Villaen i Moraira, Alicante er en fritliggende bolig på 133 m² med 4 soveværelser og 3 badeværelser. Bygget i 1970 og beliggende på en 789 m² grund. Ejendommen har en privat pool og have med frugttræer. Beliggende i gåafstand til strandet og byens faciliteter i det eksklusive kystområde Marina Alta. Villaen tilbyder udsigt til de omkringliggende bjerge og er fuldt udstyret med aircondition, centralvarme og pejs.
I forhold til andre ejendomme i regionen udgør denne villa et attraktivt mellemsegment. I Torrevieja-området, som ligger længere sydpå, kan man finde lejligheder fra €160.000 til €227.000, men disse er typisk mindre og har ikke den samme private havefaciliteter eller nærhed til eksklusive kystområder. Moraira er generelt anerkendt som et mere eksklusivt område end mange dele af Torrevieja, hvilket afspejles i de generelle priser. Sammenlignet med andre villaer i Moraira-området ligger denne pris på €549.000 inden for det forventede interval for en villa med 4 soveværelser og privat pool. Regionen Marina Alta, hvor Moraira ligger, er kendt for sine rolige kystsamfund og blander spanske og internationale beboere, hvilket skaber en anderledes dynamik end mere turistprægede områder langs Costa Blanca. Kombinationen af nærhed til både Alicante og Valencia giver en geografisk fordel i forhold til mere isolerede kystområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Moraira, en lille eksklusiv kystby i Marina Alta-regionen. Med kun 1,4 km til nærmeste strand og 280 m til supermarkedet kombinerer beliggenheden kystnærhed med dagligdags bekvemmeligheder inden for gåafstand. Området er bymæssigt med adgang til restauranter, banker og andre servicefunktioner.
Villaens et-plan-layout med 4 soveværelser og 3 badeværelser imødekommer behovet for rummelig familiebolig eller gæstebolig. Den private pool og overdækkede terrasse udendørs muliggør udendørs liv gennem året. Garagen og private parkering på grunden adresserer praktiske opbevarings- og parkeringsbehov.
Villaen blev færdigbygget i 1970 og er således ikke et nytbyggeri, men en etableret ejendom med modenhed og karakter. Bygningens alder afspejler tidligere bygningsstandarder, samtidig med at den gennemgår vedligeholdelse for at opretholde funktionalitet. Ejendommen er klar til overtagelse uden yderligere byggefaser.
Projektet tilbyder ikke fællesfaciliteter såsom fælles poolområder eller sikkerhedsvagt som ved nyere gated communities. Der er ingen elevator i villaen, hvilket kan være relevant for personer med nedsat mobilitet. Afstanden til større byer og lufthavne kræver kørsel med bil, da offentlig transportforbindelser er begrænsede.
Denne villa passer særligt godt til familier eller par, der søger en rummelig bolig med direkte adgang til strand og byliv uden at skulle ofre privatliv. Den er egnet for dem, der ønsker en et-plans bolig uden trapper, hvilket gør den egnet både for familier med små børn og for personer, der måske har nedsat mobilitet. For golfentusiaster er nærheden til flere anerkendte golfbaner en fordel. Ejendommen er også attraktiv for dem, der planlægger at bruge den som helårsbolig, da den har både aircondition og centralvarme samt en pejs til de køligere måneder. Endvidere kan den appellere til købere, der foretrækker en etableret ejendom med moden have frem for et nytbyggeri, der kræver tid til at etablere sig.
Villaens konstruktion fra 1970 repræsenterer byggestandarderne fra den tid, hvilket giver et solid fundament med beton og murværk, der typisk sikrer god holdbarhed. Ejendommen har dobbeltglasvinduer, hvilket bidrager til bedre isolering og støjreduktion. Badeværelserne er udstyret med fliser og karbad, hvilket er typisk for perioden. Den private have med forskellige frugttræer viser etablerede beplantninger, der giver charme og skygge. Det indvendige omfatter faste skabe i soveværelserne, hvilket giver praktisk opbevaringsplads. Pejsen i stuen er en funktionel varmekilde, der supplerer den centrale varme og aircondition. Generelt afspejler materialerne en robust og funktionel tilgang frem for luksuriøse detaljer, hvilket er konsistent med ejendommens alder og praktiske karakter.
Villaen er prissat til €549.000, hvilket afspejler dens størrelse, beliggenhed og faciliteter i det eksklusive Moraira-område. Prisen er repræsentativ for en etableret villa med privat pool, have og god plads i Marina Alta-regionen. I forhold til nylige salg i området falder prisen inden for det forventede interval for lignende ejendomme med 4 soveværelser og gåafstand til strand. Det er værd at bemærke, at prissætningen er baseret på en "fra"-pris, hvilket indikerer, at der kan være forhandlingsmuligheder afhængigt af markedssituationen og potentielle moderniseringsbehov.
Dagligdagen i denne villa er præget af en afbalanceret kombination af kystnærhed og privatliv. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på den overdækkede terrasse med udsigt til haven og bjergene. Efterfølgende kan man tage en kort gåtur til supermarkedet eller til strandet inden for 1,5 km. Sidst på eftermiddagen er poolområdet ideelt til afslapning, mens aftenen kan tilbringes enten ude på terrassen eller inde i stuen med pejsen om vinteren. Weekendene kan bruges på at udforske lokale strande eller besøge de nærliggende golfbaner. Områdets rolige karakter og etablerede nabolag bidrager til en stabil hverdag uden sæsonbetonede udsving, hvilket gør det egnet til helårsbeboelse eller længerevarende ophold.
Livet i denne villa er præget af nærheden til både dagligdags faciliteter og rekreative muligheder. Med supermarkedet kun 280 meter væk kan dagligvarer let hentes til fods eller med cykel. Byens centrum med restauranter og forretninger er inden for gåafstand, hvilket eliminerer behovet for bil til basale ærinder. For længere ture eller udflugter giver biladgang mulighed for at nå større byer som Alicante (66 km) og Valencia (92 km) på under en time. Den nærliggende jernbanestation i Teulada (0,3 km) giver mulighed for offentlig transport til områder uden for lokalområdet. Infrastrukturen i regionen er godt udviklet med adgang til hovedveje, der forbinder kystområdet med indlandet. Til daglig behøver man ikke en bil, men for længere rejser eller for at besøge mere fjerntliggende attraktioner er køretøj en fordel.
Kortet viser villaens position i Moraira med direkte adgang til lokale strande inden for 1,5 km. Afstanden til Teuladas centrum er kort, hvilket sikrer nem adgang til dagligdags faciliteter. Nærheden til Club de Golf Ifach (2,6 km) og havnen (5,6 km) fremhæver de rekreative muligheder i området. Beliggenheden 185 meter over havets overflade giver både udsigt og et behageligt klima.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Moraira er positioneret i Marina Alta-regionen på Costa Blanca, cirka 80 km nord for Alicante og 100 km syd for Valencia. Denne placering giver en afbalanceret afstand til to større byregioner, hvilket gør det muligt at benytte både Alicantes og Valencias infrastruktur og faciliteter uden at skulle bo i større byområder. I forhold til nærliggende kystbyer som Calpe og Benissa bevarer Moraira sin karakter som mindre, mere eksklusiv destination. Regionen er kendt for sine roligere kystsamfund sammenlignet med de mere turistprægede områder længere sydpå langs Costa Blanca, hvilket appellerer til dem, der søger en mere autentisk kystoplevelse.
Strandene i Moraira er praktisk talt inden for gåafstand med de nærmeste, Platja de l'Ampolla, kun 1,4 km fra villaen. Club de Golf Ifach, en velkendt golfbane, ligger 2,6 km væk og er let tilgængelig med bil. For længere rejser ligger Alicante-Elche lufthavn cirka 76 km væk, hvilket svarer til ca. 50 minutters kørsel. Apoteket er 3,7 km væk, mens det nærmeste hospital er 14 km fra ejendommen. Shoppingmuligheder udvides ved at besøge større byer som Alicante (66 km) eller Valencia (92 km), der begge kan nås inden for en times kørsel. For elbilsejere findes den nærmeste ladestation 4,2 km fra villaen.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira nyder godt af et typisk middelhavsklimat med 3.840 soltimer om året, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Den gennemsnitlige årstemperatur på 17,5°C skaber behagelige forhold det meste af året. Med badesæson på 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, kan man nyde havet fra forår til efterår. Områdets højde på 185 meter over havets overflade bidrager til køligere temperaturer om sommeren og beskyttelse mod tåge og fugtighed om vinteren i forhold til lavtliggende kystområder. Den milde vinter med gennemsnitstemperaturer ned til 10°C gør det muligt at opholde sig udendørs året rundt, hvilket understøttes af villaens udendørs faciliteter som terrasse og pool.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Moraira-området byder på flere strande inden for kort afstand, herunder Platja de l'Ampolla (1,4 km) og Platja de les Platgetes (1,5 km), som begge er populære blandt både lokale og besøgende. Golfentusiaster har adgang til flere velholdte baner i nærheden, med Club de Golf Ifach kun 2,6 km væk og Club de Golf Jávea 5,5 km væk. For sportsinteresserede findes Polideportivo Municipal Teulada kun 0,6 km fra villaen, hvilket giver mulighed for diverse sportsaktiviteter. Marinaområderne i Club Náutico Moraira (5,6 km) og Les Basetes (7,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og sejlads. Den kombinerede tilgængelighed af kystaktiviteter, golf og sportsfaciliteter skaber et varieret rekreativt miljø uden behov for lange transportafstande.
Kilde: OpenStreetMap
Moraira er positioneret i Marina Alta-regionen på Costa Blanca, cirka 80 km nord for Alicante og 100 km syd for Valencia. Denne placering giver en afbalanceret afstand til to større byregioner, hvilket gør det muligt at benytte både Alicantes og Valencias infrastruktur og faciliteter uden at skulle bo i større byområder. I forhold til nærliggende kystbyer som Calpe og Benissa bevarer Moraira sin karakter som mindre, mere eksklusiv destination. Regionen er kendt for sine roligere kystsamfund sammenlignet med de mere turistprægede områder længere sydpå langs Costa Blanca, hvilket appellerer til dem, der søger en mere autentisk kystoplevelse.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marts | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL271157
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID