यह अलग विला मोराइरा, अलीकांते में स्थित है, जो 4 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ 789 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना है। 1970 में निर्मित यह विला तट के करीब स्थित है और पहाड़ियों के दृश्य प्रदान करता है। प्रॉपर्टी में एक निजी स्विमिंग पूल, गैरेज और स्टोरेज रूम शामिल है, जो तत्काल निवास के लिए तैयार है।
व्यापक कोस्टा ब्लांका क्षेत्र में, यह मोराइरा विला आसपास के क्षेत्रों में प्रॉपर्टीज की तुलना में एक अनूठा विकल्प प्रस्तुत करता है। जबकि नजदीकी टोर्रेविएजा लगभग €160,000 से शुरू होने वाले अपार्टमेंट विकास प्रदान करता है, वे आमतौर पर इस डिटैच्ड विला के निजी आउटडोर स्पेस और स्थापित चरितर की कमी रखते हैं। अर्बनाइज़ाशन एल रासो क्षेत्र €227,000 से नए विकास प्रदान करता है, लेकिन इनमें अक्सर सामुदायिक नियमों और साझा सुविधाओं की सीमाएं होती हैं। मोराइरा स्वयं स्थानीय चरितर बनाए रखने और उच्च-घनत्व विकास को सीमित करने पर अपने प्रतिबद्धता के माध्यम से बड़े तटीय गंतव्यों से अलग होता है। अलीकांते और वेलेंशिया के बीच प्रॉपर्टी की स्थिति इन प्रमुख शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करती है जबकि एक अधिक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करती है। अधिक अलग-थलग ग्रामीण प्रॉपर्टीज की तुलना में, यह विला स्थापित बुनियादी ढांचे और सुविधाओं की निकटता का लाभ उठाती है। इसके 1970 के दशक के निर्माण, परिपक्व लैंडस्केपिंग, और व्यावहारिक लेआउट का संयोजन इसे स्पेन की तटीय रियल एस्टेट बाजार में नए-निर्माण एकरूपता पर प्रामाणिकता चाहने वालों के लिए एक विकल्प के रूप में स्थापित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी मोराइरा में स्थित है, जो अलीकांते प्रांत का एक उच्च-वर्ग का तटीय शहर है। यह 185 मीटर की ऊंचाई पर समुद्र तल से ऊपर स्थित है, जहां से पहाड़ियों के खुले दृश्य दिखाई देते हैं। तट और शहरी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं।
यह एकल स्तरीय विला 4 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ व्यावहारिक जीवन प्रदान करता है। सुविधाओं में एयर कंडीशनिंग, सेंट्रल हीटिंग, फायरप्लेस और एक निजी स्विमिंग पूल शामिल है, जो वर्ष भर की आराम की अनुमति देता है।
1970 में निर्मित, यह विला नए निर्माण के बजाय स्थापित निर्माण का प्रतिनिधित्व करता है। प्रॉपर्टी पूरी हो चुकी है और तत्काल निवास के लिए तैयार है, जो परिपक्व लैंडस्केपिंग और स्थापित पड़ोस की विशेषताएं दिखाती है।
यह प्रॉपर्टी नए निर्माण के लिए विशिष्ट समकालीन ऊर्जा दक्षता मानक प्रदान नहीं करती है। 1970 के दशक के निर्माण के रूप में, इसमें आधुनिक इन्सुलेशन मानकों की कमी हो सकती है और पुराने भूमध्यसागरीय प्रॉपर्टीज के लिए विशिष्ट रखरखाव की आवश्यकता होती है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के एक तटीय शहर में एक स्थायी या दीर्घकालिक निवास चाहते हैं, एक छुट्टी अपार्टमेंट के बजाय। चार-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन इसे विशेष रूप से परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है जिन्हें अतिरिक्त स्पेस की आवश्यकता होती है। एकल स्तरीय लेआउट विभिन्न उम्र और मोबिलिटी स्तरों के निवासियों के लिए व्यावहारिकता प्रदान करता है। जो लोग आउटडोर जीवन को महत्व देते हैं, उनके लिए निजी पूल और बगीचा क्षेत्र सामुदायिक सुविधाओं पर निर्भरता के बिना व्यक्तिगत अवकाश स्थान प्रदान करता है। मोराइरा का स्थापित पड़ोसी चरित्र उन लोगों को अपील करता है जो प्रयोजन-निर्मित रिसॉर्ट वातावरण के बजाय प्रामाणिक शहरी जीवन पसंद करते हैं। तटों और शहरी सुविधाओं दोनों की निकटता इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है जो सुविधा चाहते हैं बिना अधिक दूरगामी ग्रामीण प्रॉपर्टीज में पाई जाने वाली अलगाव के।
विला में अपने 1970 के मूल के लिए विशिष्ट मानक भूमध्यसागरीय निर्माण है। आंतरिक फिनिश में डबल-ग्लेज्ड खिड़कियां शामिल हैं, जो मूल सिंगल-पेन इंस्टालेशन पर बेहतर इन्सुलेशन प्रदान करती हैं। बाथरूम सुविधाओं में बाथटब-शॉवर कॉम्बिनेशन के साथ सफेद टाइल्ड सतहें शामिल हैं जो व्यावहारिक डिज़ाइन विकल्पों को प्रतिबिंबित करती हैं। निर्माण के युग के अनुरूप भंडारण समाधान के लिए बिल्ट-इन वॉर्डरोब प्रदान करते हैं। आउटडोर क्षेत्र विभिन्न फलों के पेड़ों के साथ परिपक्व लैंडस्केपिंग दिखाते हैं, जो स्थापित गार्डन विकास का संकेत देते हैं। कवर्ड टेरेस (नाया) एक पारंपरिक भूमध्यसागरीय वास्तुकला विशेषता का प्रतिनिधित्व करता है जो छायादार आउटडोर रहने की जगह प्रदान करता है। प्रॉपर्टी में घर के नीचे एक गैरेज और स्टोरेज रूम जैसे कार्यात्मक तत्व शामिल हैं, जो स्थायी निवास के लिए व्यावहारिक डिज़ाइन विचारों का प्रदर्शन करते हैं। एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग दोनों की उपस्थिति मूल डिज़ाइन विनिर्देशों से परे वर्ष भर के आराम के लिए जलवायु नियंत्रण अनुकूलन का संकेत देती है।
€549,000 की कीमत पर, यह विला मोराइरा की रियल एस्टेट बाजार में ऊपरी-मध्य खंड का प्रतिनिधित्व करता है। कीमत में भूखंड आकार (789 वर्ग मीटर), रहने का क्षेत्र (133 वर्ग मीटर), और निजी पूल और गैरेज जैसी सुविधाओं के समावेश का संयोजन प्रतिबिंबित होता है। मोराइरा के रियल एस्टेट संदर्भ में, यह कीमत प्रॉपर्टी को उन लोगों के लिए सुलभ बनाती है जो विलासिता विकास के बजाय व्यावहारिक सुविधाओं के साथ स्थापित प्रॉपर्टीज की तलाश कर रहे हैं। क्षेत्र में तुलनीय प्रॉपर्टीज में महत्वपूर्ण मूल्य भिन्नता दिखाई देती है, जिसमें नजदीकी टोर्रेविएजा में अपार्टमेंट लगभग €160,000 से शुरू होते हैं, जो बाहरी स्थान वाली एक पारिवारिक प्रॉपर्टी के रूप में इस विला की बाजार स्थिति को उजागर करता है।
मोराइरा एक शांत तटीय शहर के रूप में प्रस्तुत होता है जिसमें एक अंतरराष्ट्रीय लेकिन स्नेहपूर्ण वातावरण है। प्रॉपर्टी का स्थान निवासियों को तटों और पहाड़ी दृश्यों तक पहुंचने की अनुमति देता है एक कॉम्पैक्ट क्षेत्र के भीतर। यहां दैनिक जीवन में स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच शामिल है, जहां सुपरमार्केट और रेस्टोरेंट पैदल दूरी पर हैं। विला का एकल स्तरीय डिज़ाइन विभिन्न जीवनशैली आवश्यकताओं के लिए व्यावहारिक है, जबकि निजी बगीचा और पूल क्षेत्र व्यक्तिगत आउटडोर स्पेस बनाते हैं। स्थापित पादपों, फलों के पेड़ों और परिपक्व लैंडस्केपिंग का संयोजन मोराइरा के उस चरित्र में एक रहने वाला, आरामदायक वातावरण योगदान देता है जो प्रामाणिकता को मास पर्यटन पर प्राथमिकता देता है।
इस मोराइरा विला में दैनिक जीवन सुविधा और शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है। प्रॉपर्टी का स्थान निवासियों को 280 मीटर के भीतर सुपरमार्केट और समान दूरी पर रेस्टोरेंट तक पहुंचने की अनुमति देता है, जो वाहन निर्भरता के बिना व्यावहारिक दैनिक जरूरतों का समर्थन करता है। अतिरिक्त सुविधाओं के साथ मोराइरा का शहर केंद्र आरामदायक पहुंच के भीतर बना रहता है। लगभग 12,912 की स्थानीय आबादी एक सामुदायिक वातावरण बनाती है जो अलगाव और अत्यधिक भीड़ दोनों से बचती है। प्रॉपर्टी 0.6 किमी दूर एक नगरपालिका खेल केंद्र सहित खेल सुविधाओं की निकटता का लाभ उठाती है, जो सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करती है। शहर में छह सार्वजनिक परिवहन स्टॉप होने से निजी वाहनों के बिना निवासियों के लिए गतिशीलता विकल्प प्रदान होते हैं। शहरी पहुंच और आवासीय चरित्र का संयोजन क्षेत्र को उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है जो अपनी दैनिक दिनचर्या में दोनों सुविधा और सामुदायिक एकीकरण मूल्यवान समझते हैं।
मानचित्र दृश्य मोराइरा की स्थिति को भूमध्य सागर तट पर अलीकांते और वेलेंशिया के बीच दर्शाता है। विला का स्थान मोराइरा के शहरी क्षेत्र के भीतर तटीय निकटता और पहाड़ी पृष्ठभूमि दोनों प्रदान करता है। भौगोलिक प्रतिनिधित्व प्रॉपर्टी की पहुंच को निकटतम समुद्र तटों, शहर केंद्र, और टेउलाडा ट्रेन स्टेशन सहित परिवहन कनेक्शन के लिए हाइलाइट करता है। यह स्थिति प्रदर्शित करती है कि प्रॉपर्टी तटीय जीवन को व्यावहारिक पहुंच और सुविधाओं के साथ कैसे संतुलित करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मोराइरा अलीकांते प्रांत के मरीना अल्टा कोमारका के भीतर एक विशिष्ट स्थान रखता है। अलीकांते शहर से लगभग 80 किमी उत्तर और वेलेंशिया से 100 किमी दक्षिण में स्थित, यह इन प्रमुख शहरी केंद्रों तक सापेक्ष पहुंच का लाभ उठाता है जबकि एक छोटे तटीय समुदाय के रूप में अपने चरितर को बनाए रखता है। शहर की 12,912 की आबादी एक पैमाना बनाती है जो सामुदायिक वातावरण और पर्याप्त सुविधाओं के बीच संतुलन करती है। क्षेत्रीय संदर्भ में, मोराइरा स्थानीय चरितर बनाए रखने और उच्च-घनत्व विकास को सीमित करने पर अपना जोर देकर बड़े तटीय गंतव्यों से खुद को अलग करता है। अलीकांते और वेलेंशिया के बीच इसकी स्थिति इसे इन बड़े शहरों के लिए एक आवासीय विकल्प के रूप में कार्य करने की अनुमति देती है जबकि उनकी सेवाओं और रोजगार के अवसरों से जुड़ी रहती है। आसपास का क्षेत्र मरीना अल्टा क्षेत्र में समुदायों के एक नेटवर्क में योगदान देने वाले विभिन्न छोटे शहरों को शामिल करता है।
विला का स्थान आवश्यक सेवाओं और मनोरंजन सुविधाओं तक व्यावहारिक पहुंच प्रदान करता है। प्लाटजा डी ल'एम्पोला (1.4 किमी), प्लाटजा डी लेस प्लाटगेट्स (1.5 किमी), और काला डेल पोर्टिटक्सोल (1.7 किमी) सहित कई समुद्र तट आरामदायक पैदल या छोटी ड्राइविंग दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ इफाच 2.6 किमी दूर है, जबकि क्लब डी गोल्फ जाविया 5.5 किमी दूर है। स्वास्थ्य सेवा पहुंच में 14 किमी की यात्रा शामिल है, जबकि दवाई की दुकानें 3.7 किमी पर उपलब्ध हैं। खरीदारी की जरूरतों को प्रॉपर्टी से केवल 280 मीटर दूर एक सुपरमार्केट द्वारा पूरा किया जाता है। परिवहन बुनियादी ढांचे में टेउलाडा (0.3 किमी) में एक ट्रेन स्टेशन और लगभग 76 किमी पर एलिकेंटे-एल्चे हवाई अड्डे तक पहुंच शामिल है। क्षेत्र में छह सार्वजनिक परिवहन स्टॉप होने से निजी वाहनों के बिना निवासियों के लिए अतिरिक्त गतिशीलता विकल्प मिलते हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मोराइरा में एक भूमध्यसागरीय जलवायु है जो लगभग 3,840 वार्षिक धूप घंटे द्वारा विशेषता है, जो वर्ष के अधिकांश समय के लिए आउटडोर जीवन का समर्थन करता है। 17.5°C की औसत वार्षिक तापमान हल्के स्थितियां बनाता है, जो 10°C और 26°C के बीच मौसमी भिन्नताओं के साथ है। समुद्र तल से 180 मीटर की ऊंचाई पर प्रॉपर्टी की स्थिति इसके माइक्रोक्लाइमेट को प्रभावित करती है, जो गर्मियों के महीनों के दौरान तत्काल तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा शीतलन प्रभाव प्रदान कर सकती है। चार महीने का तैराकी सीज़न (जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक पहुंचता है) मनोरंजन संभावनाओं का विस्तार करता है। यह जलवायु विला के बगीचे में स्पष्ट फलों के पेड़ों के विकास का समर्थन करता है, जो क्षेत्र की भूमध्यसागरीय वनस्पति की क्षमता का प्रदर्शन करता है। प्रचुर धूप और मध्यम तापमान एक जीवनशैली में योगदान देते हैं जो स्वाभाविक रूप से वर्ष के अधिकांश समय में इनडोर और आउटडोर जीवन स्थानों को एकीकृत करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्रॉपर्टी कई उल्लेखनीय समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करती है। 1.4 किमी पर प्लाटजा डी ल'एम्पोला निकटतम रेतीले समुद्र तट विकल्प के रूप में कार्य करता है, जबकि प्लाटजा डी लेस प्लाटगेट्स (1.5 किमी) अतिरिक्त तटीय पहुंच प्रदान करता है। काला डेल पोर्टिटक्सोल (1.7 किमी) अपनी विशिष्ट खाड़ी गठन के साथ एक अलग तटीय अनुभव प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ इफाच (2.6 किमी) और क्लब डी गोल्फ जाविया (5.5 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न खेलने की प्राथमिकताओं और कौशल स्तरों को पूरा करते हैं। नगरपालिका 0.6 किमी पर पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल टेउलाडा खेल केंद्र जैसी सुविधाओं के माध्यम से मनोरंजक गतिविधियों का समर्थन करती है, जो गोल्फ के अलावा विभिन्न खेल अवसर प्रदान करता है। तटीय पहुंच और विविध मनोरंजक सुविधाओं का संयोजन एक कॉम्पैक्ट भौगोलिक क्षेत्र के भीतर आराम और शारीरिक गतिविधि दोनों के लिए विकल्पों के साथ एक सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
मोराइरा अलीकांते प्रांत के मरीना अल्टा कोमारका के भीतर एक विशिष्ट स्थान रखता है। अलीकांते शहर से लगभग 80 किमी उत्तर और वेलेंशिया से 100 किमी दक्षिण में स्थित, यह इन प्रमुख शहरी केंद्रों तक सापेक्ष पहुंच का लाभ उठाता है जबकि एक छोटे तटीय समुदाय के रूप में अपने चरितर को बनाए रखता है। शहर की 12,912 की आबादी एक पैमाना बनाती है जो सामुदायिक वातावरण और पर्याप्त सुविधाओं के बीच संतुलन करती है। क्षेत्रीय संदर्भ में, मोराइरा स्थानीय चरितर बनाए रखने और उच्च-घनत्व विकास को सीमित करने पर अपना जोर देकर बड़े तटीय गंतव्यों से खुद को अलग करता है। अलीकांते और वेलेंशिया के बीच इसकी स्थिति इसे इन बड़े शहरों के लिए एक आवासीय विकल्प के रूप में कार्य करने की अनुमति देती है जबकि उनकी सेवाओं और रोजगार के अवसरों से जुड़ी रहती है। आसपास का क्षेत्र मरीना अल्टा क्षेत्र में समुदायों के एक नेटवर्क में योगदान देने वाले विभिन्न छोटे शहरों को शामिल करता है।
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 68 mm |
| फरवरी | 10.7°C | 41 mm |
| मार्च | 13.0°C | 45 mm |
| अप्रैल | 15.0°C | 44 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 21.9°C | 21 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 7 mm |
| अगस्त | 25.7°C | 10 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 87 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 76 mm |
| दिसंबर | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL271157
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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