan päässä etelässä; Denia ja lauttayhteys Ibizaan tavoitetaan pohjoisessa Jávean kautta.
Lähimmät rannat ovat lahtia kävely- ja ajomatkan päässä: Cala del Moraig 2,9 km, Cala dels Testos 3,0 km ja Cala de Llebeig 3,6 km linnuntietä. Golfaajat tavoittavat Club de Golf Jávean 1,8 km:n ja Club de Golf Ifachin 6,0 km:n päässä; kolmas kenttä, Llebeig, sijaitsee 10,6 km:n päässä. Venesatamat ovat Club Náutico Moraira (4,8 km), Club Náutico de Jávea (8,3 km) ja Les Basetes (9,3 km). Sähköautojen lataus on saatavilla im2 e-mobility -pisteessä 2,5 km:n päässä sekä lisävaihtoehdoissa 6,4 ja 7,4 km:n etäisyydellä. Lentokenttäkulku on käytännön näkökohta: Alicante-Elche (ALC) on noin 79 km:n ja Valencia (VLC) noin 100 km:n linnuntietäisen etäisyyden pääässä, mikä tarkoittaa noin tunnista tuntiin ja puoleen tunniin kestävää ajomatkaa. Julkinen liikenne on rajoitettua, kaksi linjaa, kuusi pysäkkiä, joten auto on käytännössä pakollinen arkeen. Kaikki mainitut etäisyydet ovat linnuntietäisiä mittauksia; tieetäisyydet ovat pidempiä tässä mäkisessä maastossa.
| Alicante-Elche (ALC) | 79 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto on välimerellinen, vuoden keskilämpötila on 18,2 °C ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 11 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta, joiden aikana meriveden lämpötila nousee vähintään 20 °C:een. Huvilan 142 metrin korkeus tarjoaa luonnollisen tuuletuksen ja näköalat ilman jyrkkiä tiekulkuja, joita korkeammilla sisämaakohteilla on. Marina Altan sadanta on kohtuista ja keskittyy pääasiassa syksyyn, ja rinteinen sijainti tarkoittaa, että puutarha hyötyy asennetusta kastelujärjestelmästä kuivina kesäkuukausina. Ympäröivä maisema yhdistää rannikkolahdet Marina Altalle ominaisiin vihreisiin laaksoihin ja kallioihin, alue on tunnettu meren ja Jáveaa kohti kohoavan Montgó-vuorimassiivin välisestä luonnostaan. Kuistin ja terassin merelle suuntautuminen mahdollistaa ulkokäytön suurimman osan vuotta, ja takka kattaa viileät talvi-illat, kun lämpötilat laskevat kohti kauden alinta tasoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Benitachellin rantaviiva määrittyy pienistä lahdista laajojen hiekkarantojen sijaan. Cala del Moraig (2,9 km linnuntietä) on tunnetuin paikallinen lahti, joka sijaitsee dramaattisten kallioiden alla mutkaisen tien päässä. Cala dels Testos (3,0 km) ja Cala de Llebeig (3,6 km) ovat rauhallisempia vaihtoehtoja, jälkimmäinen tavoitettavissa osittain kävelypolkujen kautta ympäröivän maaseudun halki. Purjehdukseen ja vesilajeihin kolme venesatamaa sijaitsee kymmenen kilometrin säteellä: Moraira (4,8 km), Jávea (8,3 km) ja Les Basetes (9,3 km). Golf on hyvin edustettuna: Club de Golf Jávea vain 1,8 km:n ja Club de Golf Ifach 6,0 km:n päässä Calpen lähellä. Teuladan kunnan urheilukeskus (3,1 km) tarjoaa sisätilat. Huvilalla itsellään vapaa-aika keskittyy omaan uima-altaaseen, grillialueen terassiin ja laajaan puutarhaan, arkinen vapaa-aika on suurelta osin riippumaton vuodenajasta tai tungoksesta, jota lahdet houkuttelevat heinä- ja elokuussa.
Lähde: OpenStreetMap
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 41 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 32 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 44 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 55 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 21 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 28 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 38 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 43 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 72 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL590088
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laajemmassa rannikkotarjonnassa tämä huvila sijoittuu selvästi eri segmenttiin kuin eteläisellä Costa Blancalla yleiset uudisasuntoprojektit. Vastaavat listaukset, kuten Apartments Palangre Beach Torreviejassa (alkaen 160 000 €), Edificio Sun & Center (alkaen 169 000 €) ja Oasis Laguna 2 Urbanización El Rasossa (alkaen 227 000 €), edustavat kompaktia, yhtiömuotoista asumista tasaisemmassa, tiheämmässä ja matkailuvetoisemmassa ympäristössä. Hintaan 1 595 000 € tämä Benitachellin kohde tarjoaa sitä, mitä nämä projektit eivät voi: hehtaarin yksityistä maata, kuusi makuuhuonetta, oma uima-allas ilman yhteisomistusta ja vakiintuneen sijainnin vihreämmällä Marina Altalla. Pohjoinen Costa Blanca Benitachellin, Morairan ja Jávean ympärillä eroaa etelästä mittakaavaltaan ja luonteeltaan, pienempiä lahtia pitkien rantojen sijaan, harvempaa rakentamista ja sesonkirytmi, joka pysyy asuinluonteisena kesäkuukausien ulkopuolella. Tämän hintaluokan huvilat alueella kilpailevat tyypillisesti näköalojen laadulla, tontin koolla ja meren läheisyydellä; tämä kohde yhdistää 142 metrin korotetun sijainnin kolmen kilometrin sisällä oleviin lahtiin. Vaihtoehtoja punnitsevien ostajien kannattaa myös huomioida vuoden 1970 olemassa olevan rakennuksen ja uudisrakentamisen kompromissit: luonne ja maa toisaalla, modernit määräykset ja energiatehokkuus toisaalla. Lähiympäristössä suurten rantaänkaisten tonttien niukkuus tukee hinnoittelulogiikkaa, ja Marina Altan kysyntää ovat historiallisesti ohjanneet kansainväliset ostajat, jotka etsivät juuri tätä yksityisyyden ja rannikkosaavutettavuuden yhdistelmää. Kiinteä pyyntihinta, eikä alkaen-hinta huoneistojen välillä, kuvastaa yhtä, tiettyä kohdetta, jonka arvon määrää sen maa, näköalat ja vakiintunut kunto pikemminkin kuin kehittäjän hinnasto.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI