Ця окрема вілла в Морайрі, Аліканте, пропонує 133 м² житлової площі на ділянці 789 м². З 4 спальнями та 3 ванними кімнатами вона забезпечує достатньо місця для сім'ї чи гостей. Вілла, побудована в 1970 році, повністю завершена та негайно доступна. Розташована всього за 1,4 км від найближчого пляжу, проект поєднує доступ до Середземного моря з комфортом міського оточення, де послуги знаходяться в межах пішої доступності.
Порівняно з іншими проектами в регіоні, ця вілла в Морайрі пропонує комбінацію простору, розташування та ціни, яка вирізняється. На відміну від квартир в Торрев'єсі, таких як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000) та EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000), ця окрема вілла пропонує більше приватності, зовнішнього простору та безпосереднього зв'язку з навколишнім середовищем. Хоча OASIS LAGUNA 2 (від €227,000) в Урбанісасьйон Ель Расо є більш сучасною розробкою, вона не має безпосереднього прибережного розташування та усталеної атмосфери Морайри. Сама Морайра відома як більш ексклюзивне розташування, ніж багато інших курортних міст на Коста-Бланці, з акцентом на якість над кількістю. Ціна €549,000 для повністю оздобленої вілли з 4 спальнями та ділянкою майже 800 м² відображає цю ринкову ситуацію. Порівняно з більшими містами, такими як Аліканте та Валенсія, Морайра пропонує більш спокійний темп життя, при цьому необхідні послуги залишаються під рукою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міському районі Морайри, на невеликій відстані від центру та місцевих послуг. Розташування забезпечує баланс між доступністю та приватністю, з морем поруч та горами на задньому плані. Розмір ділянки 789 м² забезпечує достатньо зовнішнього простору без надмірної ізольованості.
З 4 спальнями та 3 ванними кімнатами вілла пропонує достатньо місця для постійного проживання або як vacation будинок для більшої сім'ї або численних гостей. Наявність кондиціонера, центрального опалення та каміна забезпечує комфорт протягом усього року, що важливо в середземноморському кліматі з м'якими зимами та теплими літа.
Ця вілла, побудована в 1970 році, не належить до новобудов, а є завершеним та негайно доступним об'єктом. Це означає, що житло може бути негайно заселено без часу очікування на будівництво чи оздоблення. Якість будівництва того періоду характеризується міцними матеріалами та традиційним стилем будівництва, який добре витримує середземноморські погодні умови.
Як старіша житлова будівля (1970), ця вілла не пропонує найсучасніші будівельні технології чи найвищі стандарти енергоефективності новобудов. Наявні дані не показують специфічних адаптацій для зменшеної мобільності чи рішень для розумного життя. Відповідно до наявної інформації, відсутні спільні зручності, такі як басейний комплекс чи обслуговуючі служби, які зустрічаються в сучасних закритих communities.
Цей проект підходить для осіб, які шукають повністю оздоблене житло без невизначеності новобудов. Для сімей, які цінують простір, як всередині, так і зовні, ця вілла з 4 спальнями та великою ділянкою пропонує достатньо можливостей. Також для людей, які віддають перевагу прибережному розташуванню з доступом до пляжу та місцевих послуг у межах пішої доступності, це відповідний варіант. Наявність приватного басейну робить його привабливим для тих, хто шукає приватність та відпочинок без залежності від спільних зручностей. Інвестори, які шукають житло в усталеному курортному місті з туристичною привабливістю, знаходять у цій віллі об'єкт з потенціалом для оренди, завдяки розташуванню поруч з пляжем та центром Морайри.
Якість оздоблення в цій віллі відображає будівельні практики 1970-х років, з акцентом на довговічність та функціональність. Житло має подвійне скління, що сприяє теплоізоляції та шумозахисту. Наявний кондиціонер та центральне опалення забезпечують комфортний внутрішній клімат протягом усього року, що є важливим у середземноморському кліматі з температурами, що коливаються від 10°C взимку до 26°C влітку. Камін у вітальній кімнаті забезпечує не лише тепло під час прохолодних вечорів, але й додає характерний середземноморський елемент до інтер'єру. Сад зрілий та містить різноманітні фруктові дерева, що свідчить про добре доглянуту зовнішню територію, яка витримала випробування часом. Гараж та підсобне приміщення під будинком пропонують практичне сховище, тоді як вбудовані шафи в спальнях забезпечують достатньо місця для зберігання без необхідності купувати меблі.
Вілла пропонується від €549,000, що становить приблизно €4,128 за м² житлової площі. Виходячи з розташування в Морайрі, популярному курортному місті на Коста-Бланці, та наявності 4 спалень, 3 ванних кімнат, приватного басейну та ділянки 789 м², ціна знаходиться в середньому сегменті місцевого ринку. Наявність негайна, оскільки житло вже завершено і не проходить етап будівництва. Ціна є indicative і може змінюватися залежно від можливих переговорів або додаткових умов.
Щоденне життя в цій віллі характеризується природним ритмом між внутрішнім та зовнішнім життям. Вранці можна насолоджуватися кавою на критій терасі з видом на сад, тоді як полудня часто проводяться біля приватного басейну 9х4 метри. Близькість до пляжу в межах пішої доступності робить можливими щоденні прогулянки вздовж узбережжя, тоді як місцеві послуги, такі як супермаркети (за 280 м), забезпечують легкість покупок продуктів. Увечері камін забезпечує затишок під час прохолодніших місяців, тоді як влітку тераса є ідеальним місцем для вечері на свіжому повітрі під зірками. Сад з різноманітними фруктовими деревами сприяє відчуттю середземноморського способу життя, де мешканець може збирати плоди власної ділянки.
Середовище проживання навколо цієї вілли характеризується балансом між міськими послугами та прибережною природою. Міський центр Морайри з його ресторанами, банками та кафе легко доступний, як і супермаркет всього за 280 метрів. Найближчі пляжі, такі як Плайя де л'Амполля, Плайя де лес Плажетес і Кала дель Портіхол, знаходяться на відстані 1,4 до 1,7 км, що робить можливими щоденні відвідування пляжу на велосипеді чи пішки. Для щоденних покупок чи екскурсій є різноманітні послуги в радіусі 2 км, включаючи 5 ресторанів, 3 банки та кафе. Наявність двох ліній громадського транспорту та шести зупинок автобуса в околицях також дозволяє залишити автомобіль для коротких поїздок до сусідніх міст, таких як Теулада, Бенісса або Гата.
Карта показує стратегічне розташування вілли в Морайрі, на Коста-Бланці. Розташована на невеликій відстані від Середземного моря та оточена природними гірськими ландшафтами. Вілла знаходиться в межах міського району з прямим доступом до місцевих послуг, тоді як більші міста Аліканте та Валенсія знаходяться на відстані 76 км та 98 км відповідно. Узбережжя з різноманітними пляжами легкодоступне, що ще більше підвищує привабливість цього розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Морайра розташована в регіоні Марина Альта, в провінції Аліканте. Місто знаходиться приблизно за 80 км на північ від Аліканте та за 100 км на південь від Валенсії, що надає йому центральне розташування на Коста-Бланці. З 12,912 жителями Морайра має керований розмір, який поєднує спокійне середовище проживання з достатньою кількістю послуг. Місто є частиною муніципалітету Теулада, відомого своїм виноробством та середземноморською атмосферою. На відміну від більших міст, таких як Аліканте (66 км), Ельче (87 км) та Валенсія (92 км), Морайра пропонує більш ексклюзивну та інтимну атмосферу, де туризм та прибережне розташування сильно впливають на місцеву економіку без втрати автентичності.
Ця вілла пропонує вигідне розташування щодо важливих послуг. Найближчі пляжі знаходяться в межах пішої доступності: Плайя де л'Амполля (1,4 км), Плайя де лес Плажетес (1,5 км) та Кала дель Портіхол (1,7 км). Для щоденних покупок супермаркет знаходиться всього за 280 метрів. Ентузіасти гольфу знайдуть в межах короткої відстані три гольф-поля: Клуб де Гольф Іфач (2,6 км), Клуб де Гольф Хавея (5,5 км) та Льебейг (12 км). Хоча лікарня знаходиться на відстані 14 км, найближча аптека знаходиться на відстані 3,7 км. Для власників електромобіля зарядна станція доступна на відстані 4,2 км. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані 76 км, Валенсія на 98 км, що робить віллу легко доступною для міжнародних відвідувачів.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Вілла розташована на висоті приблизно 180-185 метрів над рівнем моря, що забезпечує трохи прохолодніший клімат, ніж безпосередньо на узбережжі, і в той же час захист від вологості. Морайра користується середземноморським кліматом із середньою кількістю сонячних годин на рік 3,840, що становить приблизно 300 сонячних днів. Середня річна температура становить 17,5°C, з температурами, що коливаються від середніх 10°C взимку до 26°C влітку. Купальний сезон триває приблизно чотири місяці, під час яких температура води Середземного моря перевищує 20°C. Близькість гір в поєднанні з прибережним розташуванням створює мікроклімат, відомий своєю м'якістю та приємною погодою протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до кількох пляжів робить цю віллу привабливою для любителів моря та сонця. Плайя де л'Амполля, на відстані 1,4 км, є найближчим пляжем, за ним слідують Плайя де лес Плажетес (1,5 км) та Кала дель Портіхол (1,7 км). Ці пляжі належать до найвідоміших у Морайрі та пропонують як піщані, так і скелясті ділянки. Для гравців у гольф у радіусі 6 км є два чудові гольф-поля: Клуб де Гольф Іфач та Клуб де Гольф Хавея. Любителі спорту можуть скористатися сусіднім Муніципальним спортивним центром Теулада на відстані 0,6 км, або вибрати легкоатлетичні споруди на відстані 4,2 км. Наявність двох яхтових марин поблизу, Клуб Наутіко Морайра (5,6 км) та Лес Басетес (7,9 км), пропонує можливості для водних видів спорту та вітрильних активностей.
Джерело: OpenStreetMap
Морайра розташована в регіоні Марина Альта, в провінції Аліканте. Місто знаходиться приблизно за 80 км на північ від Аліканте та за 100 км на південь від Валенсії, що надає йому центральне розташування на Коста-Бланці. З 12,912 жителями Морайра має керований розмір, який поєднує спокійне середовище проживання з достатньою кількістю послуг. Місто є частиною муніципалітету Теулада, відомого своїм виноробством та середземноморською атмосферою. На відміну від більших міст, таких як Аліканте (66 км), Ельче (87 км) та Валенсія (92 км), Морайра пропонує більш ексклюзивну та інтимну атмосферу, де туризм та прибережне розташування сильно впливають на місцеву економіку без втрати автентичності.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 68 mm |
| Лютий | 10.7°C | 41 mm |
| Березень | 13.0°C | 45 mm |
| Квітень | 15.0°C | 44 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 21.9°C | 21 mm |
| Липень | 25.1°C | 7 mm |
| Серпень | 25.7°C | 10 mm |
| Вересень | 22.9°C | 44 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 87 mm |
| Листопад | 14.6°C | 76 mm |
| Грудень | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL271157
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID