Ez a villa Morairában 4 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál 133 m² lakótérrel egy 789 m²-es telken. 1970-ben épült, az ingatlan kész állapotú, és rendelkezik saját medencével, garázzsal és hegyekre nyíló kilátással. Moraira egy felkapott kis parti város Alicante tartományban, körülbelül 80 km-re északra Alicante városától. Az ingatlan 180 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, mediterrán éghajlatot biztosítva évi körülbelül 3840 napsütéses órával. A helyszín strandokhoz való közelséget kínál 1,4 km-en belül és golfpályákat 2,6 km-en belül.
Amikor ezt a morairai villát a régió más ingatlanjaival hasonlítjuk össze, több megkülönböztető tényező is előtűnik. A torrevieja-i lakásfejlesztésekkel szemben (amelyek árai körülbelül 160 000 eurótól kezdődnek) ez a különálló villa jelentősen több magánéletet, teret és autonómiát kínál. Míg a lakások közös kényelmi szolgáltatásokat és alacsonyabb belépési költségeket biztosíthatnak, ez az ingatlan teljes tulajdonjogot kínál mind lakótér, mind föld (789 m² telkek) felett, amely ritka kincs a kívánatos parti területeken. A Costa Blanca régió többi villafejlesztésével összehasonlítva Moraira maga egy felkapottabb és exkluzívabb piaci szegmenst képvisel. A délebbre fekvő városok, mint Torrevieja vagy Orihuela Costa, általában tömeges turisztikai infrastruktúrát és nagyobb sűrűségű fejlesztéseket kínálnak. Moraira visszafogottabb fejlesztési megközelítést tart fenn, hangsúlyozva a minőséget a mennyiség helyett. Az 549 000 eurós árazás ezt az ingatlant a morairai villapiac középkategóriájába helyezi. Míg a zárt közösségekben található újabb építésű villák magasabb árakat érhetnek el, gyakran közösségi díjakkal és korlátozásokkal járnak. Ez az 1970-ből származó megkötött villa érett tájképezést és bizonyított építési minőséget kínál az újonnan épült ingatlanok prémium árazása nélkül.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Morairában található, egy felkapott parti városban, Alicante tartomány Marina Alta régiójában. Közelítőleg 80 km-re északra Alicantétól és 100 km-re délre Valenciától helyezkedik el. Az ingatlan 180 méter tengerszint feletti magasságban található, panorámás hegyi kilátást biztosítva, miközben közelséget tart a Földközi-tenger partjaihoz 1,7 km-es körzeten belül.
Ez a különálló villa azoknak felel meg, akik állandó lakóhelyet vagy nyaralót keresnek bőséges hellyel. 4 hálószobával és 3 fürdőszobával kényelmesen elszállásol családokat vagy csoportokat. Az egyszintes kialakítás megszünteti a lépcsőket, így minden korosztály számára hozzáférhetővé téve. A magánmedence, fedett terasz és érett kert kielégíti a mediterrán szabadtéri élet iránti vágyakat, miközben a garázs és a tároló megoldja a gyakorlati tárolási igényeket.
A villa 1970-ben készült el, így érett ingatlan而非 új építés. Ez azt jelzi, hogy a kertépítés már megalapozott, és valószínűleg a szerkezeti elemek is stabilak. Az ingatlant modern jellemzőkkel frissítették, mint a légkondicionálás, a központi fűtés és a dupla üvegezés, amelyek azt mutatják, hogy frissítéseket végeztek a kortárs életkörülményeknek való megfelelés érdekében, miközben megőrizték eredeti mediterrán építészeti jellegét.
A villa nem helyezkedik el közvetlenül a part menti részen, rövid autózással vagy gyaloglással kell elérni a partot. Egyszintes ingatlanként nem kínál több szintes életteret vagy potenciális tetőtér-bővítési lehetőséget. A településen belüli elhelyezkedése miatt korlátozott az azonnali magánélet a szomszédoktól. Ezenkívül, mint egy 1970-es ingatlan, hiányoznak belőle a legújabb energiahatékony építési szabványok, amelyek az új épületekben megtalálhatók.
Ez a villa olyan családoknak vagy nyugdíjasoknak felelne meg, akik állandó lakhelyet keresnek mediterrán éghajlaton, strandokhoz és szolgáltatásokhoz közeli elhelyezkedéssel. Négyhálószobás kialakítása alkalmassá teszi azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket vagy bőséges lakóteret kívánnak. Az egyszintes kialakítás vonzóvá teszi mozgáskorlátozottak vagy azok számára, akik az egyszintes élet kényelmét részesítik előnyben. A Spanyolországba félidőre vagy szezonális költözést tervező párok számára ez az ingatlan a közösségi integráció és a magánvisszavonulás egyensúlyát kínálja. A megkötött kert és a medence terület azonnali szabadtéri életkörnyezetet teremt anélkül, hogy jelentős tájképezési befektetést igényelne. A távmunkát végző szakemberek értékelnék az éghajlatot és a város infrastruktúráját, beleértve a fejlett spanyol parti területeken tipikus internetkapcsolatot. A közeli golfpályák jelenléte szintén vonzóvá teszi ezt az ingatlant a sport rajongói számára. Azok, akik nyaralót keresnek, amely végül állandó nyugdíjasházzá válhat, úgy találnák, hogy ez az ingatlan kielégíti mind az azonnali üdülési igényeket, mind a hosszú távú életkörülményeket.
A villa a spanyol építészet 1970-es években jellemző minőségi kivitelezését mutatja, amely szilárd anyagokkal és funkcionális dizájnnal jellemezhető. Az ingatlan dupla üvegezésű ablakokkal rendelkezik, amely az eredeti egyszemélyes ablakokhoz képest frissítésnek számít, javítva az energiahatékonyságot és a hangszigetelést. A központi fűtés és a légkondicionáló rendszerek évi klímaszabályozást biztosítanak, ami a kényelemre való figyelmet jelzi évszaktól függetlenül. A kandalló (faégő) jelenléte esztétikai vonzerőt és gyakorlati fűtési funkciót is hozzáad, ami a nyári és téli életre egyaránt tervezett mediterrán otthonokra jellemző. A fehér csempés káddal és zuhanyzóval ellátott fürdőszoba tartós, könnyen karbantartható felületeket mutat, amelyek gyakoriak a korszak minőségi spanyol otthonaiban. A ház alatti garázs és tárolóhely azt mutatja, hogy az alapterület gondos felhasználásra került, védett teret biztosítva a járműveknek és a holmiknak. A hálószobákban található beépített szekrények integrált tárolási megoldásokat kínálnak az álló bútorok helyett, amely összehangolt dizájn megközelítést jelez.
A villa 549 000 euróba kerül, ami a morairai ingatlanpiacon a közép-felső kategóriába helyezi. Ezen befektetésért a vevők egy kész, 4 hálószobás, 3 fürdőszobás különálló villát kapnak 133 m² lakótérrel egy jelentős 789 m²-es telken. Az ár tükrözi az ingatlan jellemzőit, beleértve a magánmedencét, a garázst, a tárolóteret és a megkötött kertet. Hasonló ingatlanokkal összehasonlítva a régióban, mint például a torrevieja-i lakások, amelyek 160 000 eurótól kezdődnek, ez a villa több teret és magánéletet kínál. Az ingatlan jelentős, de tipikus befektetést képvisel azok számára, akik különálló családi házat keresnek Spanyolország Costa Blanca régiójának erre a kívánatos parti területére.
Ennek a morairai villában való élet egy kiegyensúlyozott mediterrán életmódot kínál, amely ötvözi a kényelmet a természeti szépséggel. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi mind a magánélet, mind a lényeges szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést. A mindennapi élet magában foglalhatja a reggeli kávé fogyasztását a fedett teraszon, amelyről a kert és a hegyek láthatók, ezt követően talán egy rövid sétát vagy autóutat a közeli strandokhoz a napfürdőzéshez és a tengerhez. A közeli szupermarketek (280m) és az éttermek 2 km-en belüli közelsége lehetővé teszi a vásárlás és az étkezést könnyen kezelhetővé. A magánmedence frissülési lehetőséget nyújt anélkül, hogy el kellene hagyni az otthont, míg a gyümölcsfás kert nyugodt szabadtéri környezetet teremt a pihenéshez. Az aktív lakosok számára a közeli golfpályák és sportlétesítmények rekreációs lehetőségeket kínálnak. Az éghajlat, évi körülbelül 3840 napsütéses órával, támogatja a szabadtéri tevékenységeket az év nagy részében. Az egyszintes elrendezés megkönnyíti a mozgást az otthonban, míg a garázs és a tárolóhely megoldja a járművédelmet és a szezonális tárgyak tárolását. A hegyekre nyíló kilátás a teraszról festői hátteret biztosít az esti pihenéshez vagy a vendéglátáshoz. Ez az ingatlan egy olyan életmódot képvisel, ahol élvezhetjük mind a magánlakó nyugalmát, mind egy spanyol parti város közösségi életének pezsgő aspektusait.
A morairai villa körüli környezet kiegyensúlyozott keveréket kínál a természeti szépségnek és a gyakorlati kényelmi szolgáltatásoknak. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a lakók számára, hogy könnyen hozzáférjenek a napi szükségletekhez anélkül, hogy feláldoznák egy lakónegyed nyugalmát. Rövid 280 méteres sétával a lakók elérhetik a szupermarketet az élelmiszerekért és alapvető szükségletekért, támogatva az önellátó mindennapi életet. Moraira városa maga több éttermet, bankot és kávézót kínál 2 km-es körzetben, amely étkezési, banki és szocializációs lehetőségeket biztosít hosszabb utazás nélkül. A 3,7 km-en belüli több gyógyszertár jelenléte biztosítja, hogy az egészségügyi igények kényelmesen ellátottak legyenek. A legközelebbi vasútállomás Teuladában, mindössze 0,3 km-re, összeköti a lakókat a regionális tömegközlekedéssel, megkönnyítve az utazást magánjármű nélkül. A területen hat tömegközlekedési megálló kínál további mobilitási lehetőségeket két különböző buszjáraton keresztül. Az azonnal elérhető igényeken túlmenő szükségletekhez nagyobb városi központok, mint Alicante (66 km-re) nagyobb vásárlási lehetőségeket, szakosodott szolgáltatásokat és egészségügyi létesítményeket biztosítanak.
Ez a térkép-vizualizáció a villát Moraira parti kontextusába helyezi, bemutatva stratégiai elhelyezkedését a Földközi-tenger és a belföldi hegyek között. Az ingatlan haszonélvezeti közelséget élvez a parti területekhez és a városközponthoz, miközben megőrzi azt a magasságot, amely panorámás kilátást biztosít. A térkép feloldja az elérhető közlekedési útvonalakat, beleértve a közeli teuladai vasútállomást és az Alicante és Valencia felé vezető közúti kapcsolatokat. A vizualizáció segít megérteni, hogy ez a helyszín hogyan egyensúlyozza a parti életet a városi központokkal és a természeti környezettel való gyakorlati kapcsolattal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa Morairában helyezkedik el, egy felkapott parti városban, Alicante tartomány Marina Alta comarca-jában. Ez a régió körülbelül Alicante és Valencia között helyezkedik el (66 km-re délre, 92 km-re északra), stratégiai helyzetbe hozva Spanyolország keleti mediterrán partvidékén. Moraira maga a Teulada önkormányzat része, amelynek lakossága körülbelül 12 912 fő, kisvárosi hangulatot adva neki, miközben megfelelő szolgáltatásokat biztosít. A Costa Blanca régió szélesebb környezetében Moraira egy exkluzívabb és nyugodtabb parti célpontot képvisel a nagyobb turisztikai központokhoz, mint például Benidorm képest. Enyhén dombos területen (180 méter tengerszint feletti magasságban) történő elhelyezkedése panorámás kilátást és mérsékelt éghajlatot biztosít a közvetlen tengerszint feletti helyszínekhez képest.
A villa kényelmes hozzáférést biztosít az alapvető szolgáltatásokhoz és rekreációs létesítményekhez. A strandok könnyen elérhetőek, a Platja de l'Ampolla 1,4 km-re, a Platja de les Platgetes 1,5 km-re, a Cala del Portitxol pedig 1,7 km-re található, lehetővé téve a rendszeres tengerparti látogatásokat hosszabb utazás nélkül. A golfrajongók számára a Club de Golf Ifach 2,6 km-re, míg a Club de Golf Jávea 5,5 km-re található, rendszeres játék lehetőségeket biztosítva. Az ingatlan elhelyezkedése jó hozzáférést biztosít a nagyobb városi központokhoz, Alicante 66 km-re, Valencia pedig 92 km-re található, lehetővé téve a nemzetközi repülőterekhez, szakosult egészségügyi ellátáshoz és széleskörű vásárlási lehetőségekhez való hozzáférést szükség esetén. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 76 km-re, a valenciai repülőtér (VLC) pedig mintegy 98 km-re található, megkönnyítve a nemzetközi utazási kapcsolatokat. Egészségügyi létesítmények közé tartozik egy 14 km-re lévő kórház, gyógyszertárak pedig 3,7 km-en belül érhetők el az azonnali orvosi igények kielégítésére.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira kedvező mediterrán éghajlatot élvezi, évi körülbelül 3840 napsütéses órával, amely hozzájárul egy szabadtéri életmódhoz. Az évi átlaghőmérséklet 17,5°C egész évben kényelmes életkörülményeket teremt, a téli hőmérséklet ritkán süllyed 10°C alá, a nyári átlagok pedig körülbelül 26°C-ot érnek el. Ez a mérsékelt éghajlat lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket az év nagy részében. Az ingatlan 180 méteres tengerszint feletti magassága enyhén hűvösebb mikroklímát biztosít a közvetlen parti területekhez képest, miközben megőrzi a mediterrán élet előnyeit. Az úszószezon körülbelül négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, lehetővé téve a rendszeres tengeri fürdést és medencehasználatot a melegebb időszakokban. A régió éghajlatát enyhe telek és meleg, száraz nyarak jellemzik, amelyek Spanyolország Costa Blanca régiójára jellemzők. Ez az időjárási minta támogatja a villa szabadtéri jellemzőit, beleértve a medencét, a teraszt és a kertet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa kiváló hozzáférést biztosít Moraira híres strandjaihoz, három lehetőséggel 1,7 km-en belül. A Platja de l'Ampolla, 1,4 km-re, a fő strandterületet képviseli, általában homokot és létesítményeket kínálva a napi látogatásokhoz. A Platja de les Platgetes és a Cala del Portitxol alternatív parti élményeket kínál hasonló távolságon belül, lehetővé téve a lakók számára, hogy preferencia szerint válasszanak különböző strandbeállításokat. A golfrajongók számára az ingatlan elhelyezkedése a Club de Golf Ifach (2,6 km) és a Club de Golf Jávea (5,5 km) közelében kiváló lehetőségeket kínál a rendszeres játékra. Ezek a pályák jól be vannak kötve a régióban, kihívást jelentő játékot és festői mediterrán környezetet kínálva. A távolabbi Llebeig pálya (12 km) további lehetőséget kínál azok számára, akik különböző golftapasztalatokat szeretnének felfedezni. A sportlétesítmények könnyen elérhetők, a teuladai önkormányzati sportközpont mindössze 0,6 km-re található, különböző atlétikai lehetőségeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
A villa Morairában helyezkedik el, egy felkapott parti városban, Alicante tartomány Marina Alta comarca-jában. Ez a régió körülbelül Alicante és Valencia között helyezkedik el (66 km-re délre, 92 km-re északra), stratégiai helyzetbe hozva Spanyolország keleti mediterrán partvidékén. Moraira maga a Teulada önkormányzat része, amelynek lakossága körülbelül 12 912 fő, kisvárosi hangulatot adva neki, miközben megfelelő szolgáltatásokat biztosít. A Costa Blanca régió szélesebb környezetében Moraira egy exkluzívabb és nyugodtabb parti célpontot képvisel a nagyobb turisztikai központokhoz, mint például Benidorm képest. Enyhén dombos területen (180 méter tengerszint feletti magasságban) történő elhelyezkedése panorámás kilátást és mérsékelt éghajlatot biztosít a közvetlen tengerszint feletti helyszínekhez képest.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 68 mm |
| Február | 10.7°C | 41 mm |
| Március | 13.0°C | 45 mm |
| Április | 15.0°C | 44 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 21.9°C | 21 mm |
| Július | 25.1°C | 7 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 44 mm |
| Október | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL271157
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID