Ez az 1.047 négyzetméteres telek a tekintélyes Cumbre del Sol urbanizációban található, Moraira és Javea között. A közvilágítással, elektromos hálózattal és vízinfrastruktúrával ellátott lakóövezetben fekvő telek kiváló alapot nyújt egy új otthon megépítéséhez. Az ingatlan azonnal beépíthető, és nyugodt környezetet kínál tengerpanoráma lehetőségével. Elhelyezkedése sétatávolságra van a helyi szolgáltatásoktól és közel a természetes kis öblökhöz, így lehetőséget kínál egyéni igényekre szabott otthon kialakítására egy keresett tengerparti régióban.
A Costa Blancán történő telkvásárlás mérlegelésekor Cumbre del Sol különleges lehetőséget kínál más területekhez képest. A torreviejai fejlesztésekkel ellentétben, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160.000 €-tól) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER (169.000 €-tól), amelyek kész lakásokra összpontosítanak, ez a kínálat telek, lehetővé téve az egyedi fejlesztést. Az olyan projektek, mint az OASIS LAGUNA 2 - FASE II az Urbanización El Raso-ban, 227.000 €-tól, jellemzően újépítésű lakásokat vagy sorházakat képviselnek, ami eltérő árszintet és terméktípust jelez. Cumbre del Sol vonzereje a magasságában, természetes öbleiben és a Moraira és Javeahoz hasonló bevált városok közötti stratégiai elhelyezkedésében rejlik, olyan nyugalom és elérhetőség közötti egyensúlyt kínálva, amely eltérhet a délebbre fekvő, sűrűbben lakott vagy üdülőközpontú területektől. A telek 150.000 €-os fix ára nyers telekként kulcsfontosságú megkülönböztető jellemző az egyedi építésre törekvő vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Cumbre del Solban helyezkedik el, egy jól bevált, természeti szépségéről és a tengerparti látnivalók közelségéről ismert lakóövezetben. Bár elszigeteltség érzetét nyújtja, kapcsolatban marad az alapvető szolgáltatásokkal. A helyszín stratégiai elhelyezkedésű a népszerű Moraira és Javea városok között, kényelmes hozzáférést biztosítva a tágabb régió létesítményeihez és szabadidős tevékenységeihez.
Ez a telek lehetőséget kínál egy egyedi, személyre szabott otthon megépítésére, amely kielégíti a konkrét tervezési és funkcionális igényeket. A tágas telekméret lehetővé teszi bőséges külső területtel rendelkező otthon kialakítását, akár saját kerttel vagy medencével. Ideális azok számára, akik a nulláról építenének olyan ingatlant, amely megfelel életmódjuknak és preferenciáiknak.
A telek azonnali építésre kész, meglévő infrastruktúrával, beleértve a közvilágítást, villamosenergia- és vízszolgáltatást. Bár maga a telek előkészített, minden új építés a jelenlegi építési szabályozás és engedélyek hatálya alá esik. A telek előkészítettségének indikatív dátuma 1970, ami azt jelenti, hogy jól bevált építési helyszínről van szó.
Ez a kínálat kizárólag telekre vonatkozik, nem kész ingatlanra. A leendő vevőknek figyelembe kell venniük az építészeti tervezéssel, az engedélyek megszerzésével és magával az építési folyamattal járó költségeket és időkeretet. A meglévő infrastruktúra megerősített, de az új építmény konkrét közmű-csatlakozásait egyenként kell rendezni a szolgáltatókkal.
Ez a telek azoknak vagy családoknak ideális, akik megfelelő otthonukat szeretnék megtervezni és felépíteni egy kívánatos tengerparti helyszínen. Azoknak kínál vonzerőt, akik értékelik a személyre szabást, és közvetlen beleszólást szeretnének az ingatlan elrendezésébe, kialakításába és kivitelezésébe. A vevők, akik hosszú távú lakóingatlant vagy jelentős üdülőotthont terveznek, és rendelkeznek a vízióval és erőforrásokkal egy egyedi építési projekthez, relevánsnak találják ezt a kínálatot. Szintén opció azon befektetők számára, akik ingatlant kívánnak fejleszteni egy keresett területen. A helyszín nyugalma és elérhetősége révén különféle életmódbeli preferenciáknak megfelelhet, a csendes visszavonulástól a régió felfedezésére szolgáló bázisig.
Mivel telekről van szó, nincs meglévő építmény vagy értékelhető kivitelezés. A helyszínt az 1.047 m²-es telekméret és a közművesített urbanizáción belüli elhelyezkedés jellemzi, ami az alapvető közművek, például az elektromos áram és a víz elérését feltételezi. A telek topográfiája, 180 méteres tengerszint feletti magasságban, arra utal, hogy magasabban fekvő kilátópontokat nyújthat. A jövőbeli kivitelezés minőségét a későbbi tulajdonos vagy megbízott építésze és kivitelezője határozza meg a helyi építési szabványoknak megfelelően.
Az irányár ehhez az 1.047 m²-es telekhez fix 150.000 €. Mivel telekvásárlásról van szó, az ár a telek és helyszíne értékét tükrözi, nem egy elkészült lakásét. A leendő vevőknek tudniuk kell, hogy ez az ár nem tartalmazza a tervezéssel, engedélyekkel és építéssel járó költségeket. A telek azonnal elérhető, és világos kiindulópontot nyújt egy egyedi otthon megépítéséhez. Fontos a további, az ingatlan megépítéséhez szükséges kiadásokra költségvetést készíteni.
Cumbre del Sol egy olyan lakóövezet, amely ötvözi a nyugodt életet a tengerparthoz való kényelmes hozzáféréssel. A népszerű Moraira és Javea városok között elhelyezkedő terület a természeti szépség és az alapvető szolgáltatások keverékét kínálja. A lakók több kis öböl közelségét élvezhetik, beleértve a Cala del Moraigot, a Cala dels Testost és a Cala de Llebeiget, mind rövid távolságra. A napi szükségletek is elérhetők: szupermarket és gyógyszertár körülbelül 1,4 km, illetve 1,3 km távolságra. A 180 méteres tengerszint feletti magasság magasabban fekvő kilátási lehetőségekre utal, míg a kiépített infrastruktúra kényelmes lakókörnyezetet biztosít. A közeli éttermek és kávézók jelenléte tovább bővíti a helyi szolgáltatásokat, ami gyakorlati választássá teszi tengerparti otthont keresők számára.
Cumbre del Sol a Costa Blanca természetes tengerparti környezetével összehangolt életmódot kínál. A terület festői szépségéről ismert, számos rövid utakkal elérhető öböllel és stranddal. A lakók a napi kényelmi szolgáltatások közelségéből profitálnak: szupermarket, gyógyszertár és több étkezési lehetőség 1,4 km-es sugáron belül. A helyszín 180 méteres magassága bizonyos elkülönülést biztosít a közvetlen partszakasztól, ami tágasabb kilátást és csendesebb légkört eredményezhet. Az éghajlat, 11–26°C közötti átlaghőmérséklettel, az év nagy részében a szabadtéri életmódot támogatja.
Ez a térkép kiemeli a telek stratégiai elhelyezkedését Cumbre del Solon belül. Megmutatja a kulcsfontosságú természetes öblök, például a Cala del Moraig és a Cala dels Testos, valamint az alapvető szolgáltatások, például szupermarketek és gyógyszertárak közelségét. A térkép a golfpályák és jachtkikötők távolságát is jelzi, illusztrálva a környező terület rekreációs lehetőségeinek széles skáláját.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cumbre del Sol a Costa Blanca északi részén, a népszerű tengerparti Moraira és Javea városok között helyezkedik el. Ez a helyszín a vonzó partszakaszáról, mediterrán éghajlatáról és szabadidős létesítményeiről ismert régión belül helyezi el. A telek elhelyezkedése egyensúlyt kínál a lakóövezet nyugalma és a nagyobb közeli városok létesítményeinek közelsége között. Alicante városa kb. 69 km-re, Valencia kb. 96 km-re, hozzáférést biztosítva a nagyobb városi központokhoz szélesebb körű kulturális és kereskedelmi tevékenységekhez.
A telek Cumbre del Solban található, kényelmi hozzáférést nyújtva a helyi szolgáltatásokhoz. Szupermarket és gyógyszertár kb. 1,4 km, illetve 1,3 km távolságra, az elektromos töltőpontok szintén 1,4 km-re. Több étterem és kávézó 2 km-es sugáron belül. Szabadidőhöz a Club de Golf Jávea 4,3 km-re, a morairai jachtkikötő 3,1 km-re. A nagy közlekedési csomópontok távolabb esnek; az Alicante, Elche repülőtér kb. 76 km-re (légtávolság), a valenciai repülőtér kb. 98 km-re. Bár autó ajánlott az átfogó felfedezéshez, a közelben elérhető 2 tömegközlekedési vonal és 6 megálló némi helyi összeköttetést kínál.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatot élvez, 11°C-tól 26°C-ig terjedő havi átlaghőmérséklettel, 17,5°C-os éves átlaggal. Ez az éghajlat hosszú fürdőszezont támogat, jellemzően körülbelül négy hónapig, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A 180 méteres magasság valamivel hűvösebb és potenciálisan szelesebb környezetet nyújt a közvetlen tengerparthoz képest. A Cumbre del Sol környéki tájat a természetes növényzet és dombos terep jellemzi, a Costa Blanca partszakaszára jellemző módon. A terület bőséges napsütésben részesül, ami hozzájárul a szabadtéri életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Több jelentős strand és kis öböl könnyen elérhető a telektől. A Cala del Moraig körülbelül 564 méterre, míg a Cala dels Testos és a Cala de Llebeig 1,0 km, illetve 1,1 km távolságra. Ezek a természetes strandok lehetőséget nyújtanak úszásra, snorkelzésre és a mediterrán partvonal élvezetére. Golfrajongóknak a Club de Golf Jávea 4,3 km-re, más pályák, például a Club de Golf Ifach szintén elérhetők. A jachtkikötők, például a Club Náutico Moraira (3,1 km) közelsége tovább bővíti a vízisportok és hajózás rekreációs lehetőségeit.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL367910
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR