Villa unifamiliar en Moraira que ofrece una experiencia residencial en un entorno costero consolidado. Construida en 1970, la propiedad proporciona 133 m² de espacio habitable en una parcela de 789 m² con cuatro dormitorios y tres baños. Su ubicación cerca de la costa mediterránea combina accesibilidad a servicios urbanos con privacidad. El diseño en una sola planta incluye características prácticas como piscina privada y zonas de almacenamiento, haciéndola adecuada para uso durante todo el año en esta región costera española.
Moraira representa un equilibrio diferente entre desarrollo turístico y calidad residencial comparado con otras zonas de la Costa Blanca. Mientras que localidades como Torrevieja han experimentado un crecimiento intensivo con predominio de apartamentos de alta densidad, Moraira ha mantenido una expansión más controlada con predominio de viviendas unifamiliares. Los proyectos comparables en Torrevieja mencionados, como APARTMENTS PALANGRE BEACH (desde 160.000€) y EDIFICIO SUN & CENTER (desde 169.000€), reflejan precios significativamente inferiores, pero corresponden a tipologías de apartamentos en entornos urbanizados masivamente. OASIS LAGUNA 2 en Urbanización El Raso (desde 227.000€) mantiene precios más bajos pero en una ubicación más alejada de la costa. Moraira, por su parte, ofrece un valor inmobiliario superior sustentado en la exclusividad de la zona, menor densidad constructiva y mayor preservación del entorno natural.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Moraira, esta villa se encuentra a 1,4 km de la playa más cercana, en un entorno urbano con servicios cercanos. Su ubicación en la Costa Blanca ofrece acceso a supermercados a solo 280 metros y varias opciones de ocio en un radio de 2 km. La propiedad se integra en un tejido residencial consolidado con conexiones a otras localidades a través de estaciones de tren cercanas.
Esta villa de cuatro dormitorios y tres baños responde a necesidades de espacio familiar o para recibir invitados. La distribución en una sola planta facilita la movilidad, mientras que el jardín maduro con árboles frutales y piscina privada ofrece espacios exteriores para el ocio y la relajación. Las zonas de almacenamiento y el garaje resuelven necesidades prácticas de organización de objetos y aparcamiento.
Aunque se trata de una villa construida en 1970, el conjunto ha mantenido su funcionalidad estructural a lo largo de los años. La propiedad está completamente finalizada y lista para su ocupación inmediata, sin demoras constructivas. Su consolidación en el tejido urbano de Moraira la sitúa como una opción establecida en lugar de una promesa futura, lo que permite conocer exactamente lo que se adquiere.
Esta villa no ofrece características de nueva construcción ni tecnologías de eficiencia energética moderna. Al ser una propiedad de los años 70, los sistemas de calefacción y aire acondicionado, aunque funcionales, no cumplen con los estándares energéticos actuales. La construcción antigua también puede implicar posibles limitaciones de aislamiento térmico y acústico comparada con viviendas contemporáneas de nueva planta.
Esta propiedad resulta adecuada para familias que buscan una residencia permanente en la Costa Blanca con espacio exterior y cercanía a servicios. Los cuatro dormitorios ofrecen flexibilidad para familias con hijos o para quienes requieran espacios de trabajo en casa. Su ubicación en Moraira, lejos del turismo masivo de otras zonas de Alicante, también la hace interesante para personas que valoran tranquilidad pero con acceso a infraestructuras. Para compradores nórdicos, el clima mediterráneo con más de 3.000 horas de sol anuales y la posibilidad de vida al aire libre durante gran parte del año representa un cambio significativo frente a las condiciones climáticas del norte de Europa. La villa también puede atraer a personas semi-jubiladas que buscan una segunda residencia con potencial para convertirse en principal hogar en el futuro.
La villa presenta características constructivas típicas de la época en que fue edificada. Los materiales utilizados incluyen carpintería de madera en el interior, especialmente visible en las habitaciones con armarios empotrados. Los baños presentan azulejos blancos tradicionales, con bañera y ducha, combinando funcionalidad y durabilidad. El sistema de calefacción central y chimenea de leña ofrece alternativas para la climatización durante los meses más fríos, complementado por aire acondicionado para el verano. La carpintería exterior con doble acristalamiento proporciona un aislamiento térmico y acústico básico. La piscina de 9x4 metros y la terraza cubierta conocida como 'naya' son elementos característicos de las viviendas mediterráneas, diseñados para el disfrute del exterior. El garaje y la habitación de almacenamiento bajo la vivienda son elementos prácticos que añaden funcionalidad al conjunto.
La villa se oferta a un precio de partida de 549.000 euros, lo que la sitúa en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Moraira. Esta valoración refleja tanto la superficie útil de 133 metros cuadrados como la parcela de 789 metros cuadrados que incluye jardín maduro y piscina. En el contexto actual del mercado de la Costa Blanca, este precio representa una inversión significativa que debe evaluarse en función de la ubicación, las características físicas de la propiedad y su antigüedad constructiva. La oferta puede estar sujeta a negociación según el estado real de los elementos estructurales y de las instalaciones.
La vida diaria en esta villa de Moraira combina la residencia permanente con la comodidad vacacional. Por la mañana, la orientación de la vivienda permite disfrutar del sol mediterráneo en el jardín mientras se desayuna en la terraza cubierta. Las distancias cortas al centro urbano y a la playa (a 1,4 km) facilitan desplazamientos a pie para compras frescas en el supermercado cercano o paseos por el paseo marítimo. Por la tarde, la piscina privada ofrece un espacio para refrescarse sin depender de zonas comunitarias. La cercanía a restaurantes y cafeterías dentro del radio de 2 km permite opciones para comer fuera sin necesidad de desplazamientos largos. La tranquilidad de la zona residencial contrasta con la accesibilidad a servicios esenciales, creando un equilibrio entre privacidad y vida urbana práctica.
La vida cotidiana alrededor de esta propiedad se articula en diferentes escalas. A nivel inmediato, los servicios básicos como el supermercado a 280 metros permiten realizar compras diarias a pie. El centro de Moraira, con sus restaurantes y cafeterías, está a una distancia que permite tanto desplazamientos a pie como en bicicleta, fomentando una conexión con el entorno local. A media distancia, la playa más cercana (Platja de l'Ampolla) ofrece un espacio de ocio a solo 1,4 km, accesible para paseos matutinos o tardíos. El acceso a instalaciones deportivas como el polideportivo municipal a 0,6 km amplía las opciones de actividad física. Sin embargo, para servicios especializados como el hospital (14 km) o el aeropuerto (76 km), son necesarios desplazamientos en vehículo particular. La estación de tren de Teulada a 0,3 km conecta con el transporte público regional, aunque con limitaciones de frecuencia.
El mapa sitúa esta villa en el contexto geográfico de Moraira, mostrando su posición privilegiada entre el mar Mediterráneo y las montañas interiores. La propiedad se encuentra en zona urbana consolidada, a escasa distancia de la línea de costa y servicios básicos. El mapa visualiza la red de carreteras locales que conectan con núcleos vecinos como Teulada, Benissa y Jávea, así como la proximidad a campos de golf y puertos deportivos que caracterizan la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Moraira ocupa una posición estratégica en la comarca de la Marina Alta, entre las ciudades de Alicante (66 km al sur) y Valencia (92 km al norte). Esta ubicación intermedia permite acceder a los servicios, infraestructuras y oportunidades de ambas ciudades metropolitanas sin residir en ellas. A diferencia de los núcleos turísticos masivos de la Costa Blanca, Moraira ha mantenido su carácter de pueblo costero con desarrollo residencial controlado. Comparada con localidades vecinas como Jávea o Calpe, Moraira ofrece un ambiente más tranquilo y exclusivo, con menor densidad de edificación y mayor preservación del paisaje original. La proximidad a la autopista AP-7 facilita los desplazamientos regionales, conectando eficazmente con todo el arco mediterráneo español.
Esta villa ofrece accesibilidad variable según el tipo de servicio. Las playas más cercanas como Platja de l'Ampolla (1,4 km), Platja de les Platgetes (1,5 km) y Cala del Portitxol (1,7 km) están a una distancia caminable de 15-20 minutos. Para los amantes del golf, el Club de Golf Ifach se encuentra a 2,6 km, mientras que el Club de Golf Jávea está a 5,5 km. La ciudad de Alicante está a 66 km (aproximadamente una hora en coche) y el aeropuerto de Alicante-Elche a 76 km. Valencia, la tercera ciudad más grande de España, está a 92 km. Las conexiones de transporte público incluyen la estación de tren de Teulada a solo 0,3 km y dos líneas de autobús que conectan con localidades cercanas, aunque para explotar la región de manera completa es prácticamente indispensable disponer de vehículo propio.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira goza de un clima mediterráneo típico con temperaturas medias anuales de 17,5°C. Durante los meses de invierno, las temperaturas medias se sitúan alrededor de 10°C, mientras que en verano alcanzan los 26°C, creando un equilibrio térmico favorable para la residencia durante todo el año. Con 3.840 horas de sol anuales, la zona es una de las más soleadas de España, lo que influye directamente en el estilo de vida al aire libre que caracteriza la región. La temporada de baño, definida por una temperatura del agua igual o superior a 20°C, se extiende durante cuatro meses, aproximadamente de junio a septiembre. La villa está situada a una altitud de 180 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona ligeras brisas que pueden suavizar las temperaturas estivales más extremas, al mismo tiempo que ofrece vistas panorámicas de las montañas circundantes.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El área de Moraira ofrece acceso a varias playas de calidad, destacando Platja de l'Ampolla, Platja de les Platgetes y Cala del Portitxol, todas a menos de 2 km de la villa. Estas playas se caracterizan por sus aguas transparentes y su ambiente familiar, sin la masificación de otras zonas de la Costa Blanca. Para los entusiastas del golf, la proximidad a campos como el Club de Golf Ifach (2,6 km) y el Club de Golf Jávea (5,5 km) ofrece opciones para practicar este deporte durante todo el año. Las instalaciones deportivas municipales como el Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) complementan la oferta recreativa con piscinas cubiertas, pistas deportivas y programas de actividades. La presencia de dos puertos deportivos cercanos, Club Náutico Moraira (5,6 km) y Les Basetes (7,9 km), facilita actividades náuticas y acceso a la mar para paseos o deportes acuáticos.
Fuente: OpenStreetMap
Moraira ocupa una posición estratégica en la comarca de la Marina Alta, entre las ciudades de Alicante (66 km al sur) y Valencia (92 km al norte). Esta ubicación intermedia permite acceder a los servicios, infraestructuras y oportunidades de ambas ciudades metropolitanas sin residir en ellas. A diferencia de los núcleos turísticos masivos de la Costa Blanca, Moraira ha mantenido su carácter de pueblo costero con desarrollo residencial controlado. Comparada con localidades vecinas como Jávea o Calpe, Moraira ofrece un ambiente más tranquilo y exclusivo, con menor densidad de edificación y mayor preservación del paisaje original. La proximidad a la autopista AP-7 facilita los desplazamientos regionales, conectando eficazmente con todo el arco mediterráneo español.
Moraira, también conocida como 'La mar de Teulada', es un núcleo de población del término municipal de Teulada, en la comarca de la Marina Alta, en la provincia de Alicante, Comunidad Valenciana. Su parroquia, dedicada a la Virgen de los Desamparados, fue creada entre los años 1875 y 1878, siendo erigida en el mismo edificio que era la ermita de los pescadores. En 1974 se separó de su matriz en Teulada. Fue construida con material procedente del castillo de Moraira, situado a unos cientos de metros del casco urbano.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 68 mm |
| Febrero | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 21.9°C | 21 mm |
| Julio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octubre | 18.7°C | 87 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 76 mm |
| Diciembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL271157
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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