Tento pozemok s rozlohou 1 047 štvorcových metrov sa nachádza v prestížnej urbanizácii Cumbre del Sol, medzi Morairou a Javeou. Leží v zastavanej obytnej štvrti s pouličným osvetlením, elektrinou a vodovodnou infraštruktúrou a ponúka základ pre výstavbu nového bývania. Nehnuteľnosť je pripravená na výstavbu a poskytuje pokojné prostredie s potenciálom výhľadu na more. Jej poloha je v pešej dostupnosti od miestnych služieb a v blízkosti prírodných zátok, čo predstavuje príležitosť vybudovať dom prispôsobený osobným preferenciám vo vyhľadávanej pobrežnej oblasti.
Pri zvažovaní kúpy pozemku na Costa Blance predstavuje Cumbre del Sol osobitnú príležitosť v porovnaní s inými oblasťami. Na rozdiel od projektov v Torrevieji, ako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €), ktoré sa zameriavajú na hotové apartmány, je táto ponuka pozemok, čo umožňuje vývoj na mieru. Projekty ako OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, s cenou od 227 000 €, zvyčajne predstavujú novostavby apartmánov alebo radových domov, čo poukazuje na inú cenovú hladinu a typ produktu. Príťažlivosť Cumbre del Sol spočíva v nadmorskej výške, prírodných zátokách a strategickom postavení medzi etablovanými mestami ako Moraira a Javea, pričom ponúka rovnováhu pokoja a dostupnosti, ktorá sa môže líšiť od hustejšie obývaných či rezortových oblastí južnejšie. Pevná cena 150 000 € za nespevnený pozemok je kľúčovým rozlišovacím faktorom pre kupujúcich uprednostňujúcich stavbu na mieru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v Cumbre del Sol, dobre etablovanej obytnej oblasti známej svojou prírodnou krásou a blízkosťou pobrežných atrakcií. Ponúka pocit súkromia a zároveň zostáva prepojený s nevyhnutnými službami. Lokalita je strategicky umiestnená medzi populárnymi mestami Moraira a Javea, čo poskytuje pohodlný prístup k službám a voľnočasovým aktivitám širšieho regiónu.
Tento pozemok ponúka možnosť vybudovať rezidenciu na mieru, ktorá naplní špecifické dizajnové a funkčné potreby. Veľkorysá výmera pozemku umožňuje vytvoriť dom s dostatočným vonkajším priestorom, prípadne s prvkami ako súkromná záhrada alebo bazén. Je vhodný pre jednotlivcov, ktorí si želajú od základov postaviť nehnuteľnosť zodpovedajúcu ich životnému štýlu a preferenciám.
Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu, existujúca infraštruktúra vrátane pouličného osvetlenia, elektriny a vody je k dispozícii. Hoci je samotný pozemok pripravený, každá novostavba by podliehala súčasným stavebným predpisom a povoleniam. Indikatívny dátum pripravenosti pozemku je 1970, čo znamená, že ide o dobre etablované stavenisko.
Táto ponuka sa týka iba pozemku, nie dokončenej nehnuteľnosti. Potenciálni kupujúci musia započítať náklady a časový harmonogram súvisiaci s architektonickým návrhom, získaním povolení a samotným procesom výstavby. Existujúca infraštruktúra je potvrdená, ale konkrétne pripojenia inžinierskych sietí k novej stavbe budú vyžadovať individuálne dohody s dodávateľmi.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí si želajú navrhnúť a postaviť vhodný dom na želanej pobrežnej lokalite. Osloví tých, ktorí si cenia prispôsobenie a chcú mať priamy vplyv na dizajn, rozvrhnutie a dokončenie svojej nehnuteľnosti. Kupujúci, ktorí plánujú dlhodobé bývanie alebo významný víkendový dom a majú víziu a prostriedky na projekt výstavby na mieru, považujú túto ponuku za relevantnú. Je to tiež možnosť pre investorov, ktorí chcú rozvíjať nehnuteľnosť vo vyhľadávanej oblasti. Kombinácia pokojného prostredia a dostupnosti lokality znamená, že môže vyhovovať rôznym životným štýlom, od tichých útočísk až po základne na objavovanie regiónu.
Keďže ide o pozemok, neexistuje žiadna existujúca stavba ani príslušné dokončovacie práce na hodnotenie. Lokalitu charakterizuje výmera pozemku 1 047 m² a poloha vo vyhľadávanej urbanizácii, čo naznačuje prístup k základným inžinierskym sieťam ako elektrina a voda. Topografia pozemku, situovaného v nadmorskej výške 180 metrov, naznačuje, že môže ponúkať zvýšené vyhliadkové body. Kvalitu dokončenia by určila budúca výstavba, ktorú by vybral budúci vlastník alebo ním poverený architekt a staviteľ v súlade s miestnymi stavebnými normami.
Požadovaná cena za tento 1 047 m² pozemok je pevná 150 000 €. Keďže ide o predaj pozemku, cena odráža hodnotu samotného pozemku a jeho polohy, nie dokončeného obydlia. Potenciálni kupujúci by mali zohľadniť, že táto cena nezahŕňa náklady spojené s návrhom, povoleniami a výstavbou. Pozemok je k dispozícii okamžite a ponúka jasný východiskový bod pre výstavbu domu na mieru. Je dôležité počítať s dodatočnými výdavkami potrebnými na výstavbu nehnuteľnosti.
Cumbre del Sol je obytná oblasť, ktorá vyvažuje pokojné bývanie s pohodlným prístupom k životu pri mori. Nachádza sa medzi populárnymi mestami Moraira a Javea a oblasť ponúka spojenie prírodnej krásy a základných služieb. Obyvatelia môžu využívať blízkosť niekoľkých zátok, vrátane Cala del Moraig, Cala dels Testos a Cala de Llebeig, všetkých v krátkej vzdialenosti. Denné potreby sú tiež dostupné, supermarket a lekáreň sú približne 1,4 resp. 1,3 km ďaleko. Nadmorská výška 180 metrov naznačuje potenciál zvýšených výhľadov a etablovaná infraštruktúra zaisťuje komfortné bývanie. Prítomnosť reštaurácií a kaviarní v okolí dopĺňa miestne vybavenie, čo z neho robí praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie pri mori.
Cumbre del Sol ponúka životný štýl prepojený s prírodným pobrežným prostredím Costa Blancy. Oblasť je známa svojou malebnou krásou, vrátane mnohých zátok a pláží dostupných po krátkych cestách. Obyvatelia profitujú z blízkosti denného vybavenia, supermarket, lekáreň a niekoľko gastronomických možností sú v okruhu 1,4 km. Nadmorská výška lokality 180 metrov poskytuje pocit odlúčenia od bezprostredného pobrežia a potenciálne širšie výhľady a pokojnejšiu atmosféru. Podnebie s priemernými teplotami od 11 do 26 °C podporuje vonkajší životný štýl po väčšinu roka.
Táto mapa zvýrazňuje strategickú polohu pozemku v Cumbre del Sol. Zobrazuje jeho blízkosť k významným prírodným zátokám, ako sú Cala del Moraig a Cala dels Testos, ako aj základným službám ako supermarkety a lekárne. Mapa tiež udáva vzdialenosť k golfovým ihriskám a marínam a ilustruje škálu rekreačných možností v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cumbre del Sol je situovaná na severe Costa Blancy, medzi populárnymi pobrežnými mestami Moraira a Javea. Táto poloha ju zaraďuje do regiónu známeho svojím atraktívnym pobrežím, stredomorským podnebím a voľnočasovými zariadeniami. Poloha pozemku ponúka rovnováhu medzi pokojom obytnej urbanizácie a blízkosťou vybavenia väčších okolitých miest. Mesto Alicante je približne 69 km ďaleko, Valencia približne 96 km, čo poskytuje prístup k väčším mestským centrám pre širšie kultúrne a obchodné aktivity.
Pozemok sa nachádza v Cumbre del Sol a ponúka pohodlný prístup k miestnemu vybaveniu. Supermarket a lekáreň sú približne 1,4 resp. 1,3 km ďaleko, nabíjacie stanice pre elektromobily sú tiež na 1,4 km. Niekoľko reštaurácií a kaviarní je v okruhu 2 km. Na voľný čas je Club de Golf Jávea 4,3 km ďaleko a marína v Moraire 3,1 km. Veľké dopravné uzly sú ďalej; letisko Alicante-Elche je približne 76 km ďaleko (vzdušnou čiarou) a letisko Valencia približne 98 km. Hoci sa na dôkladné preskúmanie odporúča automobil, prítomnosť 2 liniek verejnej dopravy a 6 zastávok v okolí poskytuje určitú miestnu konektivitu.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorské podnebie charakterizované priemernými mesačnými teplotami od 11 °C do 26 °C, s priemernou ročnou teplotou 17,5 °C. Toto podnebie umožňuje dlhú plážovú sezónu, zvyčajne približne štyri mesiace, keď teploty vody presahujú 20 °C. Nadmorská výška 180 metrov poskytuje mierne chladnejšie a potenciálne veternéjšie prostredie v porovnaní s bezprostredným pobrežím. Krajina okolo Cumbre del Sol je poznačená prírodnou vegetáciou a kopcovitým terénom, typickým pre pobrežie Costa Blancy. Oblasť dostáva dostatok slnka, čo prispieva k vonkajšiemu životnému štýlu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Niekoľko významných pláží a zátok je v ľahkom dosahu pozemku. Cala del Moraig je približne 564 metrov ďaleko, zatiaľ čo Cala dels Testos a Cala de Llebeig sú 1,0 resp. 1,1 km ďaleko. Tieto prírodné pláže ponúkajú možnosti na kúpanie, šnorchlovanie a užívanie si stredomorského pobrežia. Pre golfových nadšencov je Club de Golf Jávea 4,3 km ďaleko a dostupné sú aj ďalšie ihriská ako Club de Golf Ifach. Blízkosť marín, ako je Club Náutico Moraira (3,1 km), ďalej rozširuje možnosti rekreácie pre vodné športy a plavbu.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| Apríl | 15.8°C | 55 mm |
| Máj | 19.0°C | 21 mm |
| Jún | 22.8°C | 13 mm |
| Júl | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL367910
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL