Samostojna vila s 4 spalnicami in 3 kopalnicami v Morairi, Alicante, na 133 m² bivalne površine in 789 m² zemljišča. Objekt je bil dokončan leta 1970 in se nahaja na pešpoti oddaljenosti od plaže v urbani okolici z dostopom do lokalnih storitev. Vila nudi zaseben bazen, klimatsko napravo, centralno ogrevanje in odprt pogled na gore, kar ustreza potrebam družine ali oseb, ki iščejo prostorno bivališče v sredozemskem slogu blizu obale.
V primerjavi z drugimi regijami Costa Blanca se Moraira odlikuje z manjšo mersko skupnostjo in bolj ohranjeno avtentično špansko atmosfero. V primerjavi z objekti v Torrevieji (npr. APARTMENTS PALANGRE BEACH od €160,000 ali EDIFICIO SUN & CENTER od €169,000) so cene stanovanj v Morairi višje, kar odraža ekskluzivnejši položaj lokacije. Podobna vila v Morairi (€549,000) je dražja kot stanovanjske enote v manj priljubljenih obalnih mestih, vendar pa nudi več zasebnosti, večje površine in bližino do kvalitetnejših storitev. V primerjavi z drugimi obalnimi regijami kot je Costa del Sol je Costa Blanca (še posebej severna obala) priznana po manjši gostoti prebivalstva in ohranjeni naravni lepoti. Moraira posebej privablja tiste, ki iščejo tišjo okolico od glavnih turističnih središč, hkrati pa želijo dostop do kakovostnih storitev, golf igrališč in naravnih lepot, ki so značilne za to regijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Morairi, delu občine Teulada v comarci Marina Alta. Regija leži 80 km severno od Alicanteja in 100 km južno od Valencie. Objekt je nameščen v urbani okolici na višini 185 m nad morjem, s peš dostopom do mestnih storitev in bližino plaž, kar zagotavlja enostaven dostop do ključnih objektov za dnevno življenje.
Z 133 m² bivalne površine in 789 m² zemljišča vila nudi zadosten prostor za družinsko bivanje z 4 spalnicami in 3 kopalnicami. Posebnosti vključujejo zasebni bazen, pokrit terasa, shramba in garaža, kar zadostuje potrebam po zasebnosti, prostornosti in zunanjem bivanju. Objekt nudi enonivojsko bivanje brez stopnic, kar je primerno za vse starostne skupine.
Objekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da je to vzpostavljena stavba z dokončano gradnjo, pripravljena za takojšnje bivanje. Arhitektura predstavlja tradicijski sredozemski slog z moderno opremo, ki vključuje dvojno steklo, klimatsko napravo in centralno ogrevanje. Postopek nakupa lahko poteka brez čakanja na dokončanje gradnje.
Kot objekt, zgrajen leta 1970, vila nima najnovejših energetskih standardov, ki so prisotni pri sodobnih gradnjah. Oddaljenost od večjih letališč (Alicante 76 km, Valencia 98 km) zahteva načrtovanje pri potovanjih. Zasedenost v poletnih mesecih v Morairi lahko poveča promet in zasedenost lokalnih storitev, kar je značilno za priljubljene obalne kraje.
Ta vila je primerna za družine, ki iščejo drugo prebivališče v sredozemskem okolju s praktičnim dostopom do storitev. Za upokojence ali osebe, ki delajo na daljavo, enonivojska zgradba brez stopnic in bližina osnovnih storitev ponujata udobje. Nenehna prisotnost naravnih elementov (bazen, vrt, gorski pogledi) zadostuje želji po zunanji aktivnosti in sprostitvi. Zastopniki, ki iščejo zmogljivost za gostovanje, bodo cenili 4 spalnice in 3 kopalnice, ki omogočajo nastanitev večjega števila obiskovalcev. Za tiste, ki načrtujejo selitev v Španijo, ta objekt nudi most med počitniškim bivanjem in stalnim prebivališčem, saj je opremljen za celoletno bivanje s centralnim ogrevanjem in klimatsko napravo. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki želijo kombinirati življenje v Španiji z občasnim potovanjem, zaradi bližine mednarodnih letališč.
Vila, zgrajena leta 1970, odraža trajnostne gradbene metode, značilne za tisti čas. Materiali vključujejo tradicionalne elemente sredozemske arhitekture, dopolnjene z modernimi izboljšavami, kot so dvojna stekla za izolacijo in kakoveten notranjiški sloj. Kopalnice so obložene z belimi keramičnimi ploščicami, kar omogoča enostavno vzdrževanje. Obstoječi dodatki vključujejo kamin za ogrevanje v hladnejših mesecih, klimatsko napravo za poletje in centralno ogrevanje za celoletno udobje. Vrt je zasajen z različnimi sadeževimi drevesi, kar dodaja zrelost zelenemu prostoru. Garaža in shramba pod hišo ponujajo dodatno shranjevalno kapaciteto, pomembno za bivališče, ki se uporablja celo leto. Terasa in zunanjščina so zasnovane za maksimalno izkoriščanje sredozemskega podnebja.
Cena vile je €549,000, kar predstavlja vstopno točko za samostojne vile s 4 spalnicami v Morairi. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji je cena konkurenčna, zlasti glede na velikost zemljišča (789 m²), število spalnic in bližino plaže. Cena odraža vzpostavljeno naravo objekta iz leta 1970, a zato ne vključuje dodatnih stroškov, ki se pojavljajo pri novogradnjah. Za tovrstne objekte v Morairi so cene običajno višje kot v notranjosti Španije, kar odraža obalno lokacijo in povpraševanje po tujih lastnikih.
Življenje v tej vili v Morairi poteka v ritem, ki združuje sredozemski slog s praktičnostjo urbanih storitev. Jutranja sonca osvetljujejo teraso, kjer se lahko prične dan z zajtrkom na svežem zraku. Hrana in osnovne potrebščine so dosegljive na peš oddaljenosti od supermarketa (280 m), medtem ko so restavracije, banke in kavarne v radiju 2 km. Popoldansko lahko preživite čas pri zasebnem bazenu ali na sproščenih sprehodih po okolici. Večerni ur se lahko zaključijo z ogledom sončnega zahoda z gore, ki se vidi s terase, ali z obiskom lokalnih restavracij, ki ponujajo sredozemsko kuhinjo. Proximity do plaž (1.4-1.7 km) omogoča pogoste obiske obale, tudi izven glavne turistične sezone.
Življenje v tej vili se odvija v okolju, ki združuje dostopnost z izolacijo. Moraira s 12.912 prebivalci ponuja manjšo mestno skupnost z osebnim pridihom. Osnovne storitve so dosegljive peš: supermarket na 280 m, restavracije in banke v radiju 2 km. Za zdravstvene storitve je potreben avtomobil, saj se najbližja bolnišnica nahaja 14 km stran. Transportna povezava je zagotovljena z železniško postajo Teulada na 300 m in 2 linijami javnega prevoza z 6 postajališči v bližini. Športni objekti vključujejo mestni športni center Polideportivo Municipal Teulada na 0.6 km, kar omogoča dostop do različnih rekreacijskih dejavnosti. V regiji je 32 lokalnih praznikov letno, kar prispeva k bogatu kulturnemu življenju skupnosti.
Karta prikazuje lego vile v Morairi, s poudarkom na bližino morja in ključnih objektov. Objekt se nahaja v urbani coni, obkroženi s drugimi stanovanjskih enotami, hkrati pa ohranja dostop do zelenih površin in gorskih pogledov. Očitna je bližina do mestnega središča in plaž, kar zagotavlja uravnoteženo lego med dostopnostjo in zasebnostjo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v Morairi, ki je del širše občine Teulada v comarci Marina Alta. Regija leži v provinici Alicante, 80 km severno od provincialnega središča Alicante (339,322 prebivalcev) in 100 km južno od Valencie (802,962 prebivalcev). Manjša mesta v regiji vključujejo Elche (234,765 prebivalcev) na 87 km. Moraira je prepoznan kot manjši, a ugleden obalni kraj z bolj ohranjeno avtentično špansko atmosfero v primerjavi z večjimi turističnimi središči. Nahaja se v bližini Javee in Calpe, kar omogoča enostaven dostop do večjih ponudb storitev, hkrati pa ohranja manjšo mersko skupnost s svojo identiteto.
Vila se nahaja na optimalni lokaciji glede na ključne objekte za življenje in rekreacijo. Plaže so dosegljive peš ali s kratko vožnjo: Platja de l'Ampolla (1.4 km), Platja de les Platgetes (1.5 km) in Cala del Portitxol (1.7 km). Golf igrališča so na razdalji 2.6-5.5 km, kar jih uvršča med enostavno dosegljive za ljubitelje tega športa. Kljub oddaljenosti od večjih letališč (Alicante-Elche ~76 km, Valencia ~98 km), je dostop do njih mogoč z avtomobilom ali organiziranim prevozom. Lokalna bolnišnica je oddaljena 14 km, kar zahteva načrtovanje za zdravstvene storitve, medtem ko je lekarna na 3.7 km. EV polnilna postaja je na 4.2 km, kar je ugodno za lastnike električnih vozil.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 185 m nad morjem prispeva k ugodnemu podnebju z 3.840 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 17.5°C z zimskim minimumom 10°C in poletnim maksimumom 26°C, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C, kar omogoča daljše kopanje v primerjavi z severnejšimi obalami. Višinska lega modera ekstremne poletne temperature in zagotavlja prijetnejše pogoje v poletnih mesecih. Položaj med gorami in morjem ustvarja mikrookolje z manj vlažnosti kot v nižjih obalnih predelih, kar prispeva k boljšemu počutju. Zimske temperature omogočajo uživanje v zunanjih aktivnostih tudi od septembra do maja, zlasti na zaščitenih terasah in vrtovih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo tri plaže na razdalji 1.4-1.7 km, ki ponujajo raznovrstne možnosti za rekreacijo. Kljub temu da informacije ne navajajo neposredno Blue Flag statusa, je kakovost plaž v Morairi splošno priznana. Za ljubitelje golfa so dosegljiva tri igrališča: Club de Golf Ifach (2.6 km), Club de Golf Jávea (5.5 km) in Llebeig (12 km), kar regiji daje ugled pomembne golf destinacije. Športni objekti v neposredni bližini vključujejo Polideportivo Municipal Teulada na 0.6 km, Pista d'Atletisme Pla de Carrals na 4.2 km in Poliesportiu Municipal na 4.8 km. Marina in jadralski klub Club Náutico Moraira na 5.6 km ponujajo možnosti za vodne športe in jadranje. Za športne entuziaste so dosegljive tudi različne državne in lokalne športne aktivnosti, ki se odvijajo skozi vse leto.
Vir: OpenStreetMap
Vila se nahaja v Morairi, ki je del širše občine Teulada v comarci Marina Alta. Regija leži v provinici Alicante, 80 km severno od provincialnega središča Alicante (339,322 prebivalcev) in 100 km južno od Valencie (802,962 prebivalcev). Manjša mesta v regiji vključujejo Elche (234,765 prebivalcev) na 87 km. Moraira je prepoznan kot manjši, a ugleden obalni kraj z bolj ohranjeno avtentično špansko atmosfero v primerjavi z večjimi turističnimi središči. Nahaja se v bližini Javee in Calpe, kar omogoča enostaven dostop do večjih ponudb storitev, hkrati pa ohranja manjšo mersko skupnost s svojo identiteto.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 21.9°C | 21 mm |
| Julij | 25.1°C | 7 mm |
| Avgust | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL271157
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID