To zemljišče s površino 1.047 kvadratnih metrov se nahaja v ugledni urbanizaciji Cumbre del Sol, med Morairo in Javeo. Leži v komunalno opremljenem stanovanjskem območju z ulično razsvetljavo, elektriko in vodovodno infrastrukturo in ponuja temelj za gradnjo nove stanovanjske hiše. Nepremičnina je pripravljena za gradnjo in nudi mirno lego z možnostjo pogleda na morje. Nahaja se na peš razdalji od lokalnih storitev in blizu naravnih zalivov, kar predstavlja priložnost za razvoj doma, prilagojenega osebnim željam v iskani obalni regiji.
Pri razmisleku o nakupu zemljišča na Costi Blanci Cumbre del Sol predstavlja posebno priložnost v primerjavi z drugimi območji. Za razliko od projektov v Torrevieji, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160.000 €) ali EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 €), ki se osredotočajo na dokončana stanovanja, ta ponudba velja za zemljišče in omogoča razvoj po meri. Projekti, kot je OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, z izhodiščno ceno 227.000 €, običajno predstavljajo novo gradnjo stanovanj ali vrstnih hiš, kar nakazuje drugačno cenovno raven in vrsto produkta. Privlačnost Cumbre del Sol leži v nadmorski višini, naravnih zalivih in strateški legi med uveljavljenima krajema, kot sta Moraira in Javea, ter ponuja ravnovesje med mirnostjo in dostopnostjo, ki se lahko razlikuje od bolj gosto poseljenih ali letoviško usmerjenih območij dlje na jugu. Fiksna cena 150.000 € za to neizgraženo zemljišče je ključna razlika za kupce, ki dajejo prednost gradnji po meri.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče leži v Cumbre del Sol, dobro uveljavljenem stanovanjskem območju, znanem po naravni lepoti in bližini obalnih znamenitosti. Nudi občutek odmaknjenosti, hkrati pa ostaja povezano z bistvenimi storitvami. Lega je strateško umeščena med priljubljena kraja Moraira in Javea, kar omogoča priročen dostop do storitev in dejavnosti na prostem širše regije.
To zemljišče ponuja možnost gradnje stanovanjske hiše po meri, ki izpolnjuje specifične projektne in funkcionalne potrebe. Velikost zemljišča omogoča izgradnjo doma z obilnim zunanjim prostorom, po možnosti z zasebnim vrtom ali bazenom. Primerno je za posameznike, ki želijo zgraditi nepremičnino, ki ustreza njihovemu življenjskemu slogu in željam, iz temeljev naprej.
Zemljišče je pripravljeno za takojšnjo gradnjo, obstoječa infrastruktura, vključno z ulično razsvetljavo, elektriko in vodo, je na voljo. Medtem ko je samo zemljišče pripravljeno, bi bila vsaka nova gradnja podrejena trenutnim gradbenim predpisom in dovoljenjem. Orientacijski datum pripravljenosti zemljišča je 1970, kar pomeni, da gre za dobro uveljavljeno gradbišče.
Ta ponudba velja samo za zemljišče, ne za dokončano nepremičnino. Morebitni kupci morajo upoštevati stroške in časovni okvir, povezane z arhitekturnim načrtovanjem, pridobitvijo dovoljenj in samim gradbenim procesom. Obstoječa infrastruktura je potrjena, vendar bo specifične priključke komunalnih storitev na novogradnjo treba posamično urediti s ponudniki.
To zemljišče je primerno za posameznike ali družine, ki želijo zasnovati in zgraditi sebi primeren dom na zaželeni obalni lokaciji. Zanimivo je za tiste, ki cenijo prilagoditev in želijo neposredno vplivati na oblikovanje, razporeditev in zaključne detajle svoje nepremičnine. Kupci, ki načrtujejo dolgoročno bivališče ali pomembno počitniško hišo ter imajo vizijo in sredstva za projekt gradnje po meri, bodo to ponudbo ocenili kot relevantno. Je tudi priložnost za vlagatelje, ki želijo razviti nepremičnino v iskanem območju. Kombinacija mirnosti in dostopnosti lege pomeni, da lahko ustreza različnim življenjskim slogom, od tihih zatočišč do izhodišč za raziskovanje regije.
Ker gre za zemljišče, ni obstoječe gradnje ali pripadajočih zaključnih del za oceno. Lokacija je značilna po velikosti zemljišča 1.047 m² in legi v komunalno opremljeni urbanizaciji, kar nakazuje dostop do bistvenih komunalnih storitev, kot sta elektrika in voda. Topografija zemljišča, ki leži na nadmorski višini 180 metrov, nakazuje, da lahko ponuja dvignjene razgledne točke. Kakovost zaključnih del bi določila prihodnja gradnja, izbral pa bi jih prihodnji lastnik ali njegov arhitekt in izvajalec v skladu z lokalnimi gradbenimi standardi.
Zahtevana cena za to 1.047 m² veliko zemljišče je fiksna in znaša 150.000 €. Ker gre za prodajo zemljišča, cena odraža vrednost samega zemljišča in njegove lege, ne dokončane stanovanjske hiše. Morebitni kupci morajo upoštevati, da ta cena ne vključuje stroškov, povezanih z načrtovanjem, dovoljenji in gradnjo. Zemljišče je takoj na voljo in ponuja jasno izhodišče za razvoj doma po meri. Pomembno je predvideti proračun za dodatne stroške, potrebne za gradnjo nepremičnine.
Cumbre del Sol je stanovanjsko območje, ki združuje mirno življenje s priročnim dostopom do obalnega življenja. Nahaja se med priljubljenima krajoma Moraira in Javea, območje ponuja kombinacijo naravne lepote in bistvenih storitev. Prebivalci lahko uživajo v bližini več zalivov, vključno s Cala del Moraig, Cala dels Testos in Cala de Llebeig, vsi na kratki razdalji. Dnevne potrebščine so prav tako dostopne, supermarket in lekarna sta približno 1,4 oziroma 1,3 km stran. Nadmorska višina 180 metrov nakazuje možnost dvignjenih razgledov, uveljavljena infrastruktura pa zagotavlja udobno bivalno okolje. Prisotnost restavracij in kavarn v bližini dopolnjuje lokalne storitve, zaradi česar je to praktična izbira za tiste, ki iščejo obalno bivališče.
Cumbre del Sol ponuja življenjski slog, povezan z naravnim obalnim okoljem Coste Blance. Območje je znano po slikoviti lepoti, vključno s številnimi zalivi in plažami, dostopnimi po kratkih poteh. Prebivalci imajo koristi od bližine dnevnih storitev, saj so supermarket, lekarna in več gostinskih lokacij v radiju 1,4 km. Lega na nadmorski višini 180 metrov daje občutek ločenosti od neposredne obale, kar lahko ponuja širše razglede in mirnejšo atmosfero. Podnebje s povprečnimi temperaturami med 11 in 26 °C podpira življenjski slog na prostem skozi večji del leta.
Ta zemljevid poudarja strateško lego zemljišča v Cumbre del Sol. Prikazuje njegovo bližino ključnim naravnim zalivom, kot sta Cala del Moraig in Cala dels Testos, ter bistvenim storitvam, kot so supermarketi in lekarne. Zemljevid prav tako prikazuje razdaljo do golf(skih) igrišč in marin ter ponazarja obseg možnosti za prosti čas v okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cumbre del Sol leži na severni Costi Blanci, med priljubljenima obalnima krajema Moraira in Javea. Ta lega ga umešča v regijo, znano po privlačni obali, sredozemskem podnebju in objektih za prosti čas. Lega zemljišča ponuja ravnovesje med mirnostjo stanovanjske urbanizacije in bližino storitev večjih bližnjih krajev. Mesto Alicante je približno 69 km stran, Valencia pa približno 96 km, kar zagotavlja dostop do večjih mestnih središč za širše kulturne in trgovske dejavnosti.
Zemljišče leži v Cumbre del Sol in nudi priročen dostop do lokalnih storitev. Supermarket in lekarna sta približno 1,4 oziroma 1,3 km stran, polnilne postaje za električne avtomobile so prav tako na 1,4 km. Več restavracij in kavarn je v radiju 2 km. Za prosti čas je Club de Golf Jávea 4,3 km stran, marina v Morairi pa 3,1 km. Večja prometna vozlišča so dlje; letališče Alicante-Elche je približno 76 km stran (v zraku), letališče Valencia pa približno 98 km.Čeprav je za temeljito raziskovanje priporočljiv avtomobil, prisotnost 2 linij javnega prevoza in 6 postajališč v okolici zagotavlja določeno lokalno povezanost.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju, za katerega so značilne povprečne mesečne temperature od 11 °C do 26 °C, s povprečno letno temperaturo 17,5 °C. To podnebje omogoča dolgo sezono kopanja, običajno približno štiri mesece, ko so temperature vode nad 20 °C. Nadmorska višina 180 metrov zagotavlja nekoliko hladnejše in potencialno vetrovnejše okolje v primerjavi z neposredno obalo. Pokrajino okoli Cumbre del Sol zaznamujejo naravna vegetacija in gričevnat teren, značilen za obalo Coste Blance. Območje prejema obilico sonca, kar prispeva k življenjskemu slogu na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Več omembe vrednih plaž in zalivov je v lahko dostopni bližini zemljišča. Cala del Moraig je približno 564 metrov stran, Cala dels Testos in Cala de Llebeig pa 1,0 oziroma 1,1 km. Te naravne plaže ponujajo priložnosti za kopanje, ronjenje z masko in uživanje v sredozemski obali. Za ljubitelje golfa je Club de Golf Jávea 4,3 km stran, dostopna so tudi druga igrišča, kot je Club de Golf Ifach. Bližina marin, kot je Club Náutico Moraira (3,1 km), dodatno povečuje obseg rekreacijskih možnosti za vodne športe in plovbo.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL367910
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL