Tato vila se nachází v Moraiře, klidném pobřežním městě v provincii Alicante. Vila nabízí 133 m² obytného prostoru se 4 ložnicemi a 3 koupelnami na pozemku o rozloze 789 m². Bytová jednotka je plně dokončená a poskytuje soukromý bazén, garáž a výhled na hory. Vila byla postavena v roce 1970 a nachází se v docházkové vzdálenosti od pláží a místních služeb.
Ve srovnání s nemovitostmi v jiných částech Costa Blanca nabízí Moraira vyšší úroveň exkluzivity a klidnější atmosféru. Například vily v Torrevieji, jako Apartments Palangre Beach (od €160 000) nebo Edificio Sun & Center (od €169 000), jsou sice cenově dostupnější, ale nacházejí se ve větších a turističtějších lokalitách. Moraira si zachovává charakter autentického španělského pobřežního městecka s vyššími standardy bydlení. Projekt Oasis Laguna 2 v Urbanización El Raso (od €227 000) nabízí modernější bydlení v menším městě, ale chybí mu bezprostřední přístup k plážím a moři, které má morairská vila. Moraira je také známá vyššími cenami nemovitostí oproti jiným oblastem, což odráží její prestiž a vysokou kvalitu života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v městské části Morairy, blízko centra a pláží. Nachází se ve výšce 185 metrů nad mořem, což nabízí výhled na okolní krajinu. Okolí je charakterizováno jako středně hustě zastavěná oblast s veškerými potřebnými službami v docházkové vzdálenosti.
Dispozice vily se 4 ložnicemi a 3 koupelnami splňuje požadavky na trvalé bydlení i rekreační využití. Přítomnost garáže, úložných prostor a soukromého bazénu zvyšuje funkčnost pro rodinný život. Velikost pozemku umožňuje zahradničení a venkovní aktivity.
Vila byla dokončena v roce 1970, jedná se tedy o zavedenou nemovitost s osvědčenou konstrukcí. Nejedná se o novostavbu, ale o existující bytovou jednotku, která je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekání na dokončovací práce.
Vila nenabízí moderní energetickou účinnost, která by byla typická pro současné novostavby. Chybí zde údaje o stupni energetické náročnosti. Dále se nejedná o novou nemovitost, ale o bytovou jednotku z roku 1970, což může vyžadovat budoucí modernizaci a údržbu.
Tato vila je vhodná pro rodiny hledající stálé bydlení ve středomořském prostředí s dostatkem prostoru. Také osloví páry nebo jednotlivce, kteří plánují přestěhování do Španělska a hledají nemovitost s venkovním prostorem a soukromým bazénem. Díky blízkosti pláží a golfových hřišť je vhodný pro milovníky vodních sportů a golfu. Vzhledem k 4 ložnicím může sloužit jako rekreační nemovitost pro větší rodinu nebo skupinu přátel. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří preferují klidnější prostředí městečka před rušnými velkoměsty.
Vila disponuje dvojitými okny, která zlepšují izolační vlastnosti a snižují hluk z okolí. Vybavení zahrnuje klimatizaci, ústřední topení a krb, což zajišťuje celoroční komfort bydlení. Koupelny jsou vybaveny vaničkou a sprchovým koutem s bílými dlaždicemi, což usnadňuje údržbu. V ložnicích jsou vestavěné skříně pro optimální využití úložného prostoru. Soukromý bazén o rozměrech 9x4 metry s venkovní sprchou a krytou terasou představují kvalitní venkovní vybavení. Přítomnost garáže a velké úložné místnosti pod domem doplňuje praktické aspekty nemovitosti.
Cena této vily činí €549.000, což představuje počáteční hodnotu nemovitosti. Vila je momentálně dostupná k prodeji. Vzhledem k velikosti pozemku, počtu ložnic a lokalitě v Moraiře, která je považována za prestižní oblast, odpovídá nabídka standardům regionu pro nemovitosti podobného charakteru.
Denní život v této vile se odehrává v souladu se středomořským rytmem. Ráno si můžete vychutnat kávu na kryté terase s výhledem na zahradu a hory. Vzhledem k blízkosti supermarketů a služeb jsou každodenní nákupy snadno zvládnutelné pěšky nebo na kole. Odpoledne lze strávit u soukromého bazénu nebo prozkoumáváním místních pláží, které jsou v docházkové vzdálenosti. Večer nabízí terasa vhodný prostor pro venkovní stolování pod širým nebem. Klidná lokalita zároveň zajišťuje soukromí a relaxaci.
Vila se nachází v Moraiře, která nabízí vyváženou kombinaci městských služeb a pobřežního charakteru. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (280 m), restaurace, banky a kavárny. Veřejná doprava je dostupná s 2 autobusovými linkami a 6 zastávkami v okolí. Nejbližší vlaková stanice Teulada je vzdálena pouze 0,3 km. Okolí nabízí sportovní vyžití v podobě místního sportovního centra (0,6 km) a atletického stadionu (4,2 km). Pro každodenní potřeby je vše v dosahu, což zvyšuje praktičnost bydlení v této lokalitě.
Mapa ukazuje polohu vily v Moraiře vzhledem k pobřeží a klíčovým lokalitám. Vila se nachází ve střední části města, s přístupem k plážím na východě a horám na západě. Okolní infrastruktura zahrnuje silnice propojující s Teuladou, Benissou a Javeou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Moraira je situována v provincii Alicante, přibližně 80 km severně od Alicante a 100 km jižně od Valencie. Nachází se v comarce Marina Alta, která je známá svou přírodní krásou a kvalitou života. Vzhledem k velikosti města (12 912 obyvatel) nabízí Moraira klidnější atmosféru než větší města, přičemž stále poskytuje veškeré potřebné služby. Vzdálenost k důležitým městům regionu: Alicante (66 km), Elche (87 km) a Valencia (92 km) umožňuje snadný přístup k větším nákupním a kulturním centrům.
Nejbližší pláže, včetně Playa de l'Ampolla (1,4 km) a Playa de les Platgetes (1,5 km), jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole. Golfová hřiště Club de Golf Ifach (2,6 km) a Club de Golf Jávea (5,5 km) jsou v dosahu automobilu. Luchthavna Alicante-Elche se nachází přibližně 76 km od vily, což představuje cca 50 minut jízdy autem. Nejbližší nemocnice je ve vzdálenosti 14 km a lékárna 3,7 km. Pro elektromobily je dostupná nabíjecí stanice ve vzdálenosti 4,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira se nachází ve výšce 185 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,5°C. Oblast zaznamenává přibližně 3 840 slunečných hodin ročně, což je jedno z nejvyšších čísel v Evropě. Teploty se pohybují mezi 10°C v zimě a 26°C v létě. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Poloha vily nabízí ochranu před přímým pobřežním větrem a zároveň přístup ke středomořskému klimatu s mírnými zimami a horkými, ale suchými léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti vily se nacházejí tři hlavní pláže: Playa de l'Ampolla, Playa de les Platgetes a Cala del Portitxol, všechny vzdálené maximálně 1,7 km. Tyto pláže nabízejí tradiční středomořské prostředí s možností vodních sportů a slunění. Milovníci golfu mají k dispozici Club de Golf Ifach (2,6 km) a Club de Golf Jávea (5,5 km), které nabízejí 18jamková hřiště. Sportovní vyžití dále zajišťuje místní sportovní centrum v Teuladě (0,6 km) s různými sportovními aktivitami. Okolí vily je vhodné pro turistiku a cyklistiku v kopcích s výhledem na moře.
Zdroj: OpenStreetMap
Moraira je situována v provincii Alicante, přibližně 80 km severně od Alicante a 100 km jižně od Valencie. Nachází se v comarce Marina Alta, která je známá svou přírodní krásou a kvalitou života. Vzhledem k velikosti města (12 912 obyvatel) nabízí Moraira klidnější atmosféru než větší města, přičemž stále poskytuje veškeré potřebné služby. Vzdálenost k důležitým městům regionu: Alicante (66 km), Elche (87 km) a Valencia (92 km) umožňuje snadný přístup k větším nákupním a kulturním centrům.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 68 mm |
| Únor | 10.7°C | 41 mm |
| Březen | 13.0°C | 45 mm |
| Duben | 15.0°C | 44 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 21.9°C | 21 mm |
| Červenec | 25.1°C | 7 mm |
| Srpen | 25.7°C | 10 mm |
| Září | 22.9°C | 44 mm |
| Říjen | 18.7°C | 87 mm |
| Listopad | 14.6°C | 76 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL271157
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID