Эта вилла в Мораире предлагает 133 м² жилой площади на участке 789 м². Жилье завершено в 1970 году и включает 4 спальни и 3 ванные комнаты. Вилла находится в пешей доступности от пляжа и удобств в городской среде. С частным бассейном, видом на горы и различными удобствами, такими как кондиционирование и центральное отопление, это жилье предлагает полную жилую среду в одном из самых востребованных прибрежных городов Коста-Бланки.
По сравнению с окружающими проектами и регионами эта вилла в Мораире предлагает уникальное сочетание характеристик. В то время как проекты, такие как КВАРТИРЫ ПАЛАНГРЕ БИЧ и ЭДИФИСИО САН & СЕНТЕР - КИ РЕДИ в Торревьехе ориентированы на квартиры в более низком ценовом сегменте (от €160,000-€169,000), эта отдельно стоящая вилла предлагает больше конфиденциальности и наружного пространства. В отличие от ОАЗИС ЛАГУНА 2 в Урбанисасьон Эль Расо (от €227,000), который является частью большого комплекса, это жилье предлагает независимость без общих расходов. Мораира отличается от больших прибрежных городов, таких как Торревьеха, своим эксклюзивным характером и более высоким ценовым уровнем, что отражается в запрашиваемой цене €549,000. По сравнению с городами дальше вдоль побережья, такими как Бенидорм, Мораира предлагает более интимную атмосферу с сохранением полного набора удобств. Регион Марина Альта, в котором находится Мораира, известен своим гористым ландшафтом и защищенными бухтами, что обеспечивает более разнообразный опыт природы, чем равнинные прибрежные районы дальше к югу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Мораире, элегантном прибрежном городе в провинции Аликанте. Локация сочетает доступность городской среды с близостью к Средиземному морю. Объект находится на небольшом расстоянии от центра Мораиры и различных пляжей, с широкими видами на окружающие горы, определяющие характер региона.
Эта отдельно стоящая вилла удовлетворяет потребность в пространстве с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, идеально подходит для семей или как дом для отпуска с гостями. Наличие как кондиционирования, так и центрального отопления делает проживание комфортным круглый год. Сад с частным бассейном и подсобным помещением предоставляет возможности для отдыха на свежем воздухе в частной обстановке.
Эта вилла, завершенная в 1970 году, относится к существующему фонду недвижимости в Мораире, а не к новым проектам. Как завершенный проект, она предлагает немедленную доступность без рисков, связанных со сдачей. Строительство того периода характеризуется прочными материалами и традиционными методами, выдержавшими испытание временем, с современными удобствами, добавленными позже для комфорта.
Эта вилла не предоставляет общих удобств, таких как те, что можно найти в новых жилых комплексах. Участок площадью 789 м² обеспечивает конфиденциальность, но ограничивает возможности расширения. Строительство 1970 года означает, что энергоэффективность не соответствует самым современным стандартам, хотя присутствуют кондиционирование и центральное отопление. Для исследования региона необходим автомобиль.
Эта вилла подходит для семей, ищущих постоянное жилье в средиземноморском климате с достаточным пространством для всех. Также она является подходящим вариантом для инвесторов, ищущих второе жилье для сдачи в аренду, учитывая популярность Мораиры как туристического направления. Сочетание внутренних и внешних пространств делает ее идеальной для людей, которые любят активный отдых на свежем воздухе с роскошью уединения. Близость к полям для гольфа и пляжам привлекает спортивных пенсионеров. Для покупателей, желающих немедленной доступности без неопределенностей нового строительства, эта завершенная вилла предлагает решение. Наличие как гаража, так и подсобного помещения делает ее практичной для людей с большим количеством имущества или хобби, требующих места для хранения.
Эта вилла 1970 года постройки демонстрирует качество строительства того периода, с прочными фундаментами и традиционными методами строительства, разработанными для средиземноморского образа жизни. Наличие двойного остекления, особенности, которая не была само собой разумеющейся в то время, указывает на последующие модернизации для повышения комфорта. Ванная комната выполнена с белой плиткой, прочным и легким в уходе решением, типичным для региона. Камин в гостиной сочетается с центральным отоплением для эффективного обогрева в прохладные месяцы. Террасная крытая галерея (ная) является характерным архитектурным элементом в регионе, созданным для защиты от солнца при сохранении возможности пребывания на свежем воздухе. Гараж функционально спроектирован с деревянными шкафами для дополнительного хранения, что указывает на внимание к практическим деталям в оригинальном строительстве.
По цене от €549,000 эта отдельно стоящая вилла представляет средний сегмент рынка недвижимости в Мораире. Ценообразование основано на сочетании просторного участка площадью 789 м², 133 м² жилой площади, 4 спален и выгодного расположения рядом с пляжом и удобствами. Позиционирование цены является конкурентоспособным по сравнению с аналогичными отдельно стоящими виллами в регионе, особенно с учетом наличия частного бассейна, гаража и вида на горы.
Этот объект в Мораире функционирует как полноценный семейный дом или роскошное жилье для отпуска. Ежедневный распорядок характеризуется возможностью завтракать в крытой нае утром, за которым следует освежающее погружение в собственный бассейн. Близость к пляжу в пешей доступности делает прогулки вдоль побережья повседневным ритуалом. Подсобное помещение предоставляет практическое хранение для пляжных принадлежностей и садовой мебели. Вечером можно наслаждаться едой на террасе с видом на горы, за которой следует отдых в гостиной с камином для прохладных вечеров. Близость к удобствам, таким как супермаркеты и рестораны в пешей доступности, облегчает решение практических вопросов без зависимости от транспорта.
Среда обитания вокруг этой виллы характеризуется балансом между подлинным испанским городом и современными удобствами. С 5 ресторанами, 3 банками и кафе в пешей доступности Мораира предлагает ежедневные удобства без суеты больших городов. Расстояние до железнодорожной станции Теулада всего 300 метров делает доступными общественный транспорт для дневных поездок. Близость к муниципальному спортивному центру Полидепортиво Мунисипаль Теулада на 600 метрах предоставляет возможности для физических нагрузок и отдыха. Наличие различных яхтенных причалов поблизости, таких как Клуб Наутико Мораира на расстоянии 5.6 км, подчеркивает морскую культуру региона. Расстояние 14 км до больницы обеспечивает медицинскую уверенность без непосредственной близости к городской суете. Сочетание этих факторов создает среду, где повседневная жизнь практична без суеты крупных городских центров.
Карта показывает положение виллы в Мораире, с центральной площадью и яхтенной мариной в качестве важных ориентиров. Расположение обеспечивает баланс между доступностью и конфиденциальностью, с отличными связями с окружающими удобствами. Стратегическое расположение рядом как с центром, так и с пляжами делает это востребованной локацией в городе, известном своим элегантным стилем и впечатляющей природной красотой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Мораира стратегически расположена на Коста-Бланке, примерно в 80 км к северу от Аликанте и в 100 км к югу от Валенсии. Город является частью муниципалитета Теулада в комарке Марина Альта, регион, известный своим гористым ландшафтом, постепенно спускающимся к Средиземному морю. По сравнению с большими городами, такими как Аликанте (339,322 жителя) и Валенсия (802,962 жителя), Мораира с 12,912 жителями предлагает более интимную атмосферу с полным набором удобств. Позиция между двумя большими городами делает ее идеальной базой для исследования региона, сохраняя при этом спокойствие, характерное для небольших прибрежных городов на восточном побережье Испании.
Расположение обеспечивает отличный доступ к различным удобствам. Ближайшие пляжи, включая Плайя де л'Амполья (1.4 км), Плайя де лес Плажетес (1.5 км) и Кала дель Портитхол (1.7 км), доступны пешком или на коротком расстоянии на транспорте. Для любителей гольфа Клуб де Гольф Ифак на расстоянии 2.6 км и Клуб де Гольф Хавеа на 5.5 км предлагают прямой доступ к известным полям для гольфа. Аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии около 76 км, что составляет примерно 1 час езды, в то время как аэропорт Валенсии на расстоянии 98 км служит альтернативным вариантом. Для ежедневных покупок супермаркет находится всего в 280 метрах, что обеспечивает практичные покупки в пешей доступности. Аптека на расстоянии 3.7 км обеспечивает доступ к медицинским услугам.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мораира enjoys выраженный средиземноморский климат с 3840 часами солнечного света в год, что приводит к средней годовой температуре 17.5°C. Лето теплое с температурами до 26°C, тогда как зимы мягкие с температурами около 10°C. Купальный сезон длится четыре месяца, когда температура воды превышает 20°C, идеально для водных активностей. Расположение на высоте 180-185 метров над уровнем моря создает микроклимат, который уменьшает экстремальную жару прибрежной равнины, сохраняя при этом морской бриз. Эта высотная позиция также предлагает панорамные виды на окружающие горные ландшафты, определяющие ландшафт региона Марина Альта. Сочетание этих климатических факторов создает жизненную среду, комфортную круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Мораиры предлагает несколько известных пляжей на небольшом расстоянии от виллы. Плайя де л'Амполья, на расстоянии 1.4 км, является главным пляжем города с галечным песком и чистой водой. Близость к Калле дель Портитхол, маленькой защищенной бухте на расстоянии 1.7 км, предлагает более уединенный опыт пляжа. Для любителей гольфа регион прекрасно обеспечен с Клуб де Гольф Ифак на расстоянии 2.6 км и Клуб де Гольф Хавеа на 5.5 км, оба с 18 лунками и отличными удобствами. Муниципальный спортивный центр Полидепортиво Мунисипаль Теулада на расстоянии 0.6 км предлагает возможности для внутренних и внешних видов спорта, в то время как близость к яхтенным причалам, таким как Клуб Наутико Мораира, предлагает возможности для водных видов спорта. Это сочетание пляжей и спортивных сооружений делает локацию идеальной для активного отдыха в средиземноморской обстановке.
Источник: OpenStreetMap
Мораира стратегически расположена на Коста-Бланке, примерно в 80 км к северу от Аликанте и в 100 км к югу от Валенсии. Город является частью муниципалитета Теулада в комарке Марина Альта, регион, известный своим гористым ландшафтом, постепенно спускающимся к Средиземному морю. По сравнению с большими городами, такими как Аликанте (339,322 жителя) и Валенсия (802,962 жителя), Мораира с 12,912 жителями предлагает более интимную атмосферу с полным набором удобств. Позиция между двумя большими городами делает ее идеальной базой для исследования региона, сохраняя при этом спокойствие, характерное для небольших прибрежных городов на восточном побережье Испании.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 68 mm |
| Февраль | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Апрель | 15.0°C | 44 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 21.9°C | 21 mm |
| Июль | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 44 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 87 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 76 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL271157
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID