Willa wolnostojąca położona w Moraira, malowniczym nadmorskim miasteczku w prowincji Alicante. Nieruchomość oferuje 133 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 789 m². Została zbudowana w 1970 roku i znajduje się w zamożnej, spokojnej okolicy w odległości krótkiego spaceru od plaż i centrum miasta. Willa posiada cztery sypialnie, trzy łazienki oraz liczne udogodnienia, w tym prywatny basen i garaż.
W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie Costa Blanca, ta willa w Moraira reprezentuje segment wyższej klasy ze względu na lokalizację i standard wykończenia. W porównaniu z apartamentami w Torrevieja, takimi jak APARTMENTS PALANGRE BEACH (ceny od 160 000 euro) czy EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 euro), willa w Moraira jest wyraźnie droższa, ale oferuje znacznie większą przestrzeń, prywatność i działkę. W porównaniu z projektami w Urbanización El Raso, jak OASIS LAGUNA 2 (od 227 000 euro), Moraira wyróżnia się bardziej prestiżową lokalizacją w zamożniejszej nadmorskiej miejscowości, a nie na osiedlu typu urbanización. W przeciwieństwie do nowoczesnych apartamentowców z basenami wspólnotowymi, ta willa oferuje prywatność i niezależność z własnym basenem i ogrodem. W regionie Costa Blanca, Moraira jest postrzegana jako bardziej ekskluzywna i spokojna alternatywa dla zatłoczonych kurortów takich jak Benidorm, co przekłada się na wyższe ceny nieruchomości, ale także na wyższą jakość życia i stabilność inwestycji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w spokojnej, willowej dzielnicy Moraira, w odległości około 1,4 km od najbliższej plaży. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do miejskich udogodnień, z supermarketem oddalonym o zaledwie 280 metrów. Działka o powierzchni 789 m² oferuje przestrzeń i prywatność, jednocześnie utrzymując połączenie z infrastrukturą miejską.
Nieruchomość spełnia potrzeby rodzin szukających przestrzeni z czterema sypialniami i trzema łazienkami. Układ jednej kondygnacji zapewnia wygodę dla osób starszych lub z ograniczoną mobilnością. Prywatny basen i taras odpowiadają na zapotrzebowanie na relaks na świeżym powietrzu, podczas gdy garaż i dodatkowe pomieszczenie magazynowe zaspokajają potrzeby przechowywania.
Willa została ukończona w 1970 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość o ugruntowanej konstrukcji, która przetrwała próbę czasu. Status zakończonej budowy oznacza, że jest dostępna do natychmiastowego zamieszkania bez ryzyka opóźnień w budowie. Wiek nieruchomości może wymagać aktualizacji niektórych systemów, ale podstawowa struktura została sprawdzona przez dekady użytkowania.
Willa nie oferuje nowoczesnych rozwiązań energetycznych charakterystycznych dla nowszych budynków. Zgodnie z danymi, obiekt nie posiada certyfikatu efektywności energetycznej. Lokalizacja jest oddalona o około 76 km od lotniska Alicante-Elche, co może stanowić ograniczenie dla osób często podróżujących. Właściwość nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, wymagając krótkiego przejścia pieszo.
Ta willa szczególnie dobrze odpowiada potrzebom rodzin szukających stałego rezydencjalnego domu w hiszpańskim nadmorskim miasteczku. Jest odpowiednia dla osób ceniących przestrzeń i prywatność, jednocześnie chcących mieć dostęp do miejskich udogodnień w odległości spaceru. Dla par w wieku emerytalnym, jednopiętrowy układ bez schodów oferuje praktyczne rozwiązanie na dłuższy okres zamieszkania. Inwestorzy szukający nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego mogą docenić bliskość plaż i atrakcji turystycznych, choć należy pamiętać o sezonowych wahaniach popytu. Dla osób pracujących zdalnie, spokojna okolica z dostępem do internetu i bliskością miast takich jak Alicante czy Valencia może stanowić atrakcyjną opcję połączenia pracy z mediterańskim stylem życia. Willa nie jest jednak odpowiednia dla osób poszukujących nowoczesnych apartamentów z pełną obsługą hotelową ani dla tych, którzy preferują życie w centrum dużego miasta.
Willa została wybudowana w 1970 roku z typowymi dla tego okresu materiałami konstrukcyjnymi. Wykończenie obejmuje podwójne szyby w oknach, co było standardem jakościowym w tamtym okresie i zapewnia lepszą izolację termiczną i akustyczną. W salonie znajduje się kominek, który nie tylko pełni funkcję dekoracyjną, ale także stanowi dodowe źródło ogrzewania w chłodniejsze miesiące. System ogrzewania centralnego i klimatyzacji zapewnia komfort termiczny przez cały rok, choć jego efektywność może być niższa niż w nowoczesnych systemach. Łazienki wykończone są białymi kafelkami, co jest praktycznym rozwiązaniem pod względem czyszczenia, choć stylistycznie odzwierciedla epokę budowy. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, co maksymalizuje wykorzystanie przestrzeni. Basen o wymiarach 9x4 metry reprezentuje solidną konstrukcję, choć może wymagać modernizacji systemów filtracyjnych i grzewczych. Ogólnie jakość wykończenia jest odpowiednia dla swojego wieku, ale potencjalni nabywcy powinni uwzględnić budżet na możliwe aktualizacje.
Cena wyjściowa tej willi wynosi 549 000 euro, co stanowi średni przedział cenowy dla wolnostojących nieruchomości w tej części Moraira. Biorąc pod uwagę powierzchnię mieszkalną 133 m² i działkę 789 m², cena przekłada się na około 4128 euro za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie Costa Blanca, ta willa oferuje stosunek jakości do ceny w segmencie nieruchomości rodzinnych z basenem w willowej dzielnicy. Cena nie obejmuje potencjalnych kosztów remontu ani aktualizacji systemów, które mogą być konieczne ze względu na wiek budynku.
Codzienne życie w tej willi w Moraira toczy się w rytmie śródziemnomorskiego klimatu. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od spaceru do lokalnego supermarketu oddalonego o zaledwie 280 metrów, aby zakupić świeże produkty. Po południu, prywatny basen o wymiarach 9x4 metry oferuje orzeźwienie i relaks bez konieczności opuszczania posesji. Okryta naya (zadaszony taras) stanowi idealne miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, chroniąc przed intensywnym słońcem. Wieczorami, kominek w salonie zapewnia przytulną atmosferę podczas chłodniejszych miesięcy. Okolica charakteryzuje się spokojnym tempo życia, z dostępem zarówno do plaż, jak i lokalnych restauracji w zasięgu krótkiego spaceru. Dzięki bliskości centrum Moraira, mieszkańcy mogą cieszyć się lokalnymi festiwalami i wydarzeniami kulturalnymi, które odbywają się przez cały rok.
Otoczenie willi oferuje zrównoważony dostęp do codziennych potrzeb i rekreacji. Lokalny supermarket znajduje się zaledwie 280 metrów od nieruchomości, umożliwiając piesze zakupy podstawowych produktów. W promieniu 2 km od willi znajduje się pięć restauracji, trzy banki i jedna kawiarnia, co zapewnia podstawowe usługi bez konieczności korzystania z pojazdu. Dla potrzeb medycznych, apteka jest oddalona o 3,7 km, podczas gdy szpital znajduje się w odległości 14 km, co wymaga zorganizowanego transportu w przypadku nagłych sytuacji. Dostęp do transportu publicznego jest dobry, z dworcem kolejowym w Teulada oddalonym o zaledwie 0,3 km, oferującym połączenia z większymi miastami. W okolicy dostępne są również centra sportowe, z najbliższym obiektem miejskim w Teulada oddalonym o 0,6 km. Wieczorami, okolica pozostaje spokojna, charakterystyczna dla willowej dzielnicy Moraira, z ograniczonym ruchem ulicznym i niskim poziomem hałasu.
Mapa pokazuje willę położoną w willowej dzielnicy Moraira, w odległości krótkiego spaceru od centrum miasta i plaż. Nieruchomość znajduje się w strefie mieszkalnej o niskiej gęstości zabudowy, z dostępem do głównych dróg umożliwiających łatwe podróżowanie do okolicznych miast. Bliskość do wybrzeża jest widoczna, z trzema plażami w promieniu 1,7 km od posesji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Moraira zajmuje prestiżową pozycję w regionie Costa Blanca jako zamożne nadmorskie miasteczko z zachowanym charakterze, w przeciwieństwie do bardziej zurbanizowanych i turystycznych obszarów. Willa jest położona w północnej części prowincji Alicante, około 66 km od stolicy prowincji Alicante i 92 km od Walencji, co umożliwia dostęp do usług dużych miast bez konieczności życia w ich centrum. W porównaniu do miejscowości na południe, takich jak Torrevieja, Moraira zachowała bardziej autentyczny hiszpański charakter z mniejszą gęstością zabudowy i niższą intensywnością turystyki masowej. Lokalizacja ta oferuje równowagę między dostępem do udogodnień a zachowaniem spokojnej, willowej atmosfery. W regionie znajduje się 12 912 stałych mieszkańców, co tworzy stabilną społeczność przez cały rok, nie tylko sezonową.
Willa oferuje wygodny dostęp do kluczowych udogodnień regionu Costa Blanca. Plaże, w tym Platja de l'Ampolla, znajdują się w odległości 1,4 km, co stanowi około 15-20 minut spacerem. Dla miłośników golfu, Club de Golf Ifach jest oddalony o 2,6 km, podczas gdy Club de Golf Jávea znajduje się w odległości 5,5 km. Lotnisko Alicante-Elche, główne połączenie międzynarodowe, oddalone jest o około 76 km, co przekłada się na około godzinę jazdy samochodem. Alternatywnie, lotnisko w Walencji znajduje się w odległości 98 km. Dla podróżnych preferring transport publiczny, stacja kolejowa w Teulada jest oddalona jedynie 0,3 km od willi, z regularnymi połączeniami do większych miast. Ładowarki pojazdów elektrycznych znajdują się w odległości 4,2 km, co może być istotne dla właścicieli pojazdów elektrycznych.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Moraira cieszy się korzystnym klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,5°C. Temperatury wahają się od około 10°C w zimie do 26°C latem, co tworzy komfortowe warunki przez większość roku. Z roczną liczbą 3840 godzin słońca, obszar ten należy do nasłonecznionych regionów Hiszpanii, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, zazwyczaj od czerwca do września. Położenie willi na wysokości 180 m nad poziomem morza zapewnia łagodniejszy klimat w porównaniu z obszarami przybrzeżnymi, z przyjemnymi bryzami w miesiącach letnich. Okolica charakteryzuje się typową roślinnością śródziemnomorską, z sosnami, oliwkami i krzewami Lawendy, co tworzy naturalne środowisko sprzyjające relaksowi. W ogrodzie willi znajdują się drzewa owocowe, które dodatkowo wzbogacają krajobraz i zapewniają cień w upalne dni.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Willa znajduje się w pobliżu kilku plaż, z których najbliższa, Platja de l'Ampolla, oddalona jest o 1,4 km. Plaża ta, podobnie jak inne w okolicy, oferuje piaszczyste i żwirowe wybrzeże z czystymi wodami Morza Śródziemnego. Dla miłośników sportów wodnych, region Moraira提供了 możliwości żeglowania, z pobliskimi marinami takimi jak Club Náutico Moraira (5,6 km) oferującymi miejsca do cumowania jachtów. Aktywność golfowa jest dobrze reprezentowana, z trzema polami golfowymi w promieniu 13 km: Club de Golf Ifach (2,6 km), Club de Golf Jávea (5,5 km) i Llebeig (12 km). Dla miłośników sportu, w okolicy dostępne są centra sportowe, w tym municipalny ośrodek sportowy w Teulada (0,6 km) z różnymi obiektami rekreacyjnymi. Region oferuje również możliwości turystyki pieszej i rowerowej, z licznymi szlakami wzdłuż wybrzeża i w interiorze, pozwalającymi na odkrywanie naturalnego piękna Costa Blanca.
Źródło: OpenStreetMap
Moraira zajmuje prestiżową pozycję w regionie Costa Blanca jako zamożne nadmorskie miasteczko z zachowanym charakterze, w przeciwieństwie do bardziej zurbanizowanych i turystycznych obszarów. Willa jest położona w północnej części prowincji Alicante, około 66 km od stolicy prowincji Alicante i 92 km od Walencji, co umożliwia dostęp do usług dużych miast bez konieczności życia w ich centrum. W porównaniu do miejscowości na południe, takich jak Torrevieja, Moraira zachowała bardziej autentyczny hiszpański charakter z mniejszą gęstością zabudowy i niższą intensywnością turystyki masowej. Lokalizacja ta oferuje równowagę między dostępem do udogodnień a zachowaniem spokojnej, willowej atmosfery. W regionie znajduje się 12 912 stałych mieszkańców, co tworzy stabilną społeczność przez cały rok, nie tylko sezonową.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.5°C | 68 mm |
| Luty | 10.7°C | 41 mm |
| Marzec | 13.0°C | 45 mm |
| Kwiecień | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 21 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 7 mm |
| Sierpień | 25.7°C | 10 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 44 mm |
| Październik | 18.7°C | 87 mm |
| Listopad | 14.6°C | 76 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL271157
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID